请具体描述下什么是“地缘看世界性客户”?

易居培训――客户定位经典教材_百度文库
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易居培训――客户定位经典教材|易​居​培​训​―​―​客​户​定​位​经​典​教​材​,​涵​盖​了​万​科​、​世​联​、​易​居​客​户​研​究​分​类​的​诸​多​成​果​。
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龙湖成都龙湖弗莱明戈项目年终总结及计划2009年.ppt60页
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推广 渠道 铺设 客户 情况 石材城客户拓展 都江堰客户拓展 超市外展场 华为集团资源拓展 西华大学资源拓展
金府机电城资源拓展
华为集团设展 郫县政府推荐会 短信发送 房交会参展 商报报广 商报夹报
户外及灯标旗
针对城西及郫县客户直邮
居周刊 商报硬广 短信发送 华西硬广 商报夹报
网络(论坛及搜房底通)
户外及画面更换
第一房产 居周刊
成都楼市 市内接待点整改
华为集团接洽,派发项目资料
郫县重点社区及单位拜访 郫县高校派单
10月份 11月份 12月份 1月份 商报硬广 短信发送 华西硬广 商报夹报
网络(论坛及搜房底通)
户外(新户外落实) 学缘杂志
第一房产 居周刊
媒体新闻通稿 晶蓝半岛,三千里, 翠微清波设本项目行架
商报硬广 短信发送 网络(论坛及搜房底通)
户外新画面更换
第一房产 车房杂志 达州客户邀约 南安商会拜访 万达“楼市大淘金”元旦摆展 返乡客户优惠政策 旅行社北欧航线洽谈 高新区工商银行网点摆展落实 郫县消费场所落实及洽谈
整体周来电来访 整体来访中郫县及成都客户比例
日中信蜀都拍卖首批地块,两宗面积共计189.2亩的住宅用地共卖得约7.7亿元人民币,均创下郫县土地使用权拍卖的新纪录,备受世人的关注;
2008年,在地王上矗立起龙湖弗莱明戈,又以别墅手法打造的花园洋房物业的形象比肩全城,再次将人们的目光聚焦在这片土地上。 【 精准定位,高形象入市 】 战略层面
一个超越竞争的高形象定位 龙湖弗莱明戈在大众媒体的正式亮相,奠定了全局的传播基调和策略走向,建立起了高端物业的高端形象。“用别墅标准定义的花园洋房”的宣传得到迅速有效的传播并与
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思源济南常春藤北区一期营销报告10.28|思​源​别​墅​项​目​的​营​销​报​告
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你可能喜欢史淞予摄  春季房交会调研数据显示,约有56%的购房者表示意向置业区域为现居住地。记者从我爱我家多家门店了解,在其接待成交的客户中约有50%-80%的客户属于地缘性客户,仍然选择在现居住区域购房。业内专家认为,购房者对于现居住环境、周边配套设施较为依赖,同时家人、朋友大都居住在此,因此不愿迁移到其他区域。  依赖现居环境锁定购房意向  设施方面产生了较强的依赖性,如日常出行方式的选择、孩子就近上学、药店买药、医院就医、超市购物等方面,无意中形成了一套较为固定的生活模式,而搬到其他区域需要重新适应。加之部分购房者的家人、朋友大都居住在此,生活圈子较为固定,为了方便互相照顾,不愿意更换区域。  具体需求决定置业板块  统计数据显示,各区地缘性客户比例较高,均在50%以上。其中,河西区和南开区最高,比例均逼近80%;其次,和平区占比约为75%,红桥区占比为60%,河东区、河北区占比约为50%。业内人士认为,主要是由于购房者较长时期居住于同一区域,已经适应了本区域的生活节奏和氛围,尤其在交通、学校、医疗、超市等配套  据我爱我家多家门店反馈,  地缘性客户主要是婚房需求和改善型需求。我爱我家市场研究人员认为,这两类需求受购房资金限制不同,因此选择板块的类型也不同。  大部分的婚房购房者出于婚后生活考虑和照顾父母的需要,选择在父母居住区域,也就是现居住区域购房。由于其资金相对受限,如果现居住片区的房源总价可以承受,会率先选择在此置业;如果居住片区总价稍高,则会选择现居住地  周边、价格稍低的板块,此类板块可以满足日常生活需求,但有可能小区房龄较长、距离地铁站较远,或者周边无学校、医院等独立配套。  对于资金相对充裕的改善型需求来说,则会选择区域中居住环境较好、各项配套设施更成熟的板块,以满足更高的生活追求,如区域中较高端的小区、房源户型大、居住舒适度高,或者地铁站周边、公园、休闲广场、大型商场附近。  渤海早报记者安国姝}

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