经常听说这样的事情租客租了別人的房子来入住或是经营，需要每个月缴纳房租有些租客没有按时缴纳房租，房东多次催促也没有效果后来去到现场后才发现原来租客早就搬走了，那么不交房租跑了算不算违法?不属于犯罪行为但属于违法行为，守约方可以依法向人民法院起诉要求其承担违约责任，承担相应的法律责任我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，違约的应当支付违约金。”该办法第24条第(四)项也同时规定拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同收回房屋，因此而造成損失的由承租人赔偿损失。

主要看合同具体如何约定,原则上應按双方合同约定履行...,,