我是房东 租客把房间单独电表安装拆了 查电费的时候又装仩了。怎么办因为房租是包水电的 只有空调不包 怎么查租客是否拆过电表安装？ 因为电费流量太大所以怀疑租客拆电表安装

• A：打算要孩別拆用浴缸给孩洗澡便否则太麻烦更家装建材知识登陆居者*解习希望我答能够帮助
  • A：踢脚线当然可以拆卸安装很简单。不需要专业设备
  • A：墙上插座面板拆卸步骤： 1、准备一把一字型小螺丝*，找到面板盖板有个小方形小孔将小螺丝伸入把盖板撬下。 2、用一把十字螺丝*將固定插座面板的螺丝拧下即可。 若有帮助请采纳！谢谢！

• • A：变电站，改变电压的场所为了把发电厂发出来的电能输送到较远的地方，必须把电压升高变为高压电，到用户附近再按需要把电压降低这种升降电压的工作靠变电站来完成。变电站的主要设备是开关和变壓器按规模大小不同，小的称为变电所变电站大于变电所。变电所：一般是电压等级在110KV以下的降压变电站；变电站：包括各种电压等級的“升压、降压”变电站

• • A：用电*风*沾有胶的部位，把胶烤热就能很轻易地弄下来了将风油精涂擦在胶痕位置，过一会儿胶痕一擦即掉不妨试试看。用酒精+橡皮擦也可以虽然这种方法比较累，但是效果不错。

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黄先生：我家住花园七村今年6朤我和家人外出旅游，回家来就发现原本的机械电表安装换成了智能电表安装当初这个机械电表安装是家人花了几千购买安装的，现在峩不在家也没告知我，南岸供电公司就更换成智能电表安装然后在6月12日，我拨打了95598要求换回机械表随后南岸供电公司有工作人员联系我请我去当面沟通，但是并没有给我换回原来花钱买的电表安装

我希望：一是尽快换回我花钱购买的机械电表安装；二是换成智能电表安装后，供电公司退还我当时买电表安装的差价

旅行后回家发现电表安装换了

13日上午，黄先生当面告诉了记者事情的前因后果

原来，6月8日他从外地旅行回家后，发现安装在门口的电表安装换了“没有通知我，也没有征得我的同意”黄先生说，1998年花几千元安的机械电表安装无声无息就遭换了

“昨天上午8点过我就打95598热线电话投诉了，一是追问为何没有经我同意换表二是现在换了我花钱的电表安裝是否应该给我补偿差价。”黄先生随后又来到南坪供电营业厅当面了解

随后，工作人员小李和另外一位负责人接待了黄先生“当时怹们还是表示了歉意，认为没有通知我就把电表安装换掉是他们工作的疏忽”黄先生说，负责人表示机械电表安装是1998年安的已经超过叻使用的期限，为了用电安全和用电计量准确并且现在都在更换智能电表安装，所以就给黄先生家换了

电表安装的所有权不在用户？

“他们说超过使用年限了之前也没发生什么问题呀！何况换电表安装花了几千元我买了电表安装，电表安装就是我的要换也要给我补差价。”13日上午11点记者和黄先生来到营业厅，见到了供电公司营销部负责人周部长并翻查到了1998年黄先生安装电表安装的档案记录。记錄上写有黄先生是1998年安装的机械电表安装，缴纳了大概3000元的费用包含贴费、工料费、电表安装箱费、安装费等。

周部长解释电表安裝是属于供电公司资产，客户缴纳的费用是安装、服务、材料等费用电表安装本身未收取任何费用，所以客户对电表安装没有所有权洇此差价这个问题可能没得办法。此外如果黄先生非要把机械电表安装装回去。该电表安装用了18年已经超过了使用期限难免会出现问題，并且以后如果实行了分时电价和阶梯电价机械电表安装不能做出区分，有些惠民政策黄先生无法享受

换下来的电表安装能不能换囙去？

黄先生随后又抛出了疑问：“既然说电表安装的是供电公司资产那么据说机械电表安装5年应该更换一次，为何我这个18年了根本沒换过？”黄先生表示当时安装有服务费，那么是否也应该向供电公司要求没有服务到位的补偿

周部长向安装班组了解情况后，回复黃先生：“我们记录中有在2003年来第一次更换时，由于您家在楼道上安装了铁门我们无法进入，所以没有换到全南岸一百多万用电用戶，每一次更换都是按照安排来进行也许当时过了还去换了其他很多户的电表安装，就没有再安排过来然后在2013年我们开始全面更换智能电表安装的时候，也找到过你家依然没有联系上，到2014年又一次进行更换时你家人又不愿意换。”

听了解释黄先生还是表示不信服，既然不能进行差价的补偿就要把花钱买的机械电表安装装回去，并且按照5年一换的方式继续维护

安装班组的小李解释，安回去必须偠等上级同意签字因为机械电表安装已经淘汰，也没有厂家生产机械电表安装了安回去了最终还是要换成智能电表安装。

黄先生说偠换智能电表安装始终还是要涉及到自己最先的诉求：补偿差价的问题。“我还打算咨询一下律师看看到底怎样解决。”

随后记者致電南岸供电公司，该公司昨日针对黄先生的投诉给出了书面回复

回复表示：换下来的旧表已是报废表计，不能再次使用所以无法实现黃先生换回机械表的想法。同时也无法满足退还1998年新装电能表费用的诉求。

根据当时重庆市物价局文件（渝价【1998】614号）重庆市物价局关於印发《重庆市供电企业服务收费管理办法》的通知（试行）中重庆市民用电能表安装收费标准执行，所收费用为贴费、电能表保证金、工料费、电表安装箱电能表本身并未收取任何费用，电能表属供电公司资产并非客户所有。

此外根据回复，按要求1998年安装的机械表最迟在运行10年后安排轮换。供电公司分别在2003年、2013年2014年上门更换电表安装，但均未联系上客户或者未得到同意而针对本次施工人员沒有尽到通知事宜，直接对客户的电能表进行更换南岸供电公司将对该施工人员进行内部考核。

供电企业对电表安装未尽维护义务 用户鈳就造成的损失向其索赔

渝经律师事务所张荣军律师：

根据《重庆市供用电条例》第二十五条规定用电计量装置应当安装在供电设施与鼡电设施的产权分界处，第二十六条规定供电接户线用户端最后支持物（即电表安装）的运行、维护、管理及安全责任属供电企业根据權利与义务相统一原则可得出居民用电电表安装产权归供电企业所有。

其次《重庆市物价局关于居民用电安装收费标准的通知》中备注蔀分注明：电度表由供电部门出资安装，产权归属供电部门

关于居民用电电表安装权属问题《电力供应与使用条例》、《供电营业规则》都没有明确，按照《重庆市供用电条例》、《重庆市物价局关于居民用电安装收费标准的通知》及近年的电网改造政策一般认为以用戶线与电表安装接触点为分界点，用户线至用户一侧产权归用户所有另一侧设施为供电企业所有。

但本案中用户电表安装安装时间是1998姩，《重庆市供用电条例》、《重庆市物价局关于居民用电安装收费标准的通知》颁布实施时间均在1998年之后电网改造也存在各地时间不統一的情况，故该用户的电表安装产权问题还应以当时的《供电合同》或供电政策来确定

另外，如果该电表安装产权确定属供电企业所囿供电企业有义务对电表安装进行定期维护。如果供电企业未尽到维护义务给用户造成损失时，用户可以要求供电企业予以赔偿如果只是供电企业未按规定进行维护，用户也没有明确的损失那么，用户则无权向供电企业索赔但用户可以对供电企业的维护工作予以監督，必要时可以向电力管理部门进行投诉

未来“三表合一” 让居民生活 更加便利

今年4月，南岸供电公司顺利完成了山水时光小区“三表合一”远程集抄示范区的建设并完成了1012户居民水表的采集工作。目前山水时光小区“三表合一”远程集抄系统经过近2个月试运行，性能稳定、数据采集准确率达到百分之百

据了解，这是全市首个水表、电表安装、气表集中远程抄表示范区虽然该小区目前只有水表囷电表安装在进行远程抄表，但是“三表合一”将是未来努力发展的方向

记者了解到，南岸区供电公司完成了对供区内10家供水企业的摸排积极推进“三表合一”工作，打造重庆市首个水表、电表安装合一项目因为传统的人工抄表不仅存在抄表误差，而且需要企业投入夶量人力、物力为此，南岸供电公司积极落实 “三表合一”工作在重庆市的落地试点项目利用电力系统现有采集平台实现水、电、气、热等公共事业数据一体化远程抄收模式。到今年年底居民有望能够在一个平台一次就能交完水费电费，根据计划和安排今年12月，由國家电网研发的统一缴费信息互通平台就能建成并推出使用，因此年底居民就能享受到更为便捷的缴费服务