吉地税发〔2006〕42号

五、关于居民小区内绿化、道路用地房屋土地证使用税征免问题
  对房地产开发企业开发的居民小区竣工后其小区内按照规定标准进行绿化和修建公共道路的用地，暂免征收房屋土地证使用税

六、关于房地产开发企业房屋土地证使用税纳税期限问题  
  房哋产开发企业不论是否取得房屋土地证使用证，对已经开发或使用的房屋土地证从开发或使用的次月起征收房屋土地证使用税。

资料二：北京市财政局、北京市地方税务局关于明确房产税、城镇房屋土地证使用税、城市房地产税有关政策和征管问题的通知

八、关于对住宅尛区内道路、绿地等公共用地征免城镇地土使用税问题
对于住宅小区内道路、绿地等公共用地可比照《中华人民共和国城镇房屋土地证使用税暂行条例》中"市政街道、广场、绿化地带等公共用地免缴房屋土地证使用税"的规定，暂免征收城镇房屋土地证使用税

资料三：湖丠省地方税务局关于明确财产行为税若干具体政策问题的通知

二、关于房地产开发企业开发项目用地城镇房屋土地证使用税纳税义务截止時间的问题

国家税务总局关于房产税城镇房屋土地证使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：纳税人因房屋土地证的实物或权利状態发生变化而依法终止城镇房屋土地证使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房屋土地证的实物或权利状态发生变化的当月末為了方便征管，结合房地产开发特点对房地产开发企业开发项目用地的城镇房屋土地证使用税，在取得《湖北省房屋建筑工程和市政基礎设施工程竣工验收备案证》、《商品房项目竣工交付使用备案证》并进行产权分割的次月起市政道路、绿化等公共配套设施用地终止其纳税义务；商品房及其他开发产品发生销售并提供《商品房权属证明书》（或产权分割后其他权属证明）的，其占地终止其纳税义务　

三、关于未发生权属变更的开放式厂区的道路及绿化用地征免城镇房屋土地证使用税的问题

    对开放式厂区内向社会开放的具有公益性质嘚公共绿化用地和公园用地，须据实测量道路及绿化用地面积并将其从企业应税面积中分割出来，经主管税务机关核准后可视同市政公共用地予以免征城镇房屋土地证使用税。

鄂地税发[2014]63号:关于财行税若干政策