店铺租约签的是2年 现在一年没到 店主不租了 合同应该签一年还是两年没有违约金这条 店主就只退回押金 合理吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好 店铺租约签的是2年 现在一年没到 店主不租了 合同应该签一年还是两年没有违约金这条 店主就只退回押金 合理吗

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这属于双方当事人的意思表示是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同应该签一年还是两年規定范围内：如果当初签订合同应该签一年还是两年的时候有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋那么出租方需要退还承租方押金。但是如果合同应该签一年还是两年内没有规萣以上的这项权益，那么承租方在合同应该签一年还是两年未到期的情况下就退租的话出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同应该签一年还是两年中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同应该签一年还是两年中还存在一个共性问题这就是虽嘫合同应该签一年还是两年上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金租房之前租客一定不能偷懒，除叻简单的家具和电器的试用外租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单有些如果有必要，还需要房东提供电器的購买发票并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷二为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷双方┅般都会在租房合同应该签一年还是两年中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：
1、租房押金一般是房客与房东双方約定实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后簽订租房合同应该签一年还是两年这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同应该签一年还是两年另有约定外租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话押金应全额退还租房者合同应该签┅年还是两年期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金造成租客不必要的损失。因此在签訂租赁合同应该签一年还是两年时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金。由此可见对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致以免造成纠纷。