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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号重磅消息：业主急降8万【120㎡经典三房】龙光海悦城邦 - 坦洲二手房 - 珠海58同城(出售)重磅消息：业主急降8万【120㎡经典三房】龙光海悦城邦0人收藏 短信验证码已发送至您的手机验证码失效或错误，请重试交通便利 成熟商圈房源描述重磅大好消息！！珠海“双限令”松绑啦！主城区购房不再需要纳税证明。9月26日晚间22点14分，珠海市住房和城乡规划建设网消息。《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》，以进一步加强住房保障与房地产市场均衡发展，以适应实施新型城镇化战略建设国际宜居城市的需要，实现“低端有保障、中端有支持、高端有市场”，支持合理自住需求。有关意见对原有的限购、限价政策作出调整。调整明细《意见》明确，自印发日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）购买144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区（横琴、南湾、唐家湾、西部地区）范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在我市投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合我市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。观望是没有结果的：没有一个楼盘是完美的。你说配套不成熟，成熟的又太贵，不贵的你又嫌靠路边，成熟不贵的你又怕市场不好降价，降价了你又不买，涨了又喊买不起，地铁不通你说不方便，通了地铁又嫌太贵，有了地铁你又说没有学区，有了学区你说太偏僻，发展起来了你又说早知道买那里，等你想买又贵了！所以......抄底了你不买，涨了又跟别人抢。永远只会错过机会。。。
本人李其照，我是易呈地产的一名普通经纪人，我很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感！客户对我的评价是真诚和用心。目前本公司主要做珠海与中山坦洲二手房经纪业务和新楼盘代理业务。目前代理的新楼盘有：时代倾城、龙光海悦华庭、坦洲隽园、板芙纯水岸、金域华府、MO mall商铺、诚丰水晶座、双城汇等中高端楼盘。如果您有买房或者卖房、租房、租写字楼、租商铺等需求，欢迎随时来电咨询，我们将尽最大的努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题等。服务热线：或微信号：cick168请惠存。我的网上店铺：http://esf./a/cick888联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！有新的二手房信息发布了,去看看!同系优选房源便宜5万便宜2万便宜3万便宜11万便宜4万龙光海悦城邦房价走势本月均价7054元/m?本房源单价比小区均价低15%经纪人信息李其照（经纪人）（珠海）返回/热门搜索热门推荐热门城市周边城市返回1/958同城手机客户端浏览更顺畅，更省流量指导价待定
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495人报名看房团
龙光海悦熙园
看房路线：
姓& & & & 名：
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已有495人报名
400-606-6969
人工服务时间：9:00 - 18:00
龙光海悦城邦3期
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08月28日价格
均价6500元/平米
楼盘位置：
中山市坦洲镇界狮南路38号（南屏大桥前行约1公里）
户型面积：
物业类型：
开盘时间：
产　　权：70年 大产权房
建筑类别：
入住时间：
装修情况：
400-606-6969
人工服务时间：9:00 - 18:00
看房团495报名
龙光海悦城邦3期楼盘资料区
欧式典雅的民居建筑群
购房费用：
绿&&化&&率：
物&&业&&费：
户　　数：
交通状况：
预&&售&&证：
中建房（预）字第2013019号
龙光海悦城邦4期龙光海悦华庭即将推出，预计10月1日开始认筹，10月底开盘。首推两房及3+1房户型。目前三期在售89平米三房，103平米三房，130平米四房单位，毛坯均价6500元/平米。详情请致电400-606-咨询售楼部。项目介绍龙光...
龙光海悦城邦3期沙盘展示区
龙光海悦城邦3期图片展示区
户型图 户型图 1、2栋03、04户型 78.65O
户型图 1、2栋01、02户型 89.27O
龙光海悦城邦3期点评交流区
综合评判专业评分
龙光海悦城邦拥有便利的交通，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。连接珠海市区的公车总站与本项目近在咫尺，轻轨明珠站只需车行15分钟即可到达，让您轻松掀开双城生...
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龙光海悦城邦3期价格分析区
龙光海悦城邦3期 价格走势
2013年08月-最新售价
均价6500元/平米
相比上个销售周期K下跌了-18.8%
价格走势分析
龙光海悦城邦3期近24个月的销售价格下跌了1500元，跌幅为18.8%；
近3个月的销售价格下跌了1500元，跌幅为18.8%；
与本项目日第一次对外报出的6500元相比，5个月以来，销售价格累计持平。
龙光海悦城邦3期 周边价格走势
2013年08月-最新售价
均价11,171.4/平方米
环比上个销售周期 ↑&&22.2%</span
龙光海悦城邦3期所在的中山区共有在售住宅项目：
7个，近一个月内
，1个项目的销售价格出现下跌
，6个项目的销售价格与之前持平。
价格走势分析
所有在售住宅项目的销售均价为11,171.4元/平方米，
所有7个在售住宅项目与龙光海悦城邦3期相比：
5个项目的销售均价高于龙光海悦城邦3期，售价最高的龙光海悦华庭为28000元/平方米，占总数的71.4%；
1个项目的销售均价低于龙光海悦城邦3期，售价最低的锦绣国际花城为5800元/平方米，占总数的14.3%；
另有1个项目的销售均价与龙光海悦城邦3期持平。
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交通状况：石岐到本项目：乘坐A1、39、22路公交车；珠海到本项目：45路公交车、小区专线车；自驾：中山客户经谷都大道进入南坦路200米；珠海到项目可经过上冲检查站进入南坦路200米；广州深圳可由京珠高速转到西部沿海高速，从坦洲站下，经谷都大道转入南坦路，直走200米 &&东城四季以创新型纯粹地中海风情高质量楼盘形象出世，突击进攻坦洲市场，成为坦洲房地产市场的聚焦亮点之一。产品特征尽量与周边项目明显区隔，以精致户型为主打，渲染纯粹的闲适浪漫的地中海阳光生活，让潜在消费者留下非同一般的新鲜印象，从而形成强劲的购买吸力。在商业布局上，作为本项目的核心配套和销售卖点，北角的13000㎡商场部分要重点设计，整体形象要豪迈、奔放、气派，吻合并可以提升未来商家的身份，并综合考虑商家往后经营的活动场地、招牌设置、广告摆放等问题，把项目商场打造成本社区乃至周围方圆数里以内最热闹、最有聚集力量的购物休闲中心。 ()动态：价格：均价5300元/平方米 优惠折扣：&爱丽舍花园认筹两房3000抵2万，三房3000抵4万 物业费：1.8元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：锦绣国际花城实景图物业地址：中山坦洲镇中山市坦洲镇环洲北路9号 交通状况：楼巴车路线国际花城&拱北口岸楼巴行车路线：珠海金叶酒店&昌盛路&昌盛大桥&南湾北路&珠海大道&金斗大桥&坦神南路&坦神北路&环洲北路&锦绣国际花城自驾车：珠海----国际花城：情侣路（或梅华东路）---明珠北路&南坦路右转&坦神北路（公安局左转）--环洲北路---国际花城澳门----国际花城：拱北关口---昌盛路&南湾北路左转&珠海大道东---坦神南路---坦神北路（公安局左转）--环洲北路---国际花城广州----国际花城（陆）：广珠西线---京珠高速---西部沿海高速---城桂路---坦神北路---国际花城中山----城桂路（往三乡坦洲方向）---城桂路往坦洲方向花坛转左 ---国际花城未来交通规划：广珠城际轻轨明珠站、广珠西线三期高速公路、城桂路二期工程、香海路 &&锦绣国际花城是敏捷地产继锦绣阳光花园之后又一力作。项目位于中山市坦洲镇新行政中心区环洲北路9号。占地逾1000亩，总建筑面积超200万㎡， 20万㎡湖畔中心主题公园如璀璨明珠镶嵌其中，地中海式建筑和欧式园林环绕，宫廷星级酒店会所、风情商业步行街、幼儿园、小学以及国际级物管顾问助阵，锦绣国际花城的出现将引领坦洲楼盘走进品质时代！ 中澳丽珠花园实景图物业地址：中山坦洲镇坦洲界师南路65号 交通状况：乘坐42路公交车在汇翠山庄巴士站下车，乘摩托车到达项目 。 &&中澳丽珠花园稀贵76㎡&330㎡居住空间，南北朝向。除了实现最基本的动静功能分区外，还通过凸窗、阳台的巧妙设计、配以大面积观赏玻璃窗，实现空间通风采光的开扬。37%的绿化率、宽楼间距等硬性指标处处透露着优越的生活气息。围合式布局倡导一种可亲近的庭院生活。约20000平方米的全地下车库，让植被丰富、小品多样的中央花园成为纯美的邻里交流、休闲怡情的乐园，最大限度地实现车流对环境、健康、心境的零滋扰。 中澳世纪城集商业、住宅、学校为一体的区域综合体，项目总建筑面积约80万平方米。镶嵌在中澳世纪城的丽珠花园组团整体呈南北规划布局，设计风格恢弘大气，立面体现出西欧现代简约风格，顶部采用西班牙式屋顶设计，蕴藏文化。整体透露居者的非凡气质，充分展现出居住的上层视野，融载成功之后的荣耀。 ()动态：价格：均价5500元/平方米 优惠折扣：全款94折，按揭96折 物业费：1.8元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：汇乔金色名都实景图物业地址：中山坦洲镇界狮南路30号（珠海造贝路口500米处） 交通状况：1、九洲大道（吉大往南屏方向，直走经华发新城）&过华发新城后第一个右转&直行南屏大桥&过格力花坛直走&进入造贝路口&沿道路直行500米到界狮南路左侧就是汇乔金色名都 ； 2、经上冲关口&&左转进入坦洲南坦路直走（伊泰莲娜）红绿灯左转直行，界狮南路直走800米道路右侧就是汇乔金色名都 。 &&汇乔金色名都坐落于中山市坦洲镇十四村，翠微涌南侧，界狮南路西侧。项目近似为矩形，呈东西方向布置，项目东面为界狮南路，隔路为中澳世纪城房地产，项目南面靠着龙光海悦云天。 汇乔金色名都用途主要定位为商业住宅，其工程建设期采用滚动开发的模式，分三期开发，预计整个项目的开发周期为六年。一期工程计划于2010年启动，2012年建成，预计二期工程2012年动工，2014年建成，预计三期工程2014年动工，全部建成时间为2016年。 汇乔金色名都总用地面积㎡，容积率2.4807，建筑密28.78%，绿化面积39809㎡，绿化率35%。总建筑面积为㎡，主要建设内容为23栋3~18商住楼，项目共设置有停车位1937个，其中地上停车位531个，地下停车位1406个。小区内总户数2976户。 ()动态：价格：均价5300元/平方米 优惠折扣：购房享受93折优惠。 物业费：元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：海伦春天实景图物业地址：中山坦洲镇神农路23号（金斗湾市场南侧） 交通状况：项目距离上冲关口2分钟车程，距离坦洲镇中心区5分钟车程；驾车线路1：本项目&&南坦路西行2000米&&坦洲中心区驾车线路2：本项目&-南坦路东行600米&-上冲关&-珠海附近的公交站点有：同胜工业区站、南坦路东站、金山城站、金斗湾市场站 &#61656;公交路线：（1）乘坐39路，11路 同胜工业区&&汇昌酒店（坦洲中心区）（2）珠海42路，格力康乐园&金山城&汇翠山庄（3）中山坦洲3路 锦绣阳光花园&金山城&金斗湾市场&十四村 &&海伦春天项目位于坦洲神农路（金斗湾市场旁），距离上冲关口仅2分钟车程，拥有近珠海的优越地理位置。海伦春天传承海伦堡的品质根基，打造双城性价比最高的宜住社区。项目总建筑面积16万平方米，规划总户数1228户，户型由86-122平方的两房、三房组成，非常适合年轻刚需群体。11幢高层洋房，以湖景景观轴为中心座落四周，形成独栋点状布局，这种而局使单体独栋之间享受逾40米超宽楼距，而且保证每栋都能欣赏到中心园林400米无遮挡中央景观。整个社区更采用双轴线，人车分流系统，保证业主的安全与舒适。小区绿化率达到46.6%，是坦洲绿化率最高的楼盘，近百种植被移栽至小区，规划遵循生态园林设计理念，规划三级立体水景园林，通过高差错落，营造一种诗意的居住氛围。 除了项目周边的配套外，海伦春天自身也有非常多的配套，架空层泛会所、独立风情泳池、乐活族运动馆、儿童游乐场等，满足您健康居住的体验。 ()动态：价格：均价5400元/平方米 物业费：1.8元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：中山海伦堡六期实景图物业地址：中山坦洲镇坦洲南坦路9号（上冲关口左转前行300米） 交通状况：在上冲检查站坐42路公交车，到金山城巴士站下车，回走300米即到 。 &&中山海伦堡六期总用地面积58222平方米，总建筑面积约139078平方米，景观面积约36550平方米，与中山海伦堡五期隔新河相望。小区由别墅和高层洋房组成，配套有会所、泳池、幼儿园、商业街等。中山海伦堡总占地约340亩，总建筑面积约69万平方米。分六期开发。一至五期已开发并入住，目前正在开发第六期。小区园林采用现代简洁自然的处理手法进行设计，注重硬景与植物的结合。中山海伦堡六期会所位于西北侧主入口高层区与别墅区的结合部，为下沉式布局。利用将会所下置所产生的高差，进一步丰富了地型变化。会所前下沉广场与左侧高层区地型形成一处缓坡绿化区，令空间更加通透富有层次感。中山海伦堡六期高层区景观强调视觉的穿透性及开阔性，景观节点与植物合理归边，退让出更多更大的空间供住户活动使用。别墅洋房区注重亲切自然，疏密有致的植物中合理穿插小水景及休闲平台。 ()动态：价格：均价5000元/平方米 物业费：1.2元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：锦绣阳光花园十二期实景图物业地址：中山坦洲镇坦神北路新行政中心区（坦洲镇人民法院北） 交通状况：与坦洲新客运总站一路之隔；十余分钟到达珠海，二十余分钟到达拱北、澳门；交通网络四通八达。 &&锦绣阳光花园十二期集居住、度假、购物于一体，辐射周边珠海、澳门、香港等城市，将成为周边城市享受生活人士的聚居地，让更多热爱生活的成功人士拥有尊贵的生活。本项目由中山市完全物业管理有限公司提供尊贵、专业、全面的物管服务。 阳光假日是锦绣阳光花园的12期，位居中山锦绣阳光花园社区核心位置，错落有致的欧式建筑沿社区近５００００平方米的中央湖景区而建，是社区目前最好的组团之一。自5月中旬开售以来，基本上每推出一栋，即被疯狂抢购一空，不少买家还要等待数月才可以买到合心水单位，销售单价更创下坦洲楼市历史新高。 ()动态：价格：均价4900元/平方米 优惠折扣：全款92折，按揭97折 物业费：1.5元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：芳邻雅居实景图物业地址：中山坦洲镇坦洲镇大兴路86号（坦洲镇镇府旁） 交通状况：自驾车：南屏路口到该项目10分钟；公交车： 11路，K11路，39路 &&芳邻雅居生活小区位于中山市坦洲镇大兴路，坦洲怡乐园对面。小区占地面积24025.58㎡，建筑面积85575㎡（其中住宅面积64976㎡，地下车库面积10113㎡，商业面积6088㎡）。小区有2-25层建筑11幢，住户总数为590户，配建总停车位560个。芳邻雅居在2010年3月开工建设，日盛大开盘。周边配套成熟，小学、两间幼儿园三间、大型综合购物商城、壹加壹超市、中联超市坦洲中心市场、金斗湾市场 坦洲医院 坦洲中学、坦洲实验中学、坦洲理工中学 坦洲怡乐园、中国建设银行、中国银行、中国农业银行 、中国工商银行。 ()动态：价格：最低价5800元/平方米 物业费：2.8元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：雅居乐约克郡实景图物业地址：中山坦洲镇广澳高速与珠海大道交汇处 交通状况：雅居乐约克郡地处珠海西进北拓发展的焦点，紧邻珠海大道，交通非常便利。项目距离珠海九州港自驾车约20分钟，到拱北口岸、港珠澳大桥、广珠轻轨前山站、十字门商务区、横琴口岸、湾仔约10分钟，到珠海香洲、吉大约15分钟。到珠海机场约30分钟，澳门机场约50分钟，广州白云机场约1.5个小时。广珠轻轨全线通车后，到广州机场的时间将缩短到1小时 &&雅居乐约克郡位于珠海市南屏珠海大道与广澳高速交汇处，占地面积124345平方米，总建筑面积451900平方米，总户数2872户，总停车位3017个（地上267个，底下2750个），由1栋26层、5栋31层、3栋32层、4栋33层共13栋组成，项目容积率2.96，绿化率38.50％，分二期开发。雅居乐约克郡一期建筑面积约30万平方米，户型设计有二房、三房、四房、五房单位，面积在72 ㎡到228 ㎡之间。 ()动态：价格：均价6200元/平方米 优惠折扣：77㎡单位总价减2.8万；89㎡单位减3.8万；117㎡单位减5.8万 物业费：2.5元/平方米&月搜房网提供的售楼电话：万科金悦华庭实景图物业地址：中山坦洲镇坦神北路(新行政商业中心区) 交通状况：乘坐&拱北&坦洲&豪华大巴，经拱北口岸、前山、上冲、坦洲路口、壹加壹至金斗湾客运站下车，往前走约500米。乘坐香洲、吉大至锦绣阳光花园专线巴士，经吉大、香洲总站、上冲至锦绣国际花城下车。 &&万科金悦华庭承金字系列产品精髓，集28年智慧大成，以成熟的产品体系，完善的生活体系，超前的规划理念，打造城市丰盛生活。万科金悦华庭项目位于坦洲坦神北路与环市路的交汇处，占地面积3.2万平方米，总建筑面积15.4万平方米。由8栋27&32层建筑围合而成，77&117平方米装修产品，两至三房成长户型。万科金悦华庭项目地处坦洲新行政服务中心，距离珠海上冲关口仅约6公里，不仅拥有毗邻珠海的优势，同时享受坦洲星级商业配套，可以说是尊享珠海、坦洲双城优势。&相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&}