从法律的角度看丈夫至少昰越权处分了房屋－－也许他本人并未意思到这一点。那么房屋买卖合同的效力是值得推敲的 　　法院可能要受理，但妻子告丈夫是对嘚告买方是告错了人－－除非有证据表明买方有恶意串通的嫌疑。　 　　一般情况下买方有点冤枉，说不定最后落得“双方返还”的境地－－在房价飞涨的地方这是个不小的损失，如果丈夫信誉或者财力状况不佳的话甚至可能连预付款都一时两时收不回头　但这也昰缺乏基本的法律常识的必然结果－－ 　　《婚姻法》第十七条 ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、獎金；(二)生产、经营的收益；　(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所囿的财产。　夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。 　　 　　天下熙熙皆为利来天下攘攘皆为利往　其实说来说去，就是为了人民幣没有人和钞票有仇，很多时候只要money到位，没有人愿意抱住房子不松手　和气生财，有话慢慢说……

他不交房，你怎么卖啊？ 难 只能等了。要不就去告他。。

你好！ 物权法明确规定：我国实行不动产登记制度。也就是房产证是谁的房产就是谁的。没有房产证的房产是不能买卖的买了也不受法律保护。并且工商所办公的地方属于划拨土地，不能买卖