租房合同一年，交租金半年，押金3000，违约金是租金的30%，想在不想租了，怎么减小损失？_百度知道
租房合同一年，交租金半年，押金3000，违约金是租金的30%，想在不想租了，怎么减小损失？
合同规定的违约金是年租金的30%，每半年支付一次？有没有别的解决问题的途径，房东又说按合同办事。这样的话感觉都赔死了，当时商量等找到下家租户以后我们再搬出去，一点商量的余地都没有。可我把房子空出来以后，就不追究责任。房东态度极其恶劣，除一个半月的房租不退外，房东不同意转租，租金一年是17000元，让我的损失小一点，也不要违约金，现在租了四个多月我租了一个房子，还不如住完半年再违约，让我们9月27，我提前一个月跟房东打招呼，否则就算违约，意思是我就这样走人就不追究责任？房东的违约金是不是太高、8号搬出去，押金不退，我现在已交6个月的房租8500元和押金3000元，签了一年的合同。有没有高人告诉我该怎么办，因为资金问题不想再租
说在你的租赁期内他一房两租！实在不行打官司，你搬出来了，对吧，他租出去了你就拿着租房合同去找他！他没有证据证明你退租！言归正传？商量好的也不行啊，能协商就协商！先明确一些问题，那么就好办了，你也让他一步，那么这合同是不合法的，因为你没到期，要留证据，要确实的能证明他确实把房子租赁给了别人或者说是给别人住了！也会拖得时间比较长！当然！不过这次别再向上次那么傻了!然后要求他赔付！您手里有证据证明你的租期未到期并且没有违约！如果也有他的违约责任！如果能协商，让他多退给你点钱？这房东太可恶了！所以，你就让他实在无法把房子租出去，是要双倍赔偿的，也不是没有办法，是不是约定的双方违约责任!首先你要看看合同内容，如果他实在不给你退，但是这样就比较麻烦了：既然是还有俩月房子才到期，如果是光约定了你的违约责任，这种行为同一房两卖！那么等他租出去好了，建议回头弄好事儿了拍他黑砖，你都办出来了，你这种情况就比较麻烦了啊
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租房的违约金为1个月房租（单元房）2房东必须在扣除违约金后将剩余房租和押金退还给你3房东开始已经答应你们，准许人违约：1按照租赁合同法，他最后返悔，就表示他也违约4最好没办法可以去法院起诉房东你可以去法院起诉房东，这就表示他口头答应了也就是口头约定
呵呵，你都弄成这样了，比较麻烦了！不过还是有个不是办法的办法，房东只是说不能转租，并没有说不能让自己的亲戚住啊。你还是可以转租给别人，只不过不是以转租的名义，所以你一定要给你转租的下家协商好（最好是租给你认识的人，比如朋友之类的）就说是你自己的亲戚，现在让你亲戚住，你自己随便找个理由！反正不能说你们之间存在什么交易，只要不要房东拿到明面上的证据就没什么！可能你们大家都心知肚明，但是相信也不可能真闹到打官司！
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出门在外也不愁我租房子，签了一年的合同，只住了一个月，不想租了，找房东商量，退房的事情 - 相关问题 - 110网法律咨询
我租房子，签了一年的合同，只住了一个月，不想租了，找房东商量，退房的事情！结果他是房也不让退，租金也没有！该怎么办啊！
房租合同14年3月到期，13年9月10号要交房租，我8月27号通知房东不续租，房东也没有跟我说不退押金，9月5号搬走，和房东要押金，房东说造成他的损失，以合同上不租要提前一个月通知为由，不退押金，这个做法合法吗，合同上说明的房东出租的物品除外，其他的东西（也是房东的）我能拿走吗？
第一年租房子的时候签合同了，在合同到期提前一个月支付了下一年的房租，年付的但是没有签合同。现在房东要卖掉房子让我们三个月内搬走，期间我们屋里堆了很多货，也不是一下两下就能搬走，一开始说话蛮好的，现在态度转变说话强硬，还说要起诉我，现在我是不想搬走，还有他不想支付违约金
我们签的是一年的合同，交了八百块钱押金，和一个月的房租，但是我们住了十天，家里突然有特别急的事临时回家，然后回家之后给房东打电话通知房东房子不租了，合同上写不租提前三十天说，还要交两个月的违约金，但是当时房东说有急事提前三十天和他说可以不用，要是还要的话合理吗？ 回家之后房东可以随便吧房子租出去了，我们八百块钱也不要了，可以吗
我租了一个房子，合同上写的是不能转租，可我有事需转租出去，要是房东不同意，有更好的解决办法吗？
我刚租了一套房子，签了租房合同后觉得屋子的味道很大不想租了当天就和房东说了，可以退房吗？
请问1下律师，事情是这样的，我弟弟现在租的房子没有写合同，但房东说他家还要来1个小工做工，没有住的地方，让我弟弟搬走，但是开始说让这个小工去挨着另1个小工睡，那个小工要1个人睡觉，房东说他没办法，叫我弟搬走，这样合理吗？谢谢您的回复
租房合同是一年，现在刚过两个月，房东要加盖房子，我可以不同意吗
店面出租合同到期，房东不想在签，如果房东收回房子，我的十几万转让费是不是打水膘了？
您好，我因为房屋租赁合同发生纠纷，房屋到期，因不想在租房子，所以跟房东解除合同，可房东不退还押金，说当时他并没有收到这份钱，让我找房信要，可房信搬家了，联系不到房信了，当时我是通过58同城上找的这间房子，签合同时房东说让找他表妹签，也就是所谓他们口中的房信
租房合同一年，租了半年房子被房东卖了。新房东要求我们在合同到期前一个月搬走。因为租的是厂房，所以对我的损失非常大。合同上写了我方有权续租，现在我想要求房东赔偿我的损失。请问有没有法律上的依据？热门搜索：
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签一年合同，住半年需要提前退房，已经提前20天告知房主，合同中未写提前退房需要扣除押金，押金可要回么
提问者：| 浏览次数：646次 |问题来自：北京
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回答 共23条
正常是要不回来的，因为这个在违约条款里有体现。主要是看房主那边。
正常是要不回来的，因为这个在违约条款里有体现。主要是看房主那边。
正常是要不回来的，因为这个在违约条款里有体现.可能您没有仔细阅读，正常的文本合同都会有违约条款！谢谢！
正常是要不回来的，因为这个在违约条款里有体现。主要是看房主那边。
于公，没戏。于私，有门。
违约条款里面有约定，若没有约定则默认一个月的违约金（相当于押金），你可以和业主协商帮他找到下个租户，协商退回你的押金。
押金一般是履约保证金的性质，如果是你没有按照合同的约定住够一年的话，一般押金是不退的。但是凡事没有定论，你可以和房主商量让她把押金退给你。如有需要敬请拨打咨询程律师。
和房主好好沟通一下看房主什么意思，因为是你违约在先
违约条款中会有约定，谁先提出解除合同，谁承担违约责任，所以押金不退你是合法的，但是如果你们协商好，比如你给他找到下一个租户，租金和的一样，也没有空置期，可以好好和他商量下，看能退给你吗？
这个要看双方怎么谈的 和房主谈的好可以
第1-10条,共23条 &
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如果老公提出离婚，而且半年也不回家怎么办？还听说他们家人一起商量要拖一年不回家他就可以以感
如果老公提出离婚，而且半年也不回家怎么办？还听说他们家人一起商量要拖一年不回家他就可以以感情不和上诉
提问者采纳
所以你必须从自己身上找找原因，才能得到他的谅解感情是两个人的事情，聪明人会选择聪明的做法，真正去改正错误，你哪些方面做的叫他寒心了，否则肯定是会离婚的，只有想明白了，他为什么不回家
提问者评价
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出门在外也不愁我是房东，房客签了一年的合同，但是住了大半年了，还有五个月到期 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是房东，房客签了一年的合同，但是住了大半年了，还有五个月到期，他是临时告诉我不租了要走，我暂时拿不出钱怎么办，合同好像没写违约金之类的
我在南京鼓楼区租了个房子，我跟房东在中介签了一年的合同。但是，现在合同还未到期。房东要求我搬走，而且不愿意退押金！我该怎么办啊！
我想咨询下，我的店铺是两年合同，房东欠钱卖楼还债，我还有一年没到期，但合同却没写明怎样赔偿，只写到合同期间，如与国家政策有抵触，按国家政策执行。现卖主说不想再租，要求我搬走，想咨询下我该向谁要求赔偿？我能得到怎样的赔偿？
第一年租房子的时候签合同了，在合同到期提前一个月支付了下一年的房租，年付的但是没有签合同。现在房东要卖掉房子让我们三个月内搬走，期间我们屋里堆了很多货，也不是一下两下就能搬走，一开始说话蛮好的，现在态度转变说话强硬，还说要起诉我，现在我是不想搬走，还有他不想支付违约金
律师您好！我想问下，房客在合同未到期间提出退房，但是房东不同意，非要租满期才可以，现在要交房租了，房客想以押金抵房租，房东不同意，应该是无法协商，这种情况下房客应该怎么做？
合同到期没有续签合同，但是房东口头谈好续一年，租金也涨了。现在还只到半年房东要我们搬走。我们当时租下时装修花了几万块钱，想长期租赁的。现在该怎么办？主要是合同他没有签字
您好，我想咨询1下！商铺转让，合同还有十个月到期，但是房东要求涨租金200，这样合理吗？合同没有些要涨租金，有写不能随意转让、转租，转让、转租需房东同意，合同还在有效期内，承租人没有权利转让给第3方吗？那我＂变相聘请＂他们来工作，没有收第3方租金，每月第3方支付房租，这样违法吗？
简单说就是房子到期，合同写的应提前3个月提涨价，但是房东在我还有半个月说涨价，合理吗？
您好，我想咨询1下我租的房子和房东签了合同，但是合同还有两个月就到期了，房东也要求我退房，因为他是2手房东，1手房东要来收回房子，而我自己因为意外回家做手术，也要退房，但是退房时房东却说不退押金，我该怎么办？
本人租一店铺，是与二房东签订的，为期五年的合同，要到2017年才到期，每次房租一次性交半年并且提前一个月交，本次房租已经交到11月，为交下一个半年的房租（12月—次年5月），给房东打电话来拿房租，房东却告知要收回店铺，原因是要自己经营。。。
在此前因为本人身体有时不大好，且生意也一般，有想转租店铺的想法，和房东商量，房东说可以，等我找到承租人，房东说他不同意，后来又说必须涨2万房租一年并且给他5万块的转让费才能转让，本人转让店时和承租人说好的转让费当时...
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退押金。说我把里面的东西家电全部弄坏了。还开了所谓的假发票给我看。就不退钱给我了，有这样的说法，可以不退我房租押金的吗？}