刚开始买需要还贷的房子，房产证上可以写两个人的名字吗？还有，结婚前可以公证是属于两个人的财产吗？_百度知道
刚开始买需要还贷的房子，房产证上可以写两个人的名字吗？还有，结婚前可以公证是属于两个人的财产吗？
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1如果不注明份额的话，就是每人各一半产权。2、未婚的话如果两人都签购房合同，办理贷款的时候也要一起申请贷款，提供各自的收入证明。具体建议您直接咨询楼盘驻点银行，看他们具体需要什么资料。
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【婚前财产公证协议书】个人婚前财产怎办认定
15:19:00 | By: yungzhong ]
　　个人婚前财产怎办认定
　　在2001年《婚姻法》修改以后，个人婚前财产原则上都是个人财产，不会因为结婚而转化为共同财产。认定婚前财产必须有证据，所以保护个人婚前财产其实就在于保存证据。
　　1、个人婚前财产中婚前取得的财产
　　不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的，如：汽车、房产(房产证或备过案的《商品房买卖合同》)、存折、公司股份，这些财产在资料上记载有明确日期，只要早于结婚证上的日期，就无需其它证据。
　　其它动产如珠宝、古玩、家电等，正规发票显然是最容易取得而又有力的证据。若没有发票则需要其它证据证明，比如合同、支付凭证(最好是银行转账凭据)、收据等，此时婚前财产公证有一定价值，它的证明效力明显比合同、收据等非官方出具的材料高。
　　2、使用婚前财产在婚后取得的财产
　　婚前财产在婚后并非不会变化，例如：①婚前的存款婚后到期了，取出来重新存入，就变成了婚后的存款;②婚前的钱在婚后买了车;③婚前的房产在婚后卖了;④股市上不断买卖股票、存取现金……
　　以上情况只要一方能证明婚后取得的财产是由婚前的财产转变而来，仍然视为其婚前个人财产。在以上示例中需要如下证据：
　　①旧存单复印件、取款及存款时银行所有凭据(最好存取款在同一天同一个银行同样的金额)、新存单。
　　②婚前存单、取款凭据(取款总金额大于或等于汽车价格)、汽车发票。
　　③旧房产证复印件、房屋买卖合同、收据复印件、税费缴纳凭证、存款凭据(建议当日将全部房款存入银行)。
　　④股市问题比较复杂，最简单的办法是只取不存，这样确保在婚前开的账户内本金始终都是个人财产;如果要存入婚前财产，务必参照①、③保存证据;如果存入了夫妻共同财产，万一发生争议就很难扯清楚了。但是，即便本金全部是个人财产，炒亏了个人承担，赚了的部分却仍然属于夫妻共同财产。
　　3、个人婚前财产关于证据保存
　　由于婚前财产系夫妻一方的个人的，因此不需要约定或公证，在收集证据时完全不必与对方商量。建议将有关证据尽可能保存在可以信赖的亲人或朋友处，以防被配偶发现后引起纠纷。如果不方便将原件交给别人，也务必将全部复印件送出保存。
　　根据我国法律规定，以下财产属于个人婚前财产：
　　(1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产为个人婚前财产;
　　(2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费为个人婚前财产;
　　(3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物为个人婚前财产，当然，贵重物品除外;
　　(4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权为个人婚前财产;
　　(5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人婚前财产。
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婚后按揭买房，写我自己的名子，算我的个人财产，老公也同意，需要去公证吗，是不是不公证，就属于夫妻共有财产？
我和老公在江北买房老公同意公证成我的个人财产，我想问问真个好办吗？都要什么证件怎么办？
婚后，由于女方父母已退休，只能用女儿的公积金按揭贷款买房，由父母出钱首付以及按揭买房 能算女方自己的个人财产吗
婚后买房是老公还款也只写了他的名子算是夫妻共同财产吗！
准备在今年年底结婚，领证后按揭买一套55万左右的房子，婆婆出资10万，其余由我们夫妻共同还贷，婆婆只愿意在房产证上写老公一个人的名字或者婆婆的名字，如果只写了老公的名字，如果离婚的话算是共同财产可以平均分割吗？婆婆出资的10万算是老公的个人财产还是夫妻的共同财产？
准备在今年年底结婚，领证后按揭买一套55万左右的房子，婆婆出资10万，其余由我们夫妻共同还贷，婆婆只愿意在房产证上写老公一个人的名字或者婆婆的名字，如果只写了老公的名字，以后若离婚涉及到财产相关的也属于夫妻共有财产吗？另外还想问一下如果办共有房产证是什么意思？
我和老公结婚十年，近这两年贷款买一套房子，和一辆车，都写他的名字，这样如果有婚姻变动，能属于共同财产吗？
婚前老公买房只和老板签了了简单的合同，付了10万，婚后才付清房款并且公证，但是只公证了老公的名字，而且房子没有房产证，属于夫妻共同财产吗？
请问婚前都是老公父母买房，购房合同是老公名字，婚后办得房产证，是老公的名字，离婚后是否只属于个人财产不得分割？
如果婚后办房产证是老公的名字，后来又加上老婆名字，离婚后房屋如何分割？
如果婚后办房产证时加上老婆名字，也就是直接办出又双方名字的房产证，离婚后房屋如何分割？
不好意思问了三个问题，谢谢啊！
夫妻都是外省户口，现在广州工作和生活。婚前男方在广州贷款按揭买房，现还有10年的房贷，婚后想公证为共有财产，请问我们该在哪里公证？是在户口所在地，还是在房产所在地？公证时，需要准备什么材料？
婚前买房，婚后自己付按揭，但没有做公正，要怎样才能证明是我自己付的按揭，或者婚前要把房款付到多少，才能算是个人财产？您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
两个人之间签写的股份赠与协议需要公证吗？
问题来自：合肥
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