您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
永定河孔雀城大湖
大湖住宅别墅，都可以选择，最好的环境，最好的服务
项目地址：北京周边大广高速西侧固安出口1公里
一、交通情况
高速：双高速并行，距离大广高速和京开高速固安出口仅1公里
公共交通：943、849、828三条公交线路直达北京市中心，途径三环上的草桥、洋桥、木樨园桥终点为北京南站，全程仅40分钟。
二、周边配套
&&&&&教育配套：北京八中、汇佳国际双语幼儿园、剑桥学校；大兴第一至第五幼儿园，大兴一中、二中，兴华学校、五中等。
&&&&景观公园：&60万平米的中央公园，13万平米的市政公园，另有生态公园、万亩花海、海德花园、大湖公园等九大公园体系，
&&&商务配套：五星级酒店--福朋喜来登酒店；创业大厦等五星级酒店及商务中心；固安大剧院、固安规划馆等。
三、销售信息
交房时间：2016年
交房标准：毛坯
四、项目价值
核心卖点：新空港、地铁旁、学区房
区位：空港家园位于大兴野生动物园南3公里大广高速西侧，首都第二机场核心区
五、选择大湖别墅的五大理由
8个教育专属配套&&给孩子一个璀璨的未来。
选择空港家园，为孩子选择一个璀璨的未来。北京八中、汇佳国际双语幼儿园、剑桥学校等八大教育专属配套，构筑完善的九年名校教育体系，让孩子领略学海风采，提高将来社会竞争力。
6类快速交通体系&给资产一份升值保障
选择空港家园，就是选择同步北京的一步到位便捷生活。高速路、地铁、机场专线等六大交通体系汇聚于此，通达长安街，让您坐享城市中心繁华。近守世界空港，轻松畅达全球。
8大公园环抱&给父母一个幸福的晚年
选择空港家园，就是选择健康生态的幸福生活。八大主题公园立体环抱，亲近自然、拥抱健康。休闲娱乐、游乐观光、自然保护近在家门口。丰富的活动空间，老少皆宜的任性化园林，让健康生活更加精彩。
6个城市级购物中心&&给自己一个多采生活。
选择空港家园，就是选择繁华纯熟的品质生活。六大城市商业打造新空港成熟商圈，满足娱乐、休闲、购物于一体的所有生活需求，吃、喝、玩、乐应有尽有。随着新城配套的不算完善，未来必将更加繁华。
10大系列生活配套&给生活一个优越的品质
选择空港家园，就是选择一站式高端生活。十大幸福配套体系，星级酒店与商务会所打造成熟告高端商务环境；幸福医院、中医院、医疗服务中心时刻呵护家人健康；影剧院、活动中心，为您的业余生活锦上添花。
※重点新闻：
非京籍轻松入名校
北京大兴野生动物园南（京开高速直达永定河...
永定河房地产开发有限公司
廊坊市幸福基业物业服务有限公司
40000平方米（中型小区）
40%（绿化率高）
永定河孔雀城大湖
永定河孔雀城大湖
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：18.00万(3成)
贷款金额：42.00万(成)
支付利息：万(利率%)
永定河孔雀城大湖
￥7058元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
永定河孔雀城大湖
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved五孔桥小区
孔雀城大湖
鸿坤?原乡小镇
领秀?翡翠山
楼盘预览图
均价14000元/平米
起价250万元/套
起价30万元/套
均价28000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 23925
400-606-6969
400-606-6969 转 10923
网友评分: 61分
网友评分: 74分
网友评分: 73分
网友评分: 65分
综合多条公交线路，距1号线五棵松站一公里，交通便利，周边生活配套有待完善。板楼，准现房，价格偏高。
综合孔雀城大湖13万O湖岸公园采用国际湖区规划理念，以华盛顿伯克湖公园度假地为蓝本，围绕约9万O大地明眸，首创“一湖、一岛、一环、九大主题活动区”的景观结构，逐级向外设计9大湖岸主题活动区、2公里环湖慢跑道、多个庭院生活组团，以美国湖居为原型，创造一片崇尚“自由、平等、开放”的湖岸生活场。
综合项目为北京鸿坤地产于京东高端温泉区打造的华北首席温泉假日小镇，项目集便利的交通动线、优质的生态资源、相对都市有极大差异的良好空气质量，对典型欧式小镇予以原乡复刻，为业主打造一镇风景。
综合项目位于丰台区王佐镇，近邻西五环，紧邻14号地铁线，坐拥西山及南宫生态景区，置身自然绿境之中，不离城市繁华之外，全景生活社区，周边配套比较丰富，交通便利。
优势1、位于西四环边，定慧桥西南，门口有多条公交线路，距1号线五棵松站一公里，交通便利
优势1、生态小镇，绿化40%以上
2、法式风情
3、周末度假，享受慢生活
优势1，紧邻地铁14号线2，配套丰富
不足1、价格偏高
2、周边生活配套有待完善
不足1、距离北京和天津市区较远
2、公交不方便，适宜自驾，出行成本高
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2元/月/平方米
4.5元/月/平方米
4元/月/平米
地上150元/月
交通信息对比
海淀区定慧桥西南侧五棵松地铁站往北一公里
北京大兴野生动物园南（京开高速直达永定河畔）
天津宝坻京津新城宝白公路与龙江大街交口
项目位于丰台区王佐镇，近邻西五环，近邻地铁14号线及房山线
地铁1号线,公交线路946、368
区域内立体交通网畅达连通，京开、大广、京台、南中轴沿线新高速、4号线、新机场轨道线以及多条城际公交线路在内的立体交通体系、同城北京。
自驾车从玉泉营上京开高速直达永定河桥南只需30分钟，943路、828路、849路多路公交可达市内，全程仅需40分钟；未来与地铁4号线瞬息接驳；距离北京新机场仅10公里，驱车约15分钟即可到达，实现全情景便捷出行交通。
京哈高速转津蓟高速温泉城出口前行10分钟即到，距北京50分钟车程。
轨道交通：房山线、14号线、T1及T2号线（预计2015年通车）
道路交通：项目紧邻京港澳高速、五环路，京良路，梅市口路西延线等，快速直达西四环、西三环、西二环，便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。
公共交通：458路、459路、951路、836、836区间、321路、831路、983路。
销售信息对比
6号楼日,8、9号楼2006年2月
号、15号、17号楼开盘
销售许可证
京房售证字(号
（冀固）房预售证第2013048号
京房售证字（号 京房售证字（号
五孔桥小区6号楼2009年4月前
首期2015年6月
基本信息对比
大院、联院、叠院
多层、板楼、联排、叠拼、类独栋
花园洋房、联排、叠拼
住宅物业类别
住宅、普通住宅
大院、联院、叠院
普通住宅、花园洋房、叠拼别墅、联排别墅、类独栋别墅
40000平方米
220000平方米
66000平方米
420000平方米
交通便利，准现房，价格偏高。
北京新机场 中央国际湖区
京东风情度假生态大盘
交通便捷的高端低密居所
地板辐射采暖系统
分户地板采暖
配套信息对比
亚洲最大超五星级凯悦酒店、温泉度假村、玉佛宫、大觉禅寺、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、游艇俱乐部等。北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院
休闲娱乐：南宫温泉水世界、南宫世界地热博览园、京西马文化园、万亩红酒庄园、十大高尔夫球场、八一影视基地等。
周边公园：青龙湖、千灵山、鹰山森林公园、南宫体育公园、北京园博园、云岗森林公园、北宫森林公园等。
综合商场：首创奥特莱斯、物美大卖场、恒源超市等
教育：航天三院幼儿园、北方之星艺术幼儿园、北京市十中、云岗中学及规划中的人大附属学校和北京四中分校、中央民族大学等。
银行：建行、农行、北京银行、邮政储蓄等。
医疗：航天731医院、航天海鹰中心医院及正在规划中的武警总医院分院。
餐饮：泉怡园、淮杨村食府、金百万、上岛咖啡、肯德基、麦当劳等。
孔雀城大湖以打造全球空港新城典范为理念，规划了12+4+1的配套模式，囊括了这里对未来所有的美好创想。
“12”是指12大城市配套，包括通达路网、林荫大道、八大公园体系、16大精英教育体系、百万级的商业配套设施、五星级福朋酒店、医院、规划展馆、幸福体育公园、交通枢纽、行政中心、幸福文化公园。
“4”是指4大社区级别的配套，包括社区公园、社区医疗中心、幸福幼儿园、幸福图书馆；
“1”是指1大组团级配套，即大湖会所。
项目规划高端温泉酒店、温泉行馆，20000平米生态农庄，30000平米体育运动公园。法风商业街、健康医疗等综合服务配套齐全。
社区超市、聚宝隆、民得利、惠友、明珠等超市
首创奥特莱斯、物美大卖场、恒源超市
以项目为圆心，10分钟车程内有北京野生动物园、半壁店森林公园、永定河自然风景带等；30分钟车程内可享有农家乐度假区、多个温泉度假村、高尔夫球场及星级酒店。高尔夫球场：龙熙高尔夫球场、京都高尔夫球场、京南高尔夫球场、北京森林国际高尔夫球场等15处高尔夫球场。度假区：榆垡镇果园、瓜乡庞各庄孕育万亩葡萄观光园、花卉基地、美丽农业观光园等。温泉度假区：华御温泉度假区等6处温泉度假村。
南宫温泉水世界、南宫世界地热博览园、京西马文化园、万亩红酒庄园、十大高尔夫球场、八一影视基地等
八大公园：中央公园、孔雀广场、孔雀大湖、孔雀城生态公园、展馆公园、永定河运动公园、大广带状公园、世纪公园
青龙湖、千灵山、鹰山森林公园、南宫体育公园、北京园博园、云冈森林公园、北宫森林公园等
北京经济管理学院校医院、固安县人民医院、固安中医院(二甲级)、首都医科大学大兴医院、大兴区中医医院、仁和医院等。天坛医院迁至大兴，目前正在建设中
航天731医院、航天海鹰中心医院及正在规划中的武警总医院分院
幼稚园：社区配套幼儿园，北京汇佳幼儿园。
中小学：北大附中战略合作。
大学：北京经济管理学院、首都师范大学科德学院、京安学院。
一站式优质教育体系。
航天三院幼儿园、北方之星艺术幼儿园、北京市十中、云岗中学及规划中的人大附属学校和北京四中分校、中央民族大学
周边公共交通
区域内立体交通网畅达连通，京开、大广、京台、南中轴沿线新高速、4号线、新机场轨道线以及多条城际公交线路在内的立体交通体系、同城北京。
自驾车从玉泉营上京开高速直达永定河桥南只需30分钟，943路、828路、849路多路公交可达市内，全程仅需40分钟；未来与地铁4号线瞬息接驳；距离北京新机场仅10公里，驱车约15分钟即可到达，实现全情景便捷出行交通。
装修信息对比
低密产品毛坯，高层精装修、汤泉入户
企业信息对比
北京市市政工程总公司
廊坊京御房地产开发有限公司
天津新鸿房地产投资有限公司
北京科技园置地有限公司
北京鸿坤集团
北京市增光物业管理有限责任公司
孔雀城物业
鸿坤物业服务有限公司
物业Colliers(高力物业)
建筑设计单位
CDG国际设计机构|西迪国际
Peddle Thorp(澳大利亚柏涛)
建筑施工单位
北京住总第三开发建设有限公司和北京城建亚泰建设集团有限公司
规划设计单位
上海日清建筑设计有限公司
景观设计单位
北京麦田景观设计事务所
ATKINS（阿特金斯）
景观施工单位
室内设计单位
思源经纪、中原地产
红鹤沟通（Flamingo）
其他设计施工单位
维拓时代设计公司
项目介绍对比
　　开 发 商：北京市市政工程总公司
　　物业公司：北京市增光物业管理有限责任公司
　　销售许可证： 京房售证字(号
　　继中央别墅区之后，又一国际高端生活版块耀世呈现
　　空港，一直作为国际生活区形成的优沃土壤。北京新机场的全面启动，将为永定河孔雀城大湖创造更为便捷的多元交通体系和更丰富齐备的国际化生活配套。
　　项目多维交通体系将大幅缩短项目与北京核心城区的交通距离，并提供更多的通抵选择：包括京台/大广/南中轴沿线新高速、新机场轨道线，以及多条城际公交线路。到2015年，北京新机场和首都国际机场、中心城间将实现半小时通达，大型商业配套、区域行政中心以及居住区全面地连于一体，生活半径大大扩展，尽享繁华便利。
　　首度开创13万O大湖公园，美国湖居生活的原装呈现
　　为契合国际生活感受，满足全家庭所需，中央国际湖区的魅力就在于这13万O大湖公园。它不仅仅是一处生活景观，而是从人的行为参与角度出发而建的湖岸生活场。这里以华盛顿伯克湖公园度假地为蓝本，以“建立人与自然的亲密关系”为理念，围绕9万O水域，逐级向外设计包含20大环湖节点的9大湖岸主题活动区，原本单调的纯展示式风景变成了可用来交流情感、开放的生活聚会场所，利用大湖公园让人与自然做个连结，让亲情、友情、爱情在湖光所到之处迸发。
　　永定河孔雀城大湖每一幢法式风情庭院，皆是法式建筑精粹的秉持。借鉴法式古典宫廷建筑元素，汲取精粹。采用全石材立面，使整体建筑散发法式建筑不张扬的贵气。于具象制造时，更力求精工细作，细腻的线脚，暖黄的色调，以厚重稳健的基调形成典雅的建筑气质与独特的韵律感。
　　项目介绍：
　　鸿坤?原乡小镇是鸿坤地产住宅产品系列中“原乡系”的升级创新产品力作，是集“有机农庄、汤泉公园、文创小镇、温泉会馆、大型商业mall” 于一体的大型主题社区。
　　项目位于京津唐金三角腹地，宝坻区宝白路与龙江大道交叉口，京沈、津蓟、京津三大高速1小时快速连通京津唐。规划中京唐高铁建成后，15分钟即可抵达北京、唐山。
　　项目拥享丰富生态水资源和天然生态林，1500米水域宽度的潮白河、青龙湾两河环抱，30000平体育公园环绕，万亩湿地生态森林公园，为京东植被覆盖率最高的地方。区域负氧离子丰富，空气质量常年属于优良等级，PM浓度均值常年保持在22以下，是公认休闲养生度假胜地，环渤海的天然氧吧。
　　项目丰富的天然温泉资源，12种有益元素汇聚的高品质温泉领誉华北，温泉出水温度达到75度以上，温泉直接入户，24小时不间断的享受到最珍贵的温泉养生之福。
　　项目一期总体规划用地约23.8万平米，总建筑面积约35万平米。社区以欧洲温泉度假小镇为样板，160万O集小镇、温泉、农场、文创四大主题元素，以贯穿河系为景观轴心，108种植被点缀欧洲漫步式园林，从花海中漫步而过，时时置身国外原乡。法国古典主义风格建筑，孟莎式斜屋顶，交织叠水景观艺术，法式廊柱、雕花、原生石材与浓荫辉映，呈现浪漫典雅的格调。
　　8000O温泉行宫养润身心，高品质温泉水源，多功能室内泡汤、室外汤屋、桑拿屋、kurhaus、特色SPA、理疗康复、温泉美食一应俱全；2000O五感六觉雅道足部汤公园，视觉与健康养生的立体空间，悠享足浴、祈福、美食与休闲；22000O农业文创自然课堂及蔬果联合国，集农业展览、鱼菜共生、花卉立体水培、绿色餐饮、GREEN MAMA有机蔬果培训、DIY工厂磨豆腐等多项特色度假休闲体系，给家人一个健康幸福的生活空间。温泉入户、金钥匙管家物业，专享88项一站免费服务，“零干扰”服务理念，打造世界级休闲小镇生活。
　　项目集便利的交通动线、优质的生态资源、相对都市有极大差异的良好空气质量，对典型欧式小镇予以原乡复刻，为业主打造意想不到的“一镇风景”，体味人生的“慢享生活”。
　　配套设施：
　　外部配套：亚洲最大超五星级凯悦酒店、温泉度假村、玉佛宫、大觉禅寺、27洞高尔夫球场、马术俱乐部、游艇俱乐部等。北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院；
　　内部配套：项目规划高端温泉酒店、温泉行馆，20000平米生态农庄，30000平米体育运动公园。法风商业街、健康医疗等综合服务配套齐全。
　　设备装修：低密产品毛坯，高层精装修、汤泉入户。
　　开发商简介：
　　鸿坤集团成立于日，经过十几年的努力，已经发展成为一家以地产开发为主，金融投资为辅的复合型地产集团，不仅在住宅地产领域深耕细作，对商业地产、产业地产方面也有涉猎。
　　荣膺中国房地产百强企业, 2013年中国房地产开发企业发展潜力全国第二名，区域运营全国十强，在金融、艺术品投资等方面也成绩斐然。
　　十几年来，北京、天津、河北和海南都烙下了鸿坤的足迹，各区域都树立起了标杆项目。一路的付出，印证着鸿坤“善建价值，善见未来”的品牌精髓。为了满足客户的多元化需求，鸿坤深度研发，在地产板块形成了“城市大盘理想系”、“城市豪宅语墅系”、“休闲度假原乡系”、“都会综合体”等精品产品系。而这些产品中，既有绿色智能的高端社区，也有法式风情的红酒城堡；既有温泉小镇，也有海岸美景住宅。
　　在满足客户生活所需之外，鸿坤也力求尽一份社会责任。所以在建筑的同时，汇集各方资源，建设了学校、医院、公园、购物中心。为了成为最具价值创造力的房地产领先企业，致力于为客户提供物超所值的产品和服务，为员工提供成长的土壤、上升的平台；为协助政府推动新型城镇化建设和实现股东利益的合理最大化，鸿坤运营商业，创新产业，着力打造新金融基地产业园，实现“产城联动”效应，以帮助解决区域就业问题，扶持中小企业发展为目标。
　　在金融投资领域，设立北京亿润创业投资有限公司，从2007年起成功发起5支基金，投资项目近20家，扶持4家中型企业成功上市。这一优势，不仅能与产业地产的建设相辅相成、相互促进，为客户提供财富管理和其他高端多元化服务。
　　在艺术投资领域，成立了鸿坤(北京)文化艺术有限公司，打造鸿坤艺术馆，致力于发掘当代有才华的年轻艺术家，收藏艺术作品，并弘扬其真正价值。在企业中推崇艺术，将“美”的理念融入工作，努力打造艺术品级别的精美产品，满足客户与日俱增的精神文化需求。
　　开发商简介：
　　鸿坤集团成立于日，经过十几年的努力，已经发展成为一家以地产开发为主，金融投资为辅的复合型地产集团，不仅在住宅地产领域深耕细作，对商业地产、产业地产方面也有涉猎。
　　荣膺中国房地产百强企业, 2013年中国房地产开发企业发展潜力全国第二名，区域运营全国十强，在金融、艺术品投资等方面也成绩斐然。
　　十几年来，北京、天津、河北和海南都烙下了鸿坤的足迹，各区域都树立起了标杆项目。一路的付出，印证着鸿坤“善建价值，善见未来”的品牌精髓。为了满足客户的多元化需求，鸿坤深度研发，在地产板块形成了“城市大盘理想系”、“城市豪宅语墅系”、“休闲度假原乡系”、“都会综合体”等精品产品系。而这些产品中，既有绿色智能的高端社区，也有法式风情的红酒城堡；既有温泉小镇，也有海岸美景住宅。
　　在满足客户生活所需之外，鸿坤也力求尽一份社会责任。所以在建筑的同时，汇集各方资源，建设了学校、医院、公园、购物中心。为了成为最具价值创造力的房地产领先企业，致力于为客户提供物超所值的产品和服务，为员工提供成长的土壤、上升的平台；为协助政府推动新型城镇化建设和实现股东利益的合理最大化，鸿坤运营商业，创新产业，着力打造新金融基地产业园，实现“产城联动”效应，以帮助解决区域就业问题，扶持中小企业发展为目标。
　　在金融投资领域，设立北京亿润创业投资有限公司，从2007年起成功发起5支基金，投资项目近20家，扶持4家中型企业成功上市。这一优势，不仅能与产业地产的建设相辅相成、相互促进，为客户提供财富管理和其他高端多元化服务。
　　在艺术投资领域，成立了鸿坤(北京)文化艺术有限公司，打造鸿坤艺术馆，致力于发掘当代有才华的年轻艺术家，收藏艺术作品，并弘扬其真正价值。在企业中推崇艺术，将“美”的理念融入工作，努力打造艺术品级别的精美产品，满足客户与日俱增的精神文化需求。
　　西5环，城6区内，1座高贵低密的英伦院城！
　　本项目位于丰台区王佐镇，近邻西五环，紧邻14号地铁线及T1、T2轨道线，坐拥西山及南宫生态景区，置身自然绿境之中，不离城市繁华之外。“峰藏五环、公园大宅”,项目为隐逸儒商和风雅国仕们致力打造舒适便捷的第一居所。
　　以自然对话城市，以东方神韵抒写西方经典！本项目容积率仅为1.2，项目地块被总面积16万平米的公园绿地包裹，使得项目的园林绿地总面积达到24万平米，真正实现了居住面积和园林面积比例达到1：1，优于传统意义上的高端生活区。项目产品纯粹，目前在售159-185O阔景洋房，225O养生官邸，后期将有240O叠拼别墅及280O联排别墅产品推出；英伦乔治式建筑风格及墅质标准凸显出建筑本身高贵内敛，优雅不动声色的文化气息。项目3园3院式交通规划与布局，融合中国雅韵和英式风情，考于心，精于物，究于术，力求为业主呈现有文化、有内涵、有品质的低密生活方式和高端服务享受。
　　立体交通网，一街之隔双轨站！
　　本项目路网发达，京港澳高速、梅市口路西线、京良路、京周路、丽泽路西线、五环路、京开高速联络线等六个方向全部开通，得天独厚的交通优势，仅15分钟，就能完美接驳四环内城区。
　　轨道交通方面，2014年丰台区将开工建设河西轨道T1、T2线一期工程，并已纳入全市2015年轨道交通通车计划。T1、T2线与14号线在张郭庄站实现换乘。其中T2线西起青龙湖地区，北至北宫森林公园，途经的“清水绿洲站”及“王佐镇政府站”分设在项目地块路北的东北角与西北角。T1、T2两条线路重点服务丰台科技园西区、王佐南宫旅游景点、青龙湖国际文化会都等重要区域，两条线路的建设将为完善区域基础设施建设、提升公共交通服务水平，为区域发展带来新机遇。
　　23万平米主题公园，负氧离子无限量供应
　　本项目地处京西风景区内，坐拥1山1水5公园。千灵山、青龙湖，环抱在侧；北宫国家森林公园、北京园博园、世界地热博览园、南宫体育公园和鹰山森林公园，5园环绕。
　　本项目未建宅，先造园，规划3园3院。3座城市公园，分别是东侧的翡鸣体育公园、西南侧的翠里休闲公园、西侧的领秀生态公园，总占地面积16万O，使得领秀翡翠山业主的户均绿化面积达到130O。3院叠嶂，分别是枫荻园(A区)、回澜园(B区)、临月园(C区)，花团锦簇，共有18个景观节点，组团内部点网式水景和微地形空间设计，在中式园林至巧至精的秀美意境中，呈现疏林草地间那一抹自然而然的英式田园风。
　　新政出台，您家划进学区了吗？
　　日前教育部要求,北京等19个重点城市义务教育在2015年实行免试就近入学政策。2012年，丰台区与中国人民大学附属学校签订合作协议，引进人民大学附校入驻王佐，双方将合作在区域内建设三所学校。
　　这三所学校总占地面积800亩。第一所是公办性质的人大附中丰台学校，包括小学、初中和高中，实现12年名校连读。第二所是人大附中丰台国际学校，包括初中和高中，将面向国内、国际招生，国际学校的高中将以中英、中美合作项目为主。第三所是人大附中慈善学校。三所学校预计总招生人数3000人。
　　另外，从海淀区迁址到王佐的中央民族大学，将于2017年开学，师生规模1.3万人。这将使领秀翡翠山所在区域的教育资源更加完善，文化底蕴更加深厚。领秀翡翠山，将成为人文新学区内的典范住宅。
　　160-230O四层花园官邸，第2个孩子住第4间房？
　　领秀翡翠山，从人居理念出发，精选多套户型方案，从160O情景洋房到230O养生官邸，满足不同人士的专属品味。全部户型均采用通透方正的设计理念，空间利用合理，宽阔明亮，集聚六大空间优势，任居者随心设计、规划个性空间，为您的家庭生活提供完美舒适的空间享受。
　　首层附送宽敞庭院，亲手植满园生机，换您惬意绿色心情；顶层设置阁楼，中间层赠送地下储藏室，进一步解放家居空间。
　　26项欧系精功，筑就品质生活
　　领秀翡翠山项目团队秉承“尊重土地，尊重客户，尊重项目“的原则，精心打造领秀翡翠山26项欧系精功。
　　1.丹麦“威卢克斯“(VELUX)屋顶窗：“威卢克斯”不仅是现代屋顶窗的创造者，更是世界屋顶窗领域的领导者、世界顶级屋顶窗,在全球高端别墅市场中的使用率高达80%。具有采光性能好、隔热保温、隔音防噪声等优点，斜屋顶天窗采用上旋开启方式，便于气流回旋进入室内，也便于开关和清洁。每扇“威卢克斯”只能原装进口，在国内，仅应用于高端豪宅，如北京星河湾、深圳华侨城、万科城市高尔夫等。
　　2.德国“威达”(VEDAG)波形防水瓦(波形沥青防水板): 德国威达拥有160年悠久历史，是世界规模最大的防水材料生产企业，原装进口的“威达”波形防水瓦，瓦屋面专用， 防水板中各个层次都完全防水，纵向纤维让产品拥有出色的抗压力，多层结构保证了良好的耐久性和防水性。
　　在国内，应用于奥林匹克国家会议中心屋顶花池防水、北京地铁四号线防水系统、国家奥林匹克中心地下商业等国家级项目中。
　　3.法国“英红“(Redland)彩色水泥瓦：行业产品国际化标准的代名词，出厂产品质量要求远超国内现施用的JC746―1999的一等品性能标准，具有防渗漏、抗风暴、防火性能完好的特点。刚性防水产品，耐穿刺，不易脆化，其寿命可达50年―70年。
　　4.德国Tinox蓝膜＆中国“海林“太阳能热水系统：告别国内传统全玻璃真空管太阳能，采用平板太阳能热水系统，海林作为国内专业自控产品研发和制造企业，自主研发设计和生产的太阳能控制器，采用触摸屏设计，操作界面简单，使太阳能热水系统的运行一目了然。根据用户的使用习惯，集成了各项快捷功能，将太阳能与传统能源(如电、燃气等设备)优化组合，实现了最佳的节能方案。太阳能集热器板芯采用德国Tinox蓝膜技术，吸热性能好，性能稳定，传导性能高，寿命长，整体保温性能好，耐冲击，使用寿命30年，热媒介质为食品饮用级丙二醇，热媒循环管路采用高性能不锈钢管，安全可靠，寿命耐久。
　　5.意大利“卡莱菲” (CALEFFI)172型混水中心和668型分集水器：意大利“卡莱菲”是提供民用、工业用途供暖、制冷、冷热水系统方案和控制元件的前沿企业，“意大利制造”一流水平的代表。“卡莱菲”172型混水系统设置了限温保护，有效控制地板采暖的热水温度不高于国家标准；“卡莱菲”668型铜质一次铸造分集水器，具有一流的调节和控制性能，为居者提供一体式便捷、稳定、安全的操作平台。应用于水立方、北京华贸中心、中央军委大楼、中石油大厦、贡院6号、东方普罗旺斯等高端场所。
　　6.德国“沃乐夫“(WOLF)燃气壁挂炉：德国“沃乐夫“是全球安全性最高的原装进口燃气壁挂炉，欧洲壁挂炉性能评比荣获第一名，欧洲高端供暖市场的占有率第一，有壁挂炉中“白金级壁挂炉”之美誉。整机德国原装进口，德国本土制造，材质品质优异，使用寿命长，每台造价人民币约13000元。电脑控制，积木组合模版，配件易于检修、更换。高精密水力阻件，超静音、绿色环保、低能耗、热效率高，在国外应用于机场、歌剧院、5A智能高端办公楼等场所。
　　7.丹麦“格兰富”(GRUNDFOS)水泵(采暖循环泵)：全球泵业的领导者之一，世界上最大的循环泵生产制造厂，可调速的三级循环水泵，三重限温保护，依据不同面积、户型分别调节，达到水泵与系统完全的匹配。该水泵完全原装进口。
　　8.德国“蒂森克虏伯” (ThyssenKrupp)品牌电梯：世界三大电梯品牌之一，唯一专业制造家用电梯的国际品牌。世界500强德国工业巨头蒂森克虏伯集团民用品牌的骄傲，中国别墅项目电梯引领者，拥有近70年高品质私家电梯和别墅电梯的设计和制造经验。
　　9.韩国“东洋”牌采暖盘管：应用韩国“东洋”牌PER-T 20*2.0无接缝管材导热。具有耐温性好、耐低温霜冻性能好、抗冲击性优异、重量轻，柔韧性好、抗化学腐蚀性能良好、使用寿命长、无毒、无味，卫生性能好、环保等优点，通过国际质量标准认证，广泛出口英国、西班牙、澳大利亚等国际市场，在全球备受青睐。
　　10.德国“诺托”(ROTO)五金件：德国“诺托”五金件是最优秀的门窗五金件之一，目前比较高档的门窗使用的都是诺托品牌，本项目全部使用比普通五金件价格高4-5倍的“诺托”五金件，手感精致敦实，把手采用的镀层是锌和铬酸盐浸渍处理，强度高，耐磨，防腐，美观。
　　11.卡拉麦里金石材立面：来自中国最大的花岗岩产地名镇之一的新疆奇台镇，历经昆仑山系亿万年的磨砺，质地坚硬，防水性能奇佳。随着岁月的流逝，温暖的色泽日深，在阳光下，将呈现出柔和的蜂蜜色。在北京，绿城御园、绿城诚园、华润?公元九里等高端项目，可以见到卡拉麦里金的身影。
　　12.高端商业、写字楼、科技园区才会用到的基础处理方式：一次性大开挖，全现浇钢筋混凝土结构：本项目抛弃普遍的一个坑一个坑的挖坑栽楼，采用商业地产、高端写字楼、科技园区项目才会用到的基础一次性大开挖基础处理方式。地下是一个整体，相比砖混结构，全现浇钢筋混凝土结构具有整体性强，抗震性能好等优点，尤其在处于强震区的北京更能体现出它的优势，且结构耐久性、防水防渗性能都得到了有效地提高。项目在建设过程中精心组织、精心施工，目前已获得北京市建筑结构长城杯！
　　13.第1批符合国家最新75%节能建筑标准：严格按照最新的《北京市居住建筑节能设计标准》打造绿色、节能、健康的新建筑，使居住建筑的单位建筑面积采暖耗热量与能耗指标达到节能75%的水平，这在北京尚属首例。
　　14.外墙外保温采用挤塑聚苯板：目前住宅开发单位普遍选用造价较低的普通聚苯板，本项目选用挤塑聚苯板。普通项目的外墙外保温仅做50mm厚，本项目已经做到了130mm厚。挤塑聚苯板，环保型保温材料，内部为独立的密闭式气泡结构，具有高抗压、吸水率低、防潮、不透气、质轻、耐腐蚀、超抗老化(长期使用几乎无老化)、导热系数低等优异性能，主要应用于机场跑道、高速公路等领域。
　　15.双层Low-E+中空玻璃：采用双玻LOW-E玻璃+中空玻璃，临近市政道路的楼体使用三玻LOW-E玻璃+中空玻璃，玻璃表面镀膜层具有对可见光高透过及对中远红外线高反射的特性，具有优异的隔热效果和良好的透光性。外窗选用断桥隔热铝合金外平开窗(带纱窗)(6+12A+6lowE)，传热系数1.8W/m2k,隔音性能良好且不变形，绿色建材，有利环保，具有很好的保温隔热性。
　　16.地板辐射采暖：舒适度高，地板采暖房间足部温度高，传统采暖屋顶温度高，地暖比散热器采暖舒适宜居；节能，地板辐射采暖比散热器采暖节能约10%；节省空间，地板辐射采暖比散热器采暖节能约2%；使用寿命长，地板辐射采暖比散热器采暖寿命长，只要使用正确，供水温度控制在60度以下，地暖使用寿命长达50年。
　　17.分户独立采暖：独立分户，一户一个锅炉，管路损失小，节约能效约10%；用户自己可根据需求调节室温；费用低，“谁用热，谁交费”，不用物业催缴，减少纠纷；提高住宅档次、提高生活质量；可提供生活热水。
　　18.同层排水：本项目采用同层排水系统，相比以往的隔层排水系统，使得房屋产权明晰，卫生间排水管路系统布置在本层业主家中，管道检修可在本层内进行，不干扰下层住户。卫生器具的布置不受限制，因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留洞，用户可自由布置器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，提高用户品味。排水噪声小，排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。渗漏水几率小，卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减少了渗漏水的几率，也能有效地防止疾病的传播。本项目的户排水立管与分支管的管材采用HDPE高密度聚乙烯排水管，具有无毒卫生、耐腐蚀、流阻小、连接性能可靠、高韧性、抗压强度高、节省能源等优点。
　　19.会呼吸的屋面：传统的屋面做法中，屋面瓦紧贴防水层或保温层，之间没有缝隙，因此保温隔热完全依靠保温层，保温隔热效果不佳。本项目采用德国“威达”坡屋面防水系统，由于“威达”波形防水瓦的外形构造，在屋面瓦与“威达”波形防水板间形成了一个个贯通的孔洞，再加之特殊授权的挂瓦技术，使得冷热空气借助自身的流动性，可将屋面瓦下部的热空气快速通过屋脊处的缝隙导出，从而有效地降低夏天的阳光直射对室内的温度影响。根据实验，采用德国“威达”坡屋面防水系统，在同等条件下，室内温度比传统瓦屋面可以降低7℃。
　　20.保温防水双层干挂石材工艺：干挂石材工艺是利用耐腐蚀的螺栓和耐腐蚀的柔性连接件，将卡拉麦里金石材直接挂在建筑结构的外表面，在风力和地震力的作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力，而不致出现裂纹和脱落。当风力地震力消失后，石材也随结构而复位，本项目在石材的防水性能之外，又另设一层保温和一层防水，并在石材立面最外层加设保护膜。
　　21.车库地面材质-环氧砂浆自留平：由多种活性成分组成的干混型粉状材料，科技含量高、技术环节比较复杂。安全、无污染、美观、应用于体育馆、医院、别墅等，首都机场T3航站楼即采用这种材质。
　　22.6层智能安防系统：红外对射、外围监控、社区门口可视对讲、园区实景监控、单元门禁、车禁、电梯门禁、入户门禁、主卧报警系统，全天无死角安防警戒。
　　23.社区水调蓄系统：本项目采用坡地设计，结合社区内的景观水系设置了调蓄水设施，绿地中设置50%作为用于滞留雨水的下凹式绿地，人行步道、直行车道以及建设工程的外部庭院的透水铺装率不小于70%。目前市面上大部分项目选取的雨水管都是PVC管材，但本项目采用成本更高、更结实耐用的镀锌钢管的雨水管，抛弃楼宇外挂式，反将雨水管埋在石材里面，隐秘耐用，实用效果更佳。
　　24.一层及车库的双大堂设计：完全的人车分流，社区内完全看不到车，保证社区业主的安全。为了使业主从进入地库层开始就能体会到项目的精功品质，一层及车库层，双大堂设计，在车库大堂的走廊里，为业主预留储物柜，方便业主放置高尔夫球、网球、修车器具等用品。
　　25.千灵山矿泉水：本项目市政水来自千灵山水场，水源深自采京西名山千灵山地下。千灵山，史称极乐峰，位于王佐镇西北部，主峰海拔699米，千峰竞秀，景色奇佳，是北京西南第一崇山，最大石窟洞群。水质为可饮用矿泉水级别，Ph值呈弱碱性，充满生命活力，含有人体相近的有益矿物质元素。
　　26.人车分流：所有车辆均自小区车库出入口直接进入地下车库，地上不设停车位和行车道(消防车道除外)，提高了小区安全性，尤其是儿童、宠物的安全，而且还极大地增加了地上绿化的面积，增强了小区舒适性。
　　三代同堂，6大配套全景，完美构筑全家庭“全景生活模式”
　　领秀?翡翠山让老人有所安神颐养，孩童有所嬉乐悠游，为业主构筑完善“全景生活模式”，从生活全景、园林全景、配套全景、科技全景、服务全景、文化全景这六个方面打造全景生活，让您的父母有所养，儿女有所乐。
　　生活全景
　　社区内充分利用于下沉广场空间优势，设置全天候风雨无阻的“邻里中心”，让各楼座、单元均可汇通至此。在邻里中心将设置老年课堂、健身课堂、小饭桌、文化活动室、有机蔬菜采买及公共缴费服务等功能。以人为本，注重老年人交流与互动的需要，关注幼儿的安全与欢乐，倡导无障碍一站式设施布置，让闲居的各龄人群享受无时无刻的欢乐。
　　园林全景
　　领秀翡翠山引大美王佐之得天独后的秀美风光，通过“远、中、近”三重园林布局，应用多种造园手法，中西合璧，使整个园区四季有景，时时不同，花木繁盛，亭水相宜，鸟鸣相问，百赏不厌。
　　配套全景
　　领秀翡翠山坐拥60万O长阳商圈资源，西侧未来将矗立16万O商业综合体，并倾力打造1.8万平米会所商业配套，甄选高端服务商家入驻，精心呵护您全家的休闲购物需求。配合社区周边丰沛休闲资源，全方位满足您的休闲购物需求。
　　科技全景
　　领秀翡翠山从您的使用需求出发，通过室内室外的智能科技全景设计，提升您的生活品质和居住便利。
　　服务全景
　　“4F”物业提供定制化管家服务，分层次物业服务方案，确保隐私保护，为您提供尊崇的7×24小时管家式服务。
　　文化全景
　　领秀翡翠山聚集人居团队，以全球先进人居理念，注重绿色环保，打造人文生态社区，以高度的文化内涵，与入住高端人群和谐共荣。
北京最新楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘}