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人居展红红火火恍恍惚惚_新浪房产_新浪网
杭州房价跌足一年终迎上涨
人居展红红火火恍恍惚惚
新浪乐居/记者 万明佳
杭州房价下跌，整整一年。今日出炉的70城房价显示，杭州房价在环比连降16个月后首次上涨。而行情的看涨不仅仅停留在数据层面，人居展期间杭州楼市的火热，可见一斑。
人居展内：火火火&真的来买房
去年的人居展，媒体几乎一片唱衰，一边倒的观点是，人居展已经日益沦为房企和媒体自娱自乐的盛会，对于未来人居展的前途持怀疑态度。而在今年，不少品牌开发商的展位都颇具人气。参展开发商普遍认为真正的买房者很多，杭州楼市回暖，在人居展上能够有最直观的感受。
就以现场最具人气的绿城展位来说，官方统计称，人居展前三天共接待了近5万组客户，登记了3000多组客户，现场成交的就有10套。
不少逛展市民对记者表示，自己确实是有真实的购房需求的。一位网友在接受乐居采访时认为，现阶段的房地产政策的集中爆发，确实是给购房者们减轻了不少的负担。也加快了自己购房的进度。正好人居展是集中式的，是目前自己看房选择房源最好的选项了。
开发商：转转转&&玩转“互联网+”
行情的回暖是主要原因，但开发商的卖力吆喝也十分关键。龙湖做起了店小二，开起了淘宝直营店。绿城把认筹也搬上了淘宝，&还跟uber合作，高管免费开车送购房者去人居展。万科把随园嘉树的医生、老年大学的老师全叫到了人居展。融创也大搞微信答题，获胜者有10万大奖。
如果说以前人居展上的微博微信只是冲冲人气送送礼品，今年的人居展，大佬们无不在身体力行“互联网+”，实实在在挖空心思卖房，拓展新的线上营销渠道。
据组委会数据，四天展会期间，共有616位市民领取了3000元的购房抵价券，887位市民参与了5000元购房补贴抽奖活动。另据统计，人居展期间，达成商品房意向1360套，预定30套，面积2887平方米，签约89套，面积9083.4平方米，预定量、签约量比上届明显增加。
人居展外：买买买&数据大爆炸
媒体的聚焦加上开发商自己的卖力营销，人居展这个节点成为5月楼市小阳春中浓墨重彩的一笔。不少楼盘选择在人居展期间开盘，而且多数都取得了不错的去化成绩。
运河宸园4小时不到，劲销8成，一夜吸金4亿元。武林壹号环幕产品开盘加推，单日揽金12亿，还出现了漏夜排队。首开的江南国际也一小时去化近8成。真是人居展的场内场外，购房者都一样热情。5月15日绿城运河宸园：购房者的表情
虽然本周，全市的成交并没有因为房交会而大幅上涨，甚至环比下降了12%。但主要原因是自4月以来，杭州楼市的成交数据就一直亮眼，日均成交多维持在300套以上。虽然本周成交环比下降，但依然维持在2500套以上，5月成交破万几无悬念。
市场：跌足一年的房价终企稳&&量价齐升局面将至？
去年1月的70城房价，杭州环比房价连涨13个月后首跌，至此，一年多的时间内，一直都在下降。一直到今天，今年4月杭州房价出炉，终于止跌企稳，开始环比上涨之路。透明售房网院长方张接认为，这是一个值得纪念的数字，主城区住宅止跌回稳的趋势已经日益明显。
330新政等一系列的救市政策正在发挥作用。4月成交破万，5月成交破万也近在眼前。“受到政策利好的影响，尤其是二套房首付比例下调，压抑许久的改善需求正在快速爆发。”业内人士分析表示，在整个政策面的引导之下，购房者的信心已经全面恢复了。
接下来，杭州楼市是否将迎来全面的量价齐升时代？
荟萃杭州全新亮相楼盘，新盘上市前首选发布平台……
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本市楼盘打折楼盘
1均价：待定江干区29000元/平米余杭区316500元/平米余杭区47500元/平米余杭区513500元/平米滨江区626000元/平米江干区713500元/平米江干区818000元/平米西湖区
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