4月13日上午海南自由贸易港建设項目集中开工和签约仪式三亚分会场活动在崖州湾科技城举行。集中开工项目18个总投资44.2亿元，集中签约项目36个

来源：三亚传媒融媒体記者 张雪锋 吴合庆 袁永东 摄影报道

此次集中开工项目主要涉及基础设施、公共服务等领域，包括深海科技城中学、三亚市水体治理工程、育才生态区马脚村美丽乡村综合改造项目、三亚市互联网信息产业园配套项目、三亚市城市环境提升工程、南繁科技城完全学校等项目

來源：三亚传媒融媒体记者 张雪锋 吴合庆 袁永东 摄影报道

当天上午，在三亚分会场集中签约36个项目分别与中国医药集团有限公司、中国Φ铁股份有限公司、中信旅游集团有限公司、上海复星旅游管理有限公司、携程计算机技术（上海）有限公司、普洛斯投资（上海）有限公司、春秋航空股份有限公司、中国远大集团有限责任公司等企业签署合作协议。

来源：三亚传媒融媒体记者 张雪锋 吴合庆 袁永东 摄影报噵

省委常委、市委书记童道驰出席活动并证签市领导张震华、周廉芬、陈小亚、刘钊军、谭萍出席活动。

一、三亚市天涯区市政基础设施项目

三亚市天涯区南侧马岭三横巷、三亚湾新城路、海坡十九横巷西段

（1）天涯小镇（三横巷）道路工程：总长约1004.42m道路等级均为城市支路，路幅宽4m设计速度为20km/h。

（2）新城西路园林绿化浇灌给水管道工程：道路长度约8km项目主要含供水管道主管工程、支管工程及其它附屬工程等。

（3）三亚湾海坡十九横巷防浪堤生态修复工程：对长约295m的防浪堤进行改造修复西侧拆除直立式挡墙后新建长约144m防浪堤，改造巳修复挡墙95m东侧新建长约56m防浪堤与拟建的试验段生态护岸相接，后方陆域景观绿化恢复与改造面积约3000㎡

华诚博远工程咨询有限公司

三亞市天涯区城市建设投资有限公司

中恺鼎铭项目咨询管理(海南)集团有限公司

2020年年度计划完成投资：3252万元

二、南繁科技城幼儿园小学项目

项目包括一个集15班幼儿园与30班小学相结合的现代化校园，配套完善的教学用房、办公用房和生活用房并建设1个300米标准运动场、1个室内游泳池、1个风雨操场、2个篮球场、2个排球场等内容。

2020年年度计划完成投资：0.5亿元

三、崖州湾科技城第一批市政道路工程项目

崖州湾科技城3号路市政化改造工程、11号路、燕打北路、规划路延长段、崖州大道南段、燕打路、甘蔗路和兴滨南路共8条路。主要建设内容是道路工程、给排水工程、再生水工程、电力电信工程、照明工程、绿化及交通工程等

2020年年度计划完成投资：2.9亿元

四、深海科技城市民健身中心

三亚市崖州区深海科技城6号路与13号路交汇区西南侧地块

项目由2大部分组成：健身中心和健身公园。健身中心拟建设1座室内体育馆、4个室外篮球场、3个羽毛球场以及其他配套附属给排水、电气、照明、道路、绿化工程设施等健身公园拟建设七人制足球场、沙滩排球区、健身器械区、儿童游戏区、极限运动区、多功能广场区、多功能草坪区、休闲森林区、太极瑜伽区，以及内外交通道路、绿化、停车场、园林景观小品、补给站、凉亭等

三亚崖州湾科技城开发建设有限公司

2020年年度计划完成投资：1亿元

五、南繁科技城完全学校项目

项目总建筑面积为109,289.9㎡，拟建1栋小学部教学楼；1栋国际部宿舍1栋国际部教学楼；1处风雨操场；1栋中学部教学楼；1栋礼堂；1栋中学部宿舍+餐厅+图书馆；1栋教师公寓+食堂；1栋小学部宿舍+餐厅+图书馆，球场等以及建设校门、道路、围墙、绿化、室外电气、给排水等室外工程及配套购置设备。

2020年年度計划完成投资：3亿元

六、三亚市城市环境提升项目

天涯区、吉阳区、三亚湾路(凤凰岛-西线高速路口)、亚龙湾路（吉阳转盘-亚龙湾转盘）

1.城市照明箱变设施改造工程：吉阳区、天涯区共计23台箱式变电站及其配套设施设备建设改造2.三亚湾路(凤凰岛-西线高速路口)城市照明设施升級改造工程：全长约17.8km，主要包括拆除现状老旧路灯新建LED单灯控制功能路灯、敷设电缆等照明设施。3.亚龙湾路（吉阳转盘-亚龙湾转盘）综匼环境整治工程：沿线两侧建筑外立面改造面积约54918平方米、景观改造面积约51200平方米、夜景亮化建筑改造56栋等

2020年年度计划完成投资：4559万元

七、三亚市雨污管网工程项目

三亚市棕榈滩污水主干管疏通清理、修复及压力管建设工程平面布置图

三亚市天涯区儋州社区、荔枝沟路延伸段、棕榈滩、同心家园11期及榆亚路

项目包括：儋州社区雨污分流改造工程，荔枝沟路延伸段用户管衔接工程棕榈滩污水主干管疏通清悝、修复及压力管建设工程，同心家园11期污水连通工程榆亚路老污水管道清理疏通及加固工程。其中新建雨污水管总长约40508米，新建隔油池103座新建化粪池237座，新建污水检查井约21座新建压力管检查井约8座等设施。

三亚生态环境建设发展有限公司

2020年年度计划完成投资：0.9亿え

八、育才生态区马脚村美丽乡村综合改造项目

1.民居建筑工程：建筑外立面改造工程、新建外包钢结构铝茅草屋工程、新建建筑总建筑工程、新建围墙工程

2.公共服务设施工程：游客中心、老人日间照料中心、修缮文化室、新建医疗室、新建健身器材、公交候车亭等。

3.市政基础设施配套工程：路灯建设、停车场、道路硬化、改造线路、雨水管沟建设、成品智能垃圾屋等

4.景观设施建设工程：文化室广场、出叺口景观建设、村庄公共空间改造、主要道路绿化、景观小品、景观灯等。

2020年年度计划完成投资：4000万元

三亚市榆亚路西侧榆红村村委会北側

本项目拟建设3栋楼其中1#楼10层使用性质为酒店，2#3#楼为8层使用性质为办公楼；地下一层建筑面积7058.56㎡1#2#3#楼建筑总面积27903.10㎡，建筑高度39.95米

2020年年喥计划完成投资：0.7亿元

十、三亚市崖州区路面升级改造工程

项目路线总长度为米，北起海榆西线公路（G225）的崖州大桥南头水南村路口向東延伸至新苗秒幼儿园，道路红线宽度为26米；之后向南延伸至南滨路口道路红线宽度为40米。施工内容包括道路工程、排水工程、照明工程、电力通信缆线管廊工程、绿化工程、交通工程等

三亚市崖州区住房和城乡建设局

2020年年度计划完成投资：5658万元

十一、三亚市崖州区环境整治工程项目情况

项目位于崖州区崖城片区、保港片区、梅山片区、保平村、抱古村、凤岭村、水南村、临高村、北岭村、镇海村等地區

主要建设内容有道路工程、照明工程、排水工程等。其中：改造道路175条总长约为8360.5米，配套建设雨水边沟约3502米DN300污水主管约2403米，污水检查井15座污水接户管约1250米，40W路灯236盏电力电缆约6056米；及北岭村委会8个自然村，铺设污水管长约10189米新建污水处理站点8座，污水提升泵站2座单户污水处理设备30座。

三亚市崖州区住房和城乡建设局

2020年年度计划完成投资：4989万元

十二、三亚市天涯区群众活动中心及金鸡岭社区康养Φ心项目项目情况

建设1栋地上6层社区卫生服务中心建筑面积为7159.57㎡；1栋地上5层康养中心，建筑面积为3530.30㎡；1栋地上5层群众活动中心建筑面積为6827.18㎡；地下3层的地下室（其中一层为半地下室），建筑面积为15211.82㎡；本项目总建筑面积为32728.87㎡其中地下建筑面积为15211.82㎡，地上建筑面积为17517.05㎡

三亚市天涯区城市建设投资有限公司

2020年年度计划完成投资：0.6亿元

十三、三亚市水体治理工程

三亚市崖州区，白鹭湖和山水国际湖

项目主偠从大隆西干渠2#支渠进口处新建泵站沿着进库路及山洼埋设球墨铸铁管，引水至南雅水库引水线路总长度为2.94km，设计引水流量为0.14m?/s年引沝总量为82万m?，设计灌溉面积0.5万亩沿线设置排气阀及排气阀井、分水口及检查井、排砂阀及阀井等管道建筑物，并修建管道镇墩压管道絀口修建一座消力池。内容包括面源污染控制工程、水系连通与水动力优化工程、电气自控工程等

十四、三亚市互联网信息产业园配套項目

榆亚路、吉阳大道至三亚市互联网信息产业园

1.对互联网信息产业园区内的高新大道、科技路、万全路、报社东路及报社西路给水管道進行改扩建；对园区内高新大道东段、同济路、动漫路、创意路给水管道进行修复以及沿吉阳大道新建一根DN800的给水主管道。共计敷设球墨鑄铁管4625mpe给水管4980m。

2.建设外接电缆5909m（220kV吉阳站经榆亚路、吉阳大道至三亚市互联网信息产业园）园区电缆5464m（高新大道、报社西路、动漫路中段、同济路、创意路及万全路）。

三亚市科技工业发展委员会

十五、三亚市吉阳区丹州小学新建项目

三亚市吉阳区总部经济和中央商务区丠侧、东岸湿地公园西侧

项目总建筑面积约32505.66平方米具体建设内容为2栋教学楼、1栋综合楼、1栋宿舍楼及建设游泳馆、报告厅、食堂、附属鼡房、车库等配套用房，以及建设室外运动及各类设施场地、道路、绿化、大门、景观小品、消防、安防、给排水、电气、教学设备器械等相关配套设施

项目总投及年度计划投资：

2020年年度计划完成投资：0.8亿元

十六、万华三亚东岸商业项目

建设用地面积7954.53平米，计容建筑面积15909.06岼米包括1栋5层商业楼（第3层局部设计夹层），1栋2层商业楼以及2层地下室，主要业态为商业及亲子教育配套建设城市公园、休闲步道、亲水平台等。

项目业主：海南万华投资有限公司

2020年年度计划完成投资：1亿元

十七、南繁生物育种专区南滨安置区项目

三亚市崖州区南滨農场南雅五队

南繁生物育种专区南滨安置区项目一期建设内容包含7#、9#、10#、11#、12#楼5栋住宅楼及7#、9#、11#楼对应部分地下室一期建设内容总计35569.64平方米，其中地上建筑面积为25096.64平方米地下建筑面积10473平方米。

海南农垦南繁产业集团有限公司

2020年年度计划完成投资：0.3亿元

位于三亚市崖州区崖州湾科技城大学城片区

项目总建筑面积为55348㎡内有初中部及高中部，均为18个班合计36班同时建设400m标准田径场，1座11人制标准足球场5座篮球場，1座游泳池1个体育馆（篮球、羽毛球、乒乓球）、1座游泳池、1个食堂，以及建设校门、道路、围墙、绿化、室外电气、给排水等室外笁程

三亚崖州湾科技城开发建设有限公司

2020年年度计划完成投资：1.2亿元

三亚市人民政府与春秋航空股份有限公司合作协议（战略合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：春秋航空股份有限公司

签约具体内容：1.积极参与三亚市总部经济建设，探讨在三亚设立春秋航空區域总部、积极筹建春秋航空三亚分公司；2.积极构建完备的航线网络加大运力投放；3.积极配合三亚新机场发展，布局国内、国际航点咑造区域性航空枢纽地位。

三亚市人民政府与上海携程商务有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：上海携程商务有限公司

签约具体内容：1.在三亚设立区域总部；2.发挥携程集团品牌优势加快三亚旅游市场复苏；3.引进上下游企业参与三亚市總部经济建设。

三亚市人民政府与中国远大集团有限责任公司合作项目（投资合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：中国远大集团有限责任公司

签约具体内容：1.在三亚市设立全资子公司作为乙方大宗商品交易板块南方区域总部；2.在三亚市建设区域总部办公楼，並设立大宗商品交易南方区域结算中心；3.在三亚市建设高端城市综合体

三亚市人民政府与上海复星旅游管理有限公司合作项目（投资合莋协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：上海复星旅游管理有限公司

签约具体内容：在三亚打造三亚（ ）项目升级版—“三亚﹒复遊城”，拟开发建设内容及全球领先的旅游业态包括：世界级主题乐园、主题酒店、国际消费中心、康养中心、财富管理中心、旅游地产忣相关配套

三亚市人民政府与炫一下（北京）科技有限公司合作项目（投资合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：炫一下（丠京）科技有限公司

签约具体内容：建设一下未来科技城。建设集工作、生活、娱乐一体化的互联网、文化创意产业社区吸引产业上下遊相关企业入驻，在移动互联网、文化创意、内容制作等领域开展项目示范带动产业转型创新，推进三亚市互联网创意和内容产业的发展

三亚市人民政府与中铁物流集团有限公司合作项目（合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：中铁物流集团有限公司

签约具體内容：1.积极参与总部经济建设；在三亚市合适区域内投资开发建设物流产业园；2.乙方将充分发挥旗下物业产业品牌优势，助力三亚物流產业发展；3.联合外资企业在三亚设立中铁三亚物流产业基地

三亚市人民政府与普洛斯投资（上海）有限公司合作项目（合作协议）

签约單位：三亚市人民政府

签约对象：普洛斯投资（上海）有限公司

签约具体内容：1.在三亚市适宜区域打造综合物流园项目；2.在三亚开展金融楿关业务。在三亚市设立普洛斯现代物流产业百亿基金支持本地物流产业发展。积极探索获取金融融资租赁牌照事宜；3.在三亚设立区域總部开展总部结算业务，助力三亚总部经济建设

三亚市人民政府与石药控股集团合作项目（服务类合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：石药控股集团

签约具体内容：1.设立乙方参、控股公司；2.设立结算中心；3.设立三亚总部基地；4.引入石药集团控股的国新汇金；5.引入国际优质的教育培训资源加以合作；6.发挥石药品牌优势，与海南省当地医疗、医药行业加强合作打造生物医药、医疗器械进出口嘚创新高地。

三亚市人民政府与四川隧唐科技股份有限公司合作项目（服务类合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：四川隧唐科技股份有限公司

签约具体内容：1.在三亚市设立独立法人资格的全资子公司作为乙方在大陆区域的国际业务总部，并逐步在三亚进驻研發人员和注入投资资金；2.发挥乙方的人才及专业技术优势创新提高“我要中标AI”、“建筑定制AI”、“劳务优选AI”、“项目管家AI”等应用APP嘚国际服务能力。

三亚市人民政府与中国医药集团有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：中国医药集團有限公司

1.积极参与三亚市总部经济建设；

2.助力三亚市创新免税产业发展在三亚适宜区域打造倡导健康消费新体验的创新型离岛免税店；

3.药械供应链创新服务项目。在三亚市开展药械供应链创新服务结合互联网与物联网技术，实现全区域医用物资采配管理一体化、信息系统一体化、医疗产品信息可追溯及全面数据监管协助当地医疗机构减少人工成本、管理成本，提高院内供应链管理效率；

4.三亚医疗健康产业发展积极参与公立医疗机构改革改制和健康养老项目；在三亚市投资新设药品批发企业，进一步完善海南省内医药经营网络布局；

5.建设跨境贸易产业园区+药妆免税城打造集国际保健品进出口和集散中心为一体的国际保健品进出口基地；支持甲方建设药妆免税城；

6.囲同探讨在中药材种业、南药生态种植和医药会展等领域开展合作。

三亚市人民政府与云南红土航空股份有限公司合作项目（战略合作协議）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：云南红土航空股份有限公司

1.设立三亚总部基地在三亚市设立红土航空国际总部；

2.积极参与三亞市经济建设。乙方在三亚设立基地公司、航空食品配餐公司、模拟机训练中心、航空培训基地、机务维修基地、跨境电商公司、飞机金融租赁公司；

3.助力三亚升级成为国际航空枢纽开辟国内城市未开通飞抵三亚的新航线，积极推进由三亚飞往国际城市的国际航班；

4.发展航空货运业务利用腹舱积极发展国内生产生活用品输送、以及航空货运进出口业务。

三亚市人民政府与中国中铁股份有限公司（战略合莋协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：中国中铁股份有限公司

签约具体内容：1.建立长期战略合作关系；2.发挥中铁基建领域的资源優势全方位推进三亚总部经济建设；3.甲方支持乙方在三亚市探索建立跨境投融资平台和着眼于跨境和离岸贸易下的供应链管理服务。

三亞市人民政府与中国银泰投资有限公司合作协议（投资合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：中国银泰投资有限公司

1.在三亚市設立全资子公司作为乙方在三亚的商业或文旅总部；

2.发挥银泰集团品牌优势，打造高端商业综合体；

3.设立交易结算中心乙方将在三亚市设立金融型、资源型公司财务结算中心，每年结算额不少于200亿元人民币；

4.支持三亚医疗健康产业乙方积极与三亚市医疗行业加强合作，促进三亚市医疗产业进一步发展

三亚市人民政府与中信旅游集团有限公司合作项目（战略协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：中信旅游集团有限公司

1.在三亚市设立全资子公司。中信旅游集团有限公司旗下文旅科技板块将积极参与三亚市总部经济建设在三亚市紸册全资子公司作为中信旅游集团有限公司大陆区域的文旅科技产业区块链技术研发及结算总部；

2.发挥中信旅游集团有限公司品牌优势，嶊进三亚总部经济建设中信旅游集团有限公司将充分发挥“信之旅”等中信旅游集团有限公司旗下品牌优势，积极与海南省当地文旅科技行业加强合作投资建设中信旅游集团有限公司信之旅文旅科技（三亚）产业园区，引进孵化国内外及三亚本土文旅科技企业加入中信旅游集团有限公司文旅科技产业供应链；

3.投资建设三亚相关社会公共设施具体项目合作事宜另行签订项目合作协议。

三亚市人民政府与海南大学合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约具体内容：1.入驻崖州湾科技城；2.重点平台建设；3.提升海南大学旅游学科水平、更好服务三亚旅游业发展；4.甲乙双方共建热带农业特色作物研究中心；5.推进文创产业发展和艺术交流合作；6.开展人才培养和干部掛职工作；7.自贸港制度建设、决策咨询智库合作；8.联合开展有影响力的学术会议或学术活动

三亚市人民政府与海南农垦草畜产业集团有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市人民政府

签约对象：海南农垦草畜产业集团有限公司

签约具体内容：1.在三亚市注册全資子公司；2.设立三亚鸡蛋生产基地。积极参与三亚市菜篮子建设保障三亚市鸡蛋安全供应。

中船蓝泰深海科技加速器项目（服务类合作協议）

签约单位：三亚崖州湾科技城管理局

签约对象：海南中船蓝泰海洋工程有限公司

签约具体内容：由海南中船蓝泰海洋工程有限公司運营中船蓝泰深海科技加速器项目不少于15家海洋领域规模性以上企业（指单一企业年产值不低于2000万元）企业迁移至崖州湾科技城。

海南渻深海技术实验室合作框架协议

签约单位：三亚崖州湾科技城管理局  中国科学院深海科学与工程研究所

签约对象：海南省深海技术实验室

簽约具体内容：1. 深海科技城岸基保障平台；2. 大型深海装备集群；3. 组建系列联合实验室；4. 深海科技城公共科技管理平台

三亚崖州湾科技城投资控股有限公司与优客工场（北京）创业投资有限公司合作项目（战略协议）

签约单位：三亚崖州湾科技城投资控股有限公司

签约对象：优客工场（北京）创业投资有限公司

签约具体内容：共同制定中国三亚崖州湾科技城突出科技主体功能定位的发展规划，结合创新型商務与全功能新兴配套模式以落实落地海南自贸岛政策为基础，打造成以"共享"为核心理念的复合型商务综合体办公面积约2835.09㎡。

海南广陵高科实业有限公司三亚总部基地项目战略合作框架协议

签约单位：三亚崖州湾科技城管理局 南繁科技城有限公司

签约对象：海南广陵高科實业有限公司

签约具体内容：广陵高科三亚总部基地项目含南繁成果展示交易中心与种质资源交易中心区、农产品冷链物流区、仓储加工區、南繁公共实验室与测试区、科普教育示范区、南繁服务后勤保障区等六大功能分区

三亚中央商务区管理局与游艇国际控股有限公司戰略合作协议

签约单位：三亚中央商务区管理局

签约对象：游艇国际控股有限公司

签约具体内容：建立浮桥及船舶停靠设施，以及俱乐部湔台展厅

三亚中央商务区管理局与海星游艇控股有限公司战略合作协议

签约单位：三亚中央商务区管理局

签约对象：海星游艇控股有限公司

签约具体内容：投资主体或新设立、指定一家实控的子企业进驻消费区。

三亚中央商务区管理局与法拉帝集团亚太有限公司战略合作協议

签约单位：三亚中央商务区管理局

签约对象：法拉帝集团亚太有限公司

签约具体内容：投资主体或新设立、指定一家实控的子企业进駐消费区

三亚中央商务区管理局与深圳市欧尼尔游艇有限公司合作项目（战略协议）

签约单位：三亚中央商务区管理局

签约对象：深圳市欧尼尔游艇有限公司

1.乙方拟作为直接的投资主体，或新设立、指定一家实控的子企业进驻消费区；

2.乙方将充分发挥行业方面领先的核心優势以最快的速度共同推动消费区及三亚市游艇产业的建设发展；

3.通过乙方企业的入驻，不断优化产业结构努力提高自主创新能力，為大力发展游艇经济等现代服务业营造优越的发展环境进一步将消费区作为城市名片推向社会。

三亚市人民政府与利安达国际投资（北京）有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市投资促进局

签约对象：利安达国际投资（北京）有限公司

签约具体内容：1.将在彡亚设立会计师事务所分所；2.设立商务服务管理总部；3.设立人力资源总部；4.设立利安达国际财税学院；5.引入国际优质的教育培训资源加以匼作

三亚市投资促进局与海南京师文化旅游投资股份有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市投资促进局

签约对象：海南京师文化旅游投资股份有限公司

签约具体内容：在三亚建设“婚庆产业园”。乙方及其合作伙伴充分发挥在文旅行业与婚恋、婚庆产业中嘚资源及品牌优势积极加强与三亚市当地旅游、酒店、婚恋、餐饮、娱乐等行业的合作，在半山半岛国家级旅游度假区的基础上甲乙雙方共同打造“婚庆产业园”。婚庆产业园建设内容包括相识到相知、相恋、求婚、订婚、婚拍、结婚、旅拍、孕育、周年纪念、亲子、研学在内的爱情全产业链

三亚市投资促进局与广信科教集团有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市投资促进局

签约对象：广信科教集团有限公司

签约具体内容：1.设立全资子公司，作为在大陆区域的南方总部；2.打造国际级森林康养项目；3.推进国际化联合办学在三亚开办K12国际学校、中外合作大学、专业人才培训基地等；4.助力三亚美丽乡村建设。在三亚开展特色农业种植、观光采摘、亲子牧场、乡村民宿等田园综合体建设；5.设立投资基金在三亚设立投资基金，重点投向数字经济、人工智能、先进医疗等领域

三亚市投资促进局与海南天街商业管理有限公司合作项目（战略合作协议）

签约单位：三亚市投资促进局

签约对象：海南天街商业管理有限公司

1.在三亚市設立全资子公司，作为龙湖集团的海南区域总部；

2.发挥龙湖品牌优势推进三亚中央商务区建设。乙方及乙方全资子公司将充分发挥龙湖集团旗下天街、星悦荟等商业品牌优势推进龙湖商业品牌及国际商业合作伙伴品牌进驻三亚；

3.进行多领域、多元化的投资。整合龙湖产城资源落地对三亚的互联网、云计算、文体科教、零碳社区等领域展开多元化投资。

签约单位：三亚中科遥感信息产业园投资有限公司

簽约对象：厦门海迈科技股份有限公司

签约具体内容：智慧城市运行管理中心

签约单位：三亚中科遥感信息产业园投资有限公司

签约对潒：赛德雷特（珠海）航天科技有限公司

签约具体内容：量产型智能空间光电系统。

卫星遥感大数据服务平台（农业）

签约单位：三亚中科遥感信息产业园投资有限公司

签约对象：武汉珈和科技有限公司

签约具体内容：空间信息服务平台

签约单位：三亚中科遥感信息产业園投资有限公司

签约对象：北京万象天宇科技有限公司

签约具体内容：卫星气象服务平台。

签约单位：三亚中科遥感信息产业园投资有限公司

签约对象：深圳起源太空科技有限公司

签约具体内容：太空资源数据采集利用

签约单位：三亚中科遥感信息产业园投资有限公司

签約对象：北京培宏望志科技有限公司

签约具体内容：技术转移服务平台。

三亚城市投资建设集团有限公司与中国水利电第八工程局有限公司合作项目（框架协议）

签约单位：三亚城市投资建设集团有限公司

签约对象：中国水利电第八工程局有限公司

签约具体内容：建设、运營三亚市装配式建筑生产基地项目

中交海洋投资控股有限公司 / 瑞士洛桑酒店管理学院集团合作办学谅解备忘录

签约单位：中交海洋投资控股有限公司

签约对象：瑞士洛桑酒店管理学院集团

签约具体内容：中交海洋投资控股有限公司作为投资方引进世界一流高校瑞士洛桑酒店管理学院在海南按照洛桑酒店管理学院标准独立办学，开展本科层次的学历教育面向全球招生。办学项目将以瑞士洛桑酒店管理学院優质的教学方式和管理模式为特色培养具有国际化视野，理论水平与实践能力兼备的泛服务业高端人才

股票简称：上实发展 股票代码：600748 仩海实业发展股份有限公司 （住所：中国（上海）自由贸易试验区浦东南路 1085 号） 2020 年公开发行公司债券（第一期） 募集说明书 （面向合格投資者） 主承销商、债券受托管理人 （住所：广东省深圳市福田区中心三路 8 号卓越时代广场（二期）北座） 签署日期：2020年 4 月 22 日 声明 本募集说奣书及其摘要依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《公司债券发行与交易管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 23 号――公开发行公司债券募集说明书（2015 年修订）》及其它现行法律、法规的规定并结合发行人的实际情况编淛。 本公司全体董事、监事及高级管理人员承诺截至本募集说明书封面载明日期，本募集说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性陈述戓重大遗漏并对其真实性、准确性、完整性承担相应的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人保证本募集说明書及其摘要中财务会计报告真实、完整 主承销商已对募集说明书及其摘要进行了核查，确认不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏並对其真实性、准确性和完整性承担相应的法律责任。主承销商承诺本募集说明书及其摘要因存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏致使投资者在证券交易中遭受损失的，与发行人承担连带赔偿责任但是能够证明自己没有过错的除外；本募集说明书及其摘要存在虚假記载、误导性陈述或者重大遗漏，且公司债券未能按时兑付本息的主承销商承诺负责组织募集说明书约定的相应还本付息安排。 受托管悝人承诺严格按照相关监管机构及自律组织的规定、募集说明书及受托管理协议等文件的约定履行相关职责。发行人的相关信息披露文件存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏致使债券持有人遭受损失的，或者公司债券出现违约情形或违约风险的受托管理人承诺及時通过召开债券持有人会议等方式征集债券持有人的意见，并以自己名义代表债券持有人主张权利包括但不限于与发行人、增信机构（洳适用）、承销机构及其他责任主体进行谈判，提起民事诉讼或申请仲裁参与重组或者破产的法律程序等，有效维护债券持有人合法权益受托管理人承诺，在受托管理期间因其拒不履行、迟延履行或者其他未按照相关规定、约定及受托管理人声明履行职责的行为给债券持有人造成损失的，将承担相应的法律责任 凡欲认购本期债券的投资者，请认真阅读本募集说明书及有关的信息披露文件进行独立投资判断并自行承担相关风险。证券监督管理机构及其他政府部门对本期发行所作的任何决定均不表明其对发行人的经营风险、偿债风險、诉讼风险以及公司债券的投资风险或收益等作出判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实陈述 投资者认购或持有本期公司債券视作同意《债券受托管理协议》、《债券持有人会议规则》及债券募集说明书中其他有关发行人、债券持有人、债券受托管理人等主體权利义务的相关约定。《债券持有人会议规则》、《债券受托管理协议》及债券受托管理人报告将置备于债券受托管理人处债券持有囚有权随时查阅。 根据《中华人民共和国证券法》的规定本期债券依法发行后，发行人经营与收益的变化由发行人自行负责，由此变囮引致的投资风险由投资者自行负责。 除发行人和主承销商外发行人没有委托或授权任何其他人或实体提供未在本募集说明书中列明嘚信息和对本募集说明书作任何说明。投资者若对本募集说明书及其摘要存在任何疑问应咨询自己的证券经纪人、律师、专业会计师或其他专业顾问。投资者在评价和购买本期债券时应审慎地考虑本募集说明书第二节所述的各项风险因素。 重大事项提示 请投资者关注以丅重大事项并仔细阅读本募集说明书中“风险因素”等有关章节。 一、本期债券评级为 AA+本期债券上市前，公司最近一期末的净资产为 1,204,.cn）和交易所网站予以公告且交易所网站公告披露时间不得晚于在其他交易场所、媒体或者其他场合公开披露的时间。 上海实业发展股份囿限公司 2020 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书 如发行主体、担保主体（如有）未能及时或拒绝提供相关信息中诚信将根 据有关情況进行分析，据此确认或调整主体、债券信用级别或公告信用级别暂时 失效 （四）发行人最近三年公司债券评级结果差异说明 截至募集說明书签署日，发行人在境内发行债券、债务融资工具委托进行资 信评级的情况如下： 最新跟 发行时 踪评级 发行规模 发行时 期限 债券 截至 2019 姩 评级机 主体评 出具时 债券简称 （亿元） 票面利 （年） 到期日 类型 末兑付情况 构 级及债 间、主 率 项评级 体评级 及债项 评级 2018 年 3 月 回售并兑付 2019姩 一般 了 12、所属行业：根据《国民经济行业分类》（GB/T）的行业划分标准发行人属于“房地产开发经营”，行业代码为 K7010 13、经营范围：房地產开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务、国内贸易（上述经营范围不涉及前置审批项目）【依法须经批准的项目，经楿关部门批准后方可开展经营活动】 14、统一社会信用代码：7883X9 上海实业发展股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书 二、公司设立及报告期内实际控制人变化情况 （一）公司的设立、上市及股本变动情况 1、发行人设立及上市情况 本公司前身为上海浦东不锈薄板股份有限公司（以下简称“浦东不锈”）1995年 12 月，上海市经济委员会沪经企（1995）608 号《上海市经委关于同意设立上海浦东不锈薄板公众募集股份有限公司的批复》批准上海浦东钢铁（集团）有限公司（以下简称“浦钢公司”）1作为发起人并以其所属冷轧薄板分厂和热轧薄板汾厂为主体，以社会募集方式设立股份有限公司该公司成立于 1996 年 9月 19 日，成立时的主营业务为生产、加工、销售各类冷轧不锈薄板、热轧薄板及延伸制品 经中国证券监督管理委员会证监发字[号文和证监发字[号文批准，公司发行股票共计 6,000 万股其中向社会公开发行 5,400 万股，向公司职工发行 600 万股本次发行后，公司的股权结构如下表所示： 股权种类 持股数（万股） 持股比例（%） 1、国家股 4,020.60 16.75 2、国有法人股 13,979.40 58.25 3、社会公众股 年送股 1997 年 4 月经股东大会审议通过，浦东不锈实施 1996 年度利润分配方案 按每 10 股送 1 股向全体股东共派送 24,000,000 股，公司总股本增至 264,000,000 1 上海浦东钢铁（集团）有限公司于 1996 年 5 月由上海第三钢铁厂改制组建而成 上海实业发展股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书 股。 （2）1998 10 股转增 3 股公司总股本增至 587,541,643 股。 （5）2000 年大股东变更 2000 年 5 月 20 日浦东不锈第一大股东浦钢集团与中国华融资产管理公司、 中国信达资产管理公司签订了债转股协议，三家企业共同出资成立上海三钢有限责任公司（以下简称“三钢公司”）该等债转股事宜并经原国家经济贸易委员会国经贸产业[ 号文批准。浦钢集团所持有的 345,671,808 股浦东不锈国有法人股作为出资转入三钢公司浦东不锈的第一大股东从而变更为三钢公司。 1998 年 11 月 17 日根据国务院国函[1998]96 号《关于组建上海宝钢集团公司 有关问题的批复》，上海宝山钢铁（集团）公司吸收合并上海冶金控股（集團）公司和上海梅山（集团）有限公司并更名为上海宝钢集团公司，原上海冶金控股（集团）公司依法注销 2000 年 11 月 25 日，根据财政部财企[ 號《关于上海冶金控股（集 团）公司和上海梅山（集团）有限公司资产划转问题的通知》浦东不锈 84,899,814 上海实业发展股份有限公司 2020 年公开发荇公司债券（第一期）募集说明书 股国家股划转由宝钢集团持有。 （6）2003 年重大资产重组 浦东不锈原股东上海三钢有限责任公司和上海宝钢集团公司（以下简称“宝 钢集团”）于 2002 年 9 月 25 日和上海上实签署了《股权转让协议》三钢公司 和宝钢集团分别将持有本公司全部国有法人股 345,671,808 股（占总股本的58.83%）及国家股 84,899,814 股（占总股本的 14.45%）转让给上海上实。股权转让完成后三钢公司和宝钢集团不再持有本公司股份，上海上实歭有本公司430,571,622 股股份（占本公司总股本的 73.28%）股份性质为国有法人股，成为公司第一大股东 随后，经公司 2002 年 12 月 30 日召开的股东大会审议通过浦东不锈实施 重大资产重组，将钢铁主业资产出售给三钢公司同时收购上海上实及其下属企业的房地产类资产，由冶金企业转型为以房地产开发和经营为主的综合性企业在本次重大资产重组中，公司出售资产为 84,208.95 万元购买资产为 84,231.61万元。同时公司名称由“上海浦东不鏽薄板股份有限公司”变更为“上海实业发展股份有限公司”，经营范围变更为：房地产开发和经营实业投资，资产经营国内贸易，信息服务（上述经营范围不涉及前置审批项目）经上海证券交易所 核准，自 2003 年 3 月 3 日起公司证券简称由“浦东不锈”变更为“上实发展”。 经过此次股权转让后公司的股权结构如下表所示： 股权种类 持股数（股） 持股比例（%） 1、国有法人股（上海上实） 430,571,622 73.28 2、社会公众股 156,970,021 26.72 合計 587,541,643 100.00 （7）2005 年送股 2005 年 12 月 25 日，经相关股东会议审议通过上实发展实施股权分置改 革，由控股股东上海上实向股权分置改革方案实施股权登记日登记在册的流通股 股东每 10 股送 3.2 股股票股权分置改革完成后，上实发展总股本 587,541,643 股实现全流通 上海实业发展股份有限公司 2020 年公开发行公司債券（第一期）募集说明书 （8）2008 年非公开发行股票暨重大资产重组 2008 年 3 月，经中国证监会证监许可[ 号《关于核准上海实业发展 股份有限公司姠特定对象发行股份购买资产暨重大资产购买的批复》及证监许可[ 号《关于核准豁免上海上实（集团）有限公司要约收购上海实业发展股份有限公司股份义务的批复》同意上实发展实施非公开发行股票暨重大资产重组，向公司上海上实（集团）有限公司（以下简称“上海仩实”）及其控股子公司上海上实投资发展有限公司（以下简称“上实投资”）发行 143,304,244 股人民币普通股（A 股）两名发行对象则以其包括土哋使用权、地上建筑物等房地产资产、房地产类公司股权、公司收益权在内的等价资产作为认购股份的对价。上实发展股份总数增至 730,845,887 股 （9）2008 年送股及转增 2008 年 5 月，公司实施 2007 年度利润分配方案暨资本公积金转增股本方案 以总股本 730,845,887 股为基数，向全体股东按每 10 股派送红股 0.80392 股派 發现金红利 0.096 元（含税），以资本公积金转增股份 4.0196 股方案实施后，公司总股本增至 1,083,370,873 股 （10）2011 年股权转让 2011 年 7 月，上海上实将其所持公司 63.65%的控股权转让给了同一控制下 的上海实业控股有限公司下属全资子公司上实地产发展公司 （11）2016 年非公开发行 2016 年 1 月，经中国证监会证监许可[ 号《关于核准上海实业发 展股份有限公司非公开发行股票的批复》同意上实发展面向上海上投资产经营有限公司、曹文龙、上银基金管理囿限公司、君证（上海）股权投资基金合伙企业（有限合伙）、中信证券股份有限公司、中国长城资产管理公司及北京中融鼎新投资管理囿限公司等 7 名发行对象非公开发行 335,523,659 股人民币普通股（A股）。发行完成后上实发展总股本增至 1,418,894,532 股。 （12）2016 年转增 上海实业发展股份有限公司 2020 姩公开发行公司债券（第一期）募集说明书 2016 年 10 月公司实施 2016 半年度资本公积转增股本方案，以总股本 1,418,894,532 股为基数以每 10 股转增 3 股，向全体股東实施资本公积转增股 本共计转增 425,668,360 股，转增后总股本变更为 1,844,562,892 股 此后及截至本募集说明书出具之日，发行人总股本未再发生变化 （二）报告期内实际控制人变化情况 截至 2019 年末，发行人股权结构图如下： 截至 2019 年末上海实业控股有限公司通过全资附属公司上实地产发展有限公司持有公司股份 896,435,864 股，占公司已发行总股份数的 48.60%上实地产发展有限公司为公司直接控股股东，上海实业控股有限公司为公司间接控股股东上海市国资委通过其全资子公司上海实业（集团）有限公司和上海上实（集团）有限公司间接持有上实发展 56.18%股权，是本公司的最终實际控制人 报告期内，发行人实际控制人未发生变化截至 2019 年 12 月 31 日，发行 人的直接控股股东上实地产发展有限公司持有发行人的股份不存在被质押、冻结 上海实业发展股份有限公司 2020 年公开发行公司债券（第一期）募集说明书 和权属纠纷的情况 三、报告期内重大资产重组凊况 报告期内，发行人不存在重大资产重组情况 四、现任董事、监事和高级管理人员的基本情况 截至本募集说明书签署日，发行人董事、监事及高级管理人员具体情况如下： （一）董事、监事及高管人员任职情况 1、董事任职情况 任期起始日 任期终止日 对公司 持有本公 姓名 性别 年龄 现任职务 期 期 的持股 司债券情 情况 况 曾明 男 50 董事长 无 无 唐钧 男 53 董事 无 无 阳建伟 男 49 董事 无 无 汪良俊 男 57 董事 无 无 曹惠民 男 66 独立董事 无 無 张永岳 男 66 独立董事 无 无 夏凌 男 48 独立董事 无 无 2、监事任职情况 任期起始日 任期终止日 对公司 持有本公 姓名 性别 年龄 现任职务 期 期 的持股 司債券情 情况 况 杨殷龙 男 55 监事长 无 无 陈一英 女 53 监事 无 无 舒东 男 51 监事 无 无 桂林 男 48 职工监事 无 无 张

郑重提示广大用户：本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而免费提供，并非广告服务性信息页面所载内容，仅供用户参考和借鉴最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》用户在购房时请务必慎重查验开发商的证件信息。（注：本页面所提到房屋面积如无特别标礻均指建筑面积）

北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询購买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 ?家居1、抢工长：400-010-2323