广东汕头溪尾距潮阳区贵屿镇疫情区多远?

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棉城镇（但大南村、五十亩村、东家宫村不收送）；
和平镇（新和村、中寨村、下寨村、里美村、和铺村、双风加工业区、下厝村、新和惠公路、里美工业区、白石村收送）；贵屿镇（但石峡村、西美二村、王窖村不收送）；谷饶镇（新兴村、华里村、上堡村、大坑村、横山村、东明村、东星村、茂一村、茂二村、茂三村收送）；铜盂镇（练江工业区、腾前村、溪西村、肖渡村、嘉成制衣厂收送）。
潮南区：成田镇（家一村、家二村、家三村、田快村、西屿村、盐汀村、深沟村收送）；胪岗镇（胪岗村、胪溪村、溪尾村、上厝村、泗黄村、泗和村、胪新村、义西村、新民村、新中村、新联村收送）；峡山镇（但草芳村、溪南村、上陇村、后河村、马脚埔村不收送）；司马浦镇（简称司马镇，仅大埔村、下店村、莲花村、仙港村、温美村、溪尾末、体里西、窖洋、林都村收送）；两英镇（美林村、古溪村、东北村、西新村、鹤联村、崎沟村、西陇村、高堂村、墙新村、上堂村、禾皋村、古厝村、陈库村、新圩村、新厝村、鹤丰村、鹤星村、后洋村收送）；陈店镇（工业城、柯厝围村、陈厝围村、刘美村、高湖村工业区、新溪西村、文光村、溪南村、溪北村、洋新村、新兴路、溪口村、陈贵公路、电子城、湖光路、港后村收送）；仙城镇（友北村、南门村、北门村、五乡村收送）；沙陇镇（东仙村、珠埕村、东坡村收送）、海门镇

潮阳区：棉城镇的大南村、五十亩村、陈家宫村；贵屿镇的石峡村、西美二村、王窖村
潮南区：峡山镇的草芳村、溪南村、上陇村、后河村、马脚埔村

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《关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》解读

来源：汕头市人民政府办公室
发布机构：市自然资源局

　　为贯彻落实新修改的《中华人民共和国土地管理法》关于征地补偿有关要求，根据《自然资源部办公厅关于加快制定征收农用地区片综合地价工作的通知》（自然资办发〔2019〕53号）和《广东省自然资源厅关于印发〈广东省征收农用地区片综合地价制定工作方案〉的通知》（粤自然资函〔2020〕51号）的统一部署，我市开展了征收农用地区片综合地价修订工作。市自然资源局在组织编制金平区、龙湖区、濠江区、澄海区、潮阳区、潮南区和南澳县征地区片综合地价的基础上，制定了《汕头市征收农用地区片综合地价标准》，此标准已经由市政府同意并上报省政府批准。

　　二、有关问题的说明

　　（一）征地区片类别的划分

　　我市各区县征地区片类别划分和区片划分是按照区域社会经济条件的变化来确定的，划分的原则是区片的类别变化就高不就低。本次征地综合地价修订对征地区片划分进行了调整，由原来的30个区片调整为16个区片。其中龙湖区和濠江区的区片数量没有变化；金平区由3个区片改为2个区片（金平区、龙湖区和濠江区对应于原《汕头市人民政府关于公布汕头经济特区征地补偿安置费用标准的通知》（汕府〔2018〕5号）的区片划分）；澄海区由5个区片改为3个区片；潮阳区由9个区片改为3个区片；潮南区由8个区片改为3个区片（澄海区、潮阳区和潮南区对应于原2006年制定的区片划分），南澳县维持原来的1个区片不变（南澳县对应于原南澳县执行的《县政府常务会议纪要》（五）的区片划分），详见表一。

　　表一汕头市征地区片划分调整情况表



小公园街道、石炮台街道、金东街道、金砂街道、东方街道（不包括浔洄社区在潮阳区的“插花地”）、大华街道、光华街道、广厦街道	大华街道、光华街道、广厦街道、金东街道、金砂街道、石炮台街道、小公园街道、岐山街道、鮀江街道、鮀莲街道、月浦街道、（牛田洋部队农场）（以上全部行政村）、东方街道（浔洄社区除外）。
东方街道浔洄社区在潮阳区的“插花地”
岐山街道、月浦街道、鮀莲街道、鮀江街道、牛田洋部队农场
金霞街道、珠池街道、新津街道、龙祥街道	金霞街道、龙腾街道、龙祥街道、鸥汀街道、新津街道、珠池街道（以上全部行政村）、龙华街道（华新村飞地、华埠村飞地、凤窖村飞地）、新海街道（西南村飞地）
鸥汀街道、外砂镇、新溪镇	外砂街道、新溪街道（以上所有行政村）、龙华街道（华新村飞地、华埠村飞地、凤窖村飞地除外）、新海街道（西南村飞地除外）
达濠街道、礐石街道、广澳街道	达濠街道、广澳街道（以上全部行政村）、礐石街道（棉花社区除外）
马滘街道、河浦街道、玉新街道和滨海街道	滨海街道、河浦街道、马滘街道、玉新街道（以上全部行政村）、礐石街道（棉花社区）
凤翔街道（金鸿公路东侧除外）、广益街道、澄华街道、莲下镇	澄华街道、广益街道、凤翔街道、莲下镇（以上全部行政村）、莲上镇（盛洲村飞地）
莲上镇、溪南镇、东里镇	东里镇、溪南镇（以上全部行政村）、莲上镇（盛洲村飞地除外）
隆都镇、上华镇、莲华镇、盐鸿镇（以上全部行政村）


谷饶镇、和平镇（以上全部行政村）、城南街道（东内社区飞地、大南社区飞地、新宫社区飞地）、文光街道（平东社区飞地、桃园社区飞地、西门社区飞地、双望社区飞地除外）
贵屿镇、海门镇、棉北街道、铜盂镇（以上全部行政村）、城南街道（东内社区飞地、大南社区飞地、新宫社区飞地除外）、文光街道（平东社区飞地、桃园社区飞地、西门社区飞地、双望社区飞地）
金浦街道、关埠镇、西胪镇	河溪镇、金浦街道、西胪镇、关埠镇、金灶镇（以上全部行政村）。






峡山街道（大宅村飞地、溪心村飞地、泗联村飞地、英大埔村飞地、下东浦村飞地、上家村飞地除外）、胪岗镇（溪尾周村、泗和村、新庆村、泗黄村）
两英镇（中）包括两英、墙老、墙新、新圩、永丰、新厝、美林、古厝、西陇、高堂、陈库、古溪、崎沟、西新、后洋、东北等共16个村（社区）。	陈店镇、成田镇、井都镇、司马浦镇、陇田镇（以上全部行政村）、峡山街道（大宅村飞地、溪心村飞地、泗联村飞地、英大埔村飞地、下东浦村飞地、上家村飞地）、胪岗镇（溪尾周村、泗和村、新庆村、泗黄村除外）、红场镇（蜂仔村飞地、铁寮村飞地、胡炊村飞地）、两英镇（高美村飞地、禾皋林场飞地、河浦社区飞地、下小坑村飞地除外）、仙城镇（老五乡社区飞地除外）
两英镇（南）包括秋风、新寮门、圆山等共3个村（社区）；胪岗镇（南）包括五丰村和后安2个村；成田镇（南）包括宁湖、沙陂、后坪、千山等共4个村；仙城镇（西）包括梅径、东浮、长春、神仙里、榕堂、红墩等共6个村。	雷岭镇（以上全部行政村）、红场镇（蜂仔村飞地、铁寮村飞地、胡炊村飞地除外）、两英镇（高美村飞地、禾皋林场飞地、河浦社区飞地、下小坑村飞地）、仙城镇（老五乡社区飞地）
两英镇（东）包括鹤丰、鹤联、风华、仙斗、仙新等共5个村。胪岗镇（北）包括新庆、泗黄、溪尾、四和、新联、新中、新民、胪溪、上陇、胪岗、上厝、胪新、泗和等共13个村（社区）；成田镇（北）包括家美、田中央、溪东、简朴、西宅、西岐、深沟、蓝丰、上盐、东盐、大寮等共11个村；
两英镇（西）包括河浦、禾皋、高美、四十亩、上小村、下小村等6个村（社区）。
仙城镇（东）包括老五乡、七陂、仙门城、深溪、波溪、利陂等6个村（社区）。

陇田镇（原田心部分）。
后宅镇、云澳镇、深澳镇（以上全部行政村，包括青澳旅游度假区、南澳海岛国家森林公园范围）。	后宅镇、云澳镇、深澳镇（以上全部行政村，包括青澳旅游度假区、南澳海岛国家森林公园范围）。

　　（二）征地区片综合地价

　　根据新修改《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。通过制定公布区片综合地价确定征收农用地土地补偿费、安置补助费，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。根据省自然资源厅的统一部署，我市组织制订了全市征地区片综合地价。新的征地区片综合地价与原来的征地区片综合地价相比，金平区由原来的3类区片综合地价档次调整为2类区片综合地价档次，征地区片综合地价提高的幅度在4.92%～7.70%之间；龙湖区和濠江区保留各２类区片综合地价档次划分不变，调整后征地区片综合地价比原区片价提高的幅度为在4.60%～5.45%之间；澄海区和潮阳区都由原来的４类区片综合地价档次调整为３类区片综合地价档次，征地区片综合地价提高的幅度分别在64.46%～73.75%和87.50%～112.27%之间；潮南区由原来的５类区片综合地价档次调整为３类区片综合地价档次，征地区片综合地价提高的幅度在3.45%～78.44%之间；南澳县保持原来的１类区片综合地价档次不变，征地区片综合地价提高的幅度为3.45%。

　　征地区片综合地价的制定结果，对原征收农用地区片综合地价相对较高的区片，新地价增加的幅度和比例较小；对原征收农用地区片综合地价相对较低的区片，新地价增加的幅度和比例较大，从而达成市域内征收农用地区片综合地价的相对平衡，较好地体现了党中央有关保护农民利益和农村集体利益的精神。

　　表二汕头市征收农用地区片综合地价结果比较表


大华街道、光华街道、广厦街道、金东街道、金砂街道、石炮台街道、小公园街道、岐山街道、鮀江街道、鮀莲街道、月浦街道、（牛田洋部队农场）（以上全部行政村）、东方街道（浔洄社区除外）。

金霞街道、龙腾街道、龙祥街道、鸥汀街道、新津街道、珠池街道（以上全部行政村）、龙华街道（华新村飞地、华埠村飞地、凤窖村飞地）、新海街道（西南村飞地）
外砂街道、新溪街道（以上所有行政村）、龙华街道（华新村飞地、华埠村飞地、凤窖村飞地除外）、新海街道（西南村飞地除外）
达濠街道、广澳街道（以上全部行政村）、礐石街道（棉花社区除外）
滨海街道、河浦街道、马滘街道、玉新街道（以上全部行政村）、礐石街道（棉花社区）
	澄华街道、广益街道、凤翔街道、莲下镇（以上全部行政村）、莲上镇（盛洲村飞地）
东里镇、溪南镇（以上全部行政村）、莲上镇（盛洲村飞地除外）
	隆都镇、上华镇、莲华镇、盐鸿镇（以上全部行政村）
谷饶镇、和平镇（以上全部行政村）、城南街道（东内社区飞地、大南社区飞地、新宫社区飞地）、文光街道（平东社区飞地、桃园社区飞地、西门社区飞地、双望社区飞地除外）
贵屿镇、海门镇、棉北街道、铜盂镇（以上全部行政村）、城南街道（东内社区飞地、大南社区飞地、新宫社区飞地除外）、文光街道（平东社区飞地、桃园社区飞地、西门社区飞地、双望社区飞地）
河溪镇、金浦街道、西胪镇、关埠镇、金灶镇（以上全部行政村）
峡山街道（大宅村飞地、溪心村飞地、泗联村飞地、英大埔村飞地、下东浦村飞地、上家村飞地除外）、胪岗镇（溪尾周村、泗和村、新庆村、泗黄村）
陈店镇、成田镇、井都镇、司马浦镇、陇田镇（以上全部行政村）、峡山街道（大宅村飞地、溪心村飞地、泗联村飞地、英大埔村飞地、下东浦村飞地、上家村飞地）、胪岗镇（溪尾周村、泗和村、新庆村、泗黄村除外）、红场镇（蜂仔村飞地、铁寮村飞地、胡炊村飞地）、两英镇（高美村飞地、禾皋林场飞地、河浦社区飞地、下小坑村飞地除外）、仙城镇（老五乡社区飞地除外）
雷岭镇（以上全部行政村）、红场镇（蜂仔村飞地、铁寮村飞地、胡炊村飞地除外）、两英镇（高美村飞地、禾皋林场飞地、河浦社区飞地、下小坑村飞地）、仙城镇（老五乡社区飞地）
后宅镇、深澳镇、云澳镇（以上全部行政村）

　　（三）与广东省征地补偿保护标准比较

　　与《广东省征地补偿保护标准》（2016年修订调整）相比较，本次制定的征地区片综合地价明显高于《广东省征地补偿保护标准》对汕头市制定的征地补偿保护标准，各个区片的征地区片综合地价比省征地补偿保护标准所规定汕头市各区县征地补偿保护标准提高了83.84%～626.50%。

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