08旅游类-洪江古商城竹海生态旅游开发项目简介洪江,开发,旅游,项目介绍,开发..
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08旅游类-洪江古商城竹海生态旅游开发项目简介
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淘豆网网友近日为您收集整理了关于08.旅游类-洪江古商城竹海生态旅游开发项目简介的文档，希望对您的工作和学习有所帮助。以下是文档介绍：洪江古商城竹海生态休闲旅游开发项目一、项目名称:洪江古商城竹海生态休闲旅游开发二、拟建地点:湖南省怀化市洪江区横岩乡及电站库区水域三、项目建设的必要性和条件㈠、项目建设背景洪江区的旅游资源丰富,山水秀丽,风光锦绣,人文底蕴深厚,以洪江古商城商道历史文化、嵩云山佛教历史文化和横岩自然生态文化为“一体两翼”的旅游资源,是洪江区重点打造的拳头产品。洪江古商城的开发在湖南乃至全国现已具有一定知名度,成为湖南重要的旅游景点,被评为“新潇湘八景”之一。被誉为“湘西第一山”的嵩云山在 2009 年底已经获批为湖南省级森林公园,正在申报国家森林公园。而横岩竹海更是在湖南水景旅游资源中独具一格,是沅江水域难得的一块珍贵的美景宝地,也是洪江旅游资源中“城、山、水”中的重要内容。㈡、项目建设的必要性竹海生态风景区位于洪江区西郊的横岩乡,这里阳光充足,气候温和,生态资源丰富,有常见野生树木几十种,其中稀有树种十几种、常用药用草本植物 55 种,珍贵野生动物 4 种;水资源丰富,有沅水、竹瓦溪、深溪、苗溪和石溪等主要干流和支流,水面辽阔;森林植被覆盖率高,全乡有林地面积 4.59 万亩地,其中楠竹面积达到 2.8 万亩,到处空气清新,负离子含量高,田园风光旖旎,景观特色鲜明,生态环境良好,素有“生态之乡”,“楠竹之乡”的美誉。洪江电站库区碧波万顷,洁净清澈,四周群山环绕,远近山水层次分明,东面是竹林幽翠的万亩竹海鸬鹚村,西面是峰峦挺拔的密岩尖。竹海生态风景区地理位置优越,交通便利,原始生态环境保持良好,湖光山色,清新自然,具有极大的开发价值,可建设集度假、观光旅游、会展、休闲娱乐为一体综合生态旅游风景区,是极具发展潜力的自然山水生态旅游观光区。㈢、项目建设的条件1、区位优势:洪江区位于湖南省西南边陲,南靠广东、港澳等经济发达省区。北临重庆、成都、贵阳等城市,是湘、鄂、渝、黔、桂五省周边中心地带,东接湖南最大的城市群、国家城市综合配套试点城市长沙、株洲、湘潭,与上海、北京等发达城市由铁路、航空线相通。洪江古商城竹海生态休闲旅游区位于洪江区城中西部郊区,地处张家界—桂林旅游黄金走廊的中心节点。洪江区交通便利,可进入性强。其所在的怀化自古就有“滇黔门户”、“全楚咽喉”之称,项目所在地距怀化市 60 公里,209、320 国道、沪昆、包茂高速公路连接线横贯境内,北离怀化火车站60 分钟车程,西距芷江机场 90 分钟车程,东离长沙 3.5 小时车程。洪江区与这些经济发达地区距离适中,市场前景广阔,开发潜力巨大。2、发展格局:该项目符合大湘西旅游业和怀化旅游业发展格局。洪江区既是湖南省“1311”工程,也是湖南未来 5 年重点打造的 7 大精品旅游线路中重要的节点,是拓西(鄂渝黔)、衔南(桂林)的重要环节;作为怀化市旅游发展的重点地区,是“一体两翼”的重要羽翼,又是大湘西旅游发展的重点项目;该项目被湖南省列入“十一五”期间重点建设的九条跨省旅游通道之一,是“十一五”期间湖南省重点旅游发展县之一。3、资源优势:洪江古商城作为全国唯一一座明清古商城,其历史悠久、底蕴丰富、人文景观绚丽多彩。被誉为“中国第一古商城”、“中国资本主义萌芽的活化石”,是一幅展示明清、民国社会市井全貌的清明上河图;洪江嵩云山群峰叠翠,树木葱茏,被称为“湘西第一山”,号称“小南岳”。建于宋元佑年间的“大兴禅寺”规模宏大,香火旺盛,是湖南省首批重点宗教活动场所,其中的“肉身菩萨”闻名大湘西。洪江古商城的开发在湖南乃至全国现已具有一定知名度,是湖南重要的旅游景点之一,每年接待游客达 70 万人次以上,再加上嵩云山的宗教文化旅游资源,为竹海生态休闲旅游开发项目奠定了基础。4、政策支持:几年来,洪江旅游开发得到了国家、省、市各级各部门高度重视。原全国政协副主席王文元、湖南省委、省政府领导张春贤、杨正午、周伯华、周强、肖捷、蒋建国、贺同新、刘力伟、甘霖等先后专程来洪江考察指导旅游开发工作。洪江区委、区政府对于横岩休闲生态旅游项目十分重视,出台了优惠政策明确支持发展该项目,同时提出了洪江旅游“一体两翼”的发展战略,并成立洪江嵩云竹海旅游开发有限公司这一旅游服务平台,横岩生态休闲旅游发展将得到巨大的政策支持。四、项目建设内容1、鸬鹚生态休闲农家乐:本项目位于洪江区横岩乡鸬鹚半岛,占地 12 余亩,充分依据现有树林、河流等原生态的地貌,以及周边道路桥梁、村庄农舍、田野风光,建设一个集食、宿、游、乐于一体的民俗村落、餐厅,把“吃农家饭、睡农家榻、庭院抓家鸡、溪里摸鱼虾、林中摘野菜、月下听神话”这种体验式休闲娱乐作为主要经营项目。2、野外生存拓展培训俱乐部:本项目占地 20 余亩,充分利用现有树林、河流等原生态的地貌,开发经典个人项目和经典团队项目。包括跨越吊桥、空中单杠、牵引横渡、穿越绝壁、悬崖速降等项目,做到使游客的参与性强,体验不忘。3、沅江画舫:画舫项目是集餐饮、娱乐、观光与接待于一体的水上餐饮娱乐观光项目。画舫长 50 米,宽 20 米,高 16 米,设四周通道。仓底为酒吧及 KTV 包房区,一层、二层、三层为办公、客房、餐饮区,15 个餐饮包厢和餐饮大厅可容纳 200 人同时就餐;画舫项目主要以茶艺、曲艺为主要休闲项目。游船造价不低于 400万元。洪江航运公司具备该项目主体的设计和建造能力。具体建造方案由投资方和建造方协商确定。4、红星水库温泉山庄:本项目位于洪江区横岩乡红星水库,红星水库自然环境绝佳,水质优良,有纯天然泉水,是温泉开发的理想水源。周围群山茂林,松林秀气,山水协调一致,置身其中让人神清气爽,亦幻亦真。本项目占地 80 余亩,水库蓄水达 20万立方米,利用红星水库优越的自然环境,建设一个与自然环境协调一致的温泉山庄。山庄主体建筑面积 6000 平方米,拥有客房、大型餐厅、会议厅、多功能卡拉 ok 歌舞厅、酒吧、保龄球馆、小型温泉池、篮球场等配套服务设施,打造一个集商务、旅游、休闲、水疗于一体的“养生谷”。5、伊甸岛休闲山庄:伊甸岛休闲度假山庄位于洪江区电站西侧,沅水河南岸,紧邻洪黔公路。项目用地面积为 14.5 亩,水域面积为 9 亩。本项目可以充分利用伊甸岛的自然地理环境,布置客房、棋牌休闲中心,小餐厅若干,还有水上餐厅和水上垂钓项目,另有户外活动的场地:篮球场和羽毛球场。为旅客营造一个优美、静谧、休闲的休息与交流环境,借以达到游客、建筑、环境场所三者合一。五、投资估算:项目预计总投资 5000 万元,其中:鸬鹚生态休闲农家乐 400 万元、野外生存拓展培训俱乐部 600 万元、沅江画舫 500 万元、红星水库温泉山庄 2000 万元、伊甸岛休闲山庄 1500万元。六、合作方式:独资、合资、合作,整体开发或分块开发。七、市场预测及效益分析该项目建设期为:2010 年—2013 年。洪江古商城旅游产业平均消费随着旅游区项目的开发而不断增长,前期( 年),预计洪江区旅游平均人数为 130 万人次左右,分流 30%游客到项目景区,即每年游客 39 万人次,消费定额按 200 元/人估算,则旅游消费收入达 7800 万元/年,旅游年消费利润按 25%计算,则年利润为 1950 万元。该项目投资回报期约为 2.5 年,效益十分可观。㈠、鸬鹚生态休闲农家乐:按照来洪江旅游的人次达到 130万/人次,约 10%的游客驻留消费,人平均消费 100 元测算,年可实现营业收入 1300 万元。除去工资、水电费用、餐饮娱乐成本、税金之外,年利润为 200 余万元。㈡、野外生存拓展培训俱乐部:按照来洪江旅游的人次达到130 万/人次,约 10%的游客驻留消费,人平均消费 120 元测算,年可实现营业收入 1560 万元。除去工资、水电费用、营业成本、税金之外,年利润为 300 余万元。㈢、沅江画舫:按照年营业时间 270 天,画舫载客人数为 300人,每天一个航次,每个航次游客率 50%,每人的门票和消费费用为 150 元测算,年可实现营业收入 1890 万元,加上夜晚游船餐厅、宾馆、歌舞娱乐经营收入约 270 万元,除去画舫油耗、船员服务人员工资、营业成本、税金之外,年利润为 390 余万元。㈣、红星水库温泉山庄:按照来洪江旅游的人次达到 130 万/人次,约 10%的游客驻留消费,人平均消费 300 元测算,年可实现营业收入 3900 万元。除去工资、水电费用、营业成本、税金之外,年利润为 800 余万元。㈤、伊甸岛休闲山庄:按照来洪江旅游的人次达到 130 万/人次,约 10%的游客驻留消费,人平均消费 180 元测算,年可实现营业收入 2340 万元。除去工资、水电费用、营业成本、税金之外,年利润为 500 余万元。八、项目前期进展情况已完成总体规划编制,正编制控制性详细规划。播放器加载中，请稍候...
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洪江古商城竹海生态休闲旅游开发项目一、项目名称:洪江古商城竹海生态休闲旅游开发二、拟建地点:湖南省怀化市洪江区横岩乡及电站库区水域三、项目建设的必要性和条件㈠、项目建设背景洪江区的旅游资源丰富,山水秀丽,风光锦绣,人文底蕴深厚,以洪江古商城商道历史文化、嵩云山佛教历史文化和横岩自然生态文化为“一体两翼”的...
内容来自淘豆网转载请标明出处.洪江古商城竹海生态休闲旅游开发项目
一、项目名称：洪江古商城竹海生态休闲旅游开发
二、拟建地点：湖南省怀化市洪江区横岩乡及电站库区水域
三、项目建设的必要性和条件
㈠、项目建设背景
洪江区的旅游资源丰富，山水秀丽，风光锦绣，人文底蕴深厚，以洪江古商城商道历史文化、嵩云山佛教历史文化和横岩自然生态文化为“一体两翼”的旅游资源，是洪江区重点打造的拳头产品。洪江古商城的开发在湖南乃至全国现已具有一定知名度，成为湖南重要的旅游景点，被评为“新潇湘八景”之一。被誉为“湘西第一山”的嵩云山在2009年底已经获批为湖南省级森林公园，正在申报国家森林公园。而横岩竹海更是在湖南水景旅游资源中独具一格，是沅江水域难得的一块珍贵的美景宝地，也是洪江旅游资源中“城、山、水”中的重要内容。
㈡、项目建设的必要性
竹海生态风景区位于洪江区西郊的横岩乡，这里阳光充足，气候温和，生态资源丰富，有常见野生树木几十种，其中稀有树种十几种、常用药用草本植物55种，珍贵野生动物4种；水资源丰富，有沅水、竹瓦溪、深溪、苗溪和石溪等主要干流和支流，水面辽阔；森林植被覆盖率高，全乡有林地面积4.59万亩地，其中楠竹面积达到2.8万亩，到处空气清新，负离子含量高，田园风光旖旎，景观特色鲜明，生态环境良好，素有“生态之乡”，“楠竹之乡”的美誉。
洪江电站库区碧波万顷，洁净清澈，四周群山环绕，远近山水层次分明，东面是竹林幽翠的万亩竹海鸬鹚村，西面是峰峦挺
拔的密岩尖。竹海生态风景区地理位Z优越，交通便利，原始生态环境保持良好，湖光山色，清新自然，具有极大的开发价值，可建设集度假、观光旅游、会展、休闲娱乐为一体综合生态旅游风景区，是极具发展潜力的自然山水生态旅游观光区。
㈢、项目建设的条件
1、区位优势：洪江区位于湖南省西南边陲，南靠广东、港澳等经济发达省区。北临重庆、成都、贵阳等城市，是湘、鄂、渝、黔、桂五省周边中心地带，东接湖南最大的城市群、国家城市综合配套试点城市长沙、株洲、湘潭，与上海、北京等发达城市由铁路、航空线相通。洪江古商城竹海生态休闲旅游区位于洪江区城中西部郊区，地处张家界―桂林旅游黄金走廊的中心节点。
洪江区交通便利，可进入性强。其所在的怀化自古就有“滇黔门户”、“全楚咽喉”之称，项目所在地距怀化市60公里，209、320国道、沪昆、包茂高速公路连接线横贯境内，北离怀化火车站60分钟车程，西距芷江机场90分钟车程，东离长沙3.5小时车程。 洪江区与这些经济发达地区距离适中，市场前景广阔，开发潜力巨大。
2、发展格局：该项目符合大湘西旅游业和怀化旅游业发展格局。洪江区既是湖南省“1311”工程，也是湖南未来5年重点打造的7大精品旅游线路中重要的节点，是拓西（鄂渝黔）、衔南（桂林）的重要环节；作为怀化市旅游发展的重点地区，是“一体两翼”的重要羽翼，又是大湘西旅游发展的重点项目；该项目被湖南省列入“十一五”期间重点建设的九条跨省旅游通道之一，是“十一五”期间湖南省重点旅游发展县之一。
3、资源优势：洪江古商城作为全国唯一一座明清古商城，其历史悠久、底蕴丰富、人文景观绚丽多彩。被誉为“中国第一古
商城”、“中国资本主义萌芽的活化石”，是一幅展示明清、民国社会市井全貌的清明上河图；洪江嵩云山群峰叠翠，树木葱茏，被称为“湘西第一山”，号称“小南岳”。建于宋元佑年间的“大兴禅寺”规模宏大，香火旺盛，是湖南省首批重点宗教活动场所，其中的“肉身菩萨”闻名大湘西。
洪江古商城的开发在湖南乃至全国现已具有一定知名度，是湖南重要的旅游景点之一，每年接待游客达70万人次以上，再加上嵩云山的宗教文化旅游资源，为竹海生态休闲旅游开发项目奠定了基础。
4、政策支持：几年来，洪江旅游开发得到了国家、省、市各级各部门高度重视。原全国政协副主席王文元、湖南省委、省政府领导张春贤、杨正午、周伯华、周强、肖捷、蒋建国、贺同新、刘力伟、甘霖等先后专程来洪江考察指导旅游开发工作。
洪江区委、区政府对于横岩休闲生态旅游项目十分重视，出台了优惠政策明确支持发展该项目，同时提出了洪江旅游“一体两翼”的发展战略，并成立洪江嵩云竹海旅游开发有限公司这一旅游服务平台，横岩生态休闲旅游发展将得到巨大的政策支持。
四、项目建设内容
1、鸬鹚生态休闲农家乐：本项目位于洪江区横岩乡鸬鹚半岛，占地12余亩，充分依据现有树林、河流等原生态的地貌，以及周边道路桥梁、村庄农舍、田野风光，建设一个集食、宿、游、乐于一体的民俗村落、餐厅，把“吃农家饭、睡农家榻、庭院抓家鸡、溪里摸鱼虾、林中摘野菜、月下听神话”这种体验式休闲娱乐作为主要经营项目。
2、野外生存拓展培训俱乐部：本项目占地20余亩，充分利用现有树林、河流等原生态的地貌，开发经典个人项目和经典团
队项目。包括跨越吊桥、空中单杠、牵引横渡、穿越绝壁、悬崖速降等项目，做到使游客的参与性强，体验不忘。
3、沅江画舫：画舫项目是集餐饮、娱乐、观光与接待于一体的水上餐饮娱乐观光项目。画舫长50米，宽20米，高16米，设四周通道。仓底为酒吧及KTV包房区，一层、二层、三层为办公、客房、餐饮区，15个餐饮包厢和餐饮大厅可容纳200人同时就餐；画舫项目主要以茶艺、曲艺为主要休闲项目。游船造价不低于400万元。洪江航运公司具备该项目主体的设计和建造能力。具体建造方案由投资方和建造方协商确定。
4、红星水库温泉山庄：本项目位于洪江区横岩乡红星水库，红星水库自然环境绝佳，水质优良，有纯天然泉水，是温泉开发的理想水源。周围群山茂林，松林秀气，山水协调一致，Z身其中让人神清气爽，亦幻亦真。本项目占地80余亩，水库蓄水达20万立方米，利用红星水库优越的自然环境，建设一个与自然环境协调一致的温泉山庄。山庄主体建筑面积6000平方米，拥有客房、大型餐厅、会议厅、多功能卡拉ok歌舞厅、酒吧、保龄球馆、小型温泉池、篮球场等配套服务设施，打造一个集商务、旅游、休闲、水疗于一体的“养生谷”。
5、伊甸岛休闲山庄：伊甸岛休闲度假山庄位于洪江区电站西侧，沅水河南岸，紧邻洪黔公路。项目用地面积为14.5亩，水域面积为9亩。本项目可以充分利用伊甸岛的自然地理环境，布Z客房、棋牌休闲中心，小餐厅若干，还有水上餐厅和水上垂钓项目，另有户外活动的场地：篮球场和羽毛球场。为旅客营造一个优美、静谧、休闲的休息与交流环境，借以达到游客、建筑、环境场所三者合一。
五、投资估算：项目预计总投资5000万元，其中：鸬鹚生态}