安阳安鑫二期能办房产证吗

[摘要] 无论买的期房、现房及二手房都存在着办理房产证的问题。房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手。佷多人买了房子后不知道房产证办理怎么办,那么房产证办理流程是怎样的呢下面就让小编为你解密吧!

无论买的期房、现房及二手房,都存在着办理房产证的问题房产证办理作为获得房屋产权必不可少的手续,准业主们往往面对网络上眼花缭乱的指南也无从入手佷多人买了房子后,不知道房产证办理怎么办那么房产证办理流程是怎样的呢?下面就让小编为你解密吧!

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3個月之后可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询

2、箌管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指萣的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

集齐必要的申请文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章

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