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为什么石榴庄路进展缓慢
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线路1： 北京站发,乘坐铁2号线(西直门-西直门),崇文门换乘铁5号线(通苑北-宋家庄),宋家庄换乘511路行(庄东路-角门南站),抵达双庙西. 约9.23公 线路2： 北京站发,乘坐铁2号线(西直门-西直门),前门换乘71路行(前门-肖村桥西),抵达双庙西. 约12.58公 线路3： 北京站东发,乘坐39路行(北京站东-铜厂),南窑换乘511路行(庄东路-角门南站),抵达双庙西. 约11.72公 线路4： 北京站东发,乘坐59路行(北京站东-观园),珠市口南换乘71路行(前门-肖村桥西),抵达双庙西. 约14.89公 线路5： 东便门发,乘坐12路(五间楼-五间楼),刘家窑桥东换乘17路(前门-双庙),抵达双庙. 约10.83公 线路6： 北京站东发,乘坐20路行(北京站东-北京南站),永定门内换乘71路行(前门-肖村桥西),抵达双庙西. 约14.5公 线路7： 北京站口东发,乘坐120路行(左家庄-坛南门),桥换乘71路行(前门-肖村桥西),抵达双庙西. 约13.77公 线路8： 北京站东发,乘坐692路行(北京站东-世界公园公交总站),桥换乘71路行(前门-肖村桥西),抵达双庙西. 约13.37公
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出门在外也不愁践行群众路线 携手安居之路——石榴庄村旧貌换新颜纪实
14:39:39 来源：互联网
2014年11月，石榴庄二期房的验房活动结束，预计月底将正式交房。这也标志着石榴庄旧村改造工程的圆满结束。为回顾以往的历程，石榴庄村将自身的改造历程进行了详细的整理。
从2010年12月到2014年10月，在丰台区委、区政府、南苑乡党委、乡政府的领导下，经过石榴庄村和北京金瑞通房地产开发有限公司历时四年的共同努力，总建筑规模约38万平方米、投资超过17亿元的石榴庄村回迁安置房已全部达到交付使用条件，其中一期工程顶秀金石家园(建筑规模约18万平方米、房屋约1600套)已于2013年6月交付村民入住，二期工程顶秀金颐家园、顶秀金瑞家园(建筑规模约20万平方米、房屋1700余套)将于2014年11月底交付入住。回迁安置房交付入住标志着丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目取得了重大的阶段性胜利，极大鼓舞着加快推进石榴庄村旧村改造的信心。
让我们回顾历史的每个瞬间，铭记各级政府、委、办、局、项目建设者、参与者曾经付出的努力。
石榴庄的改变
2009年4月，石榴庄村被列为北京市五十个挂账整治重点村之一，石榴庄村随即启动了旧村改造项目。丰台区委、区政府制定了“靠政府主导之力，借重点工程之际，走土地储备之路，求一箭三雕之效”的总原则和总目标。对项目的具体实施，确定了“区领导、乡组织、村实施”的原则。日，市国土局与丰台区政府共同确定土储丰台分中心为丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目的责任主体。同年12月2日，丰台区政府批复同意北京金瑞通房地产开发有限公司为石榴庄村回迁安置房建设主体。日，丰台区政府授权北京金瑞通房地产开发有限公司为丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目一级开发实施主体。石榴庄村旧村改造项目的具体实施就此正式拉开序幕。
日，石榴庄村回迁安置房工程开工奠基，标志着在丰台区委、区政府的领导下，南苑乡乡党委、乡政府的指导下，石榴庄村旧村改造项目回迁安置房工程的建设正式启动。石榴庄村村民对未来的新家充满了期待和憧憬。
日，石榴庄村回迁安置房一期顶秀金石家园开工建设。顶秀金石家园占地约4.85万平方米，建筑规模约18万平方米，可提供近1600套房屋，改善近4800人的居住环境。
日，石榴庄村宅基地腾退和回迁安置房认购工作正式启动。腾退安置补偿和回迁安置房的认购严格执行日石榴庄村第八届村民代表大会第二次会议通过的《石榴庄村“城乡一体化”改造宅基地腾退补偿安置方案》的规定。
日，回迁安置房二期工程开工建设。回迁安置房二期包括顶秀金颐家园和顶秀金瑞家园两个住宅组团。占地约5.45万平方米，建筑规模约为20万平方米，提供1700余套回迁安置房，解决包括石榴庄村民在内的5000余人的回迁住房问题。
2013年5月，回迁安置房一期顶秀金石家园各项市政配套管线均已接通入户、园林工程竣工并通过验收，顶秀金石家园达到交付使用条件。5月中旬组织村民提前验房。同年，顶秀金石家园全部楼栋荣获2013年度北京市建筑(结构)长城杯。
顶秀金石家园实景照片
日，顶秀金石家园喜迎石榴庄村民回迁入住。顶秀金石家园是丰台区八个重点村中第一个实现村民回迁的项目，入住意义重大。
日，“双石一社区”成立。这是石榴庄村实现农转居后的第一个社区，也是丰台区重点村中第一个选举成立的社区组织，完成了从村民自治到居民自治的根本转变。
2014年10月，回迁安置房二期顶秀金颐家园、顶秀金瑞家园各项市政配套、生活配套、园林景观均已通过验收，达到交付使用条件。同时，顶秀金颐家园、顶秀金瑞家园全部楼栋荣获2014年度北京市建筑(结构)长城杯。目前，正在申报整体建筑(竣工)长城杯。
与回迁安置房一期顶秀金石家园一样，北京金瑞通公司在二期工程配套设施的设计、选型、施工的各个阶段都秉承着节约、环保、方便、舒适的理念，仔细研究、反复修正设备设施放置在什么地方能更方便村民的使用，选配什么样的设备更有利于提高村民的生活质量，让回迁村民更满意。石榴庄村回迁安置房项目虽然有着成本方面的限制，但北京金瑞通公司认真研究、尽心筹划、整合各种资源，终于为石榴庄村民建成一个环境优美、配套完善、居住舒适、和谐宜居的新家园、新社区。
居民生活用水供水系统：石榴庄村改造后回迁安置房使用无负压变频供水设备。该设备采用真空抑制技术，使给水设备与自来水管网直接串接，不产生负压，不用建水池和水箱，全封闭结构运行，纯净的自来水经加压后直接供到住户，不产生任何污染。
公共交通道路系统：为方便村民入住后出行，北京金瑞通公司按照规划道路红线和施工标准修建周边的双庙路、石榴庄二街、石榴庄四街和金桥东街(延长)等四条道路，并于2014年10月中旬达到通车条件。同时，积极协调交通部门、公交集团将5条公交线路迁改、并在回迁房二期增设车站，极大地方便了村民出行。
信息化智能系统：住宅区内实现了远程网络抄表、门禁一卡通系统、可视对讲系统、热计量系统、智能停车管理系统和安防监控系统。其中，安防监控是最为重要的小区智能化设备。监控系统除了具备音视频监控功能，还集成报警、与其他系统联动等功能。
居民生活采暖供热系统：2014年11月初，热力工程通过验收、完成管线冲洗，11月15日供热入户。回迁安置房二期的采暖按照规定启用热计量设备，村民根据自家情况，自行控制室内的温度，按照热量使用的多少来缴纳供暖费。
智能停车管理系统：以感应卡(IC卡)为载体，通过智能设备使感应卡记录车辆进出信息，同时对其信息辨别和判断，从而实现车辆管理、计时收费等目的。停车场管理功能，掌控停车场各项信息指标，实现统一调度、报警提示等功能。临时车收费功能，临时车进场时从出票机中领取临时卡，出场时需缴纳规定的费用，并经保安确认后方能离开。回迁房一期顶秀金石家园地面停车位273个，地下车库两层约30000平方米，705个车位;回迁房二期顶秀金颐家园、顶秀金瑞家园地面停车位374个，地下车库两层约30000平方米，904个车位。平均住户与车位比为1:0.7。
园区内规划设计了诸多交往空间，并配置了大量的休闲座椅。虽然村民变居民，但更多的交往空间的设置，使得大家更愿意到公共空间散步、小憩、娱乐、游戏，邻里关系更加融洽。儿童活动场地则考虑不同类型群体对活动设施的要求，兼顾单独活动和多人活动，学龄前儿童和学龄儿童活动场地设施同时存在，滑梯、跷跷板、沙坑保障了不同年龄层次儿童对活动设施的需求。场地材质上选用塑胶，满足了幼儿活动场地对安全的保障。在场地周围设置座椅，在照看儿童的同时，更方便家人休息、交流。
新家园，新生活，垃圾分类，低碳环保。村民入住后，将通过一系列活动提高村民家庭垃圾分类的意识，养成废旧物资再利用的良好习惯，形成低碳生活的环保理念。
日到11月6日，7天的时间顺利完成了石榴庄村村民提前验房的程序，合理的园区规划、高品质的园林景观、优秀的施工质量和完善的配套设施得到广大村民的一致好评，为11月底正式入住打下了良好的基础，进而保证了广大村民能够在春节前乔迁新居。
石榴庄村的未来
丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目占地66公顷，涉及腾退住户2000余户，腾退人口6000多人。该项目总投资超过77亿元，其中一级开发投资约为60亿元，回迁安置房投资超过17亿元。项目改造完成后，将在京城南部地区呈现地上总建筑面积达100万平方米的大型城市综合项目，包括46万平方米住宅混合公建，28万平方米回迁安置住宅(不含10万平方米地下车库和地下人防工程)，11万平方米还建农民产业项目(商业)，以及近15万平方米交通、教育、医疗等配套设施，成为京城南部主要的居住和商业区域。
在高标准、严要求建设石榴庄村回迁安置房的同时，北京金瑞通公司积极审慎地推进石榴庄村旧村改造项目一级开发土地上市工作。按照《丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目土地一级开发实施方案》进行宅基地、集体土地的腾退和地上物的清理;完成征地工作，将农村集体土地转为国有土地;根据北京市的控制性规划调整各地块的功能、指标，做好土地分宗、分期上市的安排。符合上市交易的土地划分为四宗，分四期组织上市交易。其中，第一、第二宗土地均为包括住宅混合公建的复合用地，第三宗为公共交通综合用地，第四宗为加油站用地。
日，第一宗土地挂牌公示，日结束竞价，确定了竞得者即二级开发商;第二宗地已满足入市交易条件，预计12月可挂牌公示;第三宗公共交通综合用地正在进行规划指标的修订和地上物清理工作，预计2015年底挂牌交易;第四宗加油站用地已完成地上物清理和地块封闭，将按照市政府关于加油站用地的统一安排组织上市交易。至此，在丰台区委、区政府，市区两级政府各委办局，南苑乡党委、乡政府的领导、支持和帮助下，丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目实施任务即将圆满完成。
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石榴大王老杨的“石榴经”
今年9月，四川会理县铜矿村石榴专业合作社收获了一件喜事：与大连一家大型水果集团签下2000吨石榴大单，同时又接到家乐福企业上海总部抛出的“橄榄枝”，将供货整个中国区家乐福超市。　　现下正是石榴的销售季，理事长杨兰友忙得不亦乐乎。“从目前的情况来看，订货价格总体上每斤比去年高2~3毛，行情很好。”　　地处攀西腹心地带的会理县，其规模、产量位居国内石榴产区之首。目前，全县石榴种植面积已达33万亩，产量45万吨以上。全县有4家以村命名的合作社，老杨所在的铜矿村就是其中之一。　　1999年合作社成立后，老杨总结出一点：合作社必须培养懂市场、有商业知识的专业营销人才。一直跟着自己走南闯北的余明全、余峰奇父子成了合作社重点培养的对象。老余是个“水果通”，对各地市场行情了如指掌，小余大学毕业后返乡创业，对电子商务销售很有一套。在他们的建议下，合作社进行改制，所有社员按照生产、质量监督、销售三个环节明确分工，由专人负责带领一个团队，分工协作、各司其职。科学的管理系统很快就为合作社赢得了发展，2012年光是和超市合作的订单数额就翻了一番，加上省内外各种代理销售，合作社扭亏为盈，实现净利润30多万元。　　与此同时，与超市合作不断暴露出的问题，也让老杨感到转型的紧迫。“农超对接虽说减少了中间环节，但光靠合作社一家，真吃不下这块大蛋糕。”老杨清醒地认识到这一点，于是把目光对准“品牌”，与当地一家生态农林开发公司联合打造出属于合作社的“康庄园”品牌，并于去年申请了标准化条码和防伪二维码，完成了产地认证、质量追溯等体系建设。“我们就是两条腿走路，一条腿是企业带动，深化农超对接，走中端市场；二是塑造品牌，提升附加值，走高端市场。”　　准确的市场定位为合作社发展安上“引擎”，2013年合作社纯利润突破50万元，种植规模达到7000亩，社员发展到119户，老杨也成了名副其实的“石榴大王”。　　然而，多年的营销经历让他始终保持着一种“居安思危”的意识。会理石榴多在8~10月之间集中上市，全县几十万亩几亿斤产量，只有短短3个月的鲜销时间，很容易出现烂市、卖不起价的局面。冷链建设也不够，深加工环节一直是个瓶颈。“今年4月向省农业厅申报了一个600万斤的冷链气调库项目，如果能建成，可以延长产业链条。”> 石榴庄路马上就要开工了 .....
已进入拆迁阶段。
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石榴庄路马上就要开工了 .....
已进入拆迁阶段。
必读|攻略|自驾|活动|
太好了，这条路对我们这个地区太重要了。
一名陌生者
全线施工么？消息可靠么？
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回复：绝对可靠 ！
一名陌生者
哥哥！不是我不相信你，这条路一直说修，一直没修。让我等的好苦！好消息传来，我还真。。。
什么时候能修完？
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回复：一个项目要开工，首先要六通一平，其中最主要的是拆迁，我看到了拆迁公示 。
645/200000
太好了！咱这缺的就是去4环的路，另，《物权法知识问答》我拿到了，给您送去？我实在。。。
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回复：谢谢你，我也有了。
sanvincent
我也看到拆迁公示了，在成仪路(39路总站那条路)贴了好几处。
一名陌生者
拆迁公示的内容有些怪怪的 。
昨天晚上我也看到了拆迁公示。可是不知道你注意没有，这个公式里面并没有拆迁的内容，只是说在红线范围内不再办理房屋产权变更、维修等内容，有效期是今年3月27日到明年的3月26日，你说这是什么意思？是要拆迁么？没看过以前的拆迁公告，我不太清楚。
> 石榴庄路马上就要开工了 .....
已进入拆迁阶段。
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石榴庄路11月中旬工程进展情况
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　　石榴庄路（南中轴～成寿寺路）市政工程,位于南三环与南四环之间，道路东西走向，西侧与南中轴路相接，东侧与成寿寺路相接。工程全线长3.93公里。于2009年2月开工建设。
　　截至11月中旬，形象进度完成85%，比10月底增加1%。全线道路及雨水工程完成85%。
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