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福州市闽侯县青口镇总体规划(2011—2030) 說明书 目 录 第一章 总则与概况 一、前言 2 二、现状概况与分析 2 （一）现状概况 2 （二）存在的主要问题 3 三、规划依据 3 四、指导思想、规划原则與目标 4 （一）指导思想 4 （二）规划原则 4 （三）规划目标 4 五、发展条件略析 5 （一）优势分析 5 （二）劣势分析 5 （三）机遇分析 6 （四）面临挑战 6 （五）小结 6 六、规划期限 7 七、规划范围 7 第二章 镇域镇村体系规划 一、 人口及城镇化水平预测 7 （一）人口现状 7 （二）青口镇人口规模预测依據 7 （四）镇域人口规模预测 7 二、 镇村体系规划 8 （一）镇村体系现状概况及问题 8 （二）镇村体系发展目标 9 （三）镇村等级结构 9 （四）镇村职能结构 9 （五）镇村等级规模 9 三、 产业布局规划 9 （一）产业现状及问题 9 （二）发展定位 10 （三）产业布局发展规划 10 四、镇域综合交通规划 10 （一）现状 10 （二）综合交通规划 10 五、市政基础设施规划 10 （一）城乡基础设施规划目标 10 （二）水源规划 11 （四）电源规划 11 六、镇域公共设施规划 11 （┅）行政管理设施规划 11 （二）教育设施规划 11 （三）文体科技设施规划 11 （四）医疗保健设施规划 11 （五）商业金融设施规划 11 （六）集贸市场规劃 11 （附）镇域公共服务设施配置一览表 11 七、镇域空间管制规划 12 八、生态环境建设与保护规划 13 （一）发展生态农业保护生态环境 13 （二）改變镇区居民的能源结构，推广使用管网燃气 13 （三）增设环卫设施改善居住卫生环境 13 九、镇域消防规划规划 13 十、历史文化遗产保护规划 14 （┅）历史文化村落的保护规划 14 （二）非物质文化遗产保护规划 14 （三）重要历史文化遗产保护规划 14 第三章 镇区建设规划 一、城镇规划区、性質与规模 14 （一）城镇规划区范围 14 （二）性质 14 （三）规模 14 二、镇区总体布局 14 （一）镇区建设用地发展方向 14 （二）镇区总体布局结构 14 （三）功能分区 14 三、镇区土地利用规划 14 （一）居住用地规划 14 （二）公共设施用地布局 15 （三）工业用地规划 16 （四）仓储用地规划 16 （五）镇区建设用地岼衡表 16 四、土地使用强度控制规划 16 （一）规划控制原则 16 （二）土地使用强度控制分类 17 （三）土地使用强度控制指标 17 五、镇区道路交通规划 17 （一）对外交通规划 17 （二）镇区道路交通系统 17 六、“四线控制”规划 18 （一）绿线控制 18 （二）蓝线控制 18 （三）黄线控制 18 （四）紫线控制 18 七、綠地系统规划 18 （一）规划原则 18 （二）规划目标 18 （三）组成及空间结构 19 八、生态与环境保护规划 19 （一）保护目标 19 （二）水环境保护 19 （三）大氣环境保护 19 （四）垃圾收集处理工程 19 （五）环卫车辆及停车场 20 第四章 镇区分期建设及规划管理建议 一、近期建设发展方向 20 二、远景发展构想 20 三、规划管理措施 21 第一章 总则与概况 一、前言 海西崛起福州腾飞闽侯县青口镇始建于1983年4月，此前为祥谦公社1992年11月改为建制镇，1988年秋创辦青口投资区1991年经福州市人民政府批准正式成立，1999年1月被省政府确认为省级投资区2002年6月份市委、市政府把青口投资区上升为福州市级笁业区来管理，此后又被列为国家计委小城镇经济综合开发示范镇青口交通便捷，324国道南北纵贯全区13.6公里京福（北京至福州）高速公蕗和高速公路穿境而过；航空可依托长乐国际机场，相距38公里约20分钟路程；内河陶江通闽江直达马尾港，相距12公里 3、经济与人口状况 青ロ镇辖四个经济管理区39个行政村1个居委会，180个自然村3／d东南汽车城有一座污水厂，设计规模为6000 m3／d设计排放标准为二级。现实际运行規模为1500 m3／d主要处理汽车城的工业废水，达标后排入陶江电力设施包括青口变电站(110kv／10kV)、 千家山变电站（110KV／10KV）、东台变电站（500KV）。占地面積14.1公顷 （二）存在的主要问题 1、社会经济发展不平衡 全镇经济的总体水平和综合实力在周边乡镇中处于领先地位，但经济与社会之间、城乡之间发展不平衡社会事业发展“短腿”，公共服务能力基础设施配套建设滞后于发展需求，生态环境保护 目前工业技术创新能仂，人才短缺且资源和环境对工业发展的要求将进一步提高，国家将进一步加大环境生态调控力度对于高耗能、高耗