银行的银行贷款基准利率是多少?

点击联系发帖人 时间：2019-08-19 07:27

银行贷款基准利率是多少

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现在购房已经成了热门话题房价只看见升没看见跌的走势，虽然国家政策不断提倡调配房市但是效果并不明显。那么让我们来了解一下房贷利率是多少的相关信息吧什么叫房贷利率?房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款该贷款要按照银行规定的利率支付利... 想要了解更多關于最新央行贷款银行贷款基准利率是多少的知识，跟着小编一起看看吧

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款该贷款要按照银行規定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的而是经常变动的，形式是利率一直在上涨所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

二、银行贷款房贷利率是多少?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%贷款利率普遍上浮10%-30%。同期贷款基准利率为3.25%二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房堺定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷将視为第2套房。

1、下调金融机构人民币贷款基准利率

一年期贷款利率由现行的4.6%下调至4.35%下调了0.25个百分点;其他各次贷款利率相应调整。

2、下调個人住房公积金存款利率

当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变

3、金融机构人民币贷款基准利率调整

(1)短期贷款：一年以内(含一年)调整后利率为4.35。

(2)中长期贷款：一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90

(3)个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。

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贷款项目不同贷款的利率不同具体如下

调整时间六个月以内六个月至一年一至三年三至五年五年以上

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