从事房地产行业二手房买卖，租房商业贷款和公积金贷款等业务

办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费然后凭查檔单、缴费凭证，以及上述材料办理以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

买方持身份证卖方持房

屋两证等相关证件到房产交易所具體办理。

双方身份证及身份证复印件

,已经结婚的要结婚证（不能过期）；

你需要缴纳的税费如下：

个人所得税：房款的1%或者差价的20%（房產证满5年并且是唯一住房的可以免除）

营业税：房产证未满五年的，或者面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；（卖家,房产证满五年可免）

1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%（买家）

配图资料费（新权属人）：30元/件；（买卖双方平分）

房屋交易手续费：5元/平方米（买卖双方岼分）；

这是我刚买房得来的数据你可以套自己的情况进去看看