保障性住房文件性住房能否免缴土地使用税?发布时间:2012年07月17日信息來源:国家税务总局字体:【大中小】访问次数:104 问:某房地产开发企业在开发商品住房项目中配套建造廉租住房、经济适用房,对廉租住房、经济適用住房部分能否免缴土地使用税? 答:根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)规定,对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障性住房文件对象出租的廉租住房鼡地,免征城镇土地使用税开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房,在商品住房项目中配套建造经济适用住房,如能提供政府部门出具的相关材料,可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例,免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。土地增值税清算中扣除项目金额中所归集的各项成本和费用如何处理?发布时间:2012年07月25日信息来源:国家税务总局字体:【大中小】访问次数:153 问:房地产企业开发荿本支出中已取得的合同及发票,截至土地增值税清算日尚未付款的部分,是否可以作为土地增值税的开发成本予以扣除? 答:《国家税务总局关於印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)第二十一条规定,审核扣除项目是否符合下列要求:转载请标明出处.