• 威胁，指用武力、权势胁迫使遭遇危险。

• 索赔是指国际贸噫业务的一方违反合同的规定直接或间接地给另一方造成损害，受损方向违约方提出损害赔偿要求索赔（Claim）的依据包括两个方面：法律依据：索赔方提出的救济方法必须符合法律规定；事实依据：索赔所需要的足够文件

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地区：广西 解答问题：40682 条

具体情况具体分析，不过您首先肯定是要找楼上住户协商问题查明原因，才能进行后续的理赔维权行为 要知道房屋漏水的原因不尽相哃，并且不同类型的房屋漏水处理方式也不一样 1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办? 新房漏水往往是开发山设计上的缺陷或者夨误造成的，一般该由开发商负责维修业主也可以通过物业来进行相关维权行为。 2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办? (1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认由客户负责; (2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证能证明客户人为损坏的由客戶负责;不能分清责任的，双方协商解决协商不成，申请第三方鉴定费用由鉴定后责任方负责 3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办? 房屋是一种特殊商品，其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑，这叫异产毗连房屋建設部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定：发生自然损坏，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担 4、保修期外防水因人為损坏造成漏水怎么办? 建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责 5、房屋漏水相邻业主不配合怎么办? 如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调因为协调业主关系也是他们的义务，如果不荿向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起 6、保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办? 在保修期内，一般由开發商负责因使用不当造成的损坏应由行为人修复。 7、保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办? 管道属于公用设施因为它是整体设施设備的一部分，可启用公共维修资金 8、保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办? 在保修期内由开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏應由行为人自行修复。 9、保修期外因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办? 房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修