关于土地侵占申请书怎么写?

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随着社会的发展,人们在日常生活中,都知道土地对我们的重要性,那么在日常生活中还是会有因为强占他人土地而造成很大的影响,那么对于这个大家进行协商解决不行的情况下,就会进行诉讼,下面小编为大家介绍一下关于土地被强占怎么写文书。

1、明确原告、被告以及土地的所有权归属问题,写清原、被告双方的基本情况,姓名、住址工作单位和联系电话等。

2、写清诉讼请求,即:

(1)要求被告归还侵占原告的承包土地多少亩(写清土地的地界四至)。

(2)赔偿占用原告土地造成的损失数额。

(3)本案由被告承担。

3、写清事实和理由:此段只要写清楚你知道的事实和已经取得的相关证据就可以了,不需要引用什么条文,这些适用法律条文的问题留给专业的法官去做就行了。

关于里的称呼一律用原告和被告称呼就可以了。不需要具体样本,只要将事情写清楚了就可以了,关键要让法官和被告能看得懂就可以了,并没有什么固定的格式的。

根据我国《城镇国有出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

商业、旅游、娱乐用地40年;

综合或者其他用地50年。

土地使用权转让要交哪些税?

营业税及附加(出让方):

1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。

2、按缴纳的营业税缴纳7%的和3%的教育费附加。

1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。

2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。

1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。

2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。

3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。

国有土地使用权转让的使用制度

按照我国土地所有权与使用权分离的原则,实行国有土地使用权出让、转让制度。

土地使用权出让:指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。可以使用拍卖、、双方协议的方式。

土地使用权转让:指土地使用者将土地使用权再转移的行。可以使用出售、交换、赠与的方式。

土地使用权出租:指土地使用者作为出租人,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。

华律网小编提醒大家在日常生活中对于土地的使用大家一定要办理好,这样可以在发生土地纠纷问题的时候,更好的保护自己的合法权益。

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  土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。以下是小编整理的争议土地确权,希望对你有帮助。

  争议土地确权申请书【篇一】

  申请人:×××,×,×××年×月××日生,汉族,××××,农民,××××,住×××××××××组。 申请人:×××,×,×××年×月××日生,汉族,×××××,农民,×××,住址同上。与×××是××关系。

  被申请人:×××,男,×××年生,汉族,×××人,农民,小学文化,住址同上。系村支书×××之子。 申请的目的和要求:

  要求×××××街道办事处对我们与被申请人×××争议的土地纠纷进行确权,明确村民组于×××年划分给我们婆婆×××、太婆(婆婆的婆婆)×××两人合计宽××尺,长××米,面积约××余平方米的开垦荒山土地的管理使用权归我们二人享有;责成被申请人将侵占我们的这块土地回归给我们耕种管理。

  申请的事实和理由:

  我们的太婆×××居住在×××××××××,生育有我们的公爹××等子女。我们的婆婆××系随姑妈做媳妇与我们的公爹××结为夫妻,生育有×××、×××高等子女。公爹××在×××××局工作,婆婆×××与太婆×××在×××务农为生。我们二人中,×××与×××、×××与

  ×××先后分别结婚。(该二人先后于××年××年病亡)。1980年农村实行土地联产承包责任制时,我们的太婆×××和婆婆×××都参加承包得土地。1994年村民组划分集体开荒的.耕地,是按1980年承包得土地的人口划分的,×××按原承包人口×××人划给,由村民组长×××和×××持竹竿丈量,由我们的公爹××和××两位老人用油漆做标记,按每个人口两尺宽从我们家开始,除出公路边沿三公尺后,划给我们婆婆、太婆婆×尺宽(实为××尺),长××米,面积约××余平方米的土地。接下去是划给××家二尺、×××家八尺??。被申请人××家根本没有在此处划分有土地,但却利用其父××担任村支书职务无人敢惹的权势,强行侵占划给我们婆婆、太婆的应由我们二人耕管的这块土地。我们数次去耕种均被×××操骂和以暴力相威胁而离开。

  ×××霸占我们的这块土地后,曾将该地作价××××××元(×××元)准备出卖给×××之子×××,因我们阻止写字未成,出卖土地未成交。×××又将该块土出租给×姓搭棚打铁的住户种菜,租期已达×年。

  为维护我们的合法权益,我们多次口头及一次书面申请×××街道办事处司法所、综治办解决,均因被申请人×××之父×××是村党支部书记的因素,顾及上下级关系的面子不好着手,以我们没有证据为借口,推给法院和县政府。

  根本不注重1994年划分荒地,没有填入承包责任地的承包册内之事实。并强调按“谁连续管理使用20年,土地归谁所有,”之规定处理。我们已提供很多证人,只要司法所、综治办的人员调查、核实就可以作出处理结论。但该所办就是不予采信。

  对于×××办事处司法所、综治办的上述态度,我们曾向县政府法治办汇报请示,答复:“书面申请××办事处确权,作出处理决定,若不服再申请××县人民政府行政复议。”据此,再次书面申请××办事处对争议土地进行确权。

  申请人:××××××

  二O××年××月十四日

  争议土地确权申请书【篇二】

  申请人:任xx,男,汉族,约82岁,住剑河县革东镇街上村第6组。

  申请人:张xx,男,汉族,63岁,住革东镇街上村第6组。 申请人:张仁顺,男,汉族, 岁,住革东镇街上村第6组。 申请人:任正平,男,汉族,45岁,住革东镇街上村第6组。 被申请人:洪德培,男, 族, 岁,住革东镇街上村第6组。 被申请人:张德文,男,苗族, 岁,住革东镇街上村第4组。 请求事项:请求将争议灰包泥土划归申请人和被申请人洪德培共同使用。

  五个申请与被申请人洪德培在1980年经革东镇街上村第6组同意,共同承包大展留灰包泥土地,四至为:上抵水沟,下抵公路(五组土),左抵吴昌军围墙,右抵边坡,面积约8亩。1996年租给台江金秋梨公司种果树;约2004年革东划归剑河县,2009年剑河县将所有果园地退给原承包人使用,二被申请人不经原承包人及五个申请人同意,侵占申请人承包的大展留、灰包泥、土地造成争议,2010年6月21日经街道村委会调解未果,争议至今。

  综上所述,大展留、灰泡泥土地属于五个申请人和洪德培家共同承包使用,现洪德培与张德文二人串通侵占五个申请人的土地使用权,所以,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,特向贵人民政府申请处理,请依法调查处理,维护申请人的合法权益。

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),我们会及时处理和回复,谢谢.

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  仲裁申请书要写明申请仲裁的要求、理由以及证据。下面是小编整理的几篇关于土地纠纷的仲裁申请书范文,欢迎阅读参考。

  土地纠纷仲裁申请书一

  大旦村委会非法侵占三亚航运公司第四家属委员会集体土地。

  原三亚崖城镇政府和三亚市国土局2004年错误将此土地权属确认给大旦村委会,特此提出仲裁申请书。

  二、当事人基本情况:

  第一当事人系原告:三亚市航运公司第四家属委员会全体员工

  第二当事人系被告:三亚市崖城镇大旦村委会

  三、仲裁请求事项:

  追究大旦村委会的非法侵权的.违法行为,归还我公司的土地权属,并赔偿和追回一切经济损失。

  四、纠纷事实与理由:

  三亚航运公司第四家属委员会(原名水运公社第四船队)响应党的政策方针,于一九六二年率先在崖州湾南山地块开垦得一块面积大约一百二十多亩的园地。

  该园地曾命名为“第四船队牛羊养殖农场”。

  该农场的四至范围为:东至莲子塘的出海水沟,过树林就是龙港居委会的农场;南至海防林地;西至一条弯曲的大路,此大路从哨所起点向北伸延至莲子塘南坎;北至莲子塘头。

  原任农场负责人是两位已故的伍亚杰和陈亚瑞,后任农场负责人是陈国宝和王先运。

  现在有港门村港西地区各单位相关人员作见证。

  我公司对这个农场的经营管理一直维持到九十年代初期,由于九十年代初期时本公司面临破产,本公司的干部被逼迫迁往三亚市区办公工作。

  这时农场事务干部很少关注。

  大旦村委会趁机非法侵占我公司的集体土地,并私自发包给他人建高位池。

  我公司的员工多次进行干涉,未效。

  后来到了二零零四年三亚市国土局作土地权属确认时,大旦村委会隐瞒事实真相,欺骗镇政府及国土局,致使国土局错误将土地权属确认给大旦村委会。

  又由于本公司的行政管理权不受崖城镇政府管辖,因此崖城镇政府没有通知我公司参与土地权属的确认事实。

  在没有我公司参与的情况下,将本公司的土地确认给大旦村委会,严重违反土地管理法的条例,因此我们公司全体员工无予承认。

  特此提出仲裁,请有关部门及领导以事实为依据,以法律为标准做出公平公正及时解决土地权益归属,维护合法的权益,做出正确的仲裁。

  三亚市崖城镇人民政府

  三亚市科工委总指挥部

  起诉人:三亚航运公司第四家属委员会会体员工

  二零XX年六月二十八日

  土地纠纷仲裁申请书二

  申请人×××户,隶属单位(村组),联系电话(手机)

  户主姓名,性别,民族,出生年月,家庭住址,邮政编码。

  家庭成员姓名,性别,出生年月,与户主关系。

  申请人全权代表姓名,性别,民族,工作单位或住址,邮政编码,联系电话(手机)(1、非户主家庭成员作申请人代表时使用,但要有其他所有成年家庭成员书面委托;2、申请人众多时使用,但必须是申请人之一)

  被申请人姓名(或户名),(户主)性别,民族,住址,邮政编码,联系电话(手机)(诉个人时用)

  单位名,住所地址,邮政编码,法定代表人或负责人姓名和职务,联系电话(手机)(诉村、村民小组或其他单位时用。

  选诉村委会还是村经济合作社,以承包合同上的盖章单位为准。)

  第三人姓名(或户名),(户主)性别,民族,住址,邮政编码,联系电话(手机)(本案处理结果与第3方有利害关系时使用。)

  单位名,住所地址,邮政编码,法定代表人或负责人姓名和职务,联系电话(手机)(第三人是企业或其他单位时用)

  1、(必须与农村土地承包合同、承包土地流转或土地承包权益等有关)

  (事实经过——整个过程过来龙去脉一定要讲清楚;第三人的身份、与被申请人或其他第三人之间的身份关系、与本案的利害关系等要讲清楚)

  (提出上述仲裁请求的若干理由,但具体仲裁请求不需要重复再提。)

  平阳县农村土地承包仲裁委员会

  申请人(签名,指印)

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