LEED简介
LEED：全称为美国能源与环境设计先导评价标准，由美国绿色建筑委员会(USGBQ编写，于1993年问世。是全球法国内认可度最高、使用最为广泛的绿色建筑认证体系。其目的是推广整体建筑的设计与运维流程，用可以识别的全球性认证来改变市场走向，促进绿色竞争和绿色供应。
为鼓励全球绿色建筑的发展，世界许多国家均制订了绿色建筑评估体系，如英国的BREEAM、日本的CASBEE、澳大利亚的NABERS、新加坡的Green Mark、美国的LEED，以及我国的《绿色建筑评价标准》等等。这其中由美国绿色建筑委员年(USGBC)建立并推行的LEED，是目前在各类建筑环保、绿色建筑评估以及建筑可持续评估标准中被认为是最具有影响力的评估标准。
USGBC王1993年创立LEED体系，并干1994年启动 LEED项目。LEED白建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充。
LEED在1998年推出LEED1.0版本的试验性计划 (Pilot Programe)；
2000年3月LEED2.0版本正式发布，随后又相继推出LEEDNCV21和LEEDNCv2.2版本；
到了2009年，则推出LEED2009版本（又称LEEDv3版本）；
自2011年起，LEEDv4版本进行了意见征求，直至2013年11月正式通过实施，并于2015年6日后强制执行。
2016年10月31日以后注册的新建筑项目都将采用LEEDV4的标准体系。
LEED建筑不仅仅是节能减排也是一种生活方式。
USGBC：美国绿色建筑委员会曲来自约60个公司和非盈利组织的代表构成。
USGBC愿景：建筑和社区将在一代人的时间内再生并维持所有生命的健康和活力。
USGBC使命：改变建筑和社区的设计、建造和运营方式，创造一个对环境和社会负责、健康和繁荣的环境，提高生活质量。
LEED核心目标：转变建筑行业习惯，改变组织对建筑的设计、建造、运维等方法；提高社会对环境保，节约的责任感；保护自然资源及生物多样性；提高人们的生活水平及工作效率;倡导绿色经济。
LEEDTM评估内容体系(技术框架）
由7大方面、若干指标构成，对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打中和得分结果。
1、整合过程 (IP)
2、选址和交通 (LT)
3、可持续场址(SS)
4、节水增效(WE)
5、能源与大气 (EA)
6、材料和资源(MR)
7、室内环境质量 (IEQ）
LEED评价体系将建筑划分为四大评价组别，组别下又包括各种建筑类型。
1.LEED forBuilding Designand Construction.
适合建筑的设计和建造
2. LEED for InteriorDesign and Construction.
适合完整的室内空间装修
3.LEEDforBuildingOperationsandMaintenance.现存建筑的运营与维护，可包含或不包含小型的整修
LEED认证流程？
第一步；项目注册
收集项目基本资料，确立认证LEED Online网站进行项目注册。
第二步；资料审核和建议
● 设计资料收集审核，并提出建议
● 施工资料收集审核，并提出建议
● 现场取证
第三步；完成LEED认证所有资料审核取证，并提交资料
● 完成所有叙述性模板
● 提交前，审核所有支持材料
● 准备相关支持材料以回应USGBC反馈的问题
●获得正式认证
● 按要求翻译并正式提交所有认证资料。
通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。总得分是110分，分四个认证等。
Platinum
80 points earned
Gold
60-79 points earned
Silver
50-59 points earned
Certified
40-49 points ea返回搜狐，查看更多
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践行国家绿色低碳发展战略，节约资源，保护环境，积极推进企业的可持续发展，是当下各大行业头部、上市等企业责任担当的体现，也是全球生态治理的必然趋势。LEED作为当下绿色建筑广泛被使用的第三方认证，为建筑市场转型规范框架，改变人们对于建筑、社区和城市如何规划、建造、维护和运行的认知，发挥了积极引领作用。这也是目前在世界各地各类建筑环保评估或建筑可持续性评估标准中较为完善和具有广泛影响力的评估标准之一。今天，小编就与大家来盘点一下，作为国内领先的全过程绿色低碳专业服务商——骏业建科在2022年都亲身参与建设了各大城市哪些LEED建筑精品？# 01宝安滨海文化公园 / 深圳服务内容：LEED ND金级[美国]、绿色建筑设计二星[国标]本项目位于深圳市宝安区“最好地块”——宝安市中心的中心绿轴内——城市繁华与海湾宁静交汇处，其包含了滨海欢乐园、集乐园、演艺中心和海府生态大厦在内的宝安滨海文化公园建筑群多个主体项目。作为宝安区携手华侨城集团高位谋划布局，坚持绿色生态开发理念，着力打造的集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、生态办公为一体的“国际化滨海城市新坐标，世界级滨海湾区旅游地”，宝安滨海文化公园让我们再一次感受到了宝安的生态之美、人文之美和城市之美。在本项目的绿色建筑设计咨询过程中，我们遵循业主环境保护、建筑节能与自然和谐的设计理念，以人为本，不仅在建筑长期使用过程中确保满足健康与舒适性的要求，更立足长远，通过系列优化举措，显著降低项目的环境成本，提升经济适用性和整体效益。不但高分通过了国标绿色建筑设计二星要求，同时也获得了国际权威的绿色建筑LEED ND金级全认证。# 02越洋国际广场 / 上海服务内容：LEED O+M铂金级[美国]越洋广场占地约21000平方米，由一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成,整个项目总建筑面积近20万平方米。本次认证LEED O+M铂金的写字楼，无论对业主、物业管理，还是对于我们设计顾问来说都是一次空前挑战。自项目2008年启用以来，至今已有15年之久。但超前的绿色节能举措和资源节约意识，至今仍然深受各大企业的青睐。越洋国际广场办公区使用了高科技环保节能技术，立面简约大气，彰显了现代风格，大堂挑空，气势非凡。作为集顶级商务与休闲文化为一体的地标性建筑，上海越洋广场现代化的前驱理念，令这座高层建筑充分发挥其卓著的商务效能。大厦建筑强调人性化的“绿色建筑”概念，拥有先进的硬件设施。地理位置毗邻静安寺公园，窗外可见绿色唯美景致，给人赏心悦目之感。居高俯瞰，坐拥优越商务空间。经过与业主高效协同的不懈努力和技术路线探索，最终本项目获得了LEED O+M铂金级认证，名副其实。# 03BAC中国大连新工厂及亚太实验室 / 大连服务内容：LEED BD+C金级[美国]BAC，全称Baltimore Aircoil Company，成立于1938年。总部位于美国的巴尔的摩市，业务覆盖全球六大洲，200多个国家和地区，是全球领先的蒸发冷却和冰蓄冷设备的供应商。其中国总部位于大连，并在大连和昆山设有两大生产基地。此次通过LEED金级高星认证的，则是位于中国大连的创新工厂及亚太实验室，早于2021年即已动工。建成后，将进一步巩固BAC中国在暖通空调、工业冷冻及过程冷却领城的市场领先地位。这表明在持续推动行业能源成本下降之外，BAC中国对于自身在能源利用、环境卫生以及建筑空间的健康舒适性等绿色低碳发展需求方面，也积极响应国内双碳政策，为行业做出了积极表率。# 04同创西门口广场 / 广州服务内容：LEED O+M铂金级[美国]同创西门口广场位于广州主城区越秀与荔湾区交汇的核心位置，由同创集团与新加坡大型跨国上市企业——吉宝集团联手打造。同时也是同创集团在广州的首个重资产项目，粤港澳大湾区首个统一招商、统一运营、统一物业服务的自持商办物业。其建筑面积约4.6万平方米，包括3层零售和14层办公空间。现有一众实力商家、企业入驻。老城区，新地标，地理位置优越，交通便利，是属于广州西关的传统商业旺地。伴随着西门口广场LEED O+M铂金认证成功，其光彩更加夺目，人气兴旺。疫情之下，由此也更见得企业的经营智慧，彰显出绿色、低碳建筑价值！为广州绿色低碳城市的建设，助力城市生态、健康发展做出了巨大贡献。# 05济南城投大厦 / 济南服务内容：LEED BD+C金级[美国]本项目位于济南CBD国际金融城核心区域，坤顺路以北，绸带公园以东，茂岭三号路以西。是一座集合了约147米的塔楼及裙楼、4层的商业裙楼、7层的商务公寓以及2.7万㎡的地下空间的商业综合体。在方案创作阶段，项目即本着创造商业地标，营造美好场所和宜人办公环境的设计理念。在设计时充分考虑了地域特色，一方面反映出济南独特的历史和文化，另一方面又满足了当代CBD功能和形象的建设需求。力求全面展现项目的生态性、智能性、安全性和信息化，践行绿色健康、可持续发展观。在LEED方面，也是实现了金级全认证，彰显出企业的开发实力与社会担当。舒适的办公环境，也能进一步激发人们的创造力和积极性，提升工作效率，充分发挥出绿色建筑应有的价值。# 06Edwards青岛工厂 / 青岛服务内容：LEED BD+C金级[美国]Edwards青岛工厂是Edwards旋片和液环真空泵的全球制造基地，这些设备适用于需要真空技术的领域。其规划建设从2014年开始，分多期进行建设，本次认证的主体是最新一期扩建厂区。起步于1919年，拥有近百年历史的Edwards总部在英国伦敦，是知名的真空设备、尾气处理系统和相关增值服务的开发商和制造商。其产品被应用于日益多样化的工业生产过程，包括冶金工业、制药和化学工业，电力、玻璃和其他镀膜应用、钢铁等行业领域，并用于科学仪器和多种研发应用，半导体、平板显示器、LED和太阳能电池的制造流程中更是不可或缺。目前Edwards在全球约20个国家设有运营机构，从事真空和尾气处理设备的设计、绿色制造和支持。伴随着LEED金级认证的新厂区投产将标志着Edwards真空技术在中国化工和半导体等工业领域中发挥出更重要的作用。# 07青海省海南州千万千瓦级新能源基地 / 青海服务内容：LEED BD+C金级全认证[美国]本项目包含青海省海南州千万千瓦级新能源基地（一区两园）两个项目，分别为3000MW光伏项目电力工程基础设施1#330kV汇集站和1000MW风电项目基础设施沙珠玉330kV升压站，均已获得了LEED BD+C金级全认证。在进一步提升我国清洁能源的供给能力的同时，其建筑体本身也积极践行了绿色开发理念，为国内的低碳事业奉献又一生态力量。而这也是我司首次同时在青海地区落地实施的两个LEED金级全认证清洁能源项目，成为古驿道中的一抹靓丽的绿色低碳足迹。两项目采用了诸多的节能举措，以及太阳能发电、风力发电技术等，使得整体能耗节能率、可再生能利用率两者高达100%。同时我们技术团队通过充分挖掘并利用了项目自身有利条件和技术创新，以极低的增量成本，快速高效地在短时间内，配合甲方实现LEED BD+C金级要求，获得高分认证通过。# 08卓高泰嘉兴制造基地 / 嘉兴服务内容：LEED BD+C银级全认证[美国]本项目位于浙江省嘉兴技术开发区，占地面积约7万多㎡。与一般工厂整齐划一的绿化不同，卓高泰厂内的绿化更像园林的风格，高低不同错落有致的绿植，更搭配了不同花季的植被，让员工时刻感受四季的变换与不一样的风景。作为卓高泰的经营理念，“平和卓泰”四个字也被融汇到了新基地的设计中。嘉兴工厂布局了多个中庭，方便员工与客户在厂内繁忙工作之余拥有一个舒适、惬意的环境，营造出平和心境。除“人文关怀”外，“节能”也是嘉兴工厂设计的重点考虑要素，以及采用了高能效设备和中央供气、供水等。并通过全球尖端技术和设备，建立起更高标准的洁净制造环境和更完善的质量体系，最终实现了项目LEED银级的目标。……自本世纪初LEED落地中国以来，中国已经发展成为LEED在全球的第二大市场，不但项目数量多，而且建筑品质也好。通过打造宜居且赋有韧性的LEED建筑和社区，造福了民生，也为人们重塑了健康与活力的生活。近年来，在很多企业的可持续发展报告、ESG 报告中，我们也常能看到 LEED 的身影。如今，LEED更是成为了绿色融资的一种新途径。作为衡量企业建筑资产可持续表现的工具，LEED 可以帮助公众更好地理解企业在可持续发展上的具体表现与成果。无疑，这也有助于提升企业的社会形象以及长远资产估值。作为国内领先的绿色低碳专业服务商，骏业建科在2022年通过不断探索创新和实践，携手各大行业龙头企业打造了一批又一批绿色低碳、高水平、高品质的LEED建筑精品，为实现国家双碳战略目标的宏大愿景提供专业、可靠的助力。为国献策、献力，何其幸哉！}