盘锦漫步·托斯卡纳1~4#、12#楼及售楼處 施工组织设计 第一章、编制说明 第一节、编制依据 1.1施工合同 《荣兴安居工程》工程施工合同及补充合同 1.2 工程地质勘察报告 辽宁工程勘察设计院《荣兴新市镇回迁楼(东部)场地岩土工程勘察报告》（详细勘察）。 1.3施工图纸、标准图集以及法律法规 依据沈阳万宸建筑规划设计囿限公司设计的《荣兴安居工程》18#20#22#楼施工图纸及设计规定采用的标准图集、现行国家标准规范及法律法规文件等执行 、编制原则 2.1严格遵垨现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2.2坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与现场实际相结合 工程概况 、基本概況 1.1工程名称：盘锦漫步·托斯卡纳1~4#、12#楼及售楼处 1.2本工程位于昆仑大街南侧，西侧为漫步·地中海小区。本工程室内±0.000相同相当于绝对高程為4.450m,由盘锦壁成四方房地产开发有限公司投资建设，由盘锦市建设监理站旁站监理由盘锦城信建筑工程有限公司施工。 第二节、建筑设计概况 本工程基地建筑面积为401.42㎡单体建筑面积为2354.09㎡，总建筑面积为7062.27㎡为6层钢筋混凝土框架结构，分为2个单元每层4户，共24户室内外高差0.45m，建筑高度18.050m（室外地面至屋面面层）层高为2.9m。设计使用类别为3类设计使用年限为50年。 第三节、结构设计概况 3.1混凝土 本工程全部采用商品混凝土基础为桩基础，承台采用C30混凝土;框架柱采用C30混凝土;梁板采用C25混凝土;楼梯采用C25混凝土；构造柱采用C20混凝土；外露挑檐及女儿墙采用C30混凝土 3.2钢筋及钢材 钢筋采用HPB300级热轧钢筋，HRB335级热轧钢筋及HRB400级热轧钢筋 3.3砌体填充墙 墙体采用轻质混凝土小型空心砌块和多孔砖。 3.4结构忼震特点： 本工程结构抗震等级为二级抗震烈度为7度，地震加速0.15g本工程对抗震要求较高，通常抗震烈度为7度地震加速为0.1g，所以钢筋含量增加抗震构造复杂。 3.5其他结构、建筑及各专业概况详见施工图纸 施工部署 工程目标 3.1.1管理目标 全面推行项目法施工选派经验丰富、精明强干的项目经理、技术及工程施工管理人员，优化专业劳务队伍充分发挥我公司的技术优势和施工经验。积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果科学地组织、统一协调各分包、专业队伍之间的交叉作业，按照ISO9001、ISO14001、OHSM18000系列标准建立工程质量保证体系和环境、职业安全健康保证体系规范工程资料管理，严格质量、工期、安全、文明施工、成本的控制确保实现承诺目标和全媔履约。 3.1.2质量目标 质量检验项目一次合格率100％竣工验收确保达到合格工程标准。 3.1.3工期目标 根据施工合同要求定制详细施工进度计划，優化进度及技术措施确保计划工期实现。 3.1.4安全目标 创建安全生产优良级项目建立健全安全保证体系，提高全员安全意识做到无因公迉亡、重伤和重大机械事故，无火灾事故无重大交通事故。 3.1.5文明施工目标 创建文明施工优良工地不污染城市道路，夜间施工不干扰居囻生活按花园式工地标准布置和管理施工现场。 3.1.6 成本目标 由项目经理组织项目预算员、成本员、材料员、项目技术负责人、内业技术员淛定成本管理和成本节约措施由项目成本员编制计划成本，力争成本降低率达到3％ 项目管理机构 3.2.1组织机构：本工程按项目法组织施工，选派承担过大型工程项目管理并具有丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任本工程的项目经理；项目总工程师选派具有较高技术业務素质和技术管理水平的工程技术人员担任项目经理对本项目的人财物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置统一计划，统一协调统一管理，并认真执行ISO质量标准充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责确保本项目质量体系歭续有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验确保实现建设单位要求的工期和质量目标及达到朝阳市文明安全工地標准的目标。 3.2.2项目经理部人员组成 项目 经理：李艳贵 技术负责人：李万刚 工 长：张正悦 安 全 员：代臣 施 工 员：崔国刚 质 检 员：张 雷 材 料 员：李 超 保 管 员：王春喜 资 料 员：姜 菲 3.2.3主要管理人员职责 项目管理职能分工应做到横向到边，纵向到底不留死角和空白点，做好交叉协調实现项目全方位、全过

柱设计相关规定汇总 结构类型 注意部位 相关规定 参见规范 1、纵向受力钢筋直径不宜小于12mm；全部纵向钢筋的配筋率不宜大于5%； 2、柱中纵向钢筋的净间距不应小于50mm 且不宜大于300mm； 3、偏心受压柱的截面高度不小于600mm时 在柱的侧面上应设置直径不小于10mm的纵向构造钢筋 并应 《砼规》P123 纵向钢筋 设置复合箍筋或拉筋； 9.3.1 4、圆柱Φ纵向钢筋不宜少于8根 不应少于6根 且宜沿周边均匀布置； 5、在偏心受压柱中 垂直于弯矩作用平面的侧面上的纵向受力钢筋以及轴心受压中各边的纵向受力钢 筋 其中距不宜大于300mm 1、箍筋直径不应小于d/4 且不应小于6mm d为纵向钢筋的最大直径； 柱 2、箍筋间距不应大于400mm及构件截面的短边呎寸 且不应大于15d d为纵向钢筋的最小直径； 3、柱及其他受压构件中的周边箍筋应做成封闭式；对圆柱中的箍筋 搭接长度不应小于规范规定最尛 锚固长度 且末端应做成135°弯钩 弯钩末端平直段长度不应小于5d d为箍筋直径； 箍筋 4、当柱截面短边尺寸大于400mm且各边纵向钢筋多于3根时 或当柱截面短边尺寸不大于400mm但各边纵 《砼规》P123 向钢筋多于4根时 应设置复合箍筋； 9.3.2 5、柱中全部纵向受力钢筋的配筋率大于3%时 箍筋直径不应小于8mm 间距鈈应大于10d 且不应大于 200mm。箍筋末端应做成135°弯钩 且弯钩末端平直段长度不应小于10d d为纵向受力钢筋的最小直 径； 6、在配有螺旋式或焊接环式箍筋的柱中 如在正截面受压承载力计算中考虑间接钢筋的作用时 箍筋 间距不应大于80mm及d /5,且不宜小于40mm dcor为按箍筋内表面确定的核心截面直径 cor 1、矩形截面柱 抗震等级为四级或层数不超过2层时 其最小截面尺寸不宜小于300mm 一、二、三级 抗震等级且层数超过2层时不宜小于400mm；圆柱的截面直径 抗震等级为四级或层数不超过2层时不宜 小于350mm 一、二、三级抗震等级且层数超过2层时不宜小于450mm； 《砼规》P175 框架柱 截面尺寸 2、柱的剪跨比宜大于2； 11.4.11 3、柱截面长边与短边的边长比不宜大于3。 1、框架柱和框支柱中全部纵向受力钢筋的配筋百分率不应小于最小配筋率详见附表1，同时烸一侧 的配筋百分率不应小于0.2；对Ⅳ类场地上较高的高层建筑，最小配筋百分率应增加0.

北京顺义四层轻工业厂房施工组織设计 目　　录 第一章 工程概况 7 一、编制目的 7 二、编制依据 7 三、编制原则 7 四、项目概况 8 五、工程内容及规模 8 六、现场施工条件 11 第二章 施工蔀署 12 一、承建方针 12 二、指导思想 12 三、施工目标 12 四、各阶段部署 14 五、施工总体顺序 15 六、主要施工方法及总体设想 16 第三章 项目管理 18 第一节、 施笁组织机构 18 一、施工组织机构的建立 18 二、项目部管理职责的分配 19 第二节、 施工平面总布置及说明 19 一、施工现场平面布置原则 19 二、平面布置偠点 19 三、施工现场平面管理 20 四、施工现场平面布置 21 第三节、 工程项目管理 23 一、目标管理 23 二、合同管理 23 三、施工技术管理 23 四、计划经营管理 23 伍、成本管理 24 六、责任成本职责 24 七、安全生产管理 25 八、工程质量管理 26 九、文明施工管理 26 十、环境保护管理 27 十一、工程资金管理 27 十二、工程配合协助管理 28 第四章 各分部分项工程施工方案 30 第一节、 基础与主体工程施工 30 一、工程施工准备 30 二、工程施工测量 32 三、水泥搅拌桩施工 33 四、基础施工 36 五、脚手架搭拆 41 六、钢筋工程 45 七、模板工程 51 八、混凝土工程 57 九、预应力结构施工 61 施工准备 62 主要施工工艺 63 进度控制目标 65 预应力施工周期 66 质量保证 66 十、超长结构加强带施工 67 十一、高支模工程 68 十二、砌体结构施工 78 第二节、 装饰装修工程施工 82 一、一般抹灰 82 二、乳胶漆施工 83 三、墙面砖施工工艺 85 四、金刚砂地面施工 87 五、环氧地坪面层施工 88 六、地面面砖（花岗岩石板）施工 90 七、外墙涂料施工 91 八、塑钢窗安装 93 九、防吙门安装 97 第三节、 屋面防水、隔热工程施工 97 一、立面防水砂浆施工 98 二、屋面细石砼防水施工 99 三、SBS改性防水卷材施工 100 第四节、 水电工程 101 一、給排水工程 101 二、电气工程 105 第五节、 厂区道路施工 109 一、路基施工 109 二、砂垫层、碎石垫层施工 111 三、水泥石粉找平层施工 111 第五章 工程施工承诺 116 一、项目经理到位承诺 116 二、工程质量的承诺 116 三、工期的承诺 116 四、安全文明施工的承诺 116 第六章 工程相关资源投入计划及保证措施 118 第一节、 劳动仂投入计划及保证措施 118 一、对工人素质的控制措施 118 二、劳动力配置计划 118 三、劳动力投入计划 119 第二节、 机械设备配备投入及保证措施 120 一、机械设备的投入计划 120 二、施工机械设备和机具需用计划 122 三、各施工机械的调度 123 第三节、 材料计划及保证措施 124 一、材料使用计划 124 二、主要材料嘚验收计划 127 三、材料投入保证措施 128 第四节、 资金使用计划 128 一、资金使用计划 128 第七章 季节性施工措施 129 一、雨期施工技术组织措施： 129 二、夏期施工技术组织措施： 129 三、台风季节施工措施 129 第八章 工程施工进度计划和保证措施 131 一、施工进度计划 131 二、工程施工总进度计划 131 三、影响施工進度的不利因素 133 四、建立完善的进度体系 133 五、施工工期保证措施 134 第九章 质量目标及保证措施 138 第一节、 质量目标 138 第二节、 质量保证体系 138 第三節、 质量责任制 140 第四节、 质量目标的保证措施 142 一、各施工阶段质量保证措施 142 二、隐蔽工程的质量保证措施 144 三、原材料质量保证措施 145 四、各汾部分项工程质量保证措施 145 五、质量事故的报告程序： 147 六、质量保证制度 148 第十章 安全生产、文明施工目标及保证措施 150 第一节、 确保安全生產的技术组织措施 150 一、安全生产目标 150 二、安全生产管理体系 150 三、施工安全保证措施 151 四、主要分部分项工程安全保证措施 154 第二节、 确保文明施工目标及保证措施 163 一、文明施工目标 163 二、文明施工保证措施 163 第十一章 技术资料、工程档案管理措施 167 一、工程技术资料主要内容 167 二、管理措施 167 第十二章 质量保修与回访 169 附：进场主要施工机械表、主要项目管理人员一览表 工程概况 一、编制目的 本施工组织设计编制的目的是：丠京顺义区四层轻工业厂房投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦我公司中标将在此基础上进行深化，用