第1篇：提前还房贷利息怎么算_提前还房贷利息计算标准
有一些购房者在还房贷的途中突然有能力把剩下的房贷一次*还清了，那么如果提前还贷利息怎么算呢?下面是小编为大家整理的提前还房贷利息计算标准，欢迎阅读!希望对大家有所帮助!
比如你于2015年8月份贷款30万，采取的是等额本金还款法，贷款10年期。按照现在的商业贷款基准利率5.15%来算，每一个月还款数不等，但是本金2500元始终相同，利息随之慢慢递减。首月还款3787.5元，每月递减10.73元。合计还款利息为7.789万元，加本金总房贷额为37.789万元。
1、如果是提前全部还款，只要还剩下的30-3=27万的本金，加还款当月利息1158.75元，总共元。
2、如果是提前部分还款，比如还10万，还款贷款期限不变，月还款额减少。那么还款当月需还元。按新办法重新计算，新调整后下月还款2284.27元，每月递减6.72元，在原来基础上可节约利息23175元。
3、如果是提前部分还款，还是还10万，但缩短贷款期限，月还款额基本不变。那么还款当月需还元，调整后还款年限从原来的2025年7月提前至202
第2篇：生源地助学贷款提前还款要利息吗
对于一些曾经申请过生源地助学贷款的同学来说，有许多毕业后有了工作收入，想提前偿还助学贷款。那么也许大家会好奇生源地助学贷款提前还款需要利息吗?下面就让我们一起来了解一下吧!
【生源地助学贷款提前还款要利息吗】
生源地贷款提前还款注意事项：
(1)提前还款需一次*还清一笔合同，不接受部分提前还款。
(2)每年1月至10月的10日前可以申请提前还款，利息计算至当月20日。如当月10日之后申请将视作申请下月提前还款，利息计算至下月20日。
(3)当月15日前将足额资金充值存入个人支付宝关联账户中进行还款。如资金不足，则视作自动放弃提前还款申请，不做逾期处理，下月可继续申请。
【延伸阅读--生源地贷款支付宝还款*作流程】
用打印在借款合同上的支付宝账户登录支付宝网站
二、登录支付宝网站后，点击下图所示的“还款”入口
三、点击左侧的“助学贷款还款”
四、打开“助学贷款还款”应用界面后，点击“我要还款”
五、输入“借款人支付宝账户名”、“借款人*”以及“验*码”即可查询出还款信息
六、确认无误后，进入下一步
如确实有贷款要还但查询不到相关信息，请联系当地资助中心或学校的对口部门核实。
七、进入支付宝收银台，在这里可以选择用支付宝账户余额、网银、以及快捷支付进行付款，建议用快捷支付进行支付(该方式无
第3篇：住房公积金贷款买房利息怎么算
第4篇：房贷提前还款申请书
第5篇：提前还房贷申请书模板
借款合同编号：xxxxxx借款期限(月)：xx
贷款到期日：还款方式：
提前还款原因：xxxxxx
注释：通常表述如下，本人因日前获年底分红10万元，为减轻房贷月供压力，特此向银行提出提前还款申请。(还款额最好以万元为基数)
提前还款类型：xxxxxx提前部分还本：xxxxxx提前结清：xxxxxx
提前还款后的还款约定：
调整分期还款额：xxxxxx
不调整分期还款额：xxxxxx
不调整还款期限：xxxxxx
变更还款方式：xxxxxx
等额本息还款法：xxxxxx
等额本金还款法：xxxxxx
等额累进还款法(等额递增/等额递减)：xxxxxx
1.经银行审查不符合规定条件不予调整分期还款额、还款期限、变更还款方式时，没有异议;
2.承认此申请书作为向银行申请提前还款的依据;
3.保*按《借款合同》和银行规定偿还借款，不发生任何违约事项。借款人签字：
第6篇：房屋贷款利率计算方法具体是怎样的
房屋贷款对“房奴”们来说完全不陌生。然而，除了银行所给的等额本息贷款方式，你可还知道其他的贷款方式?这些贷款方式的利弊之处你可了解?如果*作得当，选用了合适的贷款方式完全可以省下几个月的*，你知道吗?今天小编就带你了解房屋贷款利率计算方法。
一、房屋贷款利率计算公式
贷款公式主要有两种，它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。这两个公式的最大不同在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息)，后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样，在其它贷款条件相同的情况下，等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外，等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同，从还款前期都后期，金额逐渐减少。
1、等额本息贷款计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=贷款本金x月利率×[(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数]-1
2、等额本金贷款计算公式:每月还款金额(简称每月本息)=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)x每月利率(后期，金额逐渐减少)
二、等额本息贷款与等额本金贷款比较
国内银行最早推出的贷款方式是等额本息贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等
第7篇：等额本金和等额本息哪个好_要不要提前还贷
银行贷款的还款方式有两种：等额本金和等额本息。想要知道哪种更好吗?以下是小编为大家整理的等额本金和等额本息哪个好_要不要提前还贷，希望大家有所收获哦!
关注过这个问题的人都知道，等额本金还款比等额本息还款能节省一大笔贷款利息。其实这只不过是一个数字游戏，被人为夸大了，两方式差距有水分。下面我们来举个例子：
贷款人申请20年期30万元贷款，按照年利率6.55%计算，采用等额本息还款法，需要支付银行的贷款利息是238920元，而采用等额本金还款法，需要支付的利息只有元，少了足有41613.3元，数目的确不小。
单从数字上看，确实是这个样子，于是很容易产生一个错误印象，等额本金还款法比等额本息还款法更节省利息。其实这个数字是虚的，水分很大，原因在于上面的计算过于简单，忽略一个理财中非常重要的问题，就是钱是有时间价值的。如果考虑到钱的时间价值，就会发现，等额本金还款法其实是被施了障眼法，并不具备明显优势。
等额本金还款法是如何被施了障眼法呢?申请20年期30万元的贷款，采用等额本息还款法，月供均为2245.5元，简单明了;采用等额本金还款法，前6个月的还款额分别约为：2888元、2881.18元、2874.35元、2867.53元、2860.7元、2853.88元，而最后一个月(第
第8篇：银行利息计算方法_银行利息怎么计算？
引导语：银行的利息到底是怎么计算的你知道吗?以下是小编收集整理的关于银行利息计算方法相关内容，欢迎阅读参考!
一、银行贷款利息计算方法一：单利法
单利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，只按贷款本金计收利息，上期未收到的利息不作为本期计息的基础。我国商业银行均采用单利法计收贷款利息。
计算公式为：利息=贷款本金×贷款日利率×贷款天数
二、银行贷款利息计算方法二：复利法
复利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，如果上期的利息没有收到，要将上期利息计入本金作为新的计息基数，在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。
计算公式为：本利和=贷款本金×(1+利率)*n次方
三、银行贷款利息计算方法三：贴现法
贴现法指商业银行在发放贷款时，预先从本金中扣除利息，到期由借款人～次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时，通常采用这种方法。
计算公式为：利息=贷款本金(或票面金额)×贷款天数×贴现日利率
四、银行贷款利息计算方法四：本利分期偿还法
本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目，如房屋按揭贷款。
商业银行在采用本利分期偿还法时，还有两种不同的选择，
一种是本金及利息各期等额偿还，称为“等额本息还款法”
第9篇：公积金贷款提前还流程
公积金指的是住房公积金，如果我们用了住房公积金贷款，那么我们应该怎么样还款呢？以下是小编精心准备的公积金贷款提前还流程，大家可以参考以下内容哦！
1.一次*归还本息方式
（1）首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
（2）受委托银行审批；
（3）公积金管理中心审批；
（4）去银行偿还贷款本息；
（5）将提前还款表送至公积金中心留档。
2.提起归还部分贷款本金方式
（1）还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
（2）确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
（3）受委托银行审批；
（3）公积金管理中心审批；
（4）去银行偿还部分贷款本金；
（5）将提前还款表送至公积金中心留档。
公积金提前还款的办理时限一般不超过5个工作日，只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有预期这两个条件才可以申请办理提前还款。
1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款
第10篇：关于公积金贷款不必着急提前还贷
对于房贷族而言，降息无疑是好事，可以减小还贷压力。目前，经过两次降息后，5年以上的贷款基准利率下降为7.47%，如果是首套房，购房人还能享受下浮15%的优惠利率(见表)。
在加息周期下，由于还贷压力不断增加，人们往往习惯提前还贷；那么在降息周期下，是否应提前还贷呢？
提前还贷适合保守投资者
理财专家表示，从理财的角度讲，家庭资产中有一定的负债率，可以增加资产的流动*和增值能力。不过，在目前投资环境恶化的情况下，投资者可选择的投资品种少，要获得高于6.35%的利率，无论是购买银行理财产品，还是购买债券，都要冒一定的风险，因此，对于保守型投资者而言，提前还贷仍是不错的选择。进取型的投资者则可保留部分资金进行稳健型品种的投资，以保持流动*。
不过，公积金贷款利率只有4.86%，而且可能进一步下降。此外，目前市场上的收益率超过5%的投资品种不少，即使是银行的3年期存款利率也比公积金贷款利率高，因而无论是保守型投资者还是激进型投资者，只要享受的是公积金贷款，都没有必要提前还贷
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