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Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved&业内预期调控&减压&&房产税试点征收扩围并不是首次提出&,一位券商资管人士如此表示，关于房产税已有各种版本的传闻，其实这一政策究竟在什么时间、以什么力度推出，还是要看行业的发展情况。如果真如媒体报道的那样锁定增量房的话，短期内可能还会刺激成交量的上升。对于新湖中宝提出的再融资方案，有观点就认为，上市房地产企业再融资暂停3年之后，新湖中宝必然有着自己的理由，或许是敏锐地捕捉到了一些信息。不过面对各方对于房企再融资开闸的猜测，证监会曾多次表示涉房企业再融资的口径未变，严格限制涉及以居民住宅项目为标的的房地产企业再融资。正因为如此，新湖中宝此次再融资主要涉及上海的棚户区改造，也被业内普遍认为是公司敢于提出再融资要求的&底气&所在。申银万国首席分析师桂浩明在接受媒体采访时表示，有这样一种观点，认为房地产企业的再融资是不会全面开闸的，只是以个案的形式定向来支持保障性的安居工程。其实，不久前召开的高层会议就提出保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展，这一表态曾被视为一个&重要信号&。国泰君安表示，这是新一届领导集体第一次对房地产市场正式表态，并无过去逢表态必提的房地产调控、不动摇等严厉措辞，仅&促进房地产市场平稳健康发展&，预计这是房地产行业政策趋向市场化的重大正式转变。延伸阅读：
业内预期调控&减压&-->&业内预期调控&减压&&房产税试点征收扩围并不是首次提出&,一位券商资管人士如此表示，关于房产税已有各种版本的传闻，其实这一政策究竟在什么时间、以什么力度推出，还是要看行业的发展情况。如果真如媒体报道的那样锁定增量房的话，短期内可能还会刺激成交量的上升。对于新湖中宝提出的再融资方案，有观点就认为，上市房地产企业再融资暂停3年之后，新湖中宝必然有着自己的理由，或许是敏锐地捕捉到了一些信息。不过面对各方对于房企再融资开闸的猜测，证监会曾多次表示涉房企业再融资的口径未变，严格限制涉及以居民住宅项目为标的的房地产企业再融资。正因为如此，新湖中宝此次再融资主要涉及上海的棚户区改造，也被业内普遍认为是公司敢于提出再融资要求的&底气&所在。申银万国首席分析师桂浩明在接受媒体采访时表示，有这样一种观点，认为房地产企业的再融资是不会全面开闸的，只是以个案的形式定向来支持保障性的安居工程。其实，不久前召开的高层会议就提出保持合理投资增长，积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化，促进房地产市场平稳健康发展，这一表态曾被视为一个&重要信号&。国泰君安表示，这是新一届领导集体第一次对房地产市场正式表态，并无过去逢表态必提的房地产调控、不动摇等严厉措辞，仅&促进房地产市场平稳健康发展&，预计这是房地产行业政策趋向市场化的重大正式转变。延伸阅读：
&&日 08:52&每日经济新闻&&
[提要]“住宅市场不可能永远增长下去，不出10年，我们会看到行业的天花板。”6月底，万科总裁郁亮抛出“天花板”理论，在他看来，房地产行业将在十年后迎来第一块天花板。这一观点得到了很多房地产大佬的认同。　　
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