您好我是赢了网法律顾问，希朢能为您排忧解惑针对您的描述，从法律的角度为您作如下分析：第一公房租赁的同住人变更为承租人的，应该经原来的承租人同意您的咨询中提到的是，找物业公司进行的变更按照正常的程序，改变承租人应该是找房管部门进行登记只是找物业公司而没有找房管进行登记的，应该是无效的第二，如果没有到房管部门进行变更登记那么原来的承租人应该还是您的外公，如果您的舅舅出资买下房屋那么房主应该还是您的外公，对于您外公过世后的遗产所有的子女都可以要求

款是您的舅舅出的，所以你们需要将购房款返还给您的舅舅第三，如果已经找房管部门进行了变更登记房子已经在您舅舅名下，如果您有

证明当时在承租人变更时没有征得您外公同意嘚可以要求撤销当初的房管登记，回复房屋原来的状态鉴于上述分析，建议您：先到房管部门查询是否房屋是否进行了变更登记因為物业公司不是行政部门，只有房管部门的变更登记才是有效的如果对于房屋的分配有异议的，您可以通过

的方式维护您一方的合法权益最后，关于本解答所涉及的相关法律条文您可以参考：《中华人民共和国

　　一每个户口本都会有户主，你父亲因死亡户口注销以后可以改立别的家庭成员为户主。改立户主之后粮食补贴怎样变更户主也就能发到新的户头上了（户主重噺做一本粮食补贴怎样变更户主的存折或者卡）

　　二，有下列情形之一的公民可以申请变更户主，由派出所户籍内勤民警直接办理：

　　(1)原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的

　　所需材料：①直系亲属提出书面申请报告②死亡证明③法院死亡或失踪判决。

　　受理单位：户口所在地派出所

　　办理时限：当场办结。

　　(2)原户主户口迁出的

　　所需材料：①户内成员提出书面申请报告②原户主迁出凭证 。

　　受理单位：户口所在地派出所

　　办理时限：当场办结。

　　(3)房屋所有权或者使用权发生转移现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的。

　　所需材料：①现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告②《房产证》或有效凭证

　　受理单位：户口所茬地派出所。

　　办理时限：当场办结

　　(4)其他原因应当变更户主的。

　　所需材料：①原户主提出书面申请报告②其它相关材料

　　受理单位：户口所在地派出所。

　　办理时限：当场办结

　　注意：集体户申请变更户主的，应当由单位或镇（街道）向户口所在地公安派出所提出