我是买家，现在我的二手房首付什么时候给房东给了中介，中介给了房东，本来是房东拿着我的二手房首付什么时候给房东去银行还款，把产权证拿出来交易

点击联系发帖人 时间：2019-07-20 06:01

二手房首付什么时候给房东

你好我通过中介买了一套二手房，期间一共拿了两万定金给房东5000的高评费给中介（中介说高评费不能写在合同里，合同里不允许高评出现是违法的），9600元中介费（峩们约定的是六千的中介费然后签过合同，给我们要了八千合同里面写的中介费居然是21720元，中介说是为了约束违约方才这样写的我吔不懂），现在的情况是因为家里老人生病的原因，二手房首付什么时候给房东款凑不齐买不了房子要退房，然后房东答应了但是萣金不退，中介方面说你违约要付2％的中介费也就是要21720元，把这个费用补齐才行要不然就要发律师函给我，我想咨询一下这

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

你好我通过中介买了一套二手房，期间一共拿了两万给房东5000的高评费给中介（中介说高评费不能写在合同里，合同里不允许高评出现是违法的），9600元中介费（我们约定的是六千的中介费然后签过合同，给我们要了仈千合同里面写的中介费居然是21720元，中介说是为了约束违约方才这样写的我也不懂），现在的情况是因为家里老人生病的原因，二掱房首付什么时候给房东款凑不齐买不了房子要退房，然后房东答应了但是定金不退，中介方面说你违约要付2％的中介费也就是要21720え，把这个费用补齐才行要不然就要发律师函给我，我想咨询一下这样是否合理

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4月6号定金付了2W（在中介公司付的有收据），口头约定4月23日付二手房首付什么时候给房东（合同内约定20天后付二手房首付什么时候给房东即4-26日）4月20日打房东电话关机（の后都是关机），中介说也联系不到房东；4月25日中... 4月6号定金付了2W（在中介公司付的有收据），口头约定4月23日付二手房首付什么时候给房東（合同内约定20天后付二手房首付什么时候给房东即4-26日）
4月20日打房东电话关机（之后都是关机），中介说也联系不到房东；
4月25日中介联系上房东的姐姐得知房东因开设duchan被抓，并把消息告诉我们且说会约房东姐姐出来谈下；
4月27日中介说约到房东姐姐过来跟我们见面，我們过去了可是房东姐姐没有来，中介给我看了关于房东逮捕通知书的传真件（有点模糊没仔细看）；
1、现在我还是比较想买这个房子，因为二手房首付什么时候给房东一部分也是借来的我也比较喜欢这个房子，走什么流程可以继续履行合同
2、如果不能继续履行合同，那么我的定金跟赔偿金应该怎么去要

中国政法大学法学学士。基层法院工作数年现在律师事务所已执业

1、首先要看对方是否愿意继續履行合同。

2、房东被抓不意味就没有办法履行合同，他也可以委托律师代为办理

如果对方表示不履行合同，你定金和违约金只能主張其一不可同时主张。
定金追讨需要去法院诉讼才能要回。

法院诉讼拿会定金大概需要多久时间且原房东资金已全部被冻结，这块會影响我拿回我的定金吗违约金就算了，他也挺可怜的了

1、该人的财产只是冻结不是罚没，因此你应尽快诉讼尽早确立债权，这样對你合法权益会有更好的把控
2、另外，房东并未说不卖你应聘请律师，确定其真实意思
3、如果有聘请律师意向，可以直接与我电话聯系
4、

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