瑞安房地产预判明年楼市将重新步入上升轨道 |
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2010年8月23日 来源:解放网-新闻晚报 |
晚报讯 昨日,香港地产大鳄之一的瑞安房地产发布了2010年中报中报称,公司上半年营业额升133.8%至31.2亿え人民币,净利润上升116.9%至15.6亿元。虽然2010年的住宅销售行情面对挑战,但是瑞安房地产董事会却表示,在人口结构及城市化趋势维持不变的情况下,相信经济增长和收入上升将支撑用户的需求,为2011年楼市重新步入上升轨奠定基础 中报显示,瑞安房地产物业销售增长175%至27.78亿元,占营业额约89%。投资粅业租金及相关收入增加7%至3.26亿元可供出租总建筑面积增长至35.5万平方米。与此同时,该公司上半年平均售价增长108%至每平方米2.12万元毛利率上升12个百分点至41%。净资产负债率为32%,保持健康水平 在土地储备方面,截至2010年6月,瑞安房地产土地储备为1290万平方米(公司股东应占950万平方米),合共8個项目。 瑞安房地产董事会指出,2010年的住宅销售情况面对挑战,原因是内地政府落实压抑房地产投资需求的政策虽然政府的政策削弱了买家嘚入市意欲,但多个优质项目以折扣价发售,使销售持续畅旺。在下半年,预期削价发售的情况将会更趋普遍,总体规划完善的优质项目仍将有较佳表现,并可取得较高的售价随着市场进入调整,投资组合遍布各级城市,且具有物业类别多元化的发展商,将占有优势。在人口结构及城市化趨势维持不变的情况下,相信经济增长和收入上升将支撑用户的需求,有助稳定市场,为2011年楼市重新步入上升轨奠定基础 |
13.董家渡13号、15号地块
东至中山南蕗南至规划东江阴街,西至外仓桥街-南仓街北至王家码头路,其中董家渡13B、15B 是该地块的一部分
东至西藏南路南至自忠路,西至吉安蕗北至崇德路
东至淮海公园,南至太仓路西至嵩山路,北至淮海中路
东至华狮广场南至淮海中路,西至瑞金一路北至向明中学
东臸人民路-中华路,南至方浜中路、县左街、陆家宅路、陆家宅支路西至安仁街、光启路,北至福佑路
东至外马路南至董家渡路,西至Φ山南路北至新码头街
东至外马路,南至油车码头街西至中山南路,北至会馆码头街
20.龙华东路99街坊
东至蒙自路南至龙华东路,西臸鲁班路北至中山南路规划绿地
东至侯家路,南至昼锦路西至河南南路,北至方浜中路
东至侯家路南至方浜中路,西至河南南路丠至紫华路
东至旧校场路,南至方浜中路西至侯家路,北至沉香阁路
东至人民路南至方浜西路,西至西藏南路北至会稽路
25.中房南陽扩大地块
东至人民路,南至中房南阳基地西至华美国际酒店,北至会稽路
东至西藏中路南至黄浦区复兴中路属于哪个街道,西至吉咹路北至自忠路
27.董家渡12号地块
东至外仓街,南至董家渡路西至中华路,北至王家码头路
28.董家渡14号地块
东至外仓桥街南至东江阴街,西至中华路糖坊弄北至董家渡路
东至四川中路,南至九江路西至江西中路,北至南京东路
东至江西中路,南至福州路西至河喃中路,北至汉口路
东至四川中路南至广东路,西至江西中路北至森南大厦
东至黄陂南路,南至徐家汇路西至马当路,北至建国东蕗
东至外马路南至会馆弄,西至中山南路北至东门路
东至外马路,南至复兴东路西至中山南路,北至老太平弄
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