大门头上可以走天然气管吗有房爱吗?

我有一套将近20年楼龄的老房子,等明年行情平稳就打算卖掉。

20年前在市中心修的楼盘,很少有大楼盘,大多都是2-5栋的迷你楼盘,当初买的时候,是所在这一片最漂亮的一个楼盘,现在20年过去,虽然这栋房子整体保养得还算不错,但楼盘外的环境确实糟糕。

市中心本来就是街道狭窄,上世纪的楼盘没有考虑垃圾处理、停车等问题,搞得现在路边私家车乱停乱放,垃圾转运箱还东放一个西放一个,垃圾渗水横流,绿化更是谈不上。再加上居民素质不一,还有遛狗不牵绳到处狗屎... ...,每天开车回家找地方停是极头痛的事情。

还有一个坚定要卖掉的原因就是,已经超过20年楼龄的二手房,就算外表看起来保养得再不错,实际下水管道,楼道公共管线、排水设施等都老化已经出现问题,而且越来越严重,幸好是位置不错,要卖掉应该不会太掉价。

此外还听说超过25年楼龄的房子申请房贷会很麻烦,不知道是不是真的,如果真是这样,买家就要提高首付或全款。

有一种老房子除外,房子再老业主也不愿卖掉,就像我们这省委省政府,市委市政府家属大院的老房子,被公务员们捂得死死的,换着我也不愿卖啊——绝佳的地段,配套全市最优质的小学中学,最优质的医疗资源,永远不会停水停电断气,超低价的内部集中供暖,低价甚至免费且超优质的物业,高绿化率及免费且充足的停车位... ...,数不胜数。

等我有钱,一定要在这种府院部委配套的家属小区买一套老破小。

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第1篇:拆改房屋结构承诺书

本人(*号:)系xxxxx商铺的(填写业主或承租人)。

本人现因经营需要,计划拆除本承诺书附件中所指的房屋结构或墙体。

本人对拆改房屋结构、墙体特作如下承诺:

1、本人承诺并保*在拆改作业时及拆改完工后,不损坏房屋内水、电、暖、消防、燃气、网络、有线电视、门窗等设施设备及管线;同时确保以上设施设备、管线的使用功能在今后使用过程中不受任何影响和不存在任何安全隐患。

2、本人承诺拆改作业不超过审批拆改的范围,绝不拆改承重结构和承重墙体。

3、本人承诺拆改作业产生建筑及装修垃圾倾倒在指定的垃圾倾倒场(技术监督局南侧d区东南角)。

4、本人承诺拆改作业属于个人装修行为,本人承担与之相关的所有责任,与___________________产业园开发有限公司及玉都物业服务有限公司无关。

5、本人承诺接受“_______物业服务有限公司”对本承诺书所指的装修、拆改活动进行全程监督,并且该物业公司有权采取包括但不限于劝阻、设法中断侵害、要求整改恢复原貌、保全现场、限水、限电、向行政主管部门报告、法律诉讼等必要措施,制止和约束本承诺人的违规装修、拆改行为。

6、本人同意约定10000元作为本承诺书的违约金,若本人违反上述承诺,则本人自愿同意向新疆玉都物业服务有限公司偿付违约金

第2篇:房屋拆除承诺书

房屋拆除承诺书应该怎么写呢?你对此有何了解呢?今天我们就一起来看看相关范文吧!

乙方承诺,根据中分村美好乡村建设的标准和要求,自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白),并确保工程质量和施工安全;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划,否则*方取消其危房改造资格,收回部分改造款。

墙体刷白的时间要求:等*方通知后按标准自行实施。(如影响村庄规划整体进度,后果由乙方自行承担。)

此协议一式贰份,*方和乙方各执壹份,签字盖章后生效。

*方:中分村(居)民委员会

作为被征收人我承诺:房屋位置:评估单:协议编号:上所列房屋为我个人所有,所提供的房地权*,规划许可*,土地使用*均真实合法有效,没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在,所提供户口本、低保*、房产信息、等手续合法有效,符合《征收补偿方案》要求,否则,由我本人承担一切法律责任,并退回全部补偿安置金。

1.与拆迁户(*号:)因拆迁中出现的与所签的拆迁律师服务合同中所约的费用由处理解决。

2.承诺将的养老等关系从离开公司截止到月底负责缴清并转入个人名下,办理截止时间为月底。

3.房屋拆除相关纠纷已全部解决。

第3篇:房屋改造承诺书

****房地产开发公司:

本人是******9幢102室营业房的业主,因本人要求将9幢102室的供水管线经过9幢101室改造接通,现承诺如下:

1.供水管线改造接通方案应通过贵司审查,改造相关的一切费用由本人承担。

2.供水管线如出现渗漏等损坏,本人承诺及时修复并承担相应损失。

3.如由于供水管线渗漏等原因造成相邻房屋损坏等,由本人负责修缮并承担因该管线渗漏造成的一切经济损失。

第4篇:房屋拆迁承诺书范本

作为被征收人我承诺:房屋位置:评估单:协议编号:上所列房屋为我个人所有,所提供的房地权*,规划许可*,土地使用*均真实合法有效,没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在,所提供户口本、低保*、房产信息、等手续合法有效,符合《征收补偿方案》要求,否则,由我本人承担一切法律责任,并退回全部补偿安置金。

篇二:拆迁承诺书--异地安置

本人,*别,*号码为,现居住在马神庙街88#棚户区楼单元室,因马神庙街88#棚户区现有张掖市天成远达房地产开发有限公司拆迁改造,本人居住的马神庙街88#产权*号码产权人,面积为?的房屋在拆迁范围之内,经本人要求,张掖市天成远达房地产开发有限公司同意,本人自愿选

择异地现房安置,现张掖市天成远达房地产开发有限公司已购买的房屋,对本人进行了安置。本

人承诺,安置后如张掖市天成远达房地产开发有限公司争取到棚户区相关优惠政策,由张掖市天成远达房地产开发有限公司享受。如需本人提供个人相关资料,本人将无偿、无条件的给予配合,如本人不能做到以上承诺,将承担安置房总价30%的违约金。

本人系皮革行业商位的商位使用权人,现郑重承诺:根据义西生产资料市场工程进展情况,市场布局调整,本人无

第5篇:房屋拆除承诺书格式

为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理,提高安全生产和文明施工水平,防止和减少安全事故的发生,确保工程施工活动的顺利进行,根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求,我们保*做到:

一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业,并在拆除工程施工15日前,持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续:

1、施工单位资质等级*;

2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明;

3、拆除施工组织方案;

4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及*复印件;

5、堆放、清除废弃物的措施。

二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。

三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调,按安全生产、文明施工的要求,检查、督促施工安全和环境卫生。

四、施工现场有下列情形之一的,建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续:

1、需要临时占用批准范围以外场地的;

2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的;

3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;

4、法律法规规定的其它情形。

五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责,不转包和违法分包拆房工程。

第6篇:城市房屋拆除承诺书

申请人因xx项目建设需要,经二房拆准字()第号批准,将在xx一带实施拆除,拆除期限自x年x月x日至x年x月x日止。房屋拆除施工单位xx。

本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责,严格遵守《拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书》的各项规定并监督所委托单位加以落实。

考核单位(章):申请人(章):

房屋拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书

一、房屋拆除工程的安全生产、文明施工和环境卫生实行拆除申请人负责制,拆除申请人必须切实负起有关责任,加强对拆除施工工程的监管,同时应投入拆除安全围护及扬尘污染防治所需水、电等有关费用并保*专款专用。

二、拆除申请人必须保*实施拆除施工的单位具有相应的拆除施*质等级;保*拆除施工单位的确定采取招投标方式产生,做到公开、公平、公正;保*与拆除施工单位签订安全生产、文明施工、环境卫生责任书。在实施房屋拆除前,拆除申请人应将拆除施工方案及协议书送所在区房屋拆除安全监管部门备案,而后方可开始实施拆除施工。

三、拆除申请人应联系、协调有关部门,做好影响拆除工程安全的各种管线(如煤气、天然气等)的切除、水电的移位及评估手续的办理等相关工作(拆除防尘洒水设施应保留)。对已停电、停水的拆除工地,应按规定接通临时施工用水、用电,以保*

第7篇:房屋改造承诺书范文

承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思,表示以书面形式。如下为小编为大家整理的房屋改造承诺书范文,仅供参考!

*方:(以下简称*方)

乙方:(以下简称乙方)

依照《中华*共和国经济合同法》及有关改造装修的有关规定,经双方协商签定合同如下:

一、房屋概况及承包方式

3、承包方式:包工包料

4、房屋概况:建筑面积平方米。

1,改造:屋内围墙及小房拆除,主房内墙改造,电管、水管改造,门窗改造,楼梯护栏;

2,装修:院内地面、楼梯制作粉刷,屋顶面处理,围墙砌作粉刷、铺设地板砖,大门内门安装,塑钢窗安装,灯具安装;

三、改造、装修费用计算

依*方的使用要求及条件要求为依据;

费用计为:元。(以*方认定的单价为准)

按国家规定及省、市建委标准执行,房屋质量达到宜居、安全。房屋改造装修后如出现质量问题(完工后*方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修。

1、合同签定后,*方即付给乙方总价的30%

2、改造完成时,*方即付给乙方总价的30%

3、装修验收合格后,*方即付给乙方总价的40%

1、*方:负责提供改造、装修的使用、设计要求

第8篇:房屋拆迁工程安全承诺书

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前,班组领导要进行口头交涉,内容有:施工图中的各项技术要求,施工*作要求,各工序的先后顺序,*作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时,要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖,杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时,必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等,以防伤害他人。

6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养,以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育,岗位安全教育,培养工人自我保护意识,防止盲目上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品,减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种,如电气、焊接等,工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练,经考核后方可持*上岗。

10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。

11、使用时要严格检查各种机械设备,应满足使用的条件,杜绝野蛮施工,违章*作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作,确保安全施工。

为了提高公司各项业务水平及工作效率,特制度以下条款:

1、严格遵守工作时间,不迟到、不早退、忠于职守,爱岗敬业。

第9篇:农民拆除房屋承诺书范文

申请人xx因xx项目建设需要,经二房拆准字(xx)第号批准,将在xx一带实施拆除,拆除期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。房屋拆除施工单位。

本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责,严格遵守的各项规定并监督所委托单位加以落实。

第10篇:房屋拆迁承诺书参考范文

拆迁工程安全承诺书可以有效的规避拆迁工程中的风险和隐患,是拆迁工程的重要指导原则和目标,也是其顺利进行的有力保障。

一、房屋拆迁施工安全制度

1、在进入现场施工前,班组领导要进行口头交涉,内容有:施工图中的各项技术要求,施工*作要求,各工序的先后顺序,*作规章制度施工安全技术措施。

2、施工人员进入现场施工时,要佩戴好安全帽、安全带等防护用具。

3、房屋拆迁人员在施工前必须切断相关的水、电、暖,杜绝意外发生。

4、对于有生理缺陷的人员坚持禁止进入现场施工。

5、房屋拆迁人员在高空作业时,必须先安装好相应的保护用具和安全网及过天天棚等,以防伤害他人。

6、对于施工中经常用的机械设备、电缆线路、机械要经演常检查维护保养,以防高处的坠落、机械伤人、触电等事故。

7、新工人入场前必须进入场教育,岗位安全教育,培养工人自我保护意识,防止盲目上岗。

8、按期给施工人员提供劳动保护用品,减少和防止安全事故的发生。

9、对于特殊工种,如电气、焊接等,工人要进行相应的岗位安全培训教育和技术训练,经考核后方可持*上岗。

10、班组领导要督促工人、提醒工人做好安全保护工作。

11、使用时要严格检查各种机械设备,应满足使用的条件,杜绝野蛮施工,违章*作。

12、要做到放水、防潮、防暑、防寒、防风等工作,确保安全施工。

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现在的诈骗手段真是层出不穷,
竟光天化日之下假扮天然气公司的员工,
通过卖金属波纹管骗业主的钱,
西安一小区业主就上当受骗了,
给这两男子转了1145元,
大家遇到这种情况一定要擦亮眼睛哦,
管道漏气需要更换,收取1100余元费用还未开任何收据,天然气公司“员工”走后,王女士才意识到自己被骗了。

业主:上门检测称管道漏气

王女士住在西安市丰园路智慧新城小区12号楼,5月11日下午4时许,正在家里带孩子的她听见有人敲门,通过猫眼查看,是两名身穿蓝色长安天然气公司工作服的男子,说来检测天然气管道是否漏气,“两个人都带着印有长安天然气公司的工作证,背着包带着工具,进门后便径直走向厨房并拿着仪器开始检测,检测过程中两人所拿的检测仪器有响动,随后告诉我说金属波纹管时间长了存在漏气,要进行更换。”王女士说,房子是2018年入住的,平常都是她在家带孩子,担心管道漏气存在安全隐患,她便同意由对方进行更换。
王女士说,以为是例行的安全检查,当时并不知道更换管道要收费,更换完后才被告知2米长的金属波纹管费用是1145元,“对方说更换的阀门处还安装了芯片,可以自动检测漏气……”王女士说,往常天然气公司人员进行检查时,都会让业主签确认单,也没收取过任何费用,虽然产生了怀疑,但她还是将费用转给了对方一名男子的支付宝个人账户中,“索要收据时,对方称当天没有带,明天给我们送过来,随后就匆忙走了,至今都没送过来,也没留联系方式。”
5月11日下午,王女士的丈夫李先生回家得知了此事后,急忙与物业联系,得知当天并未有天然气公司的例行检查。网上查询天然气金属波纹管的价格,发现同样长度的管道价格仅在100元余元,这才确定两人是假冒的天然气公司员工,并于当天前往公安长安分局韦曲派出所报警,“我们也想通过这件事提醒一下其他人,不要再被这种手段欺骗。”王女士说。
5月12日上午,记者来到智慧新城小区,王女士家厨房地面上还摆放着此前拆卸下来的旧天然气金属波纹管,王女士的支付宝的支付记录显示更换管道的费用1145元于5月11日下午4时43分转给了名为“你的心我都懂”的个人账户。目前通过向支付平台举报,该账户已被采取限权措施。
通过事后调取小区监控视频,发现两名“工作人员”是于当天下午3时许通过小区其他业主开门时进入的小区大门,并在下午3时30分许着便装进入单元门和电梯,在此过程中两人并未身穿工作制服。而在下午4时43分乘坐电梯下楼时,两人均身着蓝色工作制服。
随后,记者来到智慧新城小区物业,物业工作人员称,天然气公司每次例行检查前都会提前向物业通知,物业也会向业主通知,他们现在也无法核实两名男子的身份,会全力配合业主以及警方的调查,同时加强小区的管理巡查,配合警方开展反诈等宣传。
5月12日,记者拨打了西安市长安天然气有限公司96677客服电话,工作人员表示,公司上门检查是免费服务,不推销任何产品,王女士遇到的不是本公司的员工,可能是外面的推销人员假冒,可以报警处理。“我们员工上岗要打卡并着工装,安全检查会提前三天告知小区物业,全过程为免费。”工作人员说,在没有安全检查,业主也没有提前预约的情况下,遇到此类自称公司员工上门检查,业主需要提高警惕,可以现场拨打公司客服热线或咨询物业核实对方身份。
12日下午,记者从公安长安分局韦曲派出所了解到,警方正核实两名男子身份,并对此事展开调查。
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