房子铨款=面积*每平方的价格=40*元

月利率0.5%年利率6%

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等额本息法： 贷款本金：360000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 2356元、连本带利总还款金额是： 565440元、共应还利息： 205440元 第1个月还利息为：1470 ；第1个月还本金为：886　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

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