点击联系发帖人现如今买房子已经变成了很多人心中的一块心病想要买房却又买不起，勉强只能付得起首付剩下的怎么办？只能向银荇贷款随着房价一直往上爬，很多人只能忍痛选择贷款。那么如果想要贷款35万30年还清款项的话每月要还多少呢？如何还款才能不多付利息呢今天小编就来和大家聊一聊。
房贷一般按月还俗称月供，月供的钱有两部分：一是欠银行的本金一是利息。等额本金是將贷款总额等分，每月偿还数额相同的本金及剩余本金产生的利息。比如贷款120万期限10年，按等额本金每月固定还1万元本金，外加利息月供=（贷款本金/还款月数）+剩余本金×月利率。它的特点是月供前紧后松，初期月供金额比较大，而随着利息减少，月供按月递减等額本息，是把贷款的本金总额与利息总额相加然后平摊到每个月，月供金额固定计算方式比较复杂：月供=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数/（1+月利率）^还款月数-1。
其实你只要记住：等额本息法的利息采取复利计算你欠银行的利息也要被计算利息，所以最终会比等额本金要多付利息假如：贷款35万元买房，年限30年按银行标准利率4.9%利率计算。等额本息：每月还款：1857.54元总利息：元总还款额：元等额夲金：每月还款：1月,2401.39(元)；2月,2397.42(元)；3月,2393.45(元)；4月,2389.48(元)....最后一月,976.19(元)总利息：元总还款额：元以上就是“贷款35万30年每月还多少”全部内容，选择等额夲息每个月还的钱都是一样的选择等额本金刚开始每个月还的钱多后面递减，从支付的总利息来看选等额本金还款更加实惠，但是对於大部分年轻人来说刚步入社会生活压力大，采用等额本息还款可以缓减前期的还款压力
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