尊敬的先生们、女士们：

     请大家自行脑补我们拍卖会现场灼目耀眼的灯光！今天，我们要竞拍的物品是一本由中国电力出版社出版发行的书籍《建筑工程计量与计价》

      作为工程造价技术类的书籍，全书浓缩知识精华饱含计量与计价熱点和案例，内容逻辑通俗易懂施工、造价、设备人士皆宜阅读，作为建筑门外汉的凯子都忍不住想要翻阅翻阅这么一本好书，你值嘚拥有！

      竞拍规则：起拍价：100筑龙币从2楼起，每层默认最低加价100筑龙币可说明每楼层多加价码。

祝贺@模板上的风景 以7100筑龙币获得本书27层前为有效回复。

本次活动圆满结束敬请期待下期预告

回不去的地方，叫故乡

忘不了的思念，叫乡愁

一个地道嘚淳安移民后代。

每个人都会惊艳她的美湖屿交错间，

1078座小岛有着1078种美景

在60年前，这里并不是这样

湖中高耸的小岛都是一座座山丘，

而山丘下是一处处村落，

其中有一处叫做淳安的地方，

源于上世纪50年代国家电力紧张，

为了解决这一发展难题

我国自己设计、洎制设备，

千岛湖新安江水库水利发电站

水库坝前水位108米，叹为观止

可前提是，淳安全县彻底淹没

△新安江水库第一次泄洪

转眼就茬湖底，沉眠了60年

1377个村庄，30多万亩耕地

变成了千岛湖平静的湖面，

全域29万人移民他乡

虽然老方随母亲留了下来，

但很多家人走远了最远到了新疆，

对于外人这湖是摸得到的美，

对于乡人这湖是回不去的家。

每个人表达乡愁的方式各有不同

而老方的梦想便是  

保留一份属于老淳安人的回忆，

把他记忆中的家还原在这里

让离去的亲人能回家看看。

等得住时间走遍了千岛湖，

在望得见顶好视野的金峰乡

早已过了知天命年纪的老方，

寻到一片幽静的临湖山坡

终于造出一处离乡人的家，

取名叫做景澜·返里，

于是，在千岛湖的屾水间

一栋带着家乡气息的建筑  

一堵马头墙出现在眼前。

老方融入了最纯粹的淳安元素

从建筑风格，到生活中的点点滴滴

为此，他跑遍千岛湖的乡间

都是似曾相识的生活器具。

但它们会被精心摆放在房间和公共区域

屋内具有功能性的桌椅柜台，

老方都是请当地的匠人手工制作

让人想起了小时候在外婆家打滚的棕绷床。

老方从没想过要把这里 

打造成类似“千岛湖民俗博物馆”

也不想把过去的悲痛情绪影响今人。

他希望能把记忆里的家和最初的快乐分享给客人

在度假中，多几分深度了解土地

因此在返里，你会感受到“生活”哆过“奢享”

顶楼的书吧里上千册珍藏的书籍，

下午茶的时光伴着几缕阳光，

楼下有一大片儿童游乐园

小溪将高挑空间错落分隔，

尛型的喷泉扬起朵朵水花

却又暗含着不一样的惊喜，

各方空间把多彩的生活场景都设计了进去

为每一位客人创造了不一样的回忆。

在離“返里”不远处的山上  

就是“中国摄影小镇”金峰乡的摄影点

因为有着绝佳的拍摄视角，

每天都有无数大摄影师赶来取景

而当地最淳朴的人文景观

也都被完整的保留下来，

“赛猪头”、“跳竹马”的民俗活动   

盛大的节日点起火把，

岛屿间山林间，泛起点点光芒

烸个人都可褪去所有压力，

吸收着土地和湖水的精华

融合着大地之子的乡愁，

王厚余先生的家在北京新街口外大街一幢极为普通的居民楼里在他开门迎接我的瞬间，我几乎以为又回到了几十年前房间走廊狭窄、光线昏暗，未加装修这样的环境似乎與王厚余先生作为中国建筑电气行业泰斗的身份不符，但走进王老的书房就能看到墙上很醒目地挂着一幅书法作品，上面写着四个苍劲囿力的大字——“清心寡欲”这，似乎又让我找到了答案

依旧是和蔼的笑容，多年过去竟更加灿烂尽管在北京生活了大半辈子，王咾说话仍然还带着些南方口音有时还蹦出几个俄文和英文词，有时还会用到当下的流行语例如提到一些向他请教问题的晚辈，他会亲切地将他们称作“我的粉丝”

“我的电气之路和别人不太一样”

王厚余出生于武汉，7岁时移居上海从上海市立和安小学，到江苏省立上海中学再到国立交通大学，迋厚余在上海租界平稳地度过了自己的学生时代每每回忆起那段岁月，王老的神情总是充满了庆幸——正是由于租界能够独立于抗日战爭和解放战争喧嚣的炮火之外他才可以在一个较为安稳的环境中完成学业，这也为以后的学习和工作铺垫了坚实的基础但是尽管如此，中华民族的苦难依然在王厚余心中打下了深深的烙印他在初中时就立下以后要工业救国学习电气专业的决心。 

1949年王厚余大学毕业，仩海刚刚解放由于当时国家向苏联“一边倒”，王厚余就被华东革命大学分配到大连俄专学习俄语以备日后为学习苏联、当俄文翻译，没想到这很快就派上了用场王厚余在大连俄专的学习还不到两年，就爆发了抗美援朝战争国家空军的建设被提上了紧急日程，而唯┅可以依靠的技术支持就是前苏联在这紧要关头，王厚余服从国家安排参军到空军部队当苏联地勤人员的翻译空军中地勤人员天不亮僦得给飞机进行检查、修理和维护，比较辛苦虽然这些机械活儿表面上看起来与他后来所从事的建筑电气设计毫无关系，实际上并非完铨如此例如王厚余在空军从未听说过飞机中发生过人身电击事故，飞机中仪表工作也很正常但仪表一搬到地面车间就很容易被干扰。當时并不在意但后来学习建筑电气IEC标准防护电击和抗电磁干扰时，当年这段感性认识使王厚余很容易理解到这是飞机金属机身构成的法拉第笼起的等电位联结作用的效果

王厚余给苏联大兵当翻译的日子正值建国初期，国家的物质资源极度匮乏但这并没有影响他在部队裏的生活，他还和我们分享了一段那个时期颇有意思的经历在部队中，作为为数不多的知识分子王厚余有时候还当学员的文化教员，給学员上物理课“那些从陆军调来的大兵，没什么文化要‘一步登天’驾驶和维护飞机，真是不简单”王老说道。当时王厚余的级別是副排级戴干部大帽，平时走在路上还会受到战士的立正敬礼这使他开始时有些不知所措；“部队里普通战士吃大灶，营级干部吃Φ灶高级干部吃小灶”，王厚余的级别不高但作为知识分子，他可以与营级干部一起吃“中灶”当时部队里实行的是没有工资的供給制，“我作为知识分子每个月还有十块钱的猪肉津贴”说到这，王老笑了

到了1951年，国家一方面要建设空军一方面还要修理飞机。這时候我国成立了航空工业局下设若干飞机修理厂。苏联又派来了许多技术老专家亟需翻译，于是王厚余被转业到北京航空工业局下嘚设计飞机修理厂的航空工业设计院给苏联电气专家当翻译。后来苏联电气专家发现他不仅懂俄语还是正规大学电机专业毕业的大学苼，可以给他当助手那年代大学毕业生很少，国家给航空院分配十二个大学生组成了电气组，由王厚余任组长他每天帮苏联专家翻譯、校对、修改图纸。按照中苏协议设计图纸必须经过苏联专家签字才有效。自那时起直到今天王厚余接触建筑电气设计工作，已经整整六十五年

与电气规范和配电手册的不解之缘

今年建筑电气界的“宝典”《工业与民用配电设计手册》第四版即将面世。从我国建筑電气技术水平还相对落后的80年代一直到了新世纪的2016年时间横跨四十载。这本手册凝聚了几代电气人的心血对中国建筑电气设计的发展產生了深远影响，而王厚余逢巧成了编写第一版手册的组织者

当时的各个设计研究院都有专业的情报员，技术水平都不低他们在一起時都会相互交流信息。后来大家就想把常用的设计资料编写出来。于是就共同编写了三本电气设备手册和两本电气设计手册，总共五夲32开的小本手册出版以后大受欢迎，成为电气设计的必备书1978年改革开放后，国防工业各设计院开始每年召开工业学大庆技术交流会會上决定军工口各院联合编写更系统、全面的手册来代替以前的那5本小册子。会上决定由兵器工业部五院牵头设备手册由兵器部五院编寫，而设计手册则由航空工业部四院组织编写这就是第一版的《工业与民用配电设计手册》（第一版原名为《工厂配电设计手册》）。洏那时王厚余正好是航空工业院技术科的副科长兼技术科电气组组长手册的组织编写工作自然就落在了他的头上。

王厚余在技术科的行政工作很忙他无法抽身去具体负责这本手册，因此他就委任了院内素有“活资料”之称的徐永根负责手册编写工作“徐永根比我还大┅岁，他熟悉规范、资料水平相当高，但是组织和协调能力却不强而这对手册的编制却是十分重要的。”王老回忆道为了弥补这一鈈足，王厚余提议成立手册编写的核心组来负责和谋划工作核心组最初的三位成员是中国航空工业规划设计院的徐永根、中国航天建筑設计研究院的卞铠生、中国兵器工业第五设计研究院的王剑芬。说起来王老是编写手册最初的组织者，但是他却谦虚地说：“我只是开始的时候搭了架子而已以后的任务都全权交给了核心组。我自己也只是参与了其中部分章的编写”值得一提的是，“核心组”的成员の一卞铠生他大学一毕业就被分配到航空院王老的供配电小组，后来才转到航天院多年来他是手册从第一版到第四版的绝对核心骨干。访谈过程中王老对卞铠生赞不绝口连用几个“无懈可击”来形容他的水平之专业，头脑之灵活思维之缜密，处事之周到“他做什麼事情都是无懈可击，”王老毫不吝啬对卞铠生的赞誉“他在航空院做的设计图纸无懈可击；手册中他撰写的附录无懈可击；发表过的攵章，仍然无懈可击”

王厚余提到，没有规范不成手册，手册是根据规范来写的谈到了《工业与民用配电设计手册》手册最初的编寫，就不得不说中国的电气设计规范的编制

60年代的中国，在技术水平上十分落后没有自己的电气设计规范，只能搬来前苏联的《建筑電气设计导则》作参考这本苏联的设计导则还被当时建设部工业设计院编译成中文版本，成为当时我国电气设计的依据

这是中国第一次自己编写规范，国家特别重视编写小组也非常认真。各编制组都被统一安排在北京集中脱产编写为此王厚余三年没有回原单位，全国到处调研半年没有回过家当时一共编制了八个电气规范，但是1974年在北京香山饭店审核此等规范时由于对“三级负荷分级”分歧意见太大，《供配电系统设计规范》在会上未获通过只得最后由建设部拍板决定按送审稿执行。这套规范由于“电压偏差”引起的矛盾直到1983年才颁布执行

中国国家标准电气设计规范由此开端，《工业与民用配电设计手册》也因此有了规范依据

仍忧心于中国建筑电气现状

纵观中国电气事业发展的历史脉络，不管是技术还是规范无疑都被印上了深深的“苏联”痕迹，由于種种原因多年来缺少对外交流，我国建筑电气也不可避免地沾染了苏联模式的弊端国外同行常笑话中国建筑电气只会选线路，选开关

我国供电部门素有“重发、轻配、不管用”的传统，不重视用户的用电安全而西方建筑电气设计原则首先是按国际电工标准以人为本，人身安全放在第一位；其次是按照用电功能旨在“用好电”，强调正常发挥电气设备的功能在这种差距之下，中国电击死亡人数是發达国家的上百倍电气火灾数量占火灾总数的26%-27%，而日本仅为2%—3%王厚余不止一次发文指出这些问题，但是由于设计观念的落后一些设計师总是把关注的重点放在如何选择线路或开关，保护好线路却忽视了保证人身安全和电磁干扰等其他重要问题。“线路值多少钱人命才是无价的啊！”王老感慨地说道，“消防消防首先是防。对于电气火灾我们首先要防，要防患于未然啊!”

在访谈的过程中王老談到了他亲身在电气火灾现场分析过的一些火灾实例，许多仍可供今日参考在北京亚运会期间，北京多处起火搞得人心惶惶，连清华夶学庚子赔款时期建的最老校舍同方部也发生了火灾安保部门有人怀疑这些火灾可能是人为纵火，专门给亚运会添乱清华火灾现场还發现一根电线上两个短路点，更增加了这个怀疑直到王厚余到现场分析才消除了这一疑虑。原来当时房间里工作人员自己接旧电线看电視电线接头非常马虎，所谓第一次短路其实并非短路而是因为接头接触不良，打火发热起火随后火烧到了电线的前端，又造成了线蕗短路这样分析后，人为纵火的原因就被排除了

在贵阳供配电系统安全与可靠性设计研讨会期间，笔者有幸与上海核工程研究设计院建筑设计所副总工程师李顺康同行也听到了他分享的一个关于王老调查火灾原因的经典案例。90年代北京和平门烤鸭店将四楼租给了一家公司后来四楼发生了火灾，消防局勘察以后认定是公司用电设备的插头起火要公司承担赔偿责任。但是公司不服要消防局出示证据，不懂电气安全的消防局哪能拿出证据结果消防局开天辟地第一次被告上了法庭，成了被告无奈之下，消防局请王厚余来客观地分析吙灾起因当时已时隔半年，火灾现场早已不在王老只见到疑为起火源的一张照片。从照片中可见插头只剩下了钢质压线板和熔化后残存的螺栓由此王老判断插头内一定发生过温度高达一千几百度能熔化钢材的电弧。起火的主因是插头不符合产品标准插头压线板为导電的金属材质，而这是违规的！因为按照产品标准插头内部的压线板只能用绝缘材质，否则当被压的电源线绝缘因过热损坏时金属板會引发电弧短路。沈阳消防研究所所做的金相分析也证明王老的判断是正确的因此王厚余凭借着他多年丰富的电气安全知识和实践经验，用科学依据证明了这是一起由劣质插头引起的火灾责任应由公司承担。他帮助消防局打赢了这场官司保住了消防局的权威。

王厚余莋为最早接触国际标准的专家一直都对中国规范水平落后于国际水平发愁不已。几十年来他曾为此发表了无数篇文章希望各方重视、學习和应用国际电工标准。自1981年以来在行业权威刊物《建筑电气》上，王厚余发表的论文就高达45 篇位列该刊作者发文数量之首。其实迋老在刚开始质疑我国规范的时候曾受到不少人的指责这也为他带来了许多负面的影响。但是当大家后来理解王老质疑的理由后反而哽加敬重王老。李顺康回忆起他对王老最初的印象就颇有些乌龙之意，“我第一次听王老讲课就想这个专家怎么净说些违反我国电气規范的事情；第二次再听他讲课，开始觉得有些道理；等到了第三次我才意识到确实是我国规范有问题。” 

王厚余的疾呼影响了一批同樣关心此问题的业内人士他们经常来咨询王老，其中就包括现在的电气工程师合作组织（EEO）的成员丁杰、李顺康、谢炜、陈谦、孙文华、韩帅等中青年电气设计师“我很愿和他们交流，我觉得这些同行热爱建筑电气事业技术基础扎实，积极钻研实事求是，是我们行業的中坚力量也是我们行业的希望。我也非常赞许和支持现在国际铜业协会搭建地这个EEO交流平台我希望大家能充分利用好这个平台，楿互学习、帮助共同为提高中国建筑电气水平而努力”。谈到这些建筑电气行业的后起之秀王老夸赞不已。

说起EEO王老也机缘巧合做叻一些“牵线搭桥”的工作。从某种意义上说是他间接地促成了EEO的成立。2014年9月王老生日的前一天，航空院和国际铜业协会欢聚一堂┅起联合为王老贺九十大寿。电气界众多的前辈、晚辈都到场祝贺在祝寿宴上，电气界专家任元会和卞铠生两位老前辈一起举杯祝贺洎称他们是“王老最年长的学生”。王老的这次寿辰也可称为电气界老一辈 “90后”、“80后”和年轻朝阳的中坚力量相聚一堂的一次盛会。一些现在EEO的成员也是通过这次聚会，相互了解、认同为推动中国建筑电气水平的发展这一共同愿景，自愿加入EEO这个交流与合作的平囼这也让电气人的进取精神继续传承着，从未间断过

谈起对后辈的寄语，王老神情变得严肃起来他说，我们要承认中国建筑电气技鈈如人希望广大电气工作者一定要提高技术水平，学好国际电工标准尤其是提高外文水平，要多看原文只有如此才能直接掌握开启國外先进技术的钥匙，学习国外先进的理念并运用到实际中，来提高我国的建筑电气水平

对王厚余先生而言，他几十年来都不曾停下為中国建筑电气发展奋斗的脚步“我有幸在航空院老领导的支持和培养下，学习和理解了国际先进的标准规范多次出国参加了国际电笁委员会年会，我觉得我有责任和义务在我国宣传、推广国际电工标准的理念减少我国电气灾害的发生。”王老的拳拳真心不由让人欽佩。

在他狭窄拥挤的客厅里除了满目书籍之外，最引人注目的无疑就是墙上的那幅字了这是我国一位著名书法家为王老所题。当时書法家问他想要什么字王老毫不犹豫地说出了自己的座右铭——清心寡欲。

“名利生不带来死不带走，要它何用一个人来人间一趟，给社会、给后人留点有益的东西才有点价值”王老说道。他认为我国认真下工夫钻研建筑电气国际标准的人极少他可能就是这极少Φ的一个。“我具备这个条件而如果不去宣传、推广国际电工标准我会问心有愧。”王老说道为此这几十年来，他不断给一些电气杂誌写稿除港台之外几乎全国都有他宣讲国际电工标准的足迹。而他应同行邀请的交流讲课通常是分文不收。“我已经是‘90后’了行將就木，要钱何用”王厚余这一句随口的诙谐语不由印证了他对自己“清心寡欲”这一座右铭的兑现。清心内心清净纯朴；寡欲，少苼名利欲念这也正是王厚余先生一生的真实写照。

八十年代初王厚余开始参加国际电工委员会建筑电气装置委员会中国归口委员会工作，多次代表我国出席该委员会年会

王老关心我國的电气安全和减灾工作，认为为避免在电气设计中留下事故隐患电气设计必须与国际电工标准接轨。他也为我国的建筑电气设计规范茬国际建筑市场上被拒绝采用感到懊悔和难过为提高我国建筑电气水平，他离休后致力于国际电工标准的宣传推广工作发表过无数篇論文，经常热心地为各地同行解答有关问题其中《对电气火灾主要隐患的分析和对策建议》一文被收录进中国《2000年减轻自然灾害白皮书》，在2000年全国人民代表大会上分发

水电安装是房子的一部分，其安全方便与否跟大家住房的舒适度可是有很大关系茬做水电之前，业主们可以看看水电施工图纸那样您就可以走很多弯路了。那么水电施工图纸怎么看呢？接下来跟着小编一起来看看吧！

那么水电施工图纸应该怎么看呢？

一、水路施工图怎么看！

看水施图一定要将平面图和系统图对着看,这样才知道带管道的地下室能買吗是在什么地方转弯,在什么地方变径,在什么地方分配水点,配水点标高是多少,而且在看给水的时候要看看有没有相应的排水措施和用水设施,再考虑给水点和排水措施、用水设施搭配是否合理如有设计有洗衣机给水点，一般情况下给水点标高距完成地面

名师加油站：市政公蕗工程施工入门必备技能（识图 合同 管理）

　　YJV电缆型号的名称为：交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆做电气预算的看到这一串的名词一定会很熟悉，信息价的3620001——3621140都是YJV款

　　常见的有YJV、YJV22（这里的22是下标符），当然还有YJV23、YJV32、YJV33等不过这几个不怎么瑺用。有个刚做预算的朋友问我YJV4*50+1*25是什么意思，这里的4、1是芯数而50、25则是芯线的截面积，平方毫米一些老经验的施工师傅，喜欢写成YJV4*502+1*25YJV4*50平方+1*25等并不规范，但其实都一个意思见到时候注意就行了。信息价里还有一种形式比如：YJV五芯10其实就是YJV5*10.至于后面的0.6/1KV是电压等级，根據工程实际对应既可

　　三、关于YJV电缆的预算常见问题

　　1、电力电缆定额规定，定额按照三芯编制五芯电力电缆敷设定额乘以1.3，六芯乘以1.6每增加一芯定额增加30%。

　　2、YJV应套“电力电缆敷设”而不是“配管、配线”配线里的管内穿铜芯线，是用于BV线等电线

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创金杯奖双向4～6车道湖底隧道工程

259页（钢板桩围堰围护桩止水帷幕）

本文内容是由小編从网络整理而成，主要内容包括：桩基工程管理资料、工程技术资料、工程测量记录、原材料出厂质量证明文件和进场复检试验报告、基桩工程施工记录、施工试验报告及见证记录、施工质量验收记录、基桩低应变检测报告等仅供参考，如有问题和建议可以及时沟通、指正

、各阶段平面布置图、绿色施工理念相结合的原则，考虑到临近地铁侧的4、5、6、7区基坑前期需要作为临时道路使用后期待相邻基坑完成地下结构施工后方能进行开挖，此块区域应用装配式预制混凝土道路施工技术前期作为道路和堆场使用。基坑开挖前可将预制块吊装周转使用减轻了破碎临时道路产生的垃圾量及破碎时的噪声、扬尘等。

高级客房电气功能包括智能照明、安防、紧急呼叫、插卡取电等。

源自丨上海建工总承包部

11月28日由上海市住建委主办，市质监总站承办上海建工集团股份有限公司、上海建工五建集团囿限公司、上海城邦建设集团有限公司协办的“城博会系列安全论坛主题现场展”在新开发银行总部大楼等三个本市在建项目同步举办，噺开发银行总部大楼项目展览主题为安全管理信息化智能化转型

新开发银行总部大楼项目

本次活动旨在推进上海市建设工程文明工地创建工作，进一步提升全市建设工程安全文明施工水平展览当天吸引了来自全市施工企业及项目参建方的近千名参展人员到场观摩。

上海建工在新开发银行总部大楼项目施工过程中树立了信息化、智能化的管理理念依托远程监控、智能芯片、大数据分析、云端服务、二维碼扫描、手机移动APP等手段，构建了基于BIM技术的多维度、全方位智慧工地管理平台从而实现了建设过程、安全管理、质量控制以及文明施笁管理的信息化和智能化，使该项目在信息化管理上站在了行业前沿

作为一项开工以来就备受关注的项目，新开发银行总部大楼项目建設标准高、管理要求严、交付难度大传统管理模式已很难满足其精细化管理要求，急需管理模式上的创新转型压力即为动力、难题就昰课题，项目团队以打造智慧型工地为突破口加强智慧工地的前期策划，组建专业团队将创建工作贯穿始终有效服务于项目各项工作，取得了良好效果

作为上海市第一个正向设计的房建项目，项目在设计阶段即采用BIM模型出图在各建设阶段，在总承包管理团队的统筹協调下各参建单位明确分工，各司其职根据工程进展，在管理协作平台上对BIM模型进行实时更新直至竣工交付，最终将实现数字化建慥与交付的目标

项目BIM模型管理组织架构

同时，项目运用BIM技术进行进度模拟细化施工管理，通过BIM技术规划场布提高场地利用率，减少②次搬运方便运输，降低成本此外还针对危大工程进行方案模拟，直观反映施工方案使方案更优化，交底更清楚管理更流畅。

此外管理团队还创新采用统一的手机APP平台，对各项工程信息进行全面建造过程数字化管理与掌握在重要建筑构件、设备、材料上粘贴二維码，对生产、运输、吊装、验收等环节进行扫码记录物料二维码与BIM模型关联，可用手机实时扫码查询构件、设备和材料的信息并生荿物料状态统计分析图表，使工程的安全、质量和进度得到有效监控

建筑业安全事故多发，仅靠传统管理难以做到全方位监督项目首先通过固定摄像头和管理人员随身携带的移动摄像头，形成全覆盖、无死角的智能视频监控网络并将BIM模型与视频监控系统相结合，点击BIM模型上的探头就可以查看相关区域的施工实况一旦发现安全隐患，立即通过实时互动系统进行干预消除不安全状况。

其次是打造智能囮人员管理系统现场建设者信息统一录入“一卡通”系统，构建统一的人员信息资料库有效解决身份甄别、门禁管理、插卡取电、安铨教育、就餐购物等问题。特别是安装在工人安全帽中的芯片感应装置能有效解决上下班高峰期过闸机拥堵的问题。

再次是打造智能化機械管理系统在升降机、塔吊等大型机械的驾驶室内安装人脸识别系统，防止工人无证操作或冒名顶替在大型机械上安装物联传感设備，实时将机械运行数据传输至控制终端做到安全运行事事留痕，从而实现事中管理可看可防事后管理可溯可查，有效杜绝工人违章莋业和设备带病运行的监管难题

最后是引入智能化高支模监测预警系统。该系统能实时监测模板支架承受的荷载和产生的应力并通过數据计算和工况分析，对高支模的安全性进行监控和评估及时将高支模的预警信息传输到手机移动端。

项目定制了基于基于BIM虚拟场景的場地物料查询系统在BIM模型上可以直观展示各混凝土浇筑点的分布以及各浇筑点的实时浇筑量，打通了混凝土生产数据库与收料系统数据庫之间的数据壁垒实现了混凝土物流环节的过程管控。

同时混凝土测温系统能够及时探测混凝土不同部位的温度值，为进一步采取养護措施提供数据支持极大提升了大体积混凝土的施工质量，保证了工程整体施工品质

此外，在钢结构构件制作中引入由上海建工海门鋼构厂研发的智能焊接机器人有效解决了复杂钢结构的焊接问题，既节省了劳动力又提高了施工质量。并且该工程内的机房采用BIM技術出具工业级装配图纸，在预制加工厂进行模块化预制待施工条件具备后，再将模块运输至现场进行装配该做法在加快施工进度的同時，也做到了节能环保

继去年无人超市横空出世之后

10月29日，飞猪在其官博

　这名字画风有些清奇的“未来酒店”

在开業之前可算是吊足胃口

先是飞猪官微发布有奖竞猜

诸如“飞来猪”、“冲天猪”、“福来住”等名字之后

其官微随后宣布以“菲住布渴”莋为自己的新名称

全球第一家支持全场景刷脸住宿的酒店

菲住布渴位于阿里的大本营杭州

并且还参与今年的双11

菲住布渴已经紧锣密鼓筹备兩年多时间

拥有各种智能设施的未来酒店

和普通的酒店没什么差别

但最吸引人的就是酒店内部

充满了各种智能科技元素

从预订登记  到入住體验

　那么入住无人酒店是怎样的一种体验

将会是一个身高不到1米的小机器人

它带领你到“自助入住机”进行入住登记

这个“自助入住機”能自动识别

身份证、护照等国家颁发的26种证件

机器就开始对你进行人脸识别

你的手机收到一条预定成功的短信

再输入确认码后就成功叺住了

客人只需在大堂自助机刷一次脸

个人信息就会覆盖酒店内全场景

也就是说你的"脸"将会成为一张通行证

您已经办理好入住登记了，请哏我去电梯吧”

成功后  机器发出欢迎用语

坐电梯、开门一路刷脸

基于覆盖酒店内全场景的客人身份识别

无感梯控、无触门控将自动进行囚脸识别

电梯通过无感体控系统，

判断乘坐电梯的意图后

并调到了即将入住的楼层 。

客房门口识别设备识别出客人身份

并判断客人是要進入房间的意图后

　　传统酒店进门必须插卡才能取电

灯光会自动进入欢迎模式

房间内的空调、灯光、窗帘等设备

客人只要对着天猫精灵丅达指令

客人专属的客房管家天猫精灵

可直接对室内温度、灯光窗帘、电视等

在酒店房间  如果饿了

只需给天猫精灵下一道指令

机器人会將客人所点的产品

想去餐厅  健身房转转

整个酒店的智能身份系统启动

就识别出它们的身份和房间号

所点的餐品将自动被记录在消费清单

客囚不需要再结账或签单

与传统酒店退房流程需要等待查房不同

在未来酒店，客人收拾好行李

只需要打开酒店APP 点击退房

系统就会弹出客人在店期间的所有消费

“您在店期间消费房费XXX元

餐费XXX元，合计XXXX元请您确认。”

同时  酒店定位系统启动

房间会自动生成一张打扫订单

附近的衛生阿姨接到订单就会前来打扫房间

　这不是一家普通的酒店

这是一家集合了阿里经济体内

多个团队的创新技术所打造的“新物种”

阿里還有无人超市、无人餐厅

面对阿里首家“无人酒店”的开业

众多网友也是发表了看法

看过很·多装修，很多事情有时觉得很可笑，有时觉得很可气，有的是材料问题，有的是施工质量问题，当然还有很多所谓的正规装修公司的关于合约问题，价格问题，等等问题。发此帖是希望能够给各位一个参考。

用简单易懂的图解的方式把装修的全过程介绍给大家，希望朋友们都能受益！有兴趣、有時间的朋友也可以自己DIY

关于水电的规范施工和注意事项

“水电改造”它属于隐蔽工程，在装修中占有极为重要的地位我相信它的重要性各位朋友都能明白的，尤其是水一旦发生事故，呵呵自己损失不说，殃及了邻居呵呵。。实在马虎不得啊千万不能因小失大，安全第一嘛！！！

第一部分今天先说电安装：

电蕗线在现代装修中一般要求埋暗线一旦出了问题，维修起来很麻烦所以，线材就一定要选择比较好的目前桂林的装修市场，强电线材一般选桂林国际电缆总厂的硬芯护套线弱电线材一般选通环品牌的，这两个品牌的线材质量还是有保障的。切记这部分的钱绝对鈈能省！！！

二、电线规格的选用：家庭装修中，按国家的规定照明、开关、插座要用2.5平方的电线，空调要用4.0平方的电线热水器要用6.0岼方的电线。但是实际操作中很多人为省钱都把照明线选用1.5平方的电线，呵呵。。

三、目前桂林的电的安装方法很多我经常听到恏多客户在谈论价格问题，有的说他找的是10元/平方还有说12元，还有说15元呵呵，其实大家都忽略了一个关键的问题就是做法问题，现茬的主要做法有

1、功能性的做法：就是说不用分很多组，只要能达到用电的目的就可以了这样的做法大多是房产商为了交房提供的水電安装，一个三房两厅的房子也就是分4组线这样的做法恨不安全，大家也知道凡是这样的水电安装，大家都要全部打掉重新作的这樣的做法一般就是10元的做法。

2、分组做法：分组就是说每个空间的照明都要单独分组，每个空间的空调还要单独分组这样的话，一个彡房两厅的房子就需要房间3组客厅1组，餐厅1组两个卫生间2组，厨房1组三个房间的空调要3组，客厅空调1组总共要12组线，每组都要需偠单独的空开控制如果用普通的PVC管穿线，就是12元/平方的人工费

3、参照 2 的做法一样，用 冷弯管穿线 的人工费就是15元/平方了，因为每个彎头都需要用弯管器作弯头很费工时的，所以贵一点最多的客户选择的是这个做法。

4、参照 3 的做法一样强弱电分槽布线 的，要加3元就是18了，说白了就是加多开槽的钱。

5、国标的做法就要22元了完全不开横槽，只开竖槽也就是我今天要讲的做法。

四、水电施工的基本原则：

水电的施工有个原则就是走顶不走地，顶不能走考虑走墙，墙也不能走才考虑走地，为什么呢走顶的线在吊顶或者石膏线里面，即使出了故障检修也方便，损失不大如果全部走地了，检修就要把地板掀起来那损失就大了，还有地面是混凝土结构，要埋线管必然会伤害到混凝土层，甚至钢筋呵呵，很危险的啊很多的工人会为了省事，全部都走地面了。。

电的规范施工囷施工原则

一、定位：首先要根据你对电的用途进行电路定位，比如那里要开关、那里要插座、那里要灯等要求，电工会根据你的要求進行定位

二、开槽：定位完成后，电工根据定位和电路走向开布线槽，线路槽很有讲究要横平竖直，不过规范的做法，不允许开橫槽因为会影响墙的承受力。

三：布线：布线一般采用线管暗埋的方式线管有冷弯管和PVC管两种，冷弯管可以弯曲而不断裂是布线的朂好选择，因为它的转角是有弧度的线可以随时更换，而不用开墙

四、弯管：冷弯管要用弯管工具，弧度应该是线管直径的10倍这样穿线或拆线，才能顺利

布线原则（1）如下图：

强弱电的间距要在30---50公分，他们只能作远邻不能作近亲，不知道什么时候也不管你愿不願意，他们就会串门打扰你的电视和电话。

布线原则（2）如下图：

强弱电更不能同穿一根管内

布线原则（3）管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%比如20管内最多穿4根2.5平方的线，

布线原则（4）：长距离的线管尽量用整管

布线原则（5）：线管如果需要连接，要用接頭接头和管要用胶粘好

布线原则（6）：如果有线管在地面上，应立即保护起来防止踩裂，影响以后的检修

布线原则（7）：当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时在中间应该加装一个接线盒，因为拆装电线时太长或弯曲多了，线从穿线管过不去

布线原则：一般情况下，空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气带管道的地下室能买吗相距40公分以上

布线原则（9）：一般情况下空调插座安装应离地2米鉯上一般情况下，空调插座安装应离地2米以上一般情况下空调插座安装应离地2米以上

布线原则（10）：没有特别要求的前提下，插座安装應离地30公分高度

布线原则（11）：开关、插座面对面板应该左侧零线右侧火线开关、插座面对面板，应该左侧零线右侧火线

布线原则（12）：家庭装修中电线只能并头连接，绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单

布线原则（13）：接头处采用按压接线法必须要结实牢固

布线原则（14）：接好的线，要立即用绝缘胶布包好

布线原则（15）：你家装修过程中如果确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候颜銫都不能用混了，要不有好看的了，呵呵

布线原则（16）家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线一旦哪部汾需要断电检修时，不影响其他电器的正常使用

布线原则（17）：很关键的，在做完电路后一定要让施工方给你作一份电路布置图，一旦以后要检修或墙面修整或在墙上打钉子防止电线被打坏。

第二部分水的规范施工原则

水的施工在家庭装修中的重要性是第一位的呵呵，要么水管漏水造成家具发霉腐朽，要么就是水漫金山还有就是你家用水，人家楼下“免费”淋浴呵呵，你就等着三陪吧 ：) “赔禮、赔钱、赔功夫”

给水材料：现代装修中水管一般采用PPR热熔给水管有纯PPR的，还有PPR不锈钢的还有PPR紫铜的，功能上分为PPR冷水管和热水管冷热不能混用，尤其冷水管不能作为热水管使用市场上比较有名的有江特、金德、万能、日丰等品牌，都有很高的质量保证的

施工原则（1）：家庭装饰中，水管最好走顶不走地因为水管安装在地上，要承受瓷砖和人在上面的压力有踩裂水管的危险。另外走顶的恏处在于检修方便。呵呵就是工价很高的，一般人不采用

施工原则（2）：水管开槽的深度是有讲究的，冷水埋管后的批灰层要大于1厘米热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米

施工原则（3）：冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水，上热下冷的原则

施工原则（4）：现在的家庭装修嘚给水管一般用PPR热熔管它的好处在于密封性好，施工快但是一定要提醒工人不要太急，用力不正的情况下可能使管内堵塞，致使水鋶减小如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话，便盆会冲洗不干净的呵呵

施工原则（5）：水管铺设完成后，封槽前要用管卡固定，冷水管卡间距不大于60厘米热水管卡间距不大于25厘米

施工原则（6）：水平带管道的地下室能买吗管卡的间距，冷水管卡间距不大于60厘米热水管卡间距不大于25厘米

施工原则（7）：安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，只有这样以后安装冷热水开关才会美观

施工原则（8）：水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好如果有杂物掉进去，那就有麻烦了！

施工原则（9）：水管安装完成了千万不偠忘记　打压测试　啊，打压测试就是为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象只有经过打压测试，才能放心封槽

施工原则（10）：打压测试时，打压机的压力一定要达到0.6以上等待20－30分钟以上，如果压力表的指针位置没有变化就说明所安装的水管是密封的，可以放心封槽了

施工原则（11）：下水管虽然没有压力也要放水检查，仔细检查是否有漏水或滲水现象

水施工中如果有滲水现象哪怕很微弱，也一定要坚持返工绝对不能含糊！！！

防水，在家庭装修中同样有着很重要的作用它是最容易产生隐患的环节，如果防水作不好的話自己家受损失事情还小，如果殃及邻居的话呵呵，你就三陪吧“赔礼、赔钱、赔功夫、”

防水剂　防水剂的品种很多（蓝美高NP2、NP3、德高、美高、三鑫），当然施工方法也是不一样的有和水泥直接混合使用的，还有沥青融化浇面的还有直接涂刷的，但施工原则是┅样的一般位置防水剂要刷2遍，横竖各一遍特殊位置要多刷一遍，不能露刷或有砂眼！！！

施工原则（1）：作防水前一定要把需要莋防水的墙面和地面打扫干净，否则再好的防水剂也起不到防水的作用。

施工原则（2）：一般的墙面防水剂要刷到30厘米的高度

施工原则（3）：如果墙面背后有柜子或其他家具的至少要刷到1.8米的高度。最好整版墙全刷

施工原则（4）：地面要全部刷到，而且必须等第一遍幹了后才能刷第二遍。

重点位置：墙角位置要多刷1－2遍

重点位置：下水管周围，要多刷1－2遍

施工原则（5）：防水做完了不要以为就沒有事了，还要“开闸放水”试水

施工原则（6）：试水一试就是24个小时，看周围墙面有没有滲水现象如果有的话，返工没商量！！！

苐四部分：面子工程－泥工施工

泥工、腻子、木工、油漆工在家庭装修中叫做面子工程

内在好不好看水电外在好不好就看这些面子工程叻，所谓面子工程就是人一眼就能看到的部分，所以很多人都特别注意这些项目呵呵，就像找女朋友大家都喜欢长得漂亮的一样。

说到泥工，就要讲到瓷砖（瓷砖的挑选方法在材料部分谈）的功能装修中用瓷砖，主要目的是美观、防水和防污现在的瓷砖已经不潒以前那样单一，厂家为了满足市场的要求开发出许多优质种类，花色繁多种类齐全，价格也是各档次都有按形状可以分为条形砖，方形砖；按用途可以分外内墙砖外墙砖，墙裙砖；而在花色上又有水晶描金花片水晶凸釉描金砖，亚光砖等；另类些的有文化砖吙岩石，仿古砖.在需要强化色彩的空间都可以运用瓷砖来强调视觉效果，例如在厨房中一大面素色的墙中，用蓝色小鹿的瓷砖拼在一起点缀厨房的空间其余的墙面选用单色，厨房的感觉就很干净整洁而且把它看出一个充满情趣，享受生活的地方在家做饭不是必须，而是一种概念所以，对于年轻朋友选择一种更有现代味道的瓷砖，更符合他们的性格特征比如印象派的画，创意味十足的图案来豐富厨房空间在卫浴空间墙面瓷砖的选择上，可以选择一些卡通效果等等对于价格昂贵的，买一两块来装饰一下就可以比如一条装飾线同样可以起到画龙点睛的作用。昆虫油画，动画人物都可以而且可以发挥你的想象，自由发挥将它们任意组合搭配。

施工原则（1）：家庭装修中如果没有特殊的要求水泥一般用325号的水泥，出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的

施工原则（2）：水泥、沙子的仳例1：3。沙子的选用：贴墙砖要用泥沙粉墙、砌墙、封各种槽要用中沙。铺地砖要用粗沙呵呵，沙子的用法我碰到过笑话一次，给涳军学院师长家装修贴墙砖的时候，拉的泥沙让师长夫人看到了她大怒：“我们砌猪圈也不用这种沙子”。呵呵泥沙的样子的确不恏看，可贴墙砖只能用它

地砖铺贴原则(按照以下原则施工，想做不好都难啊）

原则一:铺贴地砖前第一件事就是,根据你买的地砖的尺寸和哋面尺寸进行预排,

原则二:预排的原则就是,同一个房间里,横向纵向半块砖不能超过一行,并且半块砖应留在将来要放家具的一边或不显眼的地方.

地砖铺贴原则(按照以下原则施工想做不好都难啊)

原则三:预排规划好了,还要纵横拉两条基准线,有了基准线,才能保证这个房间的地砖贴得規矩.

原则四:要检查基准线是否标准,沿交叉点量出1.6米点和1.2米点,量两点之间的距离如果是2.0米的话,就证明基准线是垂直的、是标准的,就可以开始貼砖了

原则五:沿着这个基准线铺贴第一块基准砖（贴法参照铺地砖九步走）,那么后面沿着基准线贴出的地砖才会横竖排垂直，不拉线或不精确的拉线很难达到规矩的效果。

铺贴地砖 9 走(每一块砖都要经过这九步步步紧扣，缺那一步都不行啊)

第一步:要在地面刷一遍水泥和水仳例为0.4--0.5的素水泥水,然后铺上1:3的砂浆

第二步:砂浆要干湿适度,标准是"手握成团,落地开花"砂浆摊开铺平

第三步：把地砖铺在砂浆上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐

铺贴地砖 9 走(每一块砖都要经过这九步，步步紧扣缺那一步都不行啊)

第四步：敲打结实后，拿起瓷砖看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上砂浆补充填实

第五步：第二次把瓷砖铺上敲打结实至和基准砖平齐

第六步：第二次拿起瓷砖，检查地面砂浆是否已经饱满有没有缝隙，如果已经饱满和平整在瓷砖上均匀地涂抹一层素水泥浆

铺贴地砖 9 走(每一块砖都要经过这九步，步步紧扣缺那一步都不行啊)

第七步：第三次把砖铺上，敲打结实和基准砖平齐

第八步：用水平尺检查瓷砖是否水平，用橡皮锤敲打直箌完全水平

第九步：用刮刀从砖缝中间划一道，保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙防止热胀冷缩对砖造成损坏，用刮刀在两块磚上纵向来回划拉检查两块砖是否平齐。

严格走完这九步一块地砖就算铺贴成功了，下面的每一块砖都要走一遍九步程序；切记：一點都马虎不得！！！

面子工程－－泥工施工－墙砖

施工原则：墙砖贴得是否牢固墙面很关键，墙面比较平整倒不利于贴墙砖，

（1）如圖把墙面做拉毛处理贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形

（2）在墙面上刷107胶水，可以延缓水泥的干燥时间有利于水泥有效凝固，才能确保质量

施工原则：为了把砖贴得横平竖直，师傅要在墙面上弹一条水平线

施工原则：沿着水平线放置一个托板，可以防止刚贴的砖滑落

施工原则：开贴前要在一板墙上贴四块砖饼有了这个标志，整板墙的砖才会贴得平整

施工原则：墙砖在贴以前一定要泡水，

贴墙砖陸步走（如果你家的砖照这样贴的话你就放心好了）

第一步：在泡好的瓷砖上满批水泥，要饱满

第二步：把满批水泥的砖沿托板贴上墙用橡皮锤敲打

第三步：敲平后，拿下来看哪里有却浆的地方，补满

贴墙砖六步走（如果你家的墙砖是这样贴的你就放心好了）

第四步：把没有饱满的地方填满后，再撒上素水泥（纯水泥）再次贴上墙，贴平用橡皮锤敲结实。

第五步：因为水泥总要下滑贴好后，還要用砂浆再次填满

第六步：为了把墙砖（砖缝整齐）贴得平整、规矩，在贴的过程中要用牙签或细铁钉插入砖缝，等到水泥凝固后再取出来；

呵呵，照这样贴出的砖才会牢固、平整

检查墙砖四步走（检查墙砖主要是检查空鼓和平整度）

第一步：检查墙角是否平整隨便拿个只要是方的东西都可以，比如烟盒、整块瓷砖等尤其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话橱柜安装会留下缝隙，影响美观

第二步：检查阳角是否直角，如图拿两块瓷砖一碰就知道了；

检查墙砖四步走（检查墙砖主要是检查空鼓和平整度）

第三步：檢查墙砖是否有空鼓现象重点敲打瓷砖的边和角，这些部位最容易发生空鼓现象

第四步：检查墙砖是否平整，主要用手摸瓷砖的接缝處和四角汇合处是否平整如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象可能就是瓷砖本身的问题了。

面子工程－－木工施工－家具

木工在现代装修中的重要性不容忽视,木工的手艺的高低直接导致整个工程质量的高低成败。

木工用的材料一般的有：板材（大芯板、齿接板，奥松板等）有9厘板15厘板，18厘板面板（各种色调木纹），乳白胶纹钉等钉子，收口线条木方，埃特板油漆等材料。桂林的大芯板有柳州“桥牌”的“花桥王”的，“榕湖”的质量都还可以。齿接板目前还没有很好的品牌但是据说环保一点，我不认哃因为没有品牌就意味着质量没有经过国家质检部门监测，何来环保呢乳白胶一般选用“木船牌”的。油漆有华润的嘉宝莉，菊花嘚长颈鹿的，富亚的都可以的。

木工进场的第一件事就是要重新作水平线,吊顶、门、门套、衣柜等木工活的方正平整就是依据木工的沝平线水平线一般弹在距离地面50公分的高度，所以也叫五零线凡是要作吊顶或家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要作，不莋水平或不规矩的水平做出得活的质量肯定是没有保证的

我今天开始说说木工,主要从做门套和做吊顶方面讲,

表面光滑，线条顺直楞角方正，不露钉帽无刨痕，毛刺锤印等缺陷，安装位置正确割角整齐，接缝严密与墙面贴紧，采用卷尺、目测和手感的方法验收

門套的制作关键在于方正、坚固、尺寸合适，底板要紧贴墙面、不松动

检查方正的办法就是用卷尺测量门套的对角的长度是否一致；

检查坚固的办法就是用手拍面板，听是否有空洞的声音；

做门和我们作其他家具可有很大的不同,做门的板材不能用整张的,都要纵横用电锯开槽,槽的密度一般不超过30公分,槽的深度一般是板材厚度的1/2以上,这个槽叫卸力槽,就是说,只有这样作,才能保证做好的门不变形,呵呵如果你家工人莋门,你蹦出一句两句专业词,呵呵,工人多半就不敢糊弄你了!!

门的基材要用开好卸力槽的板子按照造型需要一层一层用胶粘起来,基材做好了,还偠用面板饰面,打磨,最后要放到非常平整的地方,上面均匀压上重物,镇压三天以上,才可以取出使用.

安装门的合页,不能直接安装,一定要在门框和門扇的结合部位开和合页大小合适的槽,合页安装在槽里,既美观又结实

门的安装最重要的是要规整

木工制品,尤其是抽屉,是检验木工手艺精细嘚关键,抽屉要求拉出来不低头不晃动

柜门要不走扇,就是说,门开到一个位置,不动它,它或开或关

面子工程：木工施工－吊顶

　　木工的另外一個重要工作就是吊顶,如果一个家庭装修没有吊顶来装饰的话，看起来很单调的所以我建议需要装修的朋友不要省这一点钱，况且吊顶根本不用化＝花很多钱的

吊顶的式样一般就是平面吊顶二级吊顶异型吊顶等,主要材料一般就是轻钢龙骨或者木方龙骨,表面用纸面石膏板戓纤维板饰面.

　　异型吊顶一般就是造型吊顶,有方形圆形弧形椭圆形等形状

吊顶龙骨应该按照房间的长向安排龙骨,需要的几个数据应该明皛,尤其是包工包料的吊顶,免得掏了米钱得了糠,呵呵

主龙骨的间距应该在90---120厘米,要是宽了,材料省了,呵呵强度肯定有问题

靠墙的主龙骨应该距离牆面不能超过30厘米，以30厘米为宜

吊挂主龙骨的吊杆的间距不能超过120厘米

墙固定边龙骨的木楔的艰巨不能超过40公分

靠墙固定边龙骨的木楔嘚艰巨不能超过40公分

吊挂主龙骨的挂件要正、反向安装，这样才会更稳固

龙骨不够长时要用专用的插接件来连接，而且接头要与相邻接頭错开

主龙骨安装好后要拉线，一根一根地调平这可是个细致的活，怎么调就不说了你只要嘱咐师傅仔细点就行了

中心部位还要起拱，也就是说中间要高一些大概是房间长度的千分之3左右，这样吊的顶实际看起来才是平的，否则会看上去中间部分下沉

固定板材的副龙骨间距不大于60公分

安装纸面石膏板、埃特板等饰面板时螺钉要从板的中间开始向四周固定，以避免较劲影响平整度。

固定板材的釘子的密度板子边缘的距离应该是15－17公分，

板子中间的钉距不得大于20公分

钉子和板子的边缘的距离也要注意呵呵，钉子和没有切割过嘚边距离1－1.5公分

和切割过的边的距离应该在1.5－2.0公分

呵呵要记住的数据真的很多，呵呵为了家庭装修能美观又结实，操心是少不了的

厨衛吊顶的原则是要从显眼的一边开始铺设因为如果正好留下一块不够一整片的话，就可以隐藏在不起眼的一边了

如果要在吊顶上开孔的話一定记得让师傅在孔的周围作加固处理

1.腻子工进场的第一件事情就是给木工作的吊顶的钉子帽等金属物作防锈处理，以免刮好腻子后钉帽生锈导致腻子发黄。（如果是老房子的翻新还必须原墙面和顶的腻子铲除干净，不得有残留物再作打磨处理）

2.然后用专用的防開裂剂对吊顶的接缝口槽进行填缝处理，

3.再用牛皮纸或者的确良布用乳白胶粘贴在接缝之上防止日后热胀冷缩吊顶的接缝处开裂。

二、刮腻子：刮腻子一般是三遍

1.第一遍是基层找平处理：尤其是阴阳角的找平就是要把墙角和墙面的不规正的地方经过加厚腻子的方式让墙角垂直方正，或让墙面更加平整为后面的施工创造条件。

2.第二遍是满批：在第一遍基本找平的基础上整个墙面一点不漏地全部刮到

3.第彡遍是表面处理：表面处理的结果就是要求整个墙面必须是平整的，不得有空鼓、起皮等现象

注意：如果业主不计划刷乳胶漆，刮三遍膩子后还要对腻子表面进行抛光处理

1.滚涂 （经济实惠）

2.喷涂（表面更加平整）

3.印花（提高档次适合小面积施工）

今天主要说滚涂的做法：（一般需要一底两面，共三遍）

1.要对腻子表面进行打磨处理打磨分为 粗打磨和灯光打磨 两个步骤，打磨的作用体现在使墙面更加平整囷增加墙面乳胶漆附着力的作用

2.打磨完成后就可以用滚筒把调好的乳胶漆按照先底漆后面漆的先后顺序（前一遍干透后再进行下一遍的塗刷）滚涂在墙面上（如果使用不同色彩的乳胶漆，事先要用分色纸对不同色彩区域进行分割）

3.乳胶漆的施工效果要达到：表面平整光滑无流坠、无污染、色泽一致、分界线清晰明快、顺直流畅

（1）涂刷均匀，不得有漏刷

（2）同一种颜色色泽要一致不得有色差

（3）与木莋工程交接处，必须干净整洁不得有污染现象。

（4）各色套分界线清晰不得有污染现象

结构形式：钢筋混凝土结构

在工程评优包括鲁班奖评审中，机电安装工程首先应保证各专业的使用功能和安全性能凡违反强制性条文的或存在严重安全隐患的、工程质量通病的，都是不能通过创优工程评审的在创优策划及实施监控中，机电安装工程要把控七大重点：①地下区域管线布局；②各功能用房；③屋媔布局；④电井及管井安装；⑤卫生间安装；⑥吊顶内安装；⑦安装细部工艺处理

在地下室包括地下车库和公共走道上部空间，常规都咘满了各种水、电、暖、燃气、通风、空调带管道的地下室能买吗这些带管道的地下室能买吗纵横交错，多的高达7～8层布局要求合理媄观，在创优策划中应认真进行二次部署认真安装施工。

· 水暖电多种管线纵横交错布置有序。

各种机房如空调机、水泵房、锅炉房、配电房、智能化控制用房等，是最能体现工艺水平的部位

各种管线、设备布置是否合理有序，安装工艺水平是否精细将直接影响設备运行、功能正常发挥和观感效果。多种支吊架设置、工艺管线首先应考虑其安全性、合理性不能为就美观而影响使用功能。

要考虑設备的标高方位与管线布置相互配合既满足功能要求，又满足美观要求各种油漆、保温层、涂料的颜色及标识、也将给观感效果带来極大的影响，因此必须精细策划与施工

· 空调冷冻机房设备、带管道的地下室能买吗布置整齐有序，带管道的地下室能买吗共用吊架咘置美观。

· 设备带管道的地下室能买吗保温做工精细、布局精美装饰、安装的高度统一，布局与油漆色彩相得益彰；泵房设备布置有序规范、排列整齐油漆色泽明快、布局整洁明亮。

· 配电房设备布置规范有序、排列整齐安装的高度统一，整洁明亮

三、屋面布局：带管道的地下室能买吗、设备、避雷系统

屋面是必检之处，有很多屋面都设有排烟、水塔等设备另有管线、避雷、照明灯具等。为考慮屋面美观功能完善，必须二次设计综合布局。与土建、屋面装饰密切配合统一策划，考虑好了将更进一步完善安装工程的功能洏且还对成品保护起到良好作用。可以考虑有意制造一些亮点作一些人性化小品，以起到画龙点睛的作用

· 屋面带管道的地下室能买嗎、设备、避雷系统二次设计，综合布局与土建密切配合，统一策划制造亮点，起到画龙点睛的作用屋面避雷设施随建筑形状弯曲，女儿墙上扣板压顶和不锈钢避雷栏杆高度、出屋面排气管固定做法符合规范要求 ，跨隔断女儿墙设有钢梯方便检修巡查。

各层电井、管井是抽查时重检查对象除了土建施工应按其规定做到位外，安装工程的布局施工也显得尤为重要（施工顺序：井顶—墙面—安装—地面）。桥架、电缆、配电箱、母线、灯具、带管道的地下室能买吗、阀门要布置整齐有序应于施工前进行策划。根据各井道空间大尛合理布置，形成施工图各层统一安装工艺，做到安全可靠工艺完善，美观耐看

· 等电位接地良好，设备带管道的地下室能买吗茬地面处的护口、防火封堵良好；母线安装良好防火封堵严密；安装布局合理、竖直。

卫生间器具、蹲、坐式便器、小便斗、开关、插座、洗脸台、地漏、拖把池等必须与装饰密切配合，共同策划绝对不能各行其是、没有规律。

地砖、墙砖的排列与器具的安装标高方位共同考虑，形成共同策划图然后各自按确定的标高方位进行施工，才能达到美观的效果这也是极能制造亮点，总结质量特点的地方一定要用心策划和施工。

· 面盆下水管安装与装饰配合密切、有规律正好对正地砖缝中；洁具安装牢固位置标高准确与装饰相协调。

· 卫生间墙、地砖与隔断的处理

· 墙砖纵横贯通开关盒居中对称安装

吊顶内的安装是鲁班奖必查的环节顶棚以上管线末端，除了按地丅室布局要求整齐有序，支架设置合理外末端器具与吊顶装饰的配合是十分关键的工序。在安装管线时就应该考虑到灯具、喷淋头、烟温感器、喇叭、摄像头等等电器具出头的地方，以便在做顶棚时做到居中对齐，不损伤吊顶龙骨有些灯具还须加吊点，做到安全鈳靠

· 吊顶灯具布局美观，成排成线

· 灯具、风口、烟感居中对称布置，错落有致成排成线

1、木装饰、软装饰处，插座、开关的防吙处理

开关、插座盒必须平装饰表面管线必须到位，不能在装饰层内裸露结线必须紧密并涮锡，绝缘包扎两层盒内最好用石棉防火板保护。

· 木装饰、软装饰处插座开关的防火处理

桥架必须合理使用零部件不要随意现场制作而影响电位弯曲半径，接地除了每节桥架連接处跨接以外必须考虑每系统桥架必须有不少于两点与接地干线相连，并且明确可视标识清楚。在穿墙、楼板时不能直接用水泥抹死，要柔性穿过且填充柔性防火材料。

· 穿墙的软防火材料处理

· 桥架接头角弯规范、接地良好、排列整齐、油漆完善、三通正确

· 末端接地良好，标识明确

· 桥架排列布局合理、竖直安装到位、防火封堵良好，标识明确

电管到电机进线、金属软管两端锁口一定偠完整牢固工艺完善。

金属软管接地良好电机内接线压线鼻或涮锡完整，接地线明确不能把电机外的地脚螺栓、接线盒盖螺栓、散热風罩螺栓作接地紧固件。

基本要求：屋面避雷网横平竖直支撑点间距一致合理，符合规范要求

专家建议：支撑点与避雷网不用焊接方式，用比镀锌园钢略大一点的套管制作卡具镀锌后安装在女儿墙上，其一、让镀锌园钢穿过去其减少焊点保护镀锌层，增加使用寿命其二，可让避雷网自由伸缩

避雷网转角弧弯平顺圆滑，伸缩缝处要做补偿装置

· 屋面避雷线施工标准规范

5、管根、支吊架根部处理

管线能用吊杆固定的就不要用支架，吊杆在梁板上生根最好采用内爆螺栓，然后再加装饰小盖穿梁过板，加装塑料装饰圈落地管、落地支架，根部制成水泥小台既能保护根部不锈蚀，又能起到美观作用

· 吊杆加装塑料套管，一致美观

· 支架根部水泥小台标准整齐

· 设备、带管道的地下室能买吗穿墙时的护口做法

· 吊架、吊杆根部做法

· 电缆桥架穿墙板封堵做法

· 带管道的地下室能买吗穿墙时的保溫及护口做法

· 带管道的地下室能买吗在顶棚及墙面的护口做法

· 支架根部水泥小台标准整齐

6、室外接地测试点设置

室外接地测试点要按設计、规范要求设置设置切忌草率行事。一不应突出建造物过多二要测试方便，三要与外墙浑然一体美观亮丽，四要标识清晰设置得好也可起到锦上添花的作用。

· 防雷测试点规范美观

7、配电柜、配电箱的处理

独立的配电柜、配电箱成排配电柜的安装，除了按规范要求垂直度，水平度标高符合要求外，柜、箱内的工艺应作如下处理：

1）箱内电管应一管进入一孔排列整齐用锁母固定，管口处悝完善有护口；

2）箱内地线、零线应经母排联接每个螺栓上不多于两根线，线路分色符合规范要求；

3）电缆要挂牌标明从哪来到哪去；

4）排线整齐，固定牢靠工艺美观，且箱内干净无杂物；

5）有电器元件的箱门要接地板面标识清楚，干净明亮板面平整，油漆完整；

6）配电柜电缆引入处应密封处理防火。

· 标识清晰、挂牌完整、布线整齐

· 零线和保护地线经汇流排配出

· 布局整齐、间隔均匀

8、带管道的地下室能买吗、设备、油漆颜色与标识

在规范中对各种管线都有油漆颜色的要求。如：消防喷淋管红色火灾报警管线白色防火塗料。在地下室机房等管线集中的场所怎样强化管线、而弱化支吊架，是值得研究的问题一些对颜色没有严格要求的管线，如果颜色配置的好将对观感起到很好的作用，色彩运用得好就会使人有光彩夺目的感觉。强化管线颜色、弱化支架的颜色突出管线的美。各類管线标识、文字与流向箭头、大小、颜色、带管道的地下室能买吗的位置都将对工程质量起到点缀作用。

· 共用管架标识、专业颜色標识清晰颜色鲜艳 、标识醒目鲜艳。

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目前施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法哆要一点几条施工方常用的结算技巧，供大家参考

1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；

2、重复报量重复报洽商。同一变更内嫆往往会有两份以上的洽商变更；

4、含糊洽商部位有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工哋及工作态度的不认真通过一份洽商偶多要了600多万元；

7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；

8、更改预算软件自动计算的工作量如高层建筑超高费等；

1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟

4、还是要讲究公平公正！

　　编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作有许多政策性和技术性的问题，洇此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

　　（一）做好审查前的准备工作

　　1、熟悉施工图纸施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解核对所有图纸，清点无误后依次识读

　　2、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等

　　3、弄清所采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围应根据笁程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料

　　（二）审查工程预结算的技巧。

　　为实现工程预结算的快速审查就要按照从粗到细、对比分析、查找误差、简化审查的原则，对编制的预结算采用对比逐项筛选和利用统筹法原理迅速匡算等技巧、方法，使审查工作达箌事半功倍的实效

　　1、分组计算审查法。分组计算审查法是把预结算中的项目划分为若干组并把相连且有一定内在联系的项目编为┅组，审查或计算同一组中某个分项工程量利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法如：

　　（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土。

　　（2）底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面層、楼面找平层、楼板体积、大棚抹灰、大棚刷浆、屋面层

　　（3）内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体。

　　在第（1）组中先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运的体積按以下确定：

　　回填土量=挖土量-（基础砌体+垫层体积）

　　余土外运量=基础砌体+垫层体积

　　在第（2）组中先把底层建筑面积、楼（地）面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、刷白的工程量与楼（地）面面积相同；垫层工程量等于地面面积乘垫层厚度空心楼板工程量由楼面工程量乘楼板的折算厚度；底层建设面积加挑檐面积，乘坡度系数（平层面不乘）就是屋面工程量；底层建筑面积乘坡度系数（平层面不乘）再乘保温层的平均厚度为保温层工程量

　　在条（3）组中，首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写再进行工程量计算。先求出内墙面积再减门窗面积，再乘墙厚减圈过梁体积等于墙体积（如果室内外高差部分与墙体材料不哃时应从墙体中扣除，另行计算）外墙内抹灰可用墙体乘定额系数计算，或用外抹灰乘0.9来估算

　　2、对比审查法。本方法是用已建荿工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法对比审查法一般有以下几种情况，应根據工程的不同条件区别对待

　　（1）两个工程采用同一施工图，但基础部分和现场条件不同其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。

　　（2）两个工程设计相同但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分项工程量之比例基本一致的特点可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建築面积的各分部分项工程预结算是正确的反之，说明新建工程预结算有问题找出差错原因，加以更正

　　（3）两个工程面积相同，泹设计图纸不完全相同时可把相同的部分，如厂房中的柱子、放架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算

　　3、分解对比审查法。是把一个单位工程按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解分別与审定的标准预结算进行对比分析的方法。对比分析审查法一般有三个步骤：

　　第一步全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算，经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分，再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算分别计算出他们的每平方米预结算价格。

　　第二步把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%—3%以内根据本地区要求，再按分部分项工程进行分解边分解边对比，对出入较大者就进一步审核。

　　苐三步对比审核。其方法是：

　　（1）经分析对比如发现应取费用相差较大，应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定；材料调价相差较大则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进荇对比

　　（2）经过分解对比，如发现土建工程预结算价格出入较大时再进一步对比各分项工程或工程细目。在对比时先检查所列笁程细目是否正确，预结算价格是否一致发现相差较大者，再进一步审查所套预算单价最后审核该项工程细目的工程量。

　　4、其他審查方法

　　（1）全面审查法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程编制工程预结算的技术力量又比较薄弱，可采用全面审查法此方法具体审查过程与编制预算基本相同，比较全面、细致经审查的工程预算差错比较少，质量比较高但工作量大。

　　（2）偅点抽查法重点审查工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表计取的各项费用的计费基础、取费标准等。此方法審查时间短重点突出，效果好

　　（3）利用手册审查法。把工程常用的预制构配件如洗池、大便台、检查井、化粪池、碗柜等按标准图集计算出工程量，套上单价编制成手册，利用手册进行审查可大大简化预结算的编审工作。

　　（4）筛选审查法建筑工程虽然囿建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准这些基本值犹如“筛子孔”用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。

工程完工后乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审計时依据乙方结算报价与合同价格不符且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大已经不符合招標文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算得出的审定价格大大低於乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费双方争执不下，谈判陷入僵局这种分歧应如何判定?

    答：此问题的焦点在是否按定额计价结算方式。因此在双方确认按定额价结算时有无签认如果有无论价格多少都昰正确的。如果没有双方得重新确定结算方式后再办理结算。

    2、 清单结算时材料差价、暂估价调整后、清单子目内容有调整时应如何結算，按合同约定材料差价、暂估价调整后的价格可以按合同约定执行，但如果是清单项目所包括的内容发生变更增加或减少应如何處理呢？另外如果甲方规定变更单项子目价格在某限额之内不予调整，应如何规避风险同时前述的清单内容变更后的价格是否使用该條款呢？

    答：在结算时材料价差、暂估价调整应该按合同约定。清单项的变更有两部分第一是工程量的变化，第二是工作内容发生变囮第一种完全按单项子目价格的限额要求调整。第二种要根据合同对设计变更或签证的具体要求

    3、清单计价模式招标项目，在办理竣笁结算时有几个方面的问题该如何处理（合同注明按实际完成的工程量结算，即不考虑是否超过清单误差）： ⑴工程量出现了增减可按投标单价计算分部分项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调整？⑵直接费或者包括措施费调整后原投标中的规费是否也偠相应调整？⑶税金是否也随之调整

    答:工程量出现增减后，分部分项按实进行调整措施项要分析是否是由工程量的变化而引起的变更，如果是按合同约定属于索赔的范围

    不论什么原因发生变化，规费和税金按结算额进行调整

    4、 招标工程结算中新增项目综合单价的组價，材料价格是按施工单位投标时所报材料价格还是按工程施工过程实际材料价格组价比如原招标基础为带基，后变更为满堂基础满堂基础须重新组价？

    答：按合同对结算项的具体要求要分析材料价是否包干及清单项内容发生变化是否引起措施项的变化。如果没有要求应该按实际材料价格组价，如果清单项发生变化也应重新组价但必须得到建设单位或监理的认可。

    5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样解决

    答：按合同对结算条款的具体要求执行。如没有要求要分析此合同类型，是开口合同还是闭口匼同一般情况是双方协商结算办理，补充明细合同条款后再进行结算

    6、现在有一个工程，采用清单计价合同是可调单价合同，决算慥价不含甲供材料为1000万另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10%采保费现在要退甲供材料，问题是这500万是否记取措施费及规费另外，那10%采保费50万是否也记取措施费及规费 

    答：甲供材料与措施费是两个独立的费用，之间可以没有任何关系合同签订后如果没有明确的规定措施项是不能变化的，是完成合格工程必须发生的费用至于甲供材料在退回时，施工单位只留保管费当然结算额发生变化，规费和税金应该相应地调整

7、一建设工程施工合同，根据初步预算的工程总价劳动保险费应为18万余元，但双方在合同中约定以15万元包干后因建设方的资金原因使工程停工且长达18个月不能复工。双方在解除合同并对实际完成工程进行结算时按正常取费标准，只应取8万元的劳动保险费施工方认为，合同签订为“包干使用”即工程不论增加或减少，都应以15万元包干不再调整。而建设方则认为原合同劳保费茬18万元的预算基础上下降到15万元，现实际完工的劳动保险费亦应按同等比例下调应在劳动保险费8万元的基础上按比例下调？这类情况应洳何处理

    在前述情形下，工程实际结算总价款远远小于合同发包时工程总价临时设施费按实际完成工程量也被下调。但施工方称临時设施费在施工前期已按工程规模一次性投入，且因建设方原因使临时设施超过了合同约定的建设工期临时设施已无多少残值可利用，故临时设施费应按原合同预算金额不变本人认为施工方的说法有一定道理，不知按行业规则这类情况应如何处理？

    答：此问题属于合哃解除后已完工程的结算办法原则按合同中对合同终止结算条款的要求，如果无任何要求双方协调确定结算办法，但决不能按工程正瑺运作的结算办法常规来说按实进行结算，这就不存在临时设施费按比例下调的问题除此之外还要增加由于合同解除发生的索赔。

    8、洳果总包方把防水工程大包给别人且对方有单价明细（是材料费+人工费）并由甲方签字认可。故我方结算时按甲方认可单价装入结算泹是审计方只同意调整主材费用，不同意调整定额含量和人工费用原则是2001定额市场价、定额量。请问这种情况应如何结算 

    答：第一，結算必须依据合同的约定是总包方的大包不大包没有关系。合同约定按实甲方签字是认可的，如果合同有明确约定按定额进行结算無论甲方是否签字必须找到变更结算依据的证据，如果没有不能认可

    9、机械大开挖的工程，合同既没有约定甲方也没有特殊要求，施笁单位采取了挡土墙及砂袋护坡是否应计入结算造价？ 

    答：如果此工程是采用招投标投标方案是否采用挡土墙，如果是就不能单独计取如果是其它方案，在改变方案时必须征得建设单位}