在新加坡看病到底有多贵？

家人来探亲做手术花8万，一场病花光存款！

结果做了个紧急妇科手术

约40万人民币呀啊啊啊啊

她对于“医药费”三个字的认知啊

这位来新加坡探亲的妇女

后来发现是输卵管出了毛病

就在KK妇幼医院做了手术

那也是看病贵到发指的地方啊

结果，一个手术短短3小时

里面有1万新币护理费！

护士动一下，就收一次钱

自己洗澡，护士在外陪伴也要18新币！

但是现在，肠子却悔青了！

生下早产儿花25万，英国情侣破产了！

没想到肚子里的孩子一着急

婴儿出生时只有0.86公斤

爸妈却有种“活不起了”的感觉

直接就给情侣整“破产”

他们的旅行保险不能报销早产费用

这对情侣没有办法只能众筹

还有泰晤士报都进行了报道

“我们非常震惊及担心，我们面对一个严重早产的宝宝，他可能有很多健康问题，同时我们被困在一个没有福利支持的国家。除此之外我更要面对约14万镑费用，这还是在妈妈和宝宝没有进一步并发症的情况之下（语气中充满了绝望）”

大家被新加坡医药费“吓懵了”

我滴妈，太太太太太贵了

新加坡，医院账单可以要了你的命

前几年，有个中国网友求助

一位爸爸发起了轻松筹求助

一天需要至少花费2000新币

100天至少需要20万新币

就连本地人都惊呼，新加坡看病太贵了！

是本地人也hold不住

张着嘴，躺了一个多小时！

这安哥一脸懵波的骑着电动车

嘴唇都裂了，还咬着棉花

继续等了5个小时才拔上牙

结果，收到账单安哥瞬间傻眼

而且，他自己也要花100多块钱

怎么拔完牙，心这么疼呢？

“有次去polyclinic看病，拿了号我就要哭了，9点去的，竟然要等到12点！而且，最后我1点半才看上，尼玛我还发着烧呢，就这么干等着，感觉都等出幻觉了......

前面的安哥还跟我说，他预约了，还要等一个多小时呢！”

“我脖子上长了个小东西，结果转诊去专科，告诉我要排半个月！本来长了东西就很忐忑，想想要等半个月就觉得心里没底。

我就直接回国看了，中国大夫看了下就说是脂肪瘤，在门诊20分钟就切除了，才花了几百块钱。”

“上次去抽血，一针扎在手臂上，没血出来，来来回回的扎了5次都没出血... 我当场都脸色苍白了。”

“发烧反反复复不好，严重耽误学习，这新加坡医生使了好大劲给我开药，回家一查——土霉素。这药也太有年代感了吧，感觉中国都不吃这个药了。

医生不给打退烧针，退烧就吃Panadol。最后，我硬是靠多喝水，硬是靠自己小强般的意志存活下来的，后来就总是挂科，怀疑是不是脑子烧坏了？”

“据说这里的医生稍微高明之处在于：他们知道用医药大全。。。呵呵。。。

上次去看病开药，因为我有慢性病，长期服用一种药物，就问了下两个药是否冲突。家庭医生直接当着我的面，去翻医药典籍去了。。。。。。”

“老公甲沟炎做手术花了600多新币，手术完了他跟我说的第一句话就是：

——十分怀念澡堂的修脚师傅！”

“姐去年咳嗽几个月被家庭医生refer到一个specialist，做了全套生化检查后没有发现任何病因又被这个specialist refer到另一个管喉咙的specialist，那厮给姐做了各种检查后竟然就开了一盒阿莫西林。

病当然没有治好，害姐又多咳了几个月，花了700多新币，nnd！”

“每次看病都经历大型雅思考场，华人医生有的华语也不好，全是专业英文名词，连比划带查字典，可谓是心很累了。

如果不是华人医生，遇到马来族医生什么的，直接瑟瑟发抖！”

新加坡看病，到底有多贵？

扒过新加坡100多种手术费用

在新加坡做手术到底要多少钱？附新加坡100种常见手术费用！

可能一辈子就不会做手术

咱们，今天就来扒一扒那些

私人家庭医生看诊费贵一些

这是一位椰友看发烧的账单

这是MOH关于新加坡人住院

基本上没个千八块的出不来~

私立医院账单高达 2万新币

如果是宝宝是新加坡人，你可以有Public route（带政府津贴的选择）。从polyclinic拿推荐信去公立医院如KK或者国大医院，医院会指派产科医生给你产检和接生。费用低廉，但缺点是自己不可以选医生，每次检查包括最后接生，可能都是不同的医生。这样做，最后花费可以低至私立医院收费的1/3甚至1/4。

一般私人医生都会提供产检配套

（*公立医院会比较便宜）

自然分娩 — 公立医院

B1，B2+级病房：新币

自然分娩 — 私立医院

剖腹产手术 —— 公立医院

B1，B2+级病房：新币

剖腹产手术 ——私立医院

*收费仅供参考，以医院报价为准

可谓是...非常扎心了！

什么姿势才能省点钱呢？？？

新加坡看病，怎么才能省钱？

放大加粗划重点的这三个字吗？

好吧，这可能是在新加坡

除此之外，其实也有一些操作

身份的差距大大体现在医药费上

我们以生娃为例看看区别

公民 VS 永久居民 VS 外国人

举栗子：剖腹产住院三天

900新币（产前费用）

1350新币（住院费）

2150新币（手术费）

如果在KK自然分娩 A1病房住两天 去除Mediave的报销费用
新加坡公民 花费大约在 2670新币

外国产妇全款都是自己付 如果在KK自然分娩 一样的病房条件下 外国人的花费还分情况呢
如果是外国居民 （指有居留准证的） 需要花费 5220新币

外国人去KK生孩子 可不是想去就能去的 一般都在私立医院
自然分娩 1万1新币 还不一定够呢 如果剖腹产上不封顶

要是这么粗（fu）略（qian）一算 在生娃这件事儿上
公民和永久居民 比外国人省了约 1万新币

覆盖B2和C级病房，每日病房费限额是$700
手术限额：根据不同级别手术报销限额为$200-$2000
每年报销限额：10万新币

相比单间肯定是要差一些

比如有些没有独立卫生间

覆盖的项目也不少，但是

你得能忍受不太舒适的病房条件

02 综合健保计划（IP）

“裸险”是一件非常危险的事情

新加坡提供IP的保险公司是

和安盛人寿保险（AXA）等

病房：Medishiled Life只覆盖B2和C级病房，并且有很多限额和自付额。IP提供的是更全面保障，还有更好住院条件。

报销：IP以前可以全额报销，去年有新政，附加险得加入至少5％的共同承担额，也就是投保人自己支付，不过和公积金医保相比，无需支付自付额和co-insurance部分。

一般来说约90多新币/月

不过，一旦你生病报销过

就会跟着水涨船高......

宁愿打飞的也要回国看病

尤其是下面这些特定项目

在中国拔牙200-500人民币

拔智齿也就1000新币

体检，1000人民币搞定了

从头到脚检查的相当仔细

这些费用和新加坡基本一样

但是，这边全部是！新！币！

大家宁愿打飞的回国看病

新加坡是一个城市密度高

各项指标论排名都居于世界前列

基础医疗设施世界排名第四

新加坡的开销只是GDP的约4％

是美国的1/4、西欧国家的1/2

在发达国家一撮里还真不算贵

而且，新加坡医疗设施很发达

留言区里一起讨论下吧！

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　　本文系融360专栏作者“力哥说理财”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。

　　从今天起，力哥说理财的涉及领域，将增加一块海外买房，今后不定期会推送相关主题。

　　今天第一篇，就说三个根本问题。

　　一、海外买房的目的是什么？

　　二、什么人适合海外买房？

　　三、海外买房有哪些风险？

　　海外买房的目的是什么？

　　既然把海外买房看成理财的一部分，那就要先问理财的目的是什么。

　　理财是为了避免生活为钱困扰，从而让生活更幸福，生命更自由。

　　这头是赚钱，也就是力哥常说的开启工作+投资的双核复利引擎；

　　那头是花钱，也就是聪明消费，发挥钱的最大效用，把每一分钱都花刀刃上，在限定财务资源总量的情况下，最大限度提升生活满意度和幸福感；

　　中间是护钱，既包括保险这种最基本的保障规划，也包括更高层次的移民、避税、海外置业等理财规划。

　　人生在世，风云莫测，没人敢保证未来一定会怎样，尤其生活在当今天朝，未来的不确定性非常大，所以对聪明人来说，绝不会把鸡蛋放在一个篮子里，总会有Plan B，给自己留后路，这就是护钱的意义。

　　如果你辛苦赚到的钱，绝大部分都投入A股市场，或都放在P2P里，或都变成了国内某座城市的房子，就相当于你把鸡蛋放在一个篮子里了。

　　虽然官方从未公布过相关数据，但多家中外权威市场调查机构发布的调查报告均显示，今天中国家庭资产中，房产占比超过70%，北上深等房价最高的一线城市，房产占比更是超过85%。

　　也就是说，假如有个北京人工作多年，辛苦攒下一百多万，买了点股票、基金、P2P、黄金、银行理财产品、储蓄型保险之类的，但是当年买的房子现在涨到了800多万，他就已经是“千万富翁”了。

　　尽管他很可能只是一个中关村码农，每天加班累成狗，距离财务自由还很遥远，但名义上，的确是令人羡慕的“千万富翁”了……

　　10年前，因为两个原生家庭不得不拼尽全力给孩子筹钱买婚房，我们感叹“一套房子摧毁两个小康家庭”。

　　而今天，因为当年买的房子翻了好几倍，每年房价上涨的绝对值比夫妻俩辛苦一年赚的还要多得多，我们惊叹“一套房子成就一个富裕家庭”。

　　哦，原来小康社会就是这样全面建成的呀，腻害~

　　但这房子总不能卖了睡大街吧，不能变现的资产，无论市值涨到多高，都让人感觉不踏实，说不定哪天就成了一场黄粱美梦。

　　今天中国，除了手里一套房都木有的纯屌丝，剩下所有人的命运多多少少都和房产捆绑在一起，一荣俱荣，一辱俱辱。

　　别说一二线城市居民，这几年三四五线房价集体发疯上涨，哪怕只是小镇青年，只要买了房，眼下个人资产中，房子也成了绝对大头。

　　这就是为什么我们在买房之余，还应留出相当比例的资产，用于各种金融投资的根本目的。

　　金融资产的优点是交易灵活，容易变现，缺点是过去好歹还有张纸，现在连纸都没了，全是手机app里的一串数字，看得见摸不着，看着心虚。

　　房产的缺点是交易手续费较高，耗时比较长，不容易变现，优点是看得见摸得着，简单粗暴，实实在在不怕骗，还能持续获得租金回报。

　　金融投资和房产投资的优缺点正好互补，风险对冲，堪称黄金搭档。

　　从专业理财角度看，固定资产和金融资产的黄金配比，是1：1。

　　但问题是，如果你的金融投资也都集中在国内，遇到人民币汇率暴跌怎么办？

　　更可怕的是，中国经济整体已被捆绑在房地产市场上，如果房价崩盘，股市难免也会暴跌，债务危机难免也会跟着爆发，各种企业债、银行理财产品、资管产品、P2P、哪怕是储蓄型保险，都会出现连锁兑付危机，造成你的财富大缩水。

　　出现这种极端情况的概率有多大呢？

　　未来10年，可能不大。

　　但中国城镇化进程正在走向终结，人口红利4年前就消失了，在中国陷入深度老龄化泥潭之前，中国经济继续保持中高速发展的黄金期，很可能只剩最后10年。

　　10年内的中国经济，我还很有信心，但10年后，真不好说。

　　这是我们这代中国人的宿命，没人能置身事外。

　　除了经济风险，更不可测的是政治风险，以下省略8964字……

　　如此看来，海外买房的价值就已呼之欲出，跃然纸上。

　　海外买房，可以规避4大风险：

　　中国房地产市场风险；

　　中国经济不确定性风险；

　　中国政治不确定性风险。

　　当然，海外买房实际上只是海外投资的不动产部分，金融资产也可以出海，包括股票、债券、基金、信托、Reits、保险等。

　　其中投资门槛最低的是QDII基金，力哥原创的七步定投策略中所运用的“全天候策略”，就已对海外投资做了相应布局，加上现在美股、港股开户比以前容易很多，金融资产出海，无论是资金门槛还是知识门槛，都低了很多。

　　但海外买房的门槛，依然很高——无论是资金门槛还是知识门槛。

　　什么人适合海外买房？

　　海外买房的资金门槛到底有多高呢？

　　很多鼓吹海外买房各种好的无良中介，为了赚钱当然希望你口袋里哪怕只有10万元，也统统拿来海外买房。

　　而力哥经过反复思考比较，最后得出的结论是：只有同时满足以下两条标准的人，才适合海外买房。

　　第一，已在北京、上海、深圳、广州、杭州拥有至少1套独立产权的普通住宅（各类商住房、小产权房、 商铺、写字楼等一律不算），目前已被限购或无力再买第二套；

　　或者已在天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、苏州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、廊坊、保定、雄安、固安、涿州、香河、大厂、三河、无锡、嘉兴、南通、湖州、常州、台州、绍兴、镇江、扬州、温州、昆山、太仓、嘉善、马鞍山、滁州、泉州、烟台、开封、宜昌、湘潭、株洲、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、江门、咸阳等67座二三城市的主城区或新城，合计拥有不少于2套独立产权的普通住宅（各类商住房、小产权房、 商铺、写字楼等一律不算）。

　　第二，在拥有上述房产之外（允许有贷未还清），还有200万以上的可投资金融资产。

　　主上说，房子是用来住的，不是用来炒的。

　　所以买房首要考虑的一定是自住问题。

　　力哥反复说，哪怕是人口外流的小城市，只要买得起，刚需还是可以买。因为你本来就是自住，5年、10年、20年后，不管是涨是跌，你都得住下去。哪怕房价暴跌，你也就是心理上难受点，但你还贷依然没问题，正常生活不受影响。

　　但如果你现在买得起不买，天天盼着房价下跌能捡漏，如果房价就是继续涨，你再也买不起了，到时婚也结不了，生活一团糟，咋办？

　　但绝大部分小城市未来人口一定会持续外流，长期看房产没有投资价值，所以在你考虑海外买房之前，应该先在国内更便于管理，也更熟悉的上述72座城市里买房。

　　一线城市，有一套自住房就够了，再留一套长期保值也行，如果有两三套甚至更多，现在倒是可以考虑卖掉一两套，去海外买房。

　　从分散房产投资风险和提高租金回报率的角度看，如果手上有闲钱不知道怎么投，北京人买保定，上海人买南通，深圳人买惠州，可能真不如海外买房更好。

　　毕竟国内但凡有点区位优势的小城市，房价早就被炒了N轮，没有什么明显的洼地可言了。

　　但在上述67座二三线城市里，有一套自住房还不够，得再有一套投资房，然后你才有海外买房的资格。

　　如果你在这些城市里有超过两套房产，同样可以卖掉一套，去海外买房。

　　房产税终究要落地，手里持有太多房子，终究是烫手山芋，越早处理越主动，越晚处理越被动。

　　除了房产，还得有足够多的钱。

　　力哥考察下来，海外买房，如果真要找有长期投资价值的，最少得40万人民币，按照20%的海外房产配比，就得有200万以上。

　　门槛真心不低呢……

　　如果你不满足上述两个条件，还想要海外买房， 那就是在拼死吃河豚——死了也活该，没人给你收尸。

　　记住，海外买房绝对不是屌丝弯道超车的机会。想要豪赌一把，一夜暴富，会所嫩模，请出门左转进币圈。

　　对富人阶层来说，海外买房好多年前就已经上车了，有的一买就买几十套，对新兴中产阶层来说，一旦达到门槛后，同样越早下手越好。

　　因为对于一座城市来说，只要经济还在快速增长，人口还在不断涌入，土地和房屋作为一种总量有限的稀缺资产，资产价格的长期趋势一定是不断上涨，全世界无一例外。

　　尤其是过去10年全球货币大放水，各国的富人和中产阶级，为了保卫财富不缩水，都在大量置业。

　　其中尤以货币放水最严重，也是新兴中产阶层崛起速度最快，规模最大的中国人的海外置业热情最高涨。

　　所以海外买房，你不仅是和通胀赛跑，更是和身边数千万逐渐富裕起来的中国同胞赛跑。

　　先上车的吃肉，后上车的喝汤，最后姗姗来迟的，只能做接盘侠。

　　海外买房有哪些风险？

　　看到“吃肉喝汤接盘侠”这句话，你是不是已经热血沸腾，急不可耐了？

　　别急，冲动是魔鬼，投资理财更是不能冲动。宁可慢一拍不赚钱，也总比木知木觉被带入坑好吧。

　　置业投资的目的是赚钱，赚钱手段无非两种，一是房价涨，二是收租金，这也是买房最大的两个风险。

　　第一、房价下跌风险。

　　国内房价有下跌的可能，海外房产同样如此，没人敢保证你买的房子未来10年、20年、30年100%只涨不跌，对吧？

　　所以我们在挑选海外买房目的地时，就要对未来房价走势进行预判，选那些上涨概率远高于下跌概率的下手。

　　第二、租金回报率下跌风险。

　　现在国内一线城市的租金回报率只有1%，二三线城市好点的有2%，最好的也不过3%到顶了。而且租金回报率高的，往往都是经济相对低迷，人口不断外流的，导致房价根本长不起来的城市。

　　租金回报率，就是每年租金收入和房价之比，就像股票市盈率一样，是判断房价高不高最有效的指标。

　　国际上，比较合理的租金回报率，应该在6%左右。

　　高于这个水平，说明房价低估，现在是洼地，更适合买房；低于这个水平，说明房价高估，更适合租房。

　　在海外市场，今天还有很多房产的租金回报率能达到6%以上。

　　但如果未来租金下跌，或者房子租不出去，就会导致租金回报率下跌。

　　为了最大限度保证租金回报率的长期稳定，就要优先挑选那些外来人口持续流入，房屋租赁市场持续向上的城市。

　　除此之外，海外买房还会遇到很多国内买房没有的风险。

　　海外买房虽然可以规避人民币贬值的风险，但如果该国货币对人民币出现大幅贬值，你的投资一样要面临缩水。

　　如果你买的是美国、加拿大、澳洲、日本、英国等发达国家的房产，对应的货币是主流货币，风险相对较小，尤其是购买美国房产，风险最低。

　　但如果你买的是新兴市场国家的房产，比如现在最火的东南亚国家，你的房租收入和未来卖房所得，都是当地货币，也就是泰铢、越南盾、柬埔寨瑞尔、马来西亚林吉特、印尼盾这些非主流货币，风险就会相对高一些。

　　像力哥一直很看好的印度，无论是投资股市还是房产，都存在严重的货币贬值风险。最近卢布大跌，不仅对美元大跌，对人民币同样大跌，所以印度、俄罗斯甚至巴西这种经济底子远不如中国扎实的金砖国家，买房同样要特别谨慎。

　　根据蒙代尔-弗莱明“不可能三角”理论，一个国家不可能同时做到资本自由流动、汇率稳定和独立的货币政策，三者只能取其二。

　　美国的选择是资本自由流动和独立的货币政策，代价是汇率波动不受控制。但美国是世界唯一超级大国，具有全球铸币霸权，所以风险很低。

　　中国的选择是汇率稳定和独立的货币政策，代价是资本管制。无论海外资金要进入中国还是中国老百姓的钱要出去，都受限。

　　更多小国的选择是资本自由流动和汇率稳定，代价是放弃货币政策独立性。也就是采取跟随美元的联席汇率制，美元涨，我跟涨，美元跌，我跟跌，美元加息，我加息，美元降息，我降息。包括我国香港地区，也是如此。

　　1997年亚洲金融危机肇始于索罗斯狙击泰铢，当时泰国的选择是资本自由流动和独立的货币政策，名义上执行盯住一篮子货币的汇率制度，但美元占比高达90%，实际上就是跟随美元的联席汇率制，泰铢兑美元长期保持在25:1。

　　因为你长期盯住美元，缺乏灵活性，国际热钱就容易无风险套利，而泰国作为高度开放的小型经济体，央行又没有充足的外汇储备来应对热钱狙击，导致泰铢暴跌，泰国经济大踏步倒退。

　　危机过后，泰国、马来西亚、印尼、韩国等重灾区，不得不放弃盯住美元的汇率制度，采取有管制的更具有弹性的汇率制度，实际上是美元、欧元、日元各占三分之一。

　　但像泰国、马来西亚等高度自由开放的小型经济体，外汇储备总量毕竟有限，遇到大的国际经济动荡，欧美热钱要拼命撤出去，央行想保证汇率稳定，还是非常吃力的。

　　现在是中美毛衣站，打到后来，说不定会打汇率战。自古以来，大国干架，小国遭殃。所以未来极端情况下，这些小国搞资本管制也是有可能的，也就是你现在送钱去欢迎欢迎，将来要把钱弄出来，可能就没那么容易，这也是要考虑到的，尤其是像越南这种国家。

　　经济高度全球化的时代，除了朝鲜这种奇葩，一国经济很难独善其身，中美开战，全球都要跟着遭殃。所以一国经济表现如何，不完全取决于这个国家自身发展，如果全球经济大衰退，房价下跌也不是不可能的。

　　发达国家，国内政治动荡的风险相对较小，就算像日本前些年那样，首相走马灯一样换来换去，或者像韩国那样，总统一个接一个进监狱，对老百姓日常生活影响并不大，经济也不太会因为政局变化出现很大波动。

　　但是更多的新兴国家，法制没有那么健全，政府腐败问题会相对严重。去过东南亚旅游的小伙伴肯定都能get，这种腐败是烂到根的。一旦国内政局不稳，就容易影响经济发展。

　　最典型的就是泰国前些年的红衫军运动，长时间占据机场，对泰国的支柱产业旅游业造成很大冲击，弄得泰国后来不得不宣布阶段性免除签证费，恢复全球游客对泰国的信心。

　　还有像越南，也是SHZY国家，越共一D专政，和我们一样，政策可以说变就变，潜在政治风险，你懂的。

　　还有像缅甸，直到2011年才刚结束军政府统治，昂山素季上台后，现在政局依然难言稳定，国内还有错综复杂的民族宗教矛盾。

　　缅北冲突一直没消停过，难民动不动就往云南跑，这块地方原本就是咱的，当年太祖一挥手，呵呵，就送给缅甸了。

　　还有对罗兴亚人（印度裔穆斯林）有组织的迫害，就像当年印尼屠华暴行中，当地警察视若无睹一样，引起了国际社会强烈不满。

　　至于印尼和马来西亚，都是开明穆斯林专政国家，虽然开明，但毕竟还是穆斯林国家，你懂的。

　　与中国关系交恶风险

　　话说中国这些年快速崛起，中国人全世界到处买买买，吃相难看，满招人嫌的……

　　像加拿大、澳洲这些本来人口就不多的移民国家，这两年多次爆发针对中国移民和炒房客的示威游行，弄得当地土著青年买不起房，民不聊生。

　　但这些毕竟是法制健全的民Z国家，示威游行只文斗不武斗，对私有财产的保护不成问题。

　　但东南亚地区，越南、菲律宾、马来西亚、文莱、印尼五国都和咱们有南海争端，后三国争端相对较小，越南和菲律宾比较多。

　　中国现在要大国崛起，过去没有伸张的南海权益正在一点点重新弄回来，看看地图就知道了，咱的九段线已经划到越南、菲律宾家门口了，完全按照中国的领海要求，人家几乎就没剩多少领海了，菲律宾还有东边面向关岛的菲律宾海，越南就彻底嗝屁了。

　　现在对南海岛礁的非法侵占，越南占一大半，这是国家根本利益，越南肯定要争的。

　　至于菲律宾，这种阿斗墙头草，玩的就是间于齐楚，中美两头最大限度捞好处，现在和咱关系不错，难保未来不会翻脸不认人。

　　越南买房诸多风险中，我最担心的就是这个。

　　所以中国商人跑去越南投资开厂这种事，免了吧，难保哪天中越关系一僵，人家把你厂查封了。就算政府不明着干，鼓动民族主义情绪，老百姓被发动起来打砸抢，过去也不是没发生过。

　　买房比做实业好点，但也难保极端情况下，对中国投资者的资金设限啊。

　　咱们古代一直觉得老子天下第一，对周边小国搞藩邦朝觐制度，不听话就揍你，其中朝鲜、越南、缅甸最倒霉，所以近代民族主义思潮崛起后，这些国家都很讨厌咱，尤以越南最甚。

　　毕竟39年前还干了一仗，自此之后，中国一直保持和平环境。

　　再往前推17年，咱和印度也干了一仗。这个奇葩国家也是自我感觉好极了，索性明文规定不许中国人买房，连香港护照也不许，这样反而省事了。

　　比如在日本或美国西海岸买房，因为处于环太平洋地震带活跃区，遭遇地震海啸的风险就会比较高。

　　还有2004年印度洋大海啸，是在亚欧板块和印度洋板块的交界处，当年对泰国最重要的旅游岛普吉岛造成暴击伤害999。

　　但这是天数，没办法，买成都房子也可能被震塌不是？

　　买房肯定要交税，有些国家现在税费很低，但如果炒房客越来越多，当地老百姓抱怨此起彼伏，未来也可能会提高房屋交易和持有税费，尤其是持有环节的房产税，会明显降低你的投资回报率。

　　海外买房，语言不通，法律法规不同，一般人对当地情况也不了解，所以会找当地的中国中介来代理，这就鱼龙混杂了。

　　有些无良中介，为了能促成房屋成交赚佣金，可能会打各种政策擦边球甚至违法操作。像澳洲不允许外国人买二手房，但有些无良中介会通过文件造假把二手房卖给你，那就后患无穷了。

　　想想看国内中介帮你做的各种假结婚、假离婚、开假的资产证明、工资流水等等，嗯，是中国人都懂的。

　　除非你有明确的移民、子女留学工作或长期的度假需求，这房子买了可以20年、30年、40年不卖，否则，我们买房时就要优先考虑到，未来房子要卖时，是不是能找到接盘侠的问题。

　　总之，买房不是买菜，海外买房更不是买菜，务必慎重再慎重。

　　作者：力哥 公众号：力哥理财（lglicai）

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• 机动车发生轻微财产损失的交通事故，对应当自行撤离现场而未撤离的，交通警察有权责令当事人撤离现场。

• 如图所示，A车要在前方掉头行驶，可以在此处变换车道，进入左侧车道准备掉头。

• 行人参与道路交通的特点除了行走随意性大、方向多变以外，还喜欢聚集、围观。

• 道路交通安全违法行为累积记分一个周期满分为12分。

• 夜间行车，需要超车时，变换远近光灯示意是为了提示前车。

• 夜间驾驶机动车在窄路、窄桥与非机动车会车时，应当使用远光灯以便观察。

• 驾驶纯电动汽车出行前，应确保电池电量充足，并提前规划路线，了解途中充电桩或充电站位置。

• 如图所示，驾驶机动车遇到没有行人通过的人行横道时不用减速慢行。

• 在狭窄的山路会车，靠山体的一方视野宽阔，所以要让不靠山体的一方优先行驶。

• 行车中遇有非机动车准备绕过停放的车辆时，应紧随其后鸣喇叭。

• 以下交通标志表示除小客车和货车外，其他车辆可以直行。

• 驾驶机动车需要在路边停车时，应选择在停车泊位内停放。

• 在路口遇有交通信号灯和交通警察指挥不一致时，按照交通信号灯通行。

• 驾驶车辆驶离高速公路可以从这个位置直接驶入匝道。

• 机动车仪表板上（如图所示）亮表示发动机可能机油量不足。

• 机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分满24分未满36分的，在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后即可发还机动车驾驶证。

• 如图所示，在这种道路上行驶，应在道路中间通行的主要原因是在道路中间通行速度快。

• 申请人申领小型汽车驾驶证期间，已通过部分科目考试后，居住地发生变更的，可以申请变更考试地，在现居住地预约其他科目考试。

• 《道路交通安全法实施条例》规定，高速公路上最高时速不得超过120公里。因此在高速公路上行驶只要时速不超过120公里就不违法。

• 机动车仪表板上（如图所示）亮，表示行车制动系统可能出现故障。

• 驾驶机动车在山区狭窄坡路会车时，下坡行驶的车辆应先行，因为下坡速度不好控制更加危险。

• 机动车驾驶证有效期超过一年以上未换证的，驾驶证将被注销。

• 驾驶人有使用其他车辆保险标志嫌疑的，交通警察可依法扣留车辆。

• 行政处罚决定被依法变更或者撤销的，相应记分应当变更或者撤销。

• 行车中，燃油报警灯亮，应及时到附近加油站加油，以免造成车辆乘员滞留公路，发生交通事故。

• 驾驶人违反交通运输管理法规发生重大事故致人死亡的处3年以上有期徒刑。

• 上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌的一次记9分。

• 如图所示，在这种情况下遇到红灯交替闪烁时，要尽快通过道口。

• 饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的，依法追究刑事责任，吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

• 这一组交通警察手势是什么信号？
  

• 机动车购买后尚未登记，需要临时上道路行驶的，应当如何做？
  D、在车窗上张贴合格证

• 车辆驶近人行横道时，应怎样做？
  C、鸣喇叭示意行人让道
  D、先减速注意观察行人、非机动车动态，确认安全后再通过

• 代替实际机动车驾驶人参加审验教育的，由公安机关交通管理部门处多少元罚款？
  

• 行车中遇到非机动车占道行驶并且影响通行时，以下做法错误的是什么？
  A、注意非机动车辆的动向，减速行驶
  C、持续鸣喇叭警告非机动车避让
  D、保持与非机动车安全车距

• A、距有人看守铁路道口150米
  B、距无人看守铁路道口150米
  C、距无人看守铁路道口100米
  D、距有人看守铁路道口100米

• 如图所示，在这起交通事故中，以下说法正确的是什么？
  C、都无责任，后果自行承担
  

• 下列哪个指示灯亮表示车辆在使用近光灯。
  

• 故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的，由公安交通管理部门处多少元罚款？
  

• 在如图这种环境中行车，应该怎样使用灯光？
  

• 在这段路上行驶时的最高速度不能超过多少？
  

• 驶近如图所示的铁路道口，以下做法正确的是什么？
  C、如果没有看到列车驶来，可以快速通过道口
  D、没有看到铁路管理人员指挥，说明可以迅速通过

• 驾驶车辆行至道路急转弯处，应怎样做？
  D、充分减速并靠右侧行驶

• 在下图所示的交通事故中，有关事故责任认定，正确的说法是什么？
  A、B车闯红灯，所以B负全责
  B、B车可以右转，但不得妨碍被放行的直行车辆，所以B车负全责
  C、直行车辆不得妨碍右转车辆，所以A车负全责
  D、右侧方向的车辆具有优先通行权，故A车负全责

• A、高速公路ETC车道
  

• 申请人以欺骗、贿赂等不正当手段取得机动车驾驶证的，公安机关交通管理部门收缴机动车驾驶证，撤销机动车驾驶许可，处多少元以下罚款，申请人在多长时间内不得再次申领机动车驾驶证？
  

• B、BRT车辆专用车道
  

• 这位驾驶人违反法律规定的行为是什么？
  

• 初次申领机动车号牌、行驶证的，机动车所有人应当向________车辆管理所申请注册登记。
  

• 如图所示，驾驶机动车驶出这个路口时应当怎样使用灯光?
  B、开启危险报警闪光灯
  

• 遇前方路段车道减少，车辆行驶缓慢，为保证安全有序应该怎样做？
  A、穿插到前方排队车辆中通过
  C、加速从前车左右超越
  D、借对向车道迅速通过

• 进入减速车道时怎样使用灯光？
  C、开启危险报警闪光灯
  

• 同车道行驶的车辆前方遇到下列哪种车辆不得超车？
  

• 在如图所示的道路跟车行驶时，为什么要保持较大的安全距离？
  A、因为不能正确判断水的深度
  B、因为路面积水的反光会影响距离的判断
  C、因为前车驾驶人的反应会变得迟缓
  D、因为溅起来的水会影响视线

• A、高速公路右侧出口预告
  B、高速公路下一出口预告
  C、高速公路地点、方向预告
  D、高速公路左侧出口预告

• 在狭窄的山路会车，规定不靠山体的一方优先行驶的原因是什么？
  A、靠山体的一方相对安全
  B、靠山体的一方视野宽阔
  C、不靠山体的一方车速较快
  

• 驾驶小型载客汽车载人超过核定人数100%以上的，一次记多少分？
  

• A、提醒车辆驾驶人前方道路沿水库、湖泊、河流
  B、提醒车辆驾驶人前方有向上的陡坡路段
  C、提醒车辆驾驶人前方有向下的陡坡路段
  D、提醒车辆驾驶人前方有两个及以上的连续上坡路段

• 防抱死制动系统（ABS）在什么情况下可以最大限度发挥制动器效能？
  

• 机动车仪表板上（如图所示）亮表示什么？
  B、危险报警闪光灯闪烁
  

• 这个导向箭头是何含义？
  A、提示前方有左弯或需向左合流
  B、提示前方有右弯或需向右合流
  C、提示前方右侧有障碍需向左合流
  D、提示前方有左弯或需向左绕行

• 机动车驾驶证补领后，以下说法正确的是什么？
  B、原驾驶证作废，不得继续使用
  C、原驾驶证特殊情况下使用
  

• 申请人在道路上学习驾驶时，没有教练员或者随车指导人员的，由公安机关交通管理部门处多少元罚款？
  A、20元以上200元以下
  

• 驾驶机动车在路口遇到这种信号灯表示什么意思？
  

• 以下缩写中，表示自动变道辅助系统缩写的是什么？
  

• 机动车从匝道驶入高速公路，应当提前开启什么灯？
  

• 车辆通过凹凸路面时，应怎样做？
  

• 驾驶机动车前，以下说法错误的是什么？
  A、调整驾驶座椅，保证踩踏踏板舒适
  B、调整安全带的松紧与高低
  C、调整适合驾驶的方向盘位置
  D、调整安全头枕高度，使头枕正对驾驶人的颈椎

• 在路口看到这种信号灯亮时，应该怎样做才正确？
  A、在不妨碍被放行车辆、行人的情况下，可以通行
  B、在不妨碍被放行车辆、行人的情况下，可以直行
  C、在不妨碍被放行车辆、行人的情况下，可以左转
  D、在不妨碍被放行车辆、行人的情况下，可以右转

• 行车中仪表板上（如图所示）亮表示什么？
  

• 当驾驶员看到以下标志时，需减速慢行，是因为什么？
  A、前方车行道或路面变窄
  

• 这个路口允许车辆怎样行驶？
  

• 夜间行车，可选择下列哪个地段超车？
  

• 这段道路红车所在车道是什么车道？
  

• 驾驶人违法使用其他机动车号牌、行驶证的，一次记几分？
  

• 这个路口允许车辆怎样行驶？
  

• 道路最左侧白色虚线区域是何含义？
  A、多乘员车辆专用车道
  C、未载客出租车专用车道