高楼层好买房选高楼层还是低楼层层好呢

点击联系发帖人 时间：2022-12-09 08:55

高层的低层有什么不好

选房楼层越高越好吗？高楼层有什么优缺点呢？

大家在选购房屋的时候，不仅要判断房屋的地段交通，还要选择房屋所在的楼层等等，选房是买房的过程中非常重要的一步，对于很多家庭来说，选择什么样的房屋就很有可能一辈子就居住在这样的环境中了，那么选房楼层越高越好吗，高楼层有什么优缺点呢？

一、选房楼层越高越好吗

大家在选择房屋楼层的时候要根据自己家庭人口的特点和需求来决定，并不能一味的追求高楼层，所以说选房并不是楼层越高越好的，选楼层要结合以下因素：

买房还要考虑居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜欢高楼层，认为站得高看得远；有的人觉得楼层太高了，从家里往下看，会有眩晕的感觉，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜选择过高的楼层。

选房时，电梯品牌、电梯是否有备用电源，也是大家都关心的问题。小区电梯急降、停电导致电梯困人的事情时有发生。因此，在买房的时候，一定要考虑电梯安全问题。住在高层，对电梯的依赖程度大。如果电梯没有备用电源，就意味着一旦停电电梯停运，业主就需要爬楼了。

一般的消防云梯可以到达50多米的高度，大概16、17层左右的样子，100多米的消防云梯比较少见。虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，买房时，考虑到所在城市的消防云梯的高度，依据这个高度来选择楼层，是很有必要的。

高楼层的房屋，最考验小区的物业服务水平了。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。

一般来说，离地面越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，以及PM2．5和PM10等颗粒污染物，会随着楼层高度的增加而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。

楼层比较高的房屋，噪音会随着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情况讨论，如果小区临近城市主干道，那么3到5层往往噪音大，但8楼以上的噪声相对就会小一些。

高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、安静，人也会更放松。而且，高楼层的住宅湿度低，患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间增加了住户的时间成本，而且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

（2）消防安全存在隐患

就目前情况来说，消防云梯最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外，则会因为楼层太高而大大增加救援时间。

建房时，为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。

以上就是关于选房是否楼层越高越好以及高楼层的优缺点的介绍了，大家在选择房屋的时候都会针对高楼层和低楼层进行一番思考，其实自己的家庭适合选择高楼层还是低楼层还是非常好判断的，主要还是要考虑自己家庭成员的构成，如果有老人小孩的，建议还是不要购买高楼层的好。

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要看地段和楼栋位置，如果挨着马路或者轻轨（是轻轨不是地铁哦），旁边也没有其他高层遮挡，个人建议楼层在15楼以下，楼层越高，噪音越大，而且楼层高了，供水也可能是个问题。

如果是朝中庭的话，个人建议20到25楼，视野也好一点，也不会显得吵，不过如果电梯出问题的话，这也是一个麻烦事？

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房子高层好还是低层好？很多人的时候都会纠结买高层好还是底层好，其实在选择楼层的时候也是非常重要的，一个好的楼层可以给我们的生活带来很大的舒适感，当然有的朋友就喜欢高层或者就喜欢底层，但是选择楼层除了要看自己的喜好还要根据一些技巧来选择的，我们今天就来讲一讲房子高层好还是低层好，听小编给你分析分析，就不会纠结了。

1、如果小区的绿化比较好，而且附近靠近公园，再就是有一些健身器材比较齐全的话，那么我还是相对来说，建议买一些低楼层，毕竟买了低楼层的话更方便下楼，而购买了高楼层的人，出门还要等电梯，会觉得特别麻烦，一般就会选择不出门了，那么这样的话小区的配套设施就相当于浪费掉了。但是这种问题也是分情况的，如果你家的小区是靠近路边的，那样的话，即使是设施比较齐全，也不建议购买太低的楼层，因为过往的车辆会很多，噪音会很大，很容易影响到我们晚上的睡眠，如果长此以往的话，很容易对我们的身体健康，产生一些不好的影响，所以说这样的话还是买稍高一些的楼层会好一些。

2、如果家里有老人的*是选择低楼层。因为年纪大的人很容易生病，尤其对于有眩晕症、心血管疾病的人来说，不适宜居住太高的楼层。

3、从光线角度上来考虑，楼层自然不适宜太低啦，低层楼房的阳光容易被周围的建筑物遮挡。当然，就算楼层特别高，角度不对的话，也是会影响到阳光照射。如果两栋楼之间的间隔比较小的话，那么还是买稍高一点的楼层比较好，这样采光不会收到影响。

4、噪音真的很影响居住的舒适度，叫人吃不香、睡不香。说起来，楼层低吸收的噪音会很多。但若是低楼层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好些了。

5、对于大多数人来说，价格是时要考虑的*个因素，毕竟现在房价这么高，想要买一套房还是比较难的。而现在市面的电梯房，低层和高层的价格也有区别。一般来说，高层房子的价格更便宜，相对而言，低层的房子价格稍微贵一点。

6、买房子，就是为了居住的，所以在考虑经济因素的同时，房子住起来舒不舒服也很重要。当然，除了这两点之前，房子的安全性也很重要。而这里的安全并不是说房子本身是否存在安全隐患，而是说如果发生意外比如说地震、火灾等意外情况时，能否及时逃离，所以从这一点来说，低层住户逃离危险的时间更充足。

1、若购房者你喜欢家中多阳光，那么从光线角度上来考虑，楼层自然不适宜太低了，因为低层楼房的阳光容易被周围的建筑物遮挡。还有，就算楼层特别高，角度不对的话，也是会影响到阳光照射。

2、购房者你是想拥有一个安静的家，那么就要远离噪音了。因为噪音真的很影响居住的舒适度，叫人吃不香、睡不香。说起来，低楼层所吸收的噪音一般会较多。但若是低楼层周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，那么就会好些了。

3、若是家里有老人和小孩的家庭更多的话，可选择低楼层，因为更适合老人和小孩居住，出行也更方便;而年轻人更多的选择高楼层，因为视野好、空气清新、私密性更强。

综上所述，高层和底层都各有优势，我们根据自身的情况需求来选择是买高层还是低层，如何对比着选择上文已经说过了，根据自身的情况一分析就可以知道自己适合买低层还是高层了，买房子就是为了住的方便，住的舒适，所以这方面要重视一点。以上就是关于房子高层好还是低层好的全部分享了。希望小编的讲解可以帮助到大家，祝大家早日买到自己钟意的房子。买房看房就选。

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