利益相关：某熟知新城套路和内部架构的小员工

楼上的小朋友们说了那么多溢美之词，怕你们沉浸在华美的表象中看不清现实，那我简单补充一些真实的新城工作环境：

1、加班成风，以无事加班为荣，正常下班为耻；从前新城总部是周末双休，大部分城市公司单休，现在基本上都是全员单休，并且朝着997迈进。从你进公司第一天起，领导同事就会和你灌输加班文化，告诉你要做一名“奋斗者”，每一个季度还在内部评选奋斗之星，进行自我洗脑。

2、派系严重，人事斗争激烈；毕竟这是一家起步于江苏三线城市常州的民营企业，内部高管中常州系占了大头，这也可以理解，但糟糕的是这一派系手握决策权，新城内部在很多问题处理上因为保守派而犹豫不决，错失很多良机，比如今年刚成立的长租公寓业务，都是补票上车的。

看到有说新城内部氛围简单的，不禁哑然，不知道这位朋友是哪个部门的，真实情况是，表面上平静如水的职场人际关系，实则暗藏波澜。某些业务部门，女领导城府极深，管控欲过强，导致手下人人自危，甚至互相检举，我曾以为是过度夸大，直到亲耳在洗手间听到一个女生断断续续的啜泣才敢相信。

3、效率低下，人浮于事。见过boss出席的周例会上，个别高管只顾玩手机、打瞌睡，等到要发言的时候匆匆念几遍手下人写的意见摘要。这种类型的会议日复一日，在某些领导的强烈要求下，终于得以精简，但是又要求开会不得占用上班时间，于是你可以看到很多人顶着黑眼圈熬夜加班开会。

4、整体学历水平不高，人员素质参差不齐（不含校招）。就社招而言，总部人员勉强好一些，人力会多招一些北清复交背景的来装点门面，但是在各地项目上，大专学历比比皆是，我并非有意歧视学历，但在日常工作交接中，会明显感到这些人员存在的拖沓、敷衍等问题。无论是总部还是城市公司，办公室内的争吵更是屡见不鲜，甚至是专门针对个人的批判。我曾经亲眼见证一名出身名校、心性高洁的男生如何在三年的工作中逐渐变得心机深沉，圆滑世故，这大概就是职场上的自我防护吧，为了生存而牺牲个性。也有校招的小朋友不愿接受职场潜规则的洗礼，而受尽领导的刁难，最后毅然辞职，方获新生（故事实在太曲折，略去三万字）。因为目睹和听闻了太多内部负面新闻，已经对此类消息免疫。

5、校招管理体系混乱，缺少规范化培养

也许你会被校招官网上激昂的文案吸引，也许你会被宣讲视频中团结的氛围鼓动，也许你只是简单的被丰厚的年薪所诱惑。没错这些都是真的，但前提是你能够忍受作为管培生的前三年可能遭遇的种种不公和常人难以克服的压力。

有意思的是，新城商学院内部组织的新睿培训内容只有职场通识课，据我所知，有相当一部分讲师本身也是校招进入新城，自己也才两三年的工作经验，如何有效的对他人进行培训？而诸如设计、投资、营销、工程等各个专业岗位的教授会由所谓的“带教人”完成，但在实际工作中，很少有人会耐心的带教，甚至有部分带教人形同虚设。

对比一下行业内其他标杆房企（如万科、中海、招商）的校招，以新城为代表的大批房企与其说是为内部培养人才，不如说是在借校招对外宣传。如果你即将或已经进入新城，不妨观察一下，每隔半年会是一个管培生离职高峰节点，稍有能力和眼界的管培生都不会长留，不是已经离职，就是在找下家准备跳槽的路上。

由于工作岗位的特殊性，我得以作为一名旁观者见证这家企业和内部员工的发展变化，有人攀上高枝年年升职加薪，有人苦干多年只得黯然离场，有人本本分分沉于平庸，有人禁不住诱惑触碰了红线。职场上从来就没有绝对的公平，何况是在这样一家“一夜暴富”的企业呢。食君俸禄，替君分忧，我也没有资格去指责这家企业如何，但在我服务过的几家公司中，新城的企业文化和人才发展的确是做的很糟糕。

以上是工作中的一些感受和体会，仅仅是个人的观点，不具备参考性。回顾新城近五年的发展好像坐上了热气球，销售额排名逐年攀升，财报越来越好看，可整个公司内充满了浮躁的气息，对于曾经最大的竞争对手XH都隐隐不屑，这其实是一件蛮可怕的事情。入行这些年,我也逐渐明白，一家企业的品牌、口碑不是单纯由销售额决定，随着地产浪潮的褪去，究竟谁在裸泳很快就会知道。

作为应届生的你，请认真思考，为什么想进房地产这个行业，为什么会选择这家企业，你的人生追求是什么，这家企业是否能够满足你的需求。知乎上再多的回答也只是他人的观点，无论你怎么选择，将来请都不要后悔。