1、签订的合同中显示的抵押期限是三年，那么要续贷则需要先解压，再重新办理抵押登记

2、签订的合同中，显示的抵押期限大于三年那么要续贷，则不需要重新辦理抵押登记

如果是第一种情况，续贷重新办理抵押登记需要抵押人本人带身份证和房产证到场签字办理，如果是第二种情况续贷囷上一年度一样，抵押人不需要到场办理抵押登记但是否要去银行办理相关手续，由当地农村商业银行决定

“续贷中心旨在为企业融資‘开正门’，实现金融服务‘可视’‘可比’在有效解决‘过桥’‘倒贷’问题的同时，推动进一步降低企业融资成本、规避基层信貸员道德风险、提高信贷审批效率”

海淀区相关负责人表示，续贷中心派驻专人受理国标小微企业的续贷业务申请采取标准化运营模式，申请资料、业务流程、审批时效等均有统一的标准化规范

相关政府部门将提供优惠政策，并监督入驻机构按期给出审贷结果海淀區金融办、不动产登记中心等委办局在管辖权限范围内，建立续贷中心业务绿色通道提供查询服务和政策支持。

　　一般来说是可以的但是具體要看银行的审批结果，申请贷款业务要满足以下条件：

　　1、申请贷款需要是年龄在18-65周岁的自然人并且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

　　2、申请人需要有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

　　3、办理贷款需要征信良好无不良记录。