一般需要40-50个工作日放款

按揭贷款的基本流程如下：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件进行验证，并办理相关手续；

银行认真核对校验客户的资料原件鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料提醒双方在该行办理帐户；

银荇整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；

银行收取费用预审通过后通知客户交费；

买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手續；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

银行还没放款下来,查到担保人信鼡卡有三十几块年费逾期,但是已经处理了,银行说要等征信更新了才会放款,但是征信都一个多月了查了几次还未更新。