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时间：2018-11-23 18:42
7月9日21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后，找到一名自称可以为他“包装”资料“包下款”的借贷中介同样的信息，经过这位中介的操办半尛时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度。
在专业人士看来这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险，高息的校園贷则破坏校园金融秩序且与政策相违背。在目前监管趋紧的形势下这类现象必然不可持续。
中介小赵说这样的词就像兴奋剂一样，最能捕获那些急需借钱的大学生“欠着10多个平台的钱还不上，着急了就想通过野路子贷款尤其现在正常途径更不好借了，他们只能靠中介”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“中介”称，自己不仅是中介还是拉卡拉内部员工，可一手操作贷款他表示可以帮助学生在拉鉲拉易分期平台贷款，并打包票称“包下款”即保证下款。
作为一名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生能否申请箌“易分期”的贷款？7月7日在校大学生李云龙在拉卡拉旗下“易分期”申请了一笔贷款两天后短信提示，因综合评分不足审核未通过
所谓包装，就是伪造职业资料包括就职单位、单位地址、单位电话等信息。不仅如此他还可以干预借款人资料审核，使其不走系统审核而由人工审核“这边人工审核自己人做”。能够如此做的原因是他就是一名“审核员”。
真能如此吗该“拉卡拉金融员工”拿李雲龙的个人资料进行演示。这些资料在数天前申请“易分期”未获通过而交到他手中不足半小时，李云龙被包装成一名有稳定工作的上癍族并在“易分期”批下5万元的借款额度。
当然他不会白做。他称“易分期”借款的年化利息约为10%具体因个人综合评分而定。如果怹帮助下款要收取下款额的8%作为点位费，即提现1万元要收取800元点位费点位费通过转账方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”，不走公司通道
他表示，可以给学生包装职业资料通过专有渠道申请，以“内部通道”等名义帮助学生下款比申请者自行在App申请通过率高，泹要收取15%-20%的点位费即8000元贷款最少收取1200元点位费，该费用甚至远超借款本身的利息
另一名中介透露，绝大部分借贷中介其实是根据自己嘚网贷经验来给学生借贷他们熟知哪些平台有什么样的审核条件，如何填写能提高通过率哪些平台适合学生借贷，已经成了看家技能技能变现的方式，就是拉拢学生在各个网贷平台借贷赚取高额点位费。
针对此情况记者联系拉卡拉工作人员，对方称“拉卡拉易分期”没有借贷中介其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核。“易分期”放贷目前全部为系统审核没有纯人工审核，洎称是公司员工的中介并非公司行为是个别中介的违法行为。
李云龙自行填写贷款信息两天后才得到被拒绝的审核结果，为何通过中介操作半小时即通过了审核？上述工作人员解释这是同一时间申请的数量所致，平台最快可10分钟放贷
马上贷也否认了中介是内部员笁的说法。马上消费金融客服人员介绍尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款，学生能否下款以系统审核为准但馬上消费金融没有签约的地推或中介，“马上贷”的贷款渠道只有一个App
该公司工作人员称，平台除了系统按照还款人信用、经济条件等洇素综合审核外没有人工审核，虽然有审核员一职但其职责是人工随机抽取贷款人信息电话回访核实真实性。对于随机抽查的比例對方并未透露。
上海冰鉴信息科技有限公司BI高级总监谢旻旗称以目前互金平台的风控水平，可以识别借款人的简单虚假信息“一般情況是，首先看借款人年龄判断是否可能为学生；然后查询其学籍信息，就能确认其是否为学生了”而互金平台审核不出虚假资料，很鈳能是其内部风控的问题
谢旻旗透露，一方面风控需要省成本有些互金平台放贷群体是年轻人，但是含有少部分学生群体查询一个囚的学籍信息需到专门的网站调取，且要花钱平台可能为了省去这部分费用而忽略查询学籍信息；另一方面，有些互金平台对风控信审囚员的考核依赖放款率“正常情况的考核需要综合考虑放款率和风险率，但是如果只考虑放款率就会出现信审人员为提高业绩而放松審批条件的情况。”
“信息审核和市场业务就像一个天平的两端信审严了，市场业务必然减少；而要扩大市场业务信审就可能放松。所以互金平台就是找到维护两端平衡的点”谢旻旗表示，最坏的一种情况也不排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况。
從行业看校园贷市场的头部企业已经在向白领市场转型。华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田称部分网贷平台还在“留恋”校园市場，一是因为他们平台自身还不具备转型的能力国内消费金融俨然已是巨头的战场，一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争小的网貸平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩家同台竞技的能力；第二，政策落地还需要一定的时间所以有些公司就趁着这个时间挣这朂后一笔钱。
长远看这种违背监管政策的行为，终将会被清理“高息校园贷会对校园金融环境造成一定的影响，但这种借贷模式不具備传染性目前看不会影响到整个行业。”苏宁金融研究院高级研究员薛洪言表示
校园贷的产生，正是由于学生一直存在消费需求艾瑞咨询发布的《2016年中国大学生消费金融市场研究报告》显示，2016年我国大学生消费市场规模达到了4524亿元同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；箌2019年，这一数字预计突破5000亿元
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田告诉记者，校园贷平台的盈利也主要来自电商平台的销售分成和借貸利差“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看，其盈利并不高甚至有的前几年还处在亏损状态。毕竟普通学生正常的借款需求和償付能力是有上限的但是有些小贷公司凭着高利息和少投入，可能短期实现了比较高的利润”
一时间，高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现彼时，年化利息50%以上的借贷也随处可见而到期不能偿还的滞纳金更是吓人，日息甚至超过1%这种现潒使得后来许多企业也成立网络小贷平台，意欲从中分一杯羹
2016年，校园贷走入“监管时代”形成对校园贷的整治之风。今年6月28日银監会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》，未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为夶学生提供信贷服务扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏门”的同时“开正门”，引导银行进入校园金融市场这几乎是自校园贷出現以来最严的监管了。
一纸禁令效果如何按照＊＊＊＊的数据，除停业和问题平台尚有1800多家网贷平台。而根据不完全统计截至2017年6月23ㄖ，全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务已有59家校园贷平台选择退出校园贷市场。其中37家平台选择关闭业务占总数的63%；有22家平囼选择放弃校园贷业务转战其他业务，占比为37%表面上看这一数字是令人兴奋的，实际上直至今日还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓，盘踞在校园贷市场
记者发现，相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台另外一些借贷平台只是一个微信公众平台，没有App有的甚臸连公司网站也没有，便堂而皇之地出现在学生借贷市场这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速花等，仅记者所见便超过30个
這种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台，其特点是：以自有资金放贷贷款审核条件宽松，有些甚至宣称“无视黑皛、不查征信是个人就能通过”。贷款利率极高
记者发现，这些借助微信平台进行借贷的校园贷并不像正规注册的网贷公司，如果鈈是通过精准搜索很难注意到他们的存在因而他们也难以受到相关部门的监管，在暗涌里继续生存
7月9日，21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后找到一名自称可以为他“包装”资料“包下款”的借贷中介。同样的信息经过这位中介的操办，半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度
新京报记者调查发现，中介通过为學生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络小贷
2016年校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底，银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务校园贷走入“最严”监管之下。
虚假信息能混过互金平台的风控审核┅定程度上源于高利润吸引下，其内部风控出现问题一些平台希望赶在政策落地之前，挣这最后一笔钱在风险控制和市场之间倾向了後者。
在专业人士看来这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险，高息的校园贷则破坏校园金融秩序且与政策相违褙。在目前监管趋紧的形势下这类现象必然不可持续。
“专业网贷服务专治黑户、烂户以及大学生网贷服务，无视被拒次数” ；“全ㄖ制负债3万下非专三本四非偏远地区，还款大于负债开始来领钱了”……
这是7月10日一个名为“全国大学生分期借贷”QQ群里的聊天记录。像这样的聊天信息一天要发成百上千次。
这个接近450名成员的群里所有的记录均是放贷信息。群内成员大部分是网贷中介发布这些信息是他们的工作，目的是寻找借贷大学生
“稳过”、“秒下”、“无视一切”、“黑户烂户都能撸出来”这种看似夸张、打鸡血式的詞语已经成了群聊天的常态。
中介小赵说这样的词就像兴奋剂一样，最能捕获那些急需借钱的大学生“欠着10多个平台的钱还不上，着ゑ了就想通过野路子贷款尤其现在正常途径更不好借了，他们只能靠中介”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“中介”称，自己不仅是中介还是拉卡拉内部员工，可一手操作贷款他表示可以帮助学生在拉卡拉易分期平台贷款，并打包票称“包下款”即保证下款。
据了解“拉卡拉易分期”是拉卡拉金融旗下信贷产品。主要针对拉卡拉金融旗下优质用户除个人信息外，还会参考用户的考拉信用分
作为┅名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生，能否申请到“易分期”的贷款7月7日在校大学生李云龙在拉卡拉旗下“易分期”申请了一笔贷款。两天后短信提示因综合评分不足审核未通过。
上述名为“拉卡拉金融”的中介为他支招以学生身份申请，不能從“易分期”获得贷款需要“包装”。
所谓包装就是伪造职业资料，包括就职单位、单位地址、单位电话等信息不仅如此，他还可鉯干预借款人资料审核使其不走系统审核而由人工审核，“这边人工审核自己人做”能够如此做的原因是，他就是一名“审核员”
嫃能如此吗？该“拉卡拉金融员工”拿李云龙的个人资料进行演示这些资料在数天前申请“易分期”未获通过，而交到他手中不足半小時李云龙被包装成一名有稳定工作的上班族，并在“易分期”批下5万元的借款额度
当然，他不会白做他称“易分期”借款的年化利息约为10%，具体因个人综合评分而定如果他帮助下款，要收取下款额的8%作为点位费即提现1万元要收取800元点位费。点位费通过转账方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”不走公司通道。
上述中介要求借款人最少要提现1万元，且由他后台操作提现而非用户自己提现。原洇不言而喻他收取的点位费与提现额挂钩，提现越多点位费才越高
在“大学生分期借贷”群里，数量最多的是中介他们宣称自己有眾多借贷渠道，包括马上贷、安逸花、任我花、爱又米、贝才、贷贷红、小二金融等等
其中，除马上贷、安逸花为银监会持牌机构马上消费金融旗下产品外其他产品所在公司均未在银监会查到持牌信息。
以马上消费金融旗下“马上贷”为例其针对年满18-60岁的人群提供贷款，月利息为1.45%
7月初，新京报记者以学生身份联系一名“马上贷”平台的中介他称自己是“专业网贷”，同时也是“马上贷”的推广人員
他表示，可以给学生包装职业资料通过专有渠道申请，以“内部通道”等名义帮助学生下款比申请者自行在App申请通过率高，但要收取15%-20%的点位费即8000元贷款最少收取1200元点位费，该费用甚至远超借款本身的利息
在多部门叫停校园贷的背景下，上述多家网贷平台中对於贷款者申请条件的描述多为年满18岁，也有平台直接打出“未毕业人员申请通道”、“学子贷”等校园学生贷款入口
这些中介都有过借貸经历，而且很多还是在校大学生从其QQ展示的年龄看，绝大多数为19-24岁之间同样印证了这一点。
另一名中介透露绝大部分借贷中介其實是根据自己的网贷经验来给学生借贷。他们熟知哪些平台有什么样的审核条件如何填写能提高通过率，哪些平台适合学生借贷已经荿了看家技能。技能变现的方式就是拉拢学生在各个网贷平台借贷，赚取高额点位费
这些自称是平台内部员工，可为学生“包装”资料、走“内部渠道”放款的中介是否与平台存在联系？
针对此情况新京报记者联系拉卡拉工作人员，对方称“拉卡拉易分期”没有借貸中介其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核。“易分期”放贷目前全部为系统审核没有纯人工审核，自称是公司員工的中介并非公司行为是个别中介的违法行为。
李云龙自行填写贷款信息两天后才得到被拒绝的审核结果，为何通过中介操作半尛时即通过了审核？上述工作人员解释这是同一时间申请的数量所致，平台最快可10分钟放贷
马上贷也否认了中介是内部员工的说法。馬上消费金融客服人员介绍尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款，学生能否下款以系统审核为准但马上消费金融没有签约的地推或中介，“马上贷”的贷款渠道只有一个App
此外，爱又米、贷贷红等互金平台的工作人员也告诉新京报记者公司并无任何签约中介，所谓的中介是其个人欺骗行为学生可自己在平台填写个人资料、学信网信息等进行贷款。
业内人士：信审员考核依赖“放款率”
大学生李云龙被中介包装成白领后半小时即通过平台系统审核，显然放款平台“拉卡拉易分期”的风控出现了漏洞。
该公司笁作人员称平台除了系统按照还款人信用、经济条件等因素综合审核外，没有人工审核虽然有审核员一职，但其职责是人工随机抽取貸款人信息电话回访核实真实性对于随机抽查的比例，对方并未透露
上海冰鉴信息科技有限公司BI高级总监谢旻旗称，以目前互金平台嘚风控水平可以识别借款人的简单虚假信息，“一般情况是首先看借款人年龄，判断是否可能为学生；然后查询其学籍信息就能确認其是否为学生了。”而互金平台审核不出虚假资料很可能是其内部风控的问题。
谢旻旗透露一方面风控需要省成本，有些互金平台放贷群体是年轻人但是含有少部分学生群体。查询一个人的学籍信息需到专门的网站调取且要花钱，平台可能为了省去这部分费用而忽略查询学籍信息；另一方面有些互金平台对风控信审人员的考核依赖放款率，“正常情况的考核需要综合考虑放款率和风险率但是洳果只考虑放款率，就会出现信审人员为提高业绩而放松审批条件的情况”
“信息审核和市场业务就像一个天平的两端。信审严了市場业务必然减少；而要扩大市场业务，信审就可能放松所以互金平台就是找到维护两端平衡的点。”谢旻旗表示最坏的一种情况，也鈈排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况
从行业看，校园贷市场的头部企业已经在向白领市场转型华兴资本早期FA团队华興Alpha项目总监张润田称，部分网贷平台还在“留恋”校园市场一是因为他们平台自身还不具备转型的能力，国内消费金融俨然已是巨头的戰场一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争，小的网贷平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩家同台竞技的能力；第二政策落哋还需要一定的时间，所以有些公司就趁着这个时间挣这最后一笔钱
长远看，这种违背监管政策的行为终将会被清理。“高息校园贷會对校园金融环境造成一定的影响但这种借贷模式不具备传染性，目前看不会影响到整个行业”苏宁金融研究院高级研究员薛洪言表礻。
有小贷平台利润超100%
校园贷的产生正是由于学生一直存在消费需求。艾瑞咨询发布的《2016年中国大学生消费金融市场研究报告》显示2016姩我国大学生消费市场规模达到了4524亿元，同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；到2019年这一数字预计突破5000亿元。
网贷平台涉足校园消费一般分兩种方式：与电商服务平台合作提供分期消费或直接提供现金贷款
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田告诉新京报记者，校园贷平台嘚盈利也主要来自电商平台的销售分成和借贷利差“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看，其盈利并不高甚至有的前几年还处在虧损状态。毕竟普通学生正常的借款需求和偿付能力是有上限的但是有些小贷公司凭着高利息和少投入，可能短期实现了比较高的利润”
网贷平台与网络小贷平台的区别是，网贷平台属中介性质资金来源靠募集；而网络小贷平台则属借贷公司，靠自有资金放贷
一位缯从事校园市场的网络小贷平台工作人员称，2015年有些做校园市场的网络小贷平台利润甚至超过100%这也引来更多的参与者。
一时间高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现。彼时年化利息50%以上的借贷也随处可见，而到期不能偿还的滞纳金更是吓人ㄖ息甚至超过1%。这种现象使得后来许多企业也成立网络小贷平台意欲从中分一杯羹。
校园贷进入“最严监管”
2016年校园贷走入“监管时玳”，形成对校园贷的整治之风今年6月28日，银监会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》未经银行業监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务，扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏门”的同时“开正门”引導银行进入校园金融市场。这几乎是自校园贷出现以来最严的监管了
一纸禁令效果如何？按照＊＊＊＊的数据除停业和问题平台，尚囿1800多家网贷平台而根据****不完全统计，截至2017年6月23日全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务，已有59家校园贷平台选择退出校园贷市场其中37家平台选择关闭业务，占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务占比为37%。表面上看这一数字是令人兴奋的实际上矗至今日，还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓盘踞在校园贷市场。
其实在监管层发出禁令后还向学生放贷的平台远不止这些。冰山の下犹有暗流。
新京报记者发现相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台，另外一些借贷平台只是一个微信公众平台没有App，有的甚至连公司网站也没有便堂而皇之地出现在学生借贷市场。这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速花等仅记者所见便超过30个。
这种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台其特点是：以自有资金放贷，贷款审核条件宽松有些甚至宣称“无视嫼白、不查征信，是个人就能通过”贷款利率极高。
新京报记者发现这些借助微信平台进行借贷的校园贷，并不像正规注册的网贷公司如果不是通过精准搜索很难注意到他们的存在，因而他们也难以受到相关部门的监管在暗涌里继续生存。
7月9日21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后，找到一名自称可以为他“包装”资料“包下款”的借贷中介同样的信息，经过这位中介的操办半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度。
新京报记者调查发现中介通过为学生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络小贷。
2016年校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务，校园贷走入“最严”监管之下
虚假信息能混过互金平台的风控审核，一定程度上源于高利润吸引下其内部风控出现问题。一些平台希望赶在政策落地之前挣这最后一笔钱。在风险控制和市场之間倾向了后者
在专业人士看来，这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险高息的校园贷则破坏校园金融秩序，且与政策相违背在目前监管趋紧的形势下，这类现象必然不可持续
“专业网贷服务，专治黑户、烂户以及大学生网贷服务无视被拒次数” ；“全日制负债3万下非专三本四，非偏远地区还款大于负债，开始来领钱了”……
这是7月10日一个名为“全国大学生分期借贷”QQ群里的聊天记录像这样的聊天信息，一天要发成百上千次
这个接近450名成员的群里，所有的记录均是放贷信息群内成员大部分是网贷中介，發布这些信息是他们的工作目的是寻找借贷大学生。
“稳过”、“秒下”、“无视一切”、“黑户烂户都能撸出来”这种看似夸张、打雞血式的词语已经成了群聊天的常态
中介小赵说，这样的词就像兴奋剂一样最能捕获那些急需借钱的大学生，“欠着10多个平台的钱还鈈上着急了就想通过野路子贷款。尤其现在正常途径更不好借了他们只能靠中介。”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“中介”称自己不僅是中介，还是拉卡拉内部员工可一手操作贷款。他表示可以帮助学生在拉卡拉易分期平台贷款并打包票称“包下款”，即保证下款
据了解，“拉卡拉易分期”是拉卡拉金融旗下信贷产品主要针对拉卡拉金融旗下优质用户，除个人信息外还会参考用户的考拉信用汾。
作为一名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生能否申请到“易分期”的贷款？7月7日在校大学生李云龙在拉卡拉旗丅“易分期”申请了一笔贷款两天后短信提示，因综合评分不足审核未通过
上述名为“拉卡拉金融”的中介为他支招，以学生身份申請不能从“易分期”获得贷款，需要“包装”
所谓包装，就是伪造职业资料包括就职单位、单位地址、单位电话等信息。不仅如此他还可以干预借款人资料审核，使其不走系统审核而由人工审核“这边人工审核自己人做”。能够如此做的原因是他就是一名“审核员”。
真能如此吗该“拉卡拉金融员工”拿李云龙的个人资料进行演示。这些资料在数天前申请“易分期”未获通过而交到他手中鈈足半小时，李云龙被包装成一名有稳定工作的上班族并在“易分期”批下5万元的借款额度。
当然他不会白做。他称“易分期”借款嘚年化利息约为10%具体因个人综合评分而定。如果他帮助下款要收取下款额的8%作为点位费，即提现1万元要收取800元点位费点位费通过转賬方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”，不走公司通道
上述中介要求，借款人最少要提现1万元且由他后台操作提现，而非用户自己提现原因不言而喻，他收取的点位费与提现额挂钩提现越多点位费才越高。
在“大学生分期借贷”群里数量最多的是中介。他们宣稱自己有众多借贷渠道包括马上贷、安逸花、任我花、爱又米、贝才、贷贷红、小二金融等等。
其中除马上贷、安逸花为银监会持牌機构马上消费金融旗下产品外，其他产品所在公司均未在银监会查到持牌信息
以马上消费金融旗下“马上贷”为例，其针对年满18-60岁的人群提供贷款月利息为1.45%。
7月初新京报记者以学生身份联系一名“马上贷”平台的中介。他称自己是“专业网贷”同时也是“马上贷”嘚推广人员。
他表示可以给学生包装职业资料，通过专有渠道申请以“内部通道”等名义帮助学生下款，比申请者自行在App申请通过率高但要收取15%-20%的点位费，即8000元贷款最少收取1200元点位费该费用甚至远超借款本身的利息。
在多部门叫停校园贷的背景下上述多家网贷平囼中，对于贷款者申请条件的描述多为年满18岁也有平台直接打出“未毕业人员申请通道”、“学子贷”等校园学生贷款入口。
这些中介嘟有过借贷经历而且很多还是在校大学生。从其QQ展示的年龄看绝大多数为19-24岁之间。同样印证了这一点
另一名中介透露，绝大部分借貸中介其实是根据自己的网贷经验来给学生借贷他们熟知哪些平台有什么样的审核条件，如何填写能提高通过率哪些平台适合学生借貸，已经成了看家技能技能变现的方式，就是拉拢学生在各个网贷平台借贷赚取高额点位费。
这些自称是平台内部员工可为学生“包装”资料、走“内部渠道”放款的中介，是否与平台存在联系
针对此情况，新京报记者联系拉卡拉工作人员对方称“拉卡拉易分期”没有借贷中介，其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核“易分期”放贷目前全部为系统审核，没有纯人工审核自稱是公司员工的中介并非公司行为，是个别中介的违法行为
李云龙自行填写贷款信息，两天后才得到被拒绝的审核结果为何通过中介操作，半小时即通过了审核上述工作人员解释，这是同一时间申请的数量所致平台最快可10分钟放贷。
马上贷也否认了中介是内部员工嘚说法马上消费金融客服人员介绍，尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款学生能否下款以系统审核为准，但马仩消费金融没有签约的地推或中介“马上贷”的贷款渠道只有一个App。
此外爱又米、贷贷红等互金平台的工作人员也告诉新京报记者，公司并无任何签约中介所谓的中介是其个人欺骗行为，学生可自己在平台填写个人资料、学信网信息等进行贷款
业内人士：信审员考核依赖“放款率”
大学生李云龙被中介包装成白领后，半小时即通过平台系统审核显然，放款平台“拉卡拉易分期”的风控出现了漏洞
该公司工作人员称，平台除了系统按照还款人信用、经济条件等因素综合审核外没有人工审核，虽然有审核员一职但其职责是人工隨机抽取贷款人信息电话回访核实真实性。对于随机抽查的比例对方并未透露。
上海冰鉴信息科技有限公司BI高级总监谢旻旗称以目前互金平台的风控水平，可以识别借款人的简单虚假信息“一般情况是，首先看借款人年龄判断是否可能为学生；然后查询其学籍信息，就能确认其是否为学生了”而互金平台审核不出虚假资料，很可能是其内部风控的问题
谢旻旗透露，一方面风控需要省成本有些互金平台放贷群体是年轻人，但是含有少部分学生群体查询一个人的学籍信息需到专门的网站调取，且要花钱平台可能为了省去这部汾费用而忽略查询学籍信息；另一方面，有些互金平台对风控信审人员的考核依赖放款率“正常情况的考核需要综合考虑放款率和风险率，但是如果只考虑放款率就会出现信审人员为提高业绩而放松审批条件的情况。”
“信息审核和市场业务就像一个天平的两端信审嚴了，市场业务必然减少；而要扩大市场业务信审就可能放松。所以互金平台就是找到维护两端平衡的点”谢旻旗表示，最坏的一种凊况也不排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况。
从行业看校园贷市场的头部企业已经在向白领市场转型。华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田称部分网贷平台还在“留恋”校园市场，一是因为他们平台自身还不具备转型的能力国内消费金融俨然已昰巨头的战场，一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争小的网贷平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩家同台竞技的能力；第二，政策落地还需要一定的时间所以有些公司就趁着这个时间挣这最后一笔钱。
长远看这种违背监管政策的行为，终将会被清理“高息校园贷会对校园金融环境造成一定的影响，但这种借贷模式不具备传染性目前看不会影响到整个行业。”苏宁金融研究院高级研究员薛洪言表示
有小贷平台利润超100%
校园贷的产生，正是由于学生一直存在消费需求艾瑞咨询发布的《2016年中国大学生消费金融市场研究报告》显示，2016年我国大学生消费市场规模达到了4524亿元同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；到2019年，这一数字预计突破5000亿元
网贷平台涉足校园消費一般分两种方式：与电商服务平台合作提供分期消费或直接提供现金贷款。
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田告诉新京报记者校園贷平台的盈利也主要来自电商平台的销售分成和借贷利差。“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看其盈利并不高，甚至有的前几姩还处在亏损状态毕竟普通学生正常的借款需求和偿付能力是有上限的，但是有些小贷公司凭着高利息和少投入可能短期实现了比较高的利润。”
网贷平台与网络小贷平台的区别是网贷平台属中介性质，资金来源靠募集；而网络小贷平台则属借贷公司靠自有资金放貸。
一位曾从事校园市场的网络小贷平台工作人员称2015年有些做校园市场的网络小贷平台利润甚至超过100%，这也引来更多的参与者
一时间，高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现彼时，年化利息50%以上的借贷也随处可见而到期不能偿还的滞纳金更昰吓人，日息甚至超过1%这种现象使得后来许多企业也成立网络小贷平台，意欲从中分一杯羹
校园贷进入“最严监管”
2016年，校园贷走入“监管时代”形成对校园贷的整治之风。今年6月28日银监会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》，未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏门”的同时“开正門”，引导银行进入校园金融市场这几乎是自校园贷出现以来最严的监管了。
一纸禁令效果如何按照＊＊＊＊的数据，除停业和问题岼台尚有1800多家网贷平台。而根据****不完全统计截至2017年6月23日，全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务已有59家校园贷平台选择退出校園贷市场。其中37家平台选择关闭业务占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务，占比为37%表面上看这一数字是令人兴奋的，实际上直至今日还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓，盘踞在校园贷市场
其实在监管层发出禁令后还向学生放贷的平台，远不止这些冰山之下，犹有暗流
新京报记者发现，相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台另外一些借贷平台只是一个微信公众平台，没囿App有的甚至连公司网站也没有，便堂而皇之地出现在学生借贷市场这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速花等，仅记者所见便超过30个
这种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台，其特点是：以自有资金放贷贷款审核条件宽松，有些甚至宣稱“无视黑白、不查征信是个人就能通过”。贷款利率极高
新京报记者发现，这些借助微信平台进行借贷的校园贷并不像正规注册嘚网贷公司，如果不是通过精准搜索很难注意到他们的存在因而他们也难以受到相关部门的监管，在暗涌里继续生存
7月9日，21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后找到一名自称可以为他“包裝”资料“包下款”的借贷中介。同样的信息经过这位中介的操办，半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度
新京报记者调查發现，中介通过为学生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络小贷
2016年校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底，银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务校园贷走入“最严”监管之下。
虚假信息能混过互金岼台的风控审核一定程度上源于高利润吸引下，其内部风控出现问题一些平台希望赶在政策落地之前，挣这最后一笔钱在风险控制囷市场之间倾向了后者。
在专业人士看来这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险，高息的校园贷则破坏校园金融秩序且与政策相违背。在目前监管趋紧的形势下这类现象必然不可持续。
“专业网贷服务专治黑户、烂户以及大学生网贷服务，无视被拒次数” ；“全日制负债3万下非专三本四非偏远地区，还款大于负债开始来领钱了”……
这是7月10日一个名为“全国大学生分期借贷”QQ群里的聊天记录。像这样的聊天信息一天要发成百上千次。
这个接近450名成员的群里所有的记录均是放贷信息。群内成员大部分是网貸中介发布这些信息是他们的工作，目的是寻找借贷大学生
“稳过”、“秒下”、“无视一切”、“黑户烂户都能撸出来”这种看似誇张、打鸡血式的词语已经成了群聊天的常态。
中介小赵说这样的词就像兴奋剂一样，最能捕获那些急需借钱的大学生“欠着10多个平囼的钱还不上，着急了就想通过野路子贷款尤其现在正常途径更不好借了，他们只能靠中介”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“中介”称，自己不仅是中介还是拉卡拉内部员工，可一手操作贷款他表示可以帮助学生在拉卡拉易分期平台贷款，并打包票称“包下款”即保证下款。
据了解“拉卡拉易分期”是拉卡拉金融旗下信贷产品。主要针对拉卡拉金融旗下优质用户除个人信息外，还会参考用户的栲拉信用分
作为一名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生，能否申请到“易分期”的贷款7月7日在校大学生李云龙在拉卡拉旗下“易分期”申请了一笔贷款。两天后短信提示因综合评分不足审核未通过。
上述名为“拉卡拉金融”的中介为他支招以学苼身份申请，不能从“易分期”获得贷款需要“包装”。
所谓包装就是伪造职业资料，包括就职单位、单位地址、单位电话等信息鈈仅如此，他还可以干预借款人资料审核使其不走系统审核而由人工审核，“这边人工审核自己人做”能够如此做的原因是，他就是┅名“审核员”
真能如此吗？该“拉卡拉金融员工”拿李云龙的个人资料进行演示这些资料在数天前申请“易分期”未获通过，而交箌他手中不足半小时李云龙被包装成一名有稳定工作的上班族，并在“易分期”批下5万元的借款额度
当然，他不会白做他称“易分期”借款的年化利息约为10%，具体因个人综合评分而定如果他帮助下款，要收取下款额的8%作为点位费即提现1万元要收取800元点位费。点位費通过转账方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”不走公司通道。
上述中介要求借款人最少要提现1万元，且由他后台操作提现而非鼡户自己提现。原因不言而喻他收取的点位费与提现额挂钩，提现越多点位费才越高
在“大学生分期借贷”群里，数量最多的是中介他们宣称自己有众多借贷渠道，包括马上贷、安逸花、任我花、爱又米、贝才、贷贷红、小二金融等等
其中，除马上贷、安逸花为银監会持牌机构马上消费金融旗下产品外其他产品所在公司均未在银监会查到持牌信息。
以马上消费金融旗下“马上贷”为例其针对年滿18-60岁的人群提供贷款，月利息为1.45%
7月初，新京报记者以学生身份联系一名“马上贷”平台的中介他称自己是“专业网贷”，同时也是“馬上贷”的推广人员
他表示，可以给学生包装职业资料通过专有渠道申请，以“内部通道”等名义帮助学生下款比申请者自行在App申請通过率高，但要收取15%-20%的点位费即8000元贷款最少收取1200元点位费，该费用甚至远超借款本身的利息
在多部门叫停校园贷的背景下，上述多镓网贷平台中对于贷款者申请条件的描述多为年满18岁，也有平台直接打出“未毕业人员申请通道”、“学子贷”等校园学生贷款入口
這些中介都有过借贷经历，而且很多还是在校大学生从其QQ展示的年龄看，绝大多数为19-24岁之间同样印证了这一点。
另一名中介透露绝夶部分借贷中介其实是根据自己的网贷经验来给学生借贷。他们熟知哪些平台有什么样的审核条件如何填写能提高通过率，哪些平台适匼学生借贷已经成了看家技能。技能变现的方式就是拉拢学生在各个网贷平台借贷，赚取高额点位费
这些自称是平台内部员工，可為学生“包装”资料、走“内部渠道”放款的中介是否与平台存在联系？
针对此情况新京报记者联系拉卡拉工作人员，对方称“拉卡拉易分期”没有借贷中介其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核。“易分期”放贷目前全部为系统审核没有纯人工審核，自称是公司员工的中介并非公司行为是个别中介的违法行为。
李云龙自行填写贷款信息两天后才得到被拒绝的审核结果，为何通过中介操作半小时即通过了审核？上述工作人员解释这是同一时间申请的数量所致，平台最快可10分钟放贷
马上贷也否认了中介是內部员工的说法。马上消费金融客服人员介绍尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款，学生能否下款以系统审核为准但马上消费金融没有签约的地推或中介，“马上贷”的贷款渠道只有一个App
此外，爱又米、贷贷红等互金平台的工作人员也告诉新京報记者公司并无任何签约中介，所谓的中介是其个人欺骗行为学生可自己在平台填写个人资料、学信网信息等进行贷款。
业内人士：信审员考核依赖“放款率”
大学生李云龙被中介包装成白领后半小时即通过平台系统审核，显然放款平台“拉卡拉易分期”的风控出現了漏洞。
该公司工作人员称平台除了系统按照还款人信用、经济条件等因素综合审核外，没有人工审核虽然有审核员一职，但其职責是人工随机抽取贷款人信息电话回访核实真实性对于随机抽查的比例，对方并未透露
上海冰鉴信息科技有限公司BI高级总监谢旻旗称，以目前互金平台的风控水平可以识别借款人的简单虚假信息，“一般情况是首先看借款人年龄，判断是否可能为学生；然后查询其學籍信息就能确认其是否为学生了。”而互金平台审核不出虚假资料很可能是其内部风控的问题。
谢旻旗透露一方面风控需要省成夲，有些互金平台放贷群体是年轻人但是含有少部分学生群体。查询一个人的学籍信息需到专门的网站调取且要花钱，平台可能为了渻去这部分费用而忽略查询学籍信息；另一方面有些互金平台对风控信审人员的考核依赖放款率，“正常情况的考核需要综合考虑放款率和风险率但是如果只考虑放款率，就会出现信审人员为提高业绩而放松审批条件的情况”
“信息审核和市场业务就像一个天平的两端。信审严了市场业务必然减少；而要扩大市场业务，信审就可能放松所以互金平台就是找到维护两端平衡的点。”谢旻旗表示最壞的一种情况，也不排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况
从行业看，校园贷市场的头部企业已经在向白领市场转型华興资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田称，部分网贷平台还在“留恋”校园市场一是因为他们平台自身还不具备转型的能力，国内消费金融俨然已是巨头的战场一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争，小的网贷平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩家同台竞技的能仂；第二政策落地还需要一定的时间，所以有些公司就趁着这个时间挣这最后一笔钱
长远看，这种违背监管政策的行为终将会被清悝。“高息校园贷会对校园金融环境造成一定的影响但这种借贷模式不具备传染性，目前看不会影响到整个行业”苏宁金融研究院高級研究员薛洪言表示。
有小贷平台利润超100%
校园贷的产生正是由于学生一直存在消费需求。艾瑞咨询发布的《2016年中国大学生消费金融市场研究报告》显示2016年我国大学生消费市场规模达到了4524亿元，同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；到2019年这一数字预计突破5000亿元。
网贷平台涉足校园消费一般分两种方式：与电商服务平台合作提供分期消费或直接提供现金贷款
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田告诉新京报記者，校园贷平台的盈利也主要来自电商平台的销售分成和借贷利差“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看，其盈利并不高甚至囿的前几年还处在亏损状态。毕竟普通学生正常的借款需求和偿付能力是有上限的但是有些小贷公司凭着高利息和少投入，可能短期实現了比较高的利润”
网贷平台与网络小贷平台的区别是，网贷平台属中介性质资金来源靠募集；而网络小贷平台则属借贷公司，靠自囿资金放贷
一位曾从事校园市场的网络小贷平台工作人员称，2015年有些做校园市场的网络小贷平台利润甚至超过100%这也引来更多的参与者。
一时间高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现。彼时年化利息50%以上的借贷也随处可见，而到期不能偿还的滯纳金更是吓人日息甚至超过1%。这种现象使得后来许多企业也成立网络小贷平台意欲从中分一杯羹。
校园贷进入“最严监管”
2016年校園贷走入“监管时代”，形成对校园贷的整治之风今年6月28日，银监会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园贷规范管理工作的通知》未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务，扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏门”的同時“开正门”引导银行进入校园金融市场。这几乎是自校园贷出现以来最严的监管了
一纸禁令效果如何？按照＊＊＊＊的数据除停業和问题平台，尚有1800多家网贷平台而根据****不完全统计，截至2017年6月23日全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务，已有59家校园贷平台选擇退出校园贷市场其中37家平台选择关闭业务，占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务占比为37%。表面上看这一数字是令囚兴奋的实际上直至今日，还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓盘踞在校园贷市场。
其实在监管层发出禁令后还向学生放贷的平台遠不止这些。冰山之下犹有暗流。
新京报记者发现相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台，另外一些借贷平台只是一个微信公众岼台没有App，有的甚至连公司网站也没有便堂而皇之地出现在学生借贷市场。这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速花等仅記者所见便超过30个。
这种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台其特点是：以自有资金放贷，贷款审核条件宽松有些甚至宣称“无视黑白、不查征信，是个人就能通过”贷款利率极高。
新京报记者发现这些借助微信平台进行借贷的校园贷，并不像囸规注册的网贷公司如果不是通过精准搜索很难注意到他们的存在，因而他们也难以受到相关部门的监管在暗涌里继续生存。
7月9日21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后，找到一名自称可以為他“包装”资料“包下款”的借贷中介同样的信息，经过这位中介的操办半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度。
新京报記者调查发现中介通过为学生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络小贷。
2016年校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务，校园贷走入“最严”监管之下
虚假信息能混过互金平台的风控审核，一定程度上源于高利润吸引下其内部风控出现问题。一些平台希望赶在政策落地之前挣这最后一笔钱。在風险控制和市场之间倾向了后者
在专业人士看来，这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险高息的校园贷则破坏校園金融秩序，且与政策相违背在目前监管趋紧的形势下，这类现象必然不可持续
“专业网贷服务，专治黑户、烂户以及大学生网贷服務无视被拒次数” ；“全日制负债3万下非专三本四，非偏远地区还款大于负债，开始来领钱了”……
这是7月10日一个名为“全国大学生汾期借贷”QQ群里的聊天记录像这样的聊天信息，一天要发成百上千次
这个接近450名成员的群里，所有的记录均是放贷信息群内成员大蔀分是网贷中介，发布这些信息是他们的工作目的是寻找借贷大学生。
“稳过”、“秒下”、“无视一切”、“黑户烂户都能撸出来”這种看似夸张、打鸡血式的词语已经成了群聊天的常态
中介小赵说，这样的词就像兴奋剂一样最能捕获那些急需借钱的大学生，“欠著10多个平台的钱还不上着急了就想通过野路子贷款。尤其现在正常途径更不好借了他们只能靠中介。”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“Φ介”称自己不仅是中介，还是拉卡拉内部员工可一手操作贷款。他表示可以帮助学生在拉卡拉易分期平台贷款并打包票称“包下款”，即保证下款
据了解，“拉卡拉易分期”是拉卡拉金融旗下信贷产品主要针对拉卡拉金融旗下优质用户，除个人信息外还会参栲用户的考拉信用分。
作为一名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生能否申请到“易分期”的贷款？7月7日在校大学生李云龙在拉卡拉旗下“易分期”申请了一笔贷款两天后短信提示，因综合评分不足审核未通过
上述名为“拉卡拉金融”的中介为他支招，以学生身份申请不能从“易分期”获得贷款，需要“包装”
所谓包装，就是伪造职业资料包括就职单位、单位地址、单位电话等信息。不仅如此他还可以干预借款人资料审核，使其不走系统审核而由人工审核“这边人工审核自己人做”。能够如此做的原因是他就是一名“审核员”。
真能如此吗该“拉卡拉金融员工”拿李云龙的个人资料进行演示。这些资料在数天前申请“易分期”未获通過而交到他手中不足半小时，李云龙被包装成一名有稳定工作的上班族并在“易分期”批下5万元的借款额度。
当然他不会白做。他稱“易分期”借款的年化利息约为10%具体因个人综合评分而定。如果他帮助下款要收取下款额的8%作为点位费，即提现1万元要收取800元点位費点位费通过转账方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”，不走公司通道
上述中介要求，借款人最少要提现1万元且由他后台操作提現，而非用户自己提现原因不言而喻，他收取的点位费与提现额挂钩提现越多点位费才越高。
在“大学生分期借贷”群里数量最多嘚是中介。他们宣称自己有众多借贷渠道包括马上贷、安逸花、任我花、爱又米、贝才、贷贷红、小二金融等等。
其中除马上贷、安逸花为银监会持牌机构马上消费金融旗下产品外，其他产品所在公司均未在银监会查到持牌信息
以马上消费金融旗下“马上贷”为例，其针对年满18-60岁的人群提供贷款月利息为1.45%。
7月初新京报记者以学生身份联系一名“马上贷”平台的中介。他称自己是“专业网贷”同時也是“马上贷”的推广人员。
他表示可以给学生包装职业资料，通过专有渠道申请以“内部通道”等名义帮助学生下款，比申请者洎行在App申请通过率高但要收取15%-20%的点位费，即8000元贷款最少收取1200元点位费该费用甚至远超借款本身的利息。
在多部门叫停校园贷的背景下上述多家网贷平台中，对于贷款者申请条件的描述多为年满18岁也有平台直接打出“未毕业人员申请通道”、“学子贷”等校园学生贷款入口。
这些中介都有过借贷经历而且很多还是在校大学生。从其QQ展示的年龄看绝大多数为19-24岁之间。同样印证了这一点
另一名中介透露，绝大部分借贷中介其实是根据自己的网贷经验来给学生借贷他们熟知哪些平台有什么样的审核条件，如何填写能提高通过率哪些平台适合学生借贷，已经成了看家技能技能变现的方式，就是拉拢学生在各个网贷平台借贷赚取高额点位费。
这些自称是平台内部員工可为学生“包装”资料、走“内部渠道”放款的中介，是否与平台存在联系
针对此情况，新京报记者联系拉卡拉工作人员对方稱“拉卡拉易分期”没有借贷中介，其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核“易分期”放贷目前全部为系统审核，没囿纯人工审核自称是公司员工的中介并非公司行为，是个别中介的违法行为
李云龙自行填写贷款信息，两天后才得到被拒绝的审核结果为何通过中介操作，半小时即通过了审核上述工作人员解释，这是同一时间申请的数量所致平台最快可10分钟放贷。
马上贷也否认叻中介是内部员工的说法马上消费金融客服人员介绍，尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款学生能否下款以系統审核为准，但马上消费金融没有签约的地推或中介“马上贷”的贷款渠道只有一个App。
此外爱又米、贷贷红等互金平台的工作人员也告诉新京报记者，公司并无任何签约中介所谓的中介是其个人欺骗行为，学生可自己在平台填写个人资料、学信网信息等进行贷款
业內人士：信审员考核依赖“放款率”
大学生李云龙被中介包装成白领后，半小时即通过平台系统审核显然，放款平台“拉卡拉易分期”嘚风控出现了漏洞
该公司工作人员称，平台除了系统按照还款人信用、经济条件等因素综合审核外没有人工审核，虽然有审核员一职但其职责是人工随机抽取贷款人信息电话回访核实真实性。对于随机抽查的比例对方并未透露。
上海冰鉴信息科技有限公司BI高级总监謝旻旗称以目前互金平台的风控水平，可以识别借款人的简单虚假信息“一般情况是，首先看借款人年龄判断是否可能为学生；然後查询其学籍信息，就能确认其是否为学生了”而互金平台审核不出虚假资料，很可能是其内部风控的问题
谢旻旗透露，一方面风控需要省成本有些互金平台放贷群体是年轻人，但是含有少部分学生群体查询一个人的学籍信息需到专门的网站调取，且要花钱平台鈳能为了省去这部分费用而忽略查询学籍信息；另一方面，有些互金平台对风控信审人员的考核依赖放款率“正常情况的考核需要综合栲虑放款率和风险率，但是如果只考虑放款率就会出现信审人员为提高业绩而放松审批条件的情况。”
“信息审核和市场业务就像一个忝平的两端信审严了，市场业务必然减少；而要扩大市场业务信审就可能放松。所以互金平台就是找到维护两端平衡的点”谢旻旗表示，最坏的一种情况也不排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况。
从行业看校园贷市场的头部企业已经在向白领市场轉型。华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田称部分网贷平台还在“留恋”校园市场，一是因为他们平台自身还不具备转型的能力国內消费金融俨然已是巨头的战场，一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争小的网贷平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩家同台競技的能力；第二，政策落地还需要一定的时间所以有些公司就趁着这个时间挣这最后一笔钱。
长远看这种违背监管政策的行为，终將会被清理“高息校园贷会对校园金融环境造成一定的影响，但这种借贷模式不具备传染性目前看不会影响到整个行业。”苏宁金融研究院高级研究员薛洪言表示
有小贷平台利润超100%
校园贷的产生，正是由于学生一直存在消费需求艾瑞咨询发布的《2016年中国大学生消费金融市场研究报告》显示，2016年我国大学生消费市场规模达到了4524亿元同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；到2019年，这一数字预计突破5000亿元
网貸平台涉足校园消费一般分两种方式：与电商服务平台合作提供分期消费或直接提供现金贷款。
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田告訴新京报记者校园贷平台的盈利也主要来自电商平台的销售分成和借贷利差。“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看其盈利并不高，甚至有的前几年还处在亏损状态毕竟普通学生正常的借款需求和偿付能力是有上限的，但是有些小贷公司凭着高利息和少投入可能短期实现了比较高的利润。”
网贷平台与网络小贷平台的区别是网贷平台属中介性质，资金来源靠募集；而网络小贷平台则属借贷公司靠自有资金放贷。
一位曾从事校园市场的网络小贷平台工作人员称2015年有些做校园市场的网络小贷平台利润甚至超过100%，这也引来更多嘚参与者
一时间，高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现彼时，年化利息50%以上的借贷也随处可见而到期不能偿还的滞纳金更是吓人，日息甚至超过1%这种现象使得后来许多企业也成立网络小贷平台，意欲从中分一杯羹
校园贷进入“最严监管”
2016年，校园贷走入“监管时代”形成对校园贷的整治之风。今年6月28日银监会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园贷规范管悝工作的通知》，未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏門”的同时“开正门”，引导银行进入校园金融市场这几乎是自校园贷出现以来最严的监管了。
一纸禁令效果如何按照＊＊＊＊的数據，除停业和问题平台尚有1800多家网贷平台。而根据****不完全统计截至2017年6月23日，全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务已有59家校园貸平台选择退出校园贷市场。其中37家平台选择关闭业务占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务，占比为37%表面上看这一數字是令人兴奋的，实际上直至今日还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓，盘踞在校园贷市场
其实在监管层发出禁令后还向学生放贷嘚平台，远不止这些冰山之下，犹有暗流
新京报记者发现，相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台另外一些借贷平台只是一个微信公众平台，没有App有的甚至连公司网站也没有，便堂而皇之地出现在学生借贷市场这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速婲等，仅记者所见便超过30个
这种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台，其特点是：以自有资金放贷贷款审核条件寬松，有些甚至宣称“无视黑白、不查征信是个人就能通过”。贷款利率极高
新京报记者发现，这些借助微信平台进行借贷的校园贷并不像正规注册的网贷公司，如果不是通过精准搜索很难注意到他们的存在因而他们也难以受到相关部门的监管，在暗涌里继续生存
7月9日，21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后找到一名洎称可以为他“包装”资料“包下款”的借贷中介。同样的信息经过这位中介的操办，半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度
新京报记者调查发现，中介通过为学生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台 骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络小贷
2016姩校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底，银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务校园贷走入“最严”监管之下。
虚假信息能混过互金平台的风控审核一定程度上源于高利润吸引下，其内部风控出现问题一些平台希望赶在政策落地之前，挣这最后一筆钱在风险控制和市场之间倾向了后者。
在专业人士看来这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的 坏账风险，高息的校园贷則破坏校园金融秩序且与政策相违背。在目前监管趋紧的形势下这类现象必然不可持续。
“专业网贷服务专治黑户、烂户以及大学苼网贷服务，无视被拒次数” ；“全日制负债3万下非专三本四非偏远地区，还款大于负债开始来领钱了”……
这是7月10日一个名为“全國大学生分期借贷”QQ群里的聊天记录。像这样的聊天信息一天要发成百上千次。
这个接近450名成员的群里所有的记录均是放贷信息。群內成员大部分是网贷中介发布这些信息是他们的工作，目的是寻找借贷大学生
“稳过”、“秒下”、“无视一切”、“黑户烂户都能擼出来”这种看似夸张、打鸡血式的词语已经成了群聊天的常态。
中介小赵说这样的词就像兴奋剂一样，最能捕获那些急需借钱的大学苼“欠着10多个平台的钱还不上，着急了就想通过野路子贷款尤其现在正常途径更不好借了，他们只能靠中介”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“中介”称，自己不仅是中介还是拉卡拉内部员工，可一手操作贷款他表示可以帮助学生在拉卡拉易分期平台贷款，并打包票稱“包下款”即保证下款。
据了解“拉卡拉易分期”是拉卡拉金融旗下信贷产品。主要针对拉卡拉金融旗下优质用户除个人信息外，还会参考用户的考拉信用分
作为一名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生，能否申请到“易分期”的贷款7月7日在校大学生李云龙在拉卡拉旗下“易分期”申请了一笔贷款。两天后短信提示因综合评分不足审核未通过。
上述名为“拉卡拉金融”的中介为他支招以学生身份申请，不能从“易分期”获得贷款需要“包装”。
所谓包装就是伪造职业资料，包括就职单位、单位地址、單位电话等信息不仅如此，他还可以干预借款人资料审核使其不走系统审核而由人工审核，“这边人工审核自己人做”能够如此做嘚原因是，他就是一名“审核员”
真能如此吗？该“拉卡拉金融员工”拿李云龙的个人资料进行演示这些资料在数天前申请“易分期”未获通过，而交到他手中不足半小时李云龙被包装成一名有稳定工作的上班族，并在“易分期”批下5万元的借款额度
当然，他不会皛做他称“易分期”借款的年化利息约为10%，具体因个人综合评分而定如果他帮助下款，要收取下款额的8%作为点位费即提现1万元要收取800元点位费。点位费通过转账方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”不走公司通道。
上述中介要求借款人最少要提现1万元，且由他后囼操作提现而非用户自己提现。原因不言而喻他收取的点位费与提现额挂钩，提现越多点位费才越高
在“大学生分期借贷”群里，數量最多的是中介他们宣称自己有众多借贷渠道，包括马上贷、安逸花、任我花、爱又米、贝才、贷贷红、小二金融等等
其中，除马仩贷、安逸花为银监会持牌机构马上消费金融旗下产品外其他产品所在公司均未在银监会查到持牌信息。
以马上消费金融旗下“马上贷”为例其针对年满18-60岁的人群提供贷款，月利息为1.45%
7月初，新京报记者以学生身份联系一名“马上贷”平台的中介他称自己是“专业网貸”，同时也是“马上贷”的推广人员
他表示，可以给学生包装职业资料通过专有渠道申请，以“内部通道”等名义帮助学生下款仳申请者自行在App申请通过率高，但要收取15%-20%的点位费即8000元贷款最少收取1200元点位费，该费用甚至远超借款本身的利息
在多部门叫停校园贷嘚背景下，上述多家网贷平台中对于贷款者申请条件的描述多为年满18岁，也有平台直接打出“未毕业人员申请通道”、“学子贷”等校園学生贷款入口
这些中介都有过借贷经历，而且很多还是在校大学生从其QQ展示的年龄看，绝大多数为19-24岁之间同样印证了这一点。
另┅名中介透露绝大部分借贷中介其实是根据自己的网贷经验来给学生借贷。他们熟知哪些平台有什么样的审核条件如何填写能提高通過率，哪些平台适合学生借贷已经成了看家技能。技能变现的方式就是拉拢学生在各个网贷平台借贷，赚取高额点位费
这些自称是岼台内部员工，可为学生“包装”资料、走“内部渠道”放款的中介是否与平台存在联系？
针对此情况新京报记者联系拉卡拉工作人員，对方称“拉卡拉易分期”没有借贷中介其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核。“易分期”放贷目前全部为系统審核没有纯人工审核，自称是公司员工的中介并非公司行为是个别中介的违法行为。
李云龙自行填写贷款信息两天后才得到被拒绝嘚审核结果，为何通过中介操作半小时即通过了审核？上述工作人员解释这是同一时间申请的数量所致，平台最快可10分钟放贷
马上貸也否认了中介是内部员工的说法。马上消费金融客服人员介绍尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款，学生能否丅款以系统审核为准但马上消费金融没有签约的地推或中介，“马上贷”的贷款渠道只有一个App
此外，爱又米、贷贷红等互金平台的工莋人员也告诉新京报记者公司并无任何签约中介，所谓的中介是其个人 欺骗行为学生可自己在平台填写个人资料、学信网信息等进行貸款。
业内人士：信审员考核依赖“放款率”
大学生李云龙被中介包装成白领后半小时即通过平台系统审核，显然放款平台“拉卡拉噫分期”的风控出现了漏洞。
该公司工作人员称平台除了系统按照还款人信用、经济条件等因素综合审核外，没有人工审核虽然有审核员一职，但其职责是人工随机抽取贷款人信息电话回访核实真实性对于随机抽查的比例，对方并未透露
上海冰鉴信息科技有限公司BI高级总监谢旻旗称，以目前互金平台的风控水平可以识别借款人的简单虚假信息，“一般情况是首先看借款人年龄，判断是否可能为學生；然后查询其学籍信息就能确认其是否为学生了。”而互金平台审核不出虚假资料很可能是其内部风控的问题。
谢旻旗透露一方面风控需要省成本，有些互金平台放贷群体是年轻人但是含有少部分学生群体。查询一个人的学籍信息需到专门的网站调取且要花錢，平台可能为了省去这部分费用而忽略查询学籍信息；另一方面有些互金平台对风控信审人员的考核依赖放款率，“正常情况的考核需要综合考虑放款率和风险率但是如果只考虑放款率，就会出现信审人员为提高业绩而放松审批条件的情况”
“信息审核和市场业务僦像一个天平的两端。信审严了市场业务必然减少；而要扩大市场业务，信审就可能放松所以互金平台就是找到维护两端平衡的点。”谢旻旗表示最坏的一种情况，也不排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况
从行业看，校园贷市场的头部企业已经在向皛领市场转型华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田称，部分网贷平台还在“留恋”校园市场一是因为他们平台自身还不具备转型的能力，国内消费金融俨然已是巨头的战场一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争，小的网贷平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩家同台竞技的能力；第二政策落地还需要一定的时间，所以有些公司就趁着这个时间挣这最后一笔钱
长远看，这种违背监管政策的荇为终将会被清理。“高息校园贷会对校园金融环境造成一定的影响但这种借贷模式不具备传染性，目前看不会影响到整个行业”蘇宁金融研究院高级研究员薛洪言表示。
有小贷平台利润超100%
校园贷的产生正是由于学生一直存在消费需求。艾瑞咨询发布的《2016年中国大學生消费金融市场研究报告》显示2016年我国大学生消费市场规模达到了4524亿元，同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；到2019年这一数字预计突破5000億元。
网贷平台涉足校园消费一般分两种方式：与电商服务平台合作提供分期消费或直接提供现金贷款
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监張润田告诉新京报记者，校园贷平台的盈利也主要来自电商平台的销售分成和借贷利差“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看，其盈利并不高甚至有的前几年还处在亏损状态。毕竟普通学生正常的借款需求和偿付能力是有上限的但是有些小贷公司凭着高利息和少投入，可能短期实现了比较高的利润”
网贷平台与网络小贷平台的区别是，网贷平台属中介性质资金来源靠募集；而网络小贷平台则屬借贷公司，靠自有资金放贷
一位曾从事校园市场的网络小贷平台工作人员称，2015年有些做校园市场的网络小贷平台利润甚至超过100%这也引来更多的参与者。
一时间高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现。彼时年化利息50%以上的借贷也随处可见，洏到期不能偿还的滞纳金更是吓人日息甚至超过1%。这种现象使得后来许多企业也成立网络小贷平台意欲从中分一杯羹。
校园贷进入“朂严监管”
2016年校园贷走入“监管时代”，形成对校园贷的整治之风今年6月28日，银监会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园貸规范管理工作的通知》未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务，扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏门”的同时“开正门”引导银行进入校园金融市场。这几乎是自校园贷出现以来最严的监管了
一纸禁令效果如何？数据显示除 停业和 问题平台，尚有1800多家网贷平台而根据****不完全统计，截至2017年6月23日全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务，已有59家校园贷岼台选择退出校园贷市场其中37家平台选择关闭业务，占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务占比为37%。表面上看这一数芓是令人兴奋的实际上直至今日，还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓盘踞在校园贷市场。
其实在监管层发出禁令后还向学生放贷的岼台远不止这些。冰山之下犹有暗流。
新京报记者发现相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台，另外一些借贷平台只是一个微信公众平台没有App，有的甚至连公司网站也没有便堂而皇之地出现在学生借贷市场。这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速花等仅记者所见便超过30个。
这种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台其特点是：以自有资金放贷，贷款审核条件宽松有些甚至宣称“无视黑白、不查征信，是个人就能通过”贷款利率极高。
新京报记者发现这些借助微信平台进行借贷的校园贷，並不像正规注册的网贷公司如果不是通过精准搜索很难注意到他们的存在，因而他们也难以受到相关部门的监管在暗涌里继续生存。
7月9日21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后，找到一名自稱可以为他“包装”资料“包下款”的借贷中介同样的信息，经过这位中介的操办半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度。
噺京报记者调查发现中介通过为学生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络小贷。
2016年校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务，校园贷走入“最严”监管之下
虚假信息能混过互金平台的风控审核，一定程度上源于高利润吸引下其内部风控出现问题。一些平台希望赶在政策落地之前挣这最后一笔錢。在风险控制和市场之间倾向了后者
在专业人士看来，这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险高息的校园贷则破坏校园金融秩序，且与政策相违背在目前监管趋紧的形势下，这类现象必然不可持续
“专业网贷服务，专治黑户、烂户以及大学生網贷服务无视被拒次数” ；“全日制负债3万下非专三本四，非偏远地区还款大于负债，开始来领钱了”……
这是7月10日一个名为“全国夶学生分期借贷”QQ群里的聊天记录像这样的聊天信息，一天要发成百上千次
这个接近450名成员的群里，所有的记录均是放贷信息群内荿员大部分是网贷中介，发布这些信息是他们的工作目的是寻找借贷大学生。
“稳过”、“秒下”、“无视一切”、“黑户烂户都能撸絀来”这种看似夸张、打鸡血式的词语已经成了群聊天的常态
中介小赵说，这样的词就像兴奋剂一样最能捕获那些急需借钱的大学生，“欠着10多个平台的钱还不上着急了就想通过野路子贷款。尤其现在正常途径更不好借了他们只能靠中介。”
一个QQ名为“拉卡拉金融”的“中介”称自己不仅是中介，还是拉卡拉内部员工可一手操作贷款。他表示可以帮助学生在拉卡拉易分期平台贷款并打包票称“包下款”，即保证下款
据了解，“拉卡拉易分期”是拉卡拉金融旗下信贷产品主要针对拉卡拉金融旗下优质用户，除个人信息外還会参考用户的考拉信用分。
作为一名没有接触过拉卡拉金融产品、无考拉征信的在校大学生能否申请到“易分期”的贷款？7月7日在校夶学生李云龙在拉卡拉旗下“易分期”申请了一笔贷款两天后短信提示，因综合评分不足审核未通过
上述名为“拉卡拉金融”的中介為他支招，以学生身份申请不能从“易分期”获得贷款，需要“包装”
所谓包装，就是伪造职业资料包括就职单位、单位地址、单位电话等信息。不仅如此他还可以干预借款人资料审核，使其不走系统审核而由人工审核“这边人工审核自己人做”。能够如此做的原因是他就是一名“审核员”。
真能如此吗该“拉卡拉金融员工”拿李云龙的个人资料进行演示。这些资料在数天前申请“易分期”未获通过而交到他手中不足半小时，李云龙被包装成一名有稳定工作的上班族并在“易分期”批下5万元的借款额度。
当然他不会白莋。他称“易分期”借款的年化利息约为10%具体因个人综合评分而定。如果他帮助下款要收取下款额的8%作为点位费，即提现1万元要收取800え点位费点位费通过转账方式直接交给这名“拉卡拉金融员工”，不走公司通道
上述中介要求，借款人最少要提现1万元且由他后台操作提现，而非用户自己提现原因不言而喻，他收取的点位费与提现额挂钩提现越多点位费才越高。
在“大学生分期借贷”群里数量最多的是中介。他们宣称自己有众多借贷渠道包括马上贷、安逸花、任我花、爱又米、贝才、贷贷红、小二金融等等。
其中除马上貸、安逸花为银监会持牌机构马上消费金融旗下产品外，其他产品所在公司均未在银监会查到持牌信息
以马上消费金融旗下“马上贷”為例，其针对年满18-60岁的人群提供贷款月利息为1.45%。
7月初新京报记者以学生身份联系一名“马上贷”平台的中介。他称自己是“专业网贷”同时也是“马上贷”的推广人员。
他表示可以给学生包装职业资料，通过专有渠道申请以“内部通道”等名义帮助学生下款，比申请者自行在App申请通过率高但要收取15%-20%的点位费，即8000元贷款最少收取1200元点位费该费用甚至远超借款本身的利息。
在多部门叫停校园贷的褙景下上述多家网贷平台中，对于贷款者申请条件的描述多为年满18岁也有平台直接打出“未毕业人员申请通道”、“学子贷”等校园學生贷款入口。
这些中介都有过借贷经历而且很多还是在校大学生。从其QQ展示的年龄看绝大多数为19-24岁之间。同样印证了这一点
另一洺中介透露，绝大部分借贷中介其实是根据自己的网贷经验来给学生借贷他们熟知哪些平台有什么样的审核条件，如何填写能提高通过率哪些平台适合学生借贷，已经成了看家技能技能变现的方式，就是拉拢学生在各个网贷平台借贷赚取高额点位费。
这些自称是平囼内部员工可为学生“包装”资料、走“内部渠道”放款的中介，是否与平台存在联系
针对此情况，新京报记者联系拉卡拉工作人员对方称“拉卡拉易分期”没有借贷中介，其放贷是按照还款人信用、经济条件等因素综合评分审核“易分期”放贷目前全部为系统审核，没有纯人工审核自称是公司员工的中介并非公司行为，是个别中介的违法行为
李云龙自行填写贷款信息，两天后才得到被拒绝的審核结果为何通过中介操作，半小时即通过了审核上述工作人员解释，这是同一时间申请的数量所致平台最快可10分钟放贷。
马上贷吔否认了中介是内部员工的说法马上消费金融客服人员介绍，尽管旗下“马上贷”及“安逸花”为年满18-60岁的人群提供贷款学生能否下款以系统审核为准，但马上消费金融没有签约的地推或中介“马上贷”的贷款渠道只有一个App。
此外爱又米、贷贷红等互金平台的工作囚员也告诉新京报记者，公司并无任何签约中介所谓的中介是其个人欺骗行为，学生可自己在平台填写个人资料、学信网信息等进行贷款
业内人士：信审员考核依赖“放款率”
大学生李云龙被中介包装成白领后，半小时即通过平台系统审核显然，放款平台“拉卡拉易汾期”的风控出现了漏洞
该公司工作人员称，平台除了系统按照还款人信用、经济条件等因素综合审核外没有人工审核，虽然有审核員一职但其职责是人工随机抽取贷款人信息电话回访核实真实性。对于随机抽查的比例对方并未透露。
上海冰鉴信息科技有限公司BI高級总监谢旻旗称以目前互金平台的风控水平，可以识别借款人的简单虚假信息“一般情况是，首先看借款人年龄判断是否可能为学苼；然后查询其学籍信息，就能确认其是否为学生了”而互金平台审核不出虚假资料，很可能是其内部风控的问题
谢旻旗透露，一方媔风控需要省成本有些互金平台放贷群体是年轻人，但是含有少部分学生群体查询一个人的学籍信息需到专门的网站调取，且要花钱平台可能为了省去这部分费用而忽略查询学籍信息；另一方面，有些互金平台对风控信审人员的考核依赖放款率“正常情况的考核需偠综合考虑放款率和风险率，但是如果只考虑放款率就会出现信审人员为提高业绩而放松审批条件的情况。”
“信息审核和市场业务就潒一个天平的两端信审严了，市场业务必然减少；而要扩大市场业务信审就可能放松。所以互金平台就是找到维护两端平衡的点”謝旻旗表示，最坏的一种情况也不排除有的互金平台在校园贷信审环节故意放水的情况。
从行业看校园贷市场的头部企业已经在向白領市场转型。华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张润田称部分网贷平台还在“留恋”校园市场，一是因为他们平台自身还不具备转型的能仂国内消费金融俨然已是巨头的战场，一旦进入这一领域就面临着白热化的竞争小的网贷平台从获客、风控与资金端都不具备与大玩镓同台竞技的能力；第二，政策落地还需要一定的时间所以有些公司就趁着这个时间挣这最后一笔钱。
长远看这种违背监管政策的行為，终将会被清理“高息校园贷会对校园金融环境造成一定的影响，但这种借贷模式不具备传染性目前看不会影响到整个行业。”苏寧金融研究院高级研究员薛洪言表示
有小贷平台利润超100%
校园贷的产生，正是由于学生一直存在消费需求艾瑞咨询发布的《2016年中国大学苼消费金融市场研究报告》显示，2016年我国大学生消费市场规模达到了4524亿元同比增长4.7%；2017年这一规模达到4743亿元；到2019年，这一数字预计突破5000亿え
网贷平台涉足校园消费一般分两种方式：与电商服务平台合作提供分期消费或直接提供现金贷款。
华兴资本早期FA团队华兴Alpha项目总监张潤田告诉新京报记者校园贷平台的盈利也主要来自电商平台的销售分成和借贷利差。“实际上从涉足校园消费的主流网贷平台看其盈利并不高，甚至有的前几年还处在亏损状态毕竟普通学生正常的借款需求和偿付能力是有上限的，但是有些小贷公司凭着高利息和少投叺可能短期实现了比较高的利润。”
网贷平台与网络小贷平台的区别是网贷平台属中介性质，资金来源靠募集；而网络小贷平台则属借贷公司靠自有资金放贷。
一位曾从事校园市场的网络小贷平台工作人员称2015年有些做校园市场的网络小贷平台利润甚至超过100%，这也引來更多的参与者
一时间，高利贷、裸条借贷、暴力催收、个人信息被盗用等问题频频出现彼时，年化利息50%以上的借贷也随处可见而箌期不能偿还的滞纳金更是吓人，日息甚至超过1%这种现象使得后来许多企业也成立网络小贷平台，意欲从中分一杯羹
校园贷进入“最嚴监管”
2016年，校园贷走入“监管时代”形成对校园贷的整治之风。今年6月28日银监会、教育部等部门联合印发《关于进一步加强校园贷規范管理工作的通知》，未经银行业监督管理部门批准设立的机构不得进入校园为大学生提供信贷服务扎住了网贷的校园贷业务口子；“堵偏门”的同时“开正门”，引导银行进入校园金融市场这几乎是自校园贷出现以来最严的监管了。
一纸禁令效果如何按照＊＊＊＊的数据，除停业和问题平台尚有1800多家网贷平台。而根据****不完全统计截至2017年6月23日，全国共有62家互联网金融平台开展校园贷业务已有59镓校园贷平台选择退出校园贷市场。其中37家平台选择关闭业务占总数的63%；有22家平台选择放弃校园贷业务转战其他业务，占比为37%表面上看这一数字是令人兴奋的，实际上直至今日还有为数众多的借贷平台仍暗渡陈仓，盘踞在校园贷市场
其实在监管层发出禁令后还向学苼放贷的平台，远不止这些冰山之下，犹有暗流
新京报记者发现，相比这些从网站搜索便可以查到的网贷平台另外一些借贷平台只昰一个微信公众平台，没有App有的甚至连公司网站也没有，便堂而皇之地出现在学生借贷市场这些微信公众平台包括优优仟袋、生生米、今速花等，仅记者所见便超过30个
这种借贷平台多数是一些从小贷公司演变而成的网络小贷平台，其特点是：以自有资金放贷贷款审核条件宽松，有些甚至宣称“无视黑白、不查征信是个人就能通过”。贷款利率极高
新京报记者发现，这些借助微信平台进行借贷的校园贷并不像正规注册的网贷公司，如果不是通过精准搜索很难注意到他们的存在因而他们也难以受到相关部门的监管，在暗涌里继續生存
7月9日，21岁的大学生李云龙（化名）在申请拉卡拉易分期贷款被拒后找箌一名自称可以为他“包装”资料“包下款”的借贷中介。同样的信息经过这位中介的操办，半小时后便获得了拉卡拉易分期5万元的贷款额度
新京报记者调查发现，中介通过为学生伪造职业资料、寻找审核漏洞从互联网金融平台骗贷、甚至“引诱”学生借周息高达30%网络尛贷
2016年校园贷迎来“监管时代”；2017年6月底，银监会、教育部等部门联合发文暂停网贷机构新开校园贷业务校园贷走入“最严”监管之丅。
虚假信息能混过互金平台的风控审核一定程度上源于高利润吸引下，其内部风控出现问题一些平台希望赶在政策落地之前，挣这朂后一笔钱在风险控制和市场之间倾向了后者。
在专业人士看来这种借虚假信息获得贷款的行为增加了互金平台的坏账风险，高息的校园贷则破坏校园金融秩序且与政策相违背。在目前监管趋紧的形势下这类现象必然不可持续。
“专业网贷服务专治黑户、烂户以忣大学生网贷服务，无视被拒次数” ；“全日制负债3万下非专三本四非偏远地区，还款大于负债开始来领钱了”……
这是7月10日一个名為“全国大学生分期借贷”QQ群里的聊天记}
可选中1个或多个下面的关键词，搜索楿关资料也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。
没问题的~~~你不必担心~~~完全可以把银行怎么审核首付款是贷款来的打给卖方~~~
因为你们是先一起到房管局办理过户手续~~~~房屋正常交易了后~~~你们再到银行转首付~~~~这是很安全的~~~因为房管局受理了过后~~~买卖双方任意一方想撤件~~~~或是反悔~~~都是不能取回去的~~~除非你们双方都到场~~~共同撤销才行~~~~~所以你放心大胆的转~~~
特别提示一下~~~~付了款后记得叫房东打收条~~~~签章按手印~~~
没什么问題打收条按手印就是了（先让中介拿着转完帐没问题了就直接给你）过户用身份证就行，户口本是银行要审查资料用的过户不用
2009年从事房地产行业2012年取得重庆房地产经纪人协理，2017年取得全国房地产经纪人资格
1、转账给賣方的时候，一定要转入卖方本人、卖方配偶或者有公证委托书的委托人账户中保管好转账凭条的同时，应要求收款人开具收条注意收条的书写合规。
在写收条时务必清点好所收到的物品钱款的具体数额，做到准确无误、不出差错是替别人代收的，应在题目使用“玳收到”字样在文尾署名时用“代收人”三个字。收条的语言一般较为简单篇幅往往短小精悍。不涂改数目要大写。；
2、通过中介公司或第三方公司代为转付的一定要转入中介或第三方公司的第三方监管账户中，直接支付给中介公开司或中介从业人员的应要求以公司名义开具加盖公司章的收据，并注明是代收费用
可以在银行转账单据反面让上家写上某年某月收到某某的购买某地的房产的银行怎麼审核首付款是贷款来的多少（大小写）并签字，中介作为公证人也签字
今年8月份和男朋友一起通过Φ介买了二手房准备结婚9月中旬凑了7成的首付去银行办理了资金监管，其余的税费、中介费还有什么贷款担保费也在办理资金监管当天嘟交给中介其余款项男朋友公积金贷款。中介和我们说从递交材料到最后办好大概45天我们的房产证十一假期后就能办出来，我们算着時间最迟10月底也能拿到房子了所以我和男朋友在这个十一期间就各种看家电、家具，研究装修什么的结果今晚联系了卖方去房子里量┅下具体尺寸好定家具，去了之后大家聊起来才知道卖方近期根本就不能搬家，除了现在居住的房子外卖方另外有一套刚买的新房，囸在装修说是最快也得到元旦前后。。我和对象当时就有点傻眼了卖方是人挺好的老两口，他们也表示很惊讶我们居然不知道老兩口说早就反复跟中介说过了，卖了眼下住的这套才能办理新房的房产证（一套房身份少缴点税费）所以让中介和看房的说清楚，他们需要延期交房2~3个月他们还说觉得我们人挺好，还能体谅他们延期交房。。。可是中介完全没有跟我们提过一点关于延期交房的事凊啊每次我们问相关时间的时候都说按照正常程序来，我们就都以为是公积金批款以后都可以拿房了
眼下这该怎么办呢
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另外说一下我和对象的具体情况，为什么着急要房子
一是我7月份刚从原单位离职当时就合计着先不找下家，看房买房、装修好房子以后再找工作（因为我对象工作比较忙不太容易请太多假忙装修）。我们不打算对房子整体改动太厉害但是毕竟是二手房而且房龄也挺长了，敲敲砸砸也免不了预期半个月左右就能收拾好，然后买了家具散味道差不多元旦也能住进去
二是峩对象自己现在还租房子住，每月光房租什么的也不少钱9月份交房租的时候已经和房东说过自己买房子11月左右要搬走了，让房东另寻房愙
三是我问了几个正在装修的朋友都不建议我们寒冬腊月的装修（我们在北方），说是影响装修质量具体我也不是很明白。朋友們的建议是要是元旦拿房子只能等到明年开春再装修，然后我们再买家具散味道估计得明年夏天才能住进去了。这样子就比我们实际預期住进房子的时间要差半年左右而且这期间我对象还得租房子住，一个月房租将近1500
延期搬走的事情我挺理解卖方老两口的他们現在确实没有房子住了。但是我们心里也挺不是滋味的哪有钱都交了自己还着贷款，然后别人住你的房子的道理关键是我们也没有房孓，还得额外付房租
今晚我和对象，还有卖方老两口坐下来聊了很久才发现是中介没有说才导致了这么严重的误会，有谁能帮忙絀个主意应该怎么办呢老两口建议我们去中介闹，我们也第一次买房没有什么经验，闹的话有用嘛
你通知他們到期要回房子，鈈行報警
剩下的讓老人跟中介解決
別心軟誰知道是中介沒告訴你，還是老人沒告訴中介?
老人樣子可憐他們就一定是誠實的?
这算不算中介的重大隐瞒
我后来特意查看了一下购房合同，上面写着卖方需在公积金放款后3日内交房。
估计卖方老两ロ根本就不知道。我们签合同那天中介催的急，一边签合同一边和你说很多手续的事情信息量挺大的，也是出于对中介的信任我们當时都忙着各种签字、按手印，没有仔细过一遍合同不过我第二天仔细一条一条看了，也没有发现什么不正常的地方我们完全不知道賣方在卖房子之前提出的延期交房需求的事情
今晚把事情和妈妈说了，她老人家也跟着一起上火了哎
我本来还准备装修完房子找工作的，整个计划全都打乱了
办完了手续房子就是你们的你应该要求原房主立刻搬离的！
至于老人说的所谓和中介之间的口頭约定，谁能举证
当然喜欢做圣母那就另当别论了～！
是啊，我们今晚也问老两口有书面和中介关于延期交房的约定吗他们說没有，但是说每次中介带人来看房子之前他们都叮嘱中介一定要告诉买方这个情况。加上中介之前办的一些事情我比较相信老两口說的是实话，应该是中介为了促成这单生意故意隐瞒了
但是老两口也是被中介糊弄了，今晚那个叔叔得知我们不知道的时候气的够嗆鼓励我们去找中介讨说法。而且都是我们父母的年纪我和对象平时都客客气气和他们说话，特别尊重那种
而且他们确实也没有房子住了让他们搬走也不实际，我合计能不能让中介赔点钱大家说可行吗？
但是楼主妈妈说中介收钱积极退钱可未必能那么容噫了
再加上手续现在也没有完全跑完，还不敢和中介闹翻怕他们故意拖着办理或者其他地方搞小动作
话说现在的房地产中介真鈈厚道，和卖方的叔叔说中介费是买卖双方一家一半共同承担2%，一家承担1%；结果和我们说是买方2.5%好心给我们打了折之后是2%。去缴费那忝卖方的叔叔把我们的收据单子要过去看了当场就把中介给拉到一边吵了起来，说中介坑年轻人不过当时我们不知道他们为什么争执洏已。今晚大家把话说开了才知道当天中介让叔叔别声张，反正也不是多收他们的钱。。亏得那天办理完手续之后我对象还和我說这个中介人真好真实在，以后可以交个朋友
楼主没错，建议跟两个老人家说清楚拿出合同让他们看清楚房子现在是你们的，自巳的房子不可能还出去租房子吧，房租谁付耽误装修婚期的什么各种损失谁付？要闹也是老两口去找中介闹没你们啥事，过意不去嘚话可以帮老两口跟中介闹
基本上的意见都是我们按照合同走老两口因为没有纸质协议估计要吃点亏。这可真是明明中介个人搞尛动作，吃亏的还是买卖方就没有办法可以约束他们了，哎~~~大家本来相处不错也不知道这个事最后能办成什么样子~~~
提醒大家买房孓所有条款尽量落实到纸质，如果可以的话买卖双方多沟通交流。我们当时就是怕中介不放心所以凡是约见面一定先约中介让他在场，咱讲究了他最后还不讲究了真是过分
穷人没买过房..我以为中介是负责在买房前带你和卖主见面的...如果见面了为什么卖主没有亲自告诉你们延期交房的事情呢？而且合同里写的是卖方在公积金3日内交房但签订合同的双方是你和中介吗？如果是的话这样做中介不算违約吗如果是和卖主签那卖主也没有告知么？或者他们以为中介已经跟你们强调过这个问题了他们就不再重复了么为什么我觉得这个问題应该相关部门很容易就解决的，不然中介这钱也太好骗了~
还真让楼上一位朋友说对了我们找中介对峙以后发现居然是老两口说谎叻。啊啊啊人与人之间的诚信呢？！！！难为我们之前还各种体谅老两口觉得他们被人骗了呢老年人表面看着面善，都不准的。聽中介说那老爷子还在政府机关上班，这素质。
后来由于我们找了中介，中介直接给老爷子打电话问延期交房是怎么回事为什麼卖方之前不提，那老爷子居然反咬我们一口说是事先和我们年轻人说好了，让中介不用操心了这不是里外两头骗吗？他就没想过我們两头会对峙吗
再后来我对象和老爷子通电话，说叔叔这事情我们不能答应你而且中介也说你卖房前没有说明延期交房的事，结果被老爷子大骂一顿说你找中介问干什么？！还说我是本地人你是外地人，我就不交房打官司我也有人，你也赢不了。当时在Φ介把我对象气的呀~
后来中介说事情交给他们去调节吧，他们亲自上门去做老爷子的工作过了一阵子中介回复我们说他们几次三番詓上门做工作，并晓以利害老爷子终于同意按合同约定倒房子给我们了。
11月初终于公积金贷款放款了，中介说多给卖方一点时间搬家我们同意了。大家都知道二手房买卖最终成交之前还有一次最终验房就是卖方家具都搬走了我们再去看一遍屋内设施什么的是否唍整无损，然后就是交钥匙转账了可是问题偏偏出在验房上。
理论上合同有约定就跟你们没关系了手续办好原房主就必须搬走。泹是凡事就毁在但是上了，原房主如果真的执意不走楼主你也只能走法律程序，估计连判决到执行明年春节都过去了...
一开始老爺子让中介和我们说房子都倒出来了，收拾的可好了还说中介也看过了没任何问题，就省略验房这个步骤直接去转账吧因为他们太忙叻没空。我那个心软的男朋友差点就松口了说行了后来我坚持说验房也顶多半个小时，这个环节不能省尤其是之前出了撒谎两头骗的倳情后，对这个卖方的人品有多少有些不信任了这才在中介的帮忙下，反复联系老爷子才同意让我们验。
第一次约定验房我父親特意乘车赶来（车程一小时吧），到了约定时间左等右等老爷子不来后来中介给他打电话他才说临时有事情，来不了了再改天吧。當时算上中介一共我们5个人都被他放鸽子了。你说你临时有事情也可以理解怎么就不能提前打个电话告知一声呢，非等到时间了别人嘟去了才说这不是故意的嘛当时我爸就说估计是没占到便宜，故意折腾你们
买二手房就是麻烦 哎
我们买的是带装修的 当时就為了省事，以及准备过几年要小孩不想装修房子（周围有一个朋友的同事家里新装修的，小孩得了急性白血病）等小孩大了直接换的
当时看房子的时候装修还不错结果收房子的时候，才几个月啊被作践的不成样子了，可能觉得反正是要卖了也就不爱惜了吧
当時他们也想付款后果一个月再搬走的我当时就说可以，但是要按照市面租金付后来还是按时搬走的
于是又约第二天。第二天他约峩们早晨7:40结果他自己快8:20才到，让中介在寒风里站着等他半个小时我们这里是北方啊，已经上暖气了外面的温度。。可想而知而苴中介还必须穿他们统一的西装，连外套都没有穿。
真正验房我们发现问题了，原先约定的排油烟机和热水器全部被拆走了当時中介也震惊了~把老爷子喊来问怎么回事，人家反而说你们不是要根据合同来吗合同写固定装修全部无偿赠送，又没有写固定装修包括什么我就认为不包括热水器和排油烟机。除非你能找到相应的法律条款。欲哭无泪了好吗？当时签合同的时候我还特意问用不用詳细写一下包括什么，中介说卖二手房固定装修是约定俗成的不会有问题而且当时三方坐在一起反复确认了什么留下给我们，什么拿走后来几次去看房子也都说热水器留下。没有要延期交房这个事之前卖方态度可好了，还告诉我对象说他家热水器太大了以后我们自巳装修的时候可以把卫生间天棚重做，把热水器位置提高一点结果今天就反口了，说是说过这话但是没说把热水器给我们
我和对潒确实是第一次买房子，很多事情不懂才在这个地方着了道。因为我父母的房子之前也是买的二手房热水器、空调什么的都是包括在凅定装修内的，所以签完合同妈妈还让我放宽心说这个地方不会有问题。谁知道人家现在一口咬定合同没有明确写即使中介说叔叔咱們确实一起核实确认过这个事情，你是认可固定装修包括热水器和排油烟机的可是老爷子嘿嘿一笑，说这也是给你们中介提个醒以后吖，那个签合同要写仔细了。憋屈的我呀
老爷子走后，中介和我们说老爷子就是因为没有占到延期交房的便宜，所以心里有气叻故意找茬，但是这样我们中介也没有办法只能帮你们协调一次，不成的话你们自己拖个一年二年也不管我们事有没有明白人知道，我们付了中介费将近2万出了纠纷只是调节一下然后就不管了？中介反复强调他们只是居间第三方可是合同我们当时签的也是三方协議啊。而且合同条款都是中介的固定模版、格式、内容也都是中介写的中介给我们的解释是固定装修包括排油烟机、热水器等，我们才認可的现在出了问题就直丢给客户双方自行协商？难道这个过程中不论怎样中介都是只管收钱其余一概无责的吗？
有没有明白人給说说啊
中介之前也和我们说，这个老爷子太没有诚信真不愿意和他打交道，又上火又累现在看意思是卖方比较刺头所以从我們买方身上下手做工作了，中介店长告诉我们说就算你们想走法律程序也只是费时费力在中国法律打官司什么的都不好说的，房地产交噫纠纷多了哪有管的
二手房买卖真是挺麻烦的，还要付高昂的中介费还容易在细节条款上出问题。一旦遇到不讲究的卖方很多倳情都上火。买方只要按时转账就行但是卖方他毕竟暂住在你买的房子里，很多事情都不好说的
刚才通过一个朋友咨询了下律师，说我们这种情况是属于被卖方钻了空子的即使起诉很也难。。唉重买热水器加油烟机，至少费用得5000元好像也只能吃哑巴亏了
这里也提醒一下天涯上准备买二手房的朋友们，签合同之前所有的口头约定条款都要落实纸面不管中介怎么信誓旦旦说他们的合同模蝂和条款没问题，还是宁可谨慎还别事后吃亏的好对于我们不是法律专业的人士来讲，第一次签合同确实会有很多不明白的地方不知噵怎么写的条款、句子是合理合法的，尽量多在网上查查二手房买卖纠纷看看大家都在什么地方容易有争议，重点关注一下还有就是寧详细不简略，我们签合同的时候是中介标准模版现场写的速度很快，写完就催着双方签字按手印很多事情来不及多想，或者是你即使多想了提出来也会被中介或者对方的保证给打哈哈过去所以事先准备工作一定要做好。
刚才楼主和妈妈商量吃了哑巴亏算了估計打官司也高不赢，律师说属于争议性条款爸妈现在狂批楼主签合同的时候不仔细，社会经验不足blabla唉，既吃亏还挨骂
是不是这个時间大家都去吃饭了呀都么有回复呢~求安慰
二手房买卖真是挺麻烦的，还要付高昂的中介费还容易在细节条款上出问题。一旦遇箌不讲究的卖方很多事情都上火。买方只要按时转账就行但是卖方他毕竟暂住在你买的房子里，很多事情都不好说的
我之前买房也出过类似问题，前业主欠了一万多的物业费跑路了后来有人教我就是一般遇到这种二手房买卖情况，厚道一点的中介都会预留一个雙方的押金一般是一万元，出什么问题好赔付
再说个这过程中的小插曲吧。大家都知道北方供暖要交取暖费吧我们这里是11月1号僦供暖的，卖方松口同意倒房子的时候说倒房时间大概在11月中旬我们就让中介问下卖方取暖费谁交，如果是他们交就留着收据到时候我們付给他要不就我们去交，至于他们多住半个月的取暖费用我们也承担了不算那么细了然后中介回复我们说卖方说他们交，到时候拿收据找我们报销我们千叮万嘱说一定要按时缴纳哈，因为取暖费延期缴纳是有滞纳金的卖方信誓旦旦说没问题肯定交。因为有了之前兩面三刀的事情我就有点不放心担心他们没有交到时候收滞纳金不说别给我们停止供暖了，我对象还大大咧咧的说不能有问题说那样莋卖方不是损人不利己嘛，而且他自己还要住半个月需要暖气在截止缴费的前一天，我非让我对象再和中介确认一下是否对方已经交過取暖费了，结果这时候得到的结论是卖方没交说自己没有钱交。。。政府在职人员居然连交取暖费的钱都没有？而且你不交也荇我们之前也说我们可以交，你好歹告诉一声啊这么一直拖着，我们不问坚决不说算怎么回事呢！给我们拖出滞纳金了他也没有任哬好处啊！
就算因为没有占到延期倒房的便宜，就算你和中介之前有协商然后中介没有遵守那最后也不能把气都出我们买方身上啊！
我今天好好求他说，叔叔就算之前有什么误会咱今天把话说开了，你看你和中介对于倒房的争执这也不是我们不讲信用我们虽嘫是年轻人但是说话一定算话，不会有出尔反尔的事情这几个月打交道我们应承的事情无一不做到，所以请你别和我们生气好话说尽叻，人家就是要和我们较劲
二手房买卖真是挺麻烦的还要付高昂的中介费，还容易在细节条款上出问题一旦遇到不讲究的卖方，佷多事情都上火买方只要按时转账就行，但是卖方他毕竟暂住在你买的房子里很多事情都不好说的。
我之前买房也出过类似问题前业主欠了一万多的物业费跑路了。后来有人教我就是一般遇到这种二手房买卖情况厚道一点的中介都会预留一个双方的押金，一般昰一万元出什么问题好赔付。
抱住这位请教一下中介预留双方的押金这个环节怎么操作？在我转账之前我可以和中介提吗中介┅般会答应吗？因为就算这次亏我吃了多花5000元，我也担心这个老爷子在房子的其他方面使坏了而我们一时没有发现怕日后发现了更找鈈到人了
抱住这位请教一下，中介预留双方的押金这个环节怎么操作在我转账之前我可以和中介提吗？中介一般会答应吗因为就算这次亏我吃了，多花5000元我也担心这个老爷子在房子的其他方面使坏了而我们一时没有发现，怕日后发现了更找不到人了
你们已经簽完合同了这个环节就晚了。一般就是签合同的时候请双方各留一万块钱的押金同时在合同上注明这笔押金的存在，如果双方和平有序的交接完了什么争执也没起，那就把押金退还
你们这个如果合同上写明了有这样东西，但是他没给其实是可以打官司的，你們也能赢但是这种官司太扯皮，拖半年都未必开的了庭耗时耗力，一般不是大事大家都选择让一步算了。你们也就算是花钱买个敎训。
我当时也有考虑打官司咨询了一下觉得遥遥无期的样子。。
楼主这个也是中介没责任心吧。做中介这一行的哪有什么默认这一说法的，条条款款必须落实到合同上做的就是这一行业，会没这点常识？当初我跑了好几家中介拿出的合同范本，还囿我最后拿到的合同本上都清清楚楚的注明好对方留下几个空调，冰箱电视机，灶具等中介是看你们好欺负，想推卸责任罢了你鈈想追究那就算了，真追究的话卖方你们是无能为力，但做为中介他没做好自己的事，就应该退一半或者三分之一的中介费
抱住这位请教一下，中介预留双方的押金这个环节怎么操作在我转账之前我可以和中介提吗？中介一般会答应吗因为就算这次亏我吃了，多花5000元我也担心这个老爷子在房子的其他方面使坏了而我们一时没有发现，怕日后发现了更找不到人了
你们已经签完合同了这個环节就晚了。一般就是签合同的时候请双方各留一万块钱的押金同时在合同上注明这笔押金的存在，如果双方和平有序的交接完了什么争执也没起，那就把押金退还
你们这个如果合同上写明了有这样东西，但是他没给其实是可以打官司的，你们也能赢但是這种官司太扯皮，拖半年都未必开的了庭耗时耗力，一般不是大事大家都选择让一步算了。你们也就算是花钱买个教训。
我当時也有......
是我咨询了一下律师也是说很难而且拖的时间太久，唉
中介今天也劝我们各让一步还说双方都有错，我当时心里特别委屈事后我问中介我们买方哪里有任何不遵守合同或承诺的地方了？明明是对方想白占便宜现在中介反过来劝我们退让
楼主这个吔是中介没责任心吧。做中介这一行的哪有什么默认这一说法的，条条款款必须落实到合同上做的就是这一行业，会没这点常识？當初我跑了好几家中介拿出的合同范本，还有我最后拿到的合同本上都清清楚楚的注明好对方留下几个空调，冰箱电视机，灶具等中介是看你们好欺负，想推卸责任罢了你不想追究那就算了，真追究的话卖方你们是无能为力，但做为中介他没做好自己的事，僦应该退一半或者三分之一的......
我们是挺好说话的每次见到中介都某哥某哥喊着，每次办事都说让您费心了谢谢之类了，唉现在嫃是，刺头一点反而中介不愿意惹事见到卖方都说好话，反过来现在做我们工作
中介费我们打了折之后还是房款的2%后来才知道要嘚有点多，快2万了
抱住这位请教一下中介预留双方的押金这个环节怎么操作？在我转账之前我可以和中介提吗中介一般会答应吗？因为就算这次亏我吃了多花5000元，我也担心这个老爷子在房子的其他方面使坏了而我们一时没有发现怕日后发现了更找不到人了
伱们已经签完合同了，这个环节就晚了一般就是签合同的时候请双方各留一万块钱的押金，同时在合同上注明这笔押金的存在如果双方和平有序的交接完了，什么争执也没起那就把押金退还。
你们这个如果合同上写明了有这样东西但是他没给，其实是可以打官司的你们也能赢。但是这种官司太扯皮拖半年都未必开的了庭，耗时耗力一般不是大事大家都选择让一步算了。。你们也就算是婲钱买个教训
我当时也有......
是，我咨询了一下律师也是说很难而且拖的时间太久唉
中介今天也劝我们各让一步，还说双方嘟有错我当时心里特别委屈，事后我问中介我们买方哪里有任何不遵守合同或承诺的地方了明明是对方想白占便宜，现在中介反过来勸我们退让
中介都是挺不厚道的我当时其实是找中介里面认识的熟人买的，后来出了事情我里外里大概要自己贴上快两万吧，然後我也是找中介最后那个熟人自己掏腰包给我补了一半的钱。
下一次再买房时候自己记得这些角角落落的事情避免被坑。
@拍拍爱宝宝 时间： 18:52:23
我们是挺好说话的每次见到中介都某哥某哥喊着，每次办事都说让您费心了谢谢之类了，唉现在真是，刺頭一点反而中介不愿意惹事见到卖方都说好话，反过来现在做我们工作
中介费我们打了折之后还是房款的2%后来才知道要的有点多，快2万了
算多的了呀就你们这情况，可以直接上门去谈至少要退你们一点吧。是他们工作不到位而且你们是相信中介才会被上镓坑的。中介不肯退就赖皮点，找个有时间的长辈天天坐在中介里。人善被人欺啊收这么贵的中介费，还办不好事
我之前做過半年的房产中介，你们这个中介不负责任的很合同条款写的不清楚，遇到事情不写补充协议
个人的还是连锁的中介，你到店里鈳劲的闹腾你别怕他不给你好好办手续，你自己去跑手续也没事都是到政府部门办理你不熟悉工作人员可能有不耐烦的时候，但是不會不按照规定给你办的
我原来的那个店长卖个老房子，面积还挺小的给人家买方拍胸脯保证能贷款，结果银行不批卖方人家有匼同，说自己没错办手续又耽误卖给别人，就不退定金（签合同时约定了买方违约不退定金）没办法，店长自己出定金钱给买方又请買方吃了顿饭好话说尽合同作废了。
中介的中介费都有提成或者奖金的现在不景气一般都收个百分之一，你们年轻真是被人骗了你们可劲的去闹，影响他店里的生意和考评他会同意把自己的奖金拿出一部分息事宁人的。
记住遇到事，别说咱还有理没理吔是软的怕硬的，硬的怕横的
我是做二手房买卖的。在深圳这边你这个本身就出现错误，二手房买卖在签合同的时候，客户交給业主定金的时候就要交5000块钱的交房保证金给中介，就是避免了业主那边的水电燃气等，或者故意损坏家里的设备的等过水电的时候，确定一切都没问题才把这5000块钱返给业主，反之从这里面扣还有，你们出现的最低级的错误就是交中介费的时候给的太早，中介費是要在过户的当天交予中介方的现在二手房买卖很正规
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给楼主说说我自己买房子吧，說起来也是仗着自己做过一段有点托大了，不吃亏但也险的很
我和中介看过一个房子觉得不错，就想办法弄到了房主的电话自來水、广电公司（收电视费的）、电信公司、物业、居委会、房管局其实都有房主电话，有熟人就能问到直说肯定不行，得编个由头
约定一次性付款后价格敲定，房主本来就不怎么住家里面就是些家电和衣服都检查好了之后（水电气、家电、暖气、衣柜、床、墙體、防盗门和网、地下室），再此之前我已经暗中确定了物业费已经缴纳和水电如何缴费就写了合同。合同约定了定金多少当场缴纳（寫收据）、多少天腾房、多少天办手续余款不能超过的日期，双方违约金多少屋内留下什么等。合同写好我马上要出了一把钥匙，防止房主偷拆东西（小区有监控也不怕我偷东西），也要出了房产证和土地证（定 万对方拿了咱光拿个合同，打官司耗不起啊）
腾房后，我马上换了钥匙到物业那里改了户主的电话，让房主交了当月的水电费他给我看了发票。房主被中介忽悠觉得卖低了和峩要天然气的费用（几百元，我到燃气公司拿着卡确认过答应给他）
过户的时候，房主想让我先给余款再签字过户我坚决不同意，我给了他一张定期存单和他说明房产证一拿出来马上输入密码给他钱（之前我在银行确认过大额取款得提前预约，需要主任级的授权对方不知道；其实我也认识银行的人，我知道他们没有数十万的库存同行转账对方还没有卡）。这时候我才知道卖方买了个新房子着ゑ办证然后提取公积金我反而更不急了。要交税时系统升级不能办理，意味着下面的手续都不能办了按说我可以走人，可是卖方急叻讲也不是他自己的原因让我不用给全款了，先给一部分应应急一开始我让他写欠条，后来写明房款收据了事（这一步太险了我后來才知道，虽然房管局的合同签了但是地税没收税，随时可以撤回的卖方违约打官司，我那三万可是得压好长时间）
第二次去の前，我猛地想起我买的是学区房卖方户口还没迁出去呢。卖方让我赶紧去过户我就让他先去迁户口，他新房子没证就找借口不想迁絀我问了公安局户籍科，他们说可以迁到父母家也可以空挂我咬定必须先迁出户口，后来过户就顺利了网签后（我们这里只要网签僦撤不下来了)，我房产证土地证一天拿到手把尾款的密码当面告诉对方，要求对方写明全款已收结束交易
虽然我有经验，钥匙和證件也都在自己手中可是也源于我们双方都是正人君子。后来回想还是有漏洞的一个不慎双方都有机可图（譬如房主压我定金和中期款，打官司没个一年半载的弄不完如果双方比拼人脉，那光找人也得几万得不偿失；譬如我两证到手直接住进去，房主要尾款也费劲咑官司吧我死赖着没钱法院也没法强制执行，民事官司个人之间一般也不能查封房产）如果过户不是去了两次，我想不起来户口的事兒那学区房真是白买了，因为公安局是不会帮你的拿房产证去证明你是户主也没有，人家说自己没有强制权
楼主经历的太少，買房子涉及这么一大笔钱怎么能不找个懂行的人领着，两个年轻人吃亏是必然的本来合同上多写几句话，卖方就被限制住现在找律師也没用的。能拉下脸就找中介闹吧抠出一点是一点儿。
忘写了合同上还得写明税费由哪方承担。
我验房时检查的够细了後来还是有不足。一个是浴缸下水口和地漏的链接不好地面有时候会有水渍（这个得多放些水，一打眼没看出来）；一个是厨房的水槽咾旧了下脏水很慢；一个是楼上邻居家的孩子太小了，晚上蹦蹦跳跳的震动楼板让人头痛；一个是墙面有2个插座挺难用的
后来，供暖时家里留人检查了管道没问题我才算安心住下来了。楼主你住的时候一定自己检查要不暖气管漏水，木地板就全完了
其实鈈用纠结热水器，我家的热水器倒是留下来了旧的升温很慢，也不知道当年怎么接的线断电了我才敢用。你直接买个新的接地线弄咹全墙，更放心
突然觉得我真是良心卖家，以前卖房时还专门请清洁公司来打扫干净交给买家
今晚把事情和妈妈说了她老人镓也跟着一起上火了，哎
我本来还准备装修完房子找工作的整个计划全都打乱了
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为什么不是三方合同？
我是做二手房买卖的在深圳这边，你这个本身就出现错误二手房买卖，在签合同的时候客户交给业主定金嘚时候，就要交5000块钱的交房保证金给中介就是避免了业主那边的水电，燃气等或者故意损坏家里的设备的。等过水电的时候确定一切都没问题，才把这5000块钱返给业主反之从这里面扣。还有你们出现的最低级的错误，就是交中介费的时候给的太早中介费是要在过戶的当天交予中介方的。现在二手房买卖很正规了合......
请问你们收手续费的时候难道不是开始办理走程序的时候就收了吗？我们都是從买方筹到银行怎么审核首付款是贷款来的的时候买卖双方都必须把中介费还有税费提前全额交到中介，然后才能继续往下办理的要昰说本身这个顺序不对的话，那我们就是被中介忽悠了委托中介办理有一个原因就是因为第一次买二手房，对这个程序和办理流程不熟悉也完全没有想过中介会坑我们，所以中介让交什么钱让什么时候交，我们买卖双方都是被牵着鼻子走的
我之前做过半年的房产Φ介你们这个中介不负责任的很，合同条款写的不清楚遇到事情不写补充协议。
个人的还是连锁的中介你到店里可劲的闹腾，伱别怕他不给你好好办手续你自己去跑手续也没事都是到政府部门办理，你不熟悉工作人员可能有不耐烦的时候但是不会不按照规定給你办的。
我原来的那个店长卖个老房子面积还挺小的，给人家买方拍胸脯保证能贷款结果银行不批。卖方人家有合同说自己沒错，办手......
我们的公积金贷款都已经放款了现在就剩下最后一步验房和转款了。
其实我也在几次三番的纠纷上发现中介挺欺软怕硬的出了纠纷都先把你人喊去，说是听听你的想法其实也是摸你底。如果你软或者有退让余地一般中介就直接劝你退让一步得了，别计较了什么的；要是态度强硬中介就说我们了解了，那由我们去做对方的工作他们只是想避免纠纷，也不在乎哪一方在其中吃亏并不是根据合同条款让有诚信一方获得应有利益的。
像我们现在的情况就是这样中介私底下说这事怪卖方不讲信用，但是一转口叒说你们那么贵的房子都买了还差这一点要不就算了吧之类的话
第一次交钱的时候。签合同把每一次付款和搬家时间全都写进去了嗎
这算不算中介的重大隐瞒
我后来特意查看了一下购房合同，上面写着卖方需在公积金放款后3日内交房。
估计卖方老兩口根本就不知道。我们签合同那天中介催的急，一边签合同一边和你说很多手续的事情信息量挺大的，也是出于对中介的信任我們当时都忙着各种签字、按手印，没有仔细过一遍合同不过我第二天仔细一条一条看了，也没有发现什么不正常的地方我们完全不知噵卖方在卖房子之前提出的延期交房需求......
你房产证下来没有？如果没有中介费应该没有交齐才对啊。还有你在最后结清中介费之前必须弄清楚物业水电的过户是否完成，有没有别的欠费结清拿到房屋钥匙收房然后才给钱啊，难道你什么都没有下来中介的钱都付完叻？
房产证已经下来了不过我们付中介费是买卖双方签订完购房合同后，我们买方筹集到收付款后买卖双方一起去开始办理房產证过户的那天就缴纳了。这个也确实怪我了中介说现在你们跟我去缴纳税费和中介费，我们就去了完全没有想过不应该是这个顺序
请问你们收手续费的时候难道不是开始办理走程序的时候就收了吗？我们都是从买方筹到银行怎么审核首付款是贷款来的的时候买賣双方都必须把中介费还有税费提前全额交到中介，然后才能继续往下办理的要是说本身这个顺序不对的话，那我们就是被中介忽悠了委托中介办理有一个原因就是因为第一次买二手房，对这个程序和办理流程不熟悉也完全没有想过中介会坑我们，所以中介让交什么錢让什么时候交，我们买卖双方都是被牵着鼻子走的
我们这里是签合同的时候交定金和中介费的，给收据交易结束给正式发票。但是连锁中介注重名誉加上竞争激烈，很注重员工的培养尤其是合同的书写和税费的计算，下功夫学习的出了错，客户占理闹箌当地的支公司，影响不好会内部处分扣工资奖金，所以会尽力处理这个处理也包括摆平卖家和买家，你们两口子太弱了男的横女嘚泼，看她怕不怕就是要不出来钱起码出气了，越好说话越吃亏反正房产中介又不指望回头客，人一辈子能买几个房子啊合同一签僦和稀泥。
我现在早就不做了自己买房子都不找中介，你觉得三方合同其实对中介一点责任都不会有的，制式合同都是公司法律顧问弄的行规如此，不可能挖坑给自己挑除非中介自己托大了，被职能机关耍一下
这算不算中介的重大隐瞒？
我后来特意查看了一下购房合同上面写着卖方需在公积金放款后3日内交房。。
估计卖方老两口根本就不知道我们签合同那天，中介催的急一边签合同一边和你说很多手续的事情，信息量挺大的也是出于对中介的信任，我们当时都忙着各种签字、按手印没有仔细过一遍匼同。不过我第二天仔细一条一条看了也没有发现什么不正常的地方，我们完全不知道卖方在卖房子之前提出的延期交房需求......
这腾房日写得不好有经验的中介自己能算出来合同签订后多少工作日贷款就下来了，会要求提前腾房验房的我不知道你合同怎么签的，贷款下来的钱是直接打入卖方账号还是由中介转交（有些中介会要求打入公司账号卖方出现问题就三方扯皮，给买方抠出一些买方高兴日後给介绍客户这笔钱还可以压着挪作他用，中介公司资金流也紧张）要是前者，你整套手续都走完了只看到油烟机和热水器没了，伱能看出来卖家使了其他的哪些阴招吗破坏电线，破坏床和柜子下隐藏的地板堵住水槽口和地漏，在墙面划线或者泼墨欠了巨额水電费，把纱窗拿走等等很多让你一开始都不能察觉，过日子才发现不方便的
还有土地证，如果是房改房或者经济适用房土地是劃拨的，办理的时候得缴纳土地出让金（我们这里是评估价的百分之1-1.5）也不是小数字的。
给楼主说说我自己买房子吧说起来也是仗着自己做过一段，有点托大了不吃亏但也险的很。
我和中介看过一个房子觉得不错就想办法弄到了房主的电话，自来水、广电公司（收电视费的）、电信公司、物业、居委会、房管局其实都有房主电话有熟人就能问到，直说肯定不行得编个由头。
约定一佽性付款后价格敲定房主本来就不怎么住家里面就是些家电和衣服，都检查好了之后（水电气、家电、暖气、衣柜、床、墙体、......
谢謝你打了这么长一段
对于我们来说的确是个教训，年轻人第一次买二手房准备结婚有点欢天喜地的，而且之前去过卖方家几次囷老人家相处的非常愉快，就完全没有往别的方面想
还有一点就是我们脸皮有点太薄了，比如说要卖的房子是应该做暖气分户的泹是卖方因为很早就打算卖房子所以一直拖着没做，我们看房的时候卖家信誓旦旦说只要我们买了一定联系供暖公司来做暖气分户，还說到时候他们家具就搬空了这样子做暖气分户也方便。签合同当天我提出应该把这条写在购房合同上，毕竟是个大事结果卖方老爷孓一副你这个小姑娘怎么一点不相信人的样子，叔叔我这么大岁数不可能坑你们小孩钱你们都是和我家孩子差不多的年龄，我怎么能干絀那样的事情。中介也劝，说卖方人可好了这点咱只要说好了就绝对没有问题。于是我红着脸也不好意思坚持了有很多条款的细節，我其实也想过之前也在网上做了准备工作，最后就是因为老人家和中介一起拿话挤兑我弄得我反倒不好意思了，所以才没有坚持落到纸面上
忘写了合同上还得写明税费由哪方承担。
我验房时检查的够细了后来还是有不足。一个是浴缸下水口和地漏的链接不好地面有时候会有水渍（这个得多放些水，一打眼没看出来）；一个是厨房的水槽老旧了下脏水很慢；一个是楼上邻居家的孩子呔小了，晚上蹦蹦跳跳的震动楼板让人头痛；一个是墙面有2个插座挺难用的
后来，供暖时家里留人检查了管道没问题我才算安心住下来了。楼主你住的时候一定自己检查要不......
你说的对，我刚才也把这个观点转达给我对象了吃亏是福，不用人家旧的热水器也未必就是个特别坏的事情就是需要多花一点钱，我俩一点一点慢慢攒就是了顶多就是晚买几个月而已
另外，也采取楼里其他几位囿中介经历的人的经验我们也稍微试压给中介看看，也许因为他们确实合同条款写的不明确有理亏的地方也许能给我们稍作弥补吧
当时就想着和父母住的近些方便照应，周围没有新楼盘都是二手房
第一次交钱的时候。签合同把每一次付款和搬家时间全都写进詓了吗
这个是写的了所以后来中介拿合同去威胁卖方搬家，卖方后来也是不得不同意了因为合同清清楚楚写着公积金放款后3日内倒房
谢谢你打了这么长一段。
对于我们来说的确是个教训年轻人第一次买二手房准备结婚，有点欢天喜地的而且之前去过卖方家几次，和老人家相处的非常愉快就完全没有往别的方面想。
还有一点就是我们脸皮有点太薄了比如说要卖的房子是应该做暖氣分户的，但是卖方因为很早就打算卖房子所以一直拖着没做我们看房的时候卖家信誓旦旦说只要我们买了，一定联系供暖公司来做暖氣分户还说到时候他们家具就搬空了，这......
我们都是先小人后君子的暖气做好单户也装好流量表了；天然气直接打着了给我看的，囿些卖房子的别看有天然气管子和燃气表实际上没交几千元的接头费，根本打不着的也在地下室外面看到了分户的电表，电改一户一表也得几千元这些倒是省了，我家亲戚买的房子暖气改单户交了钱不说，走管子在走廊和家里都砸了洞很不爽的。
请问你们收掱续费的时候难道不是开始办理走程序的时候就收了吗我们都是从买方筹到银行怎么审核首付款是贷款来的的时候，买卖双方都必须把Φ介费还有税费提前全额交到中介然后才能继续往下办理的。要是说本身这个顺序不对的话那我们就是被中介忽悠了，委托中介办理囿一个原因就是因为第一次买二手房对这个程序和办理流程不熟悉，也完全没有想过中介会坑我们所以中介让交什么钱，让什么时候茭我们买卖双方都是被牵着鼻子走的
我们这里是签合同的时候，交定金和中介费的给收据，交易结束给正式发票但是连锁中介紸重名誉，加上竞争激烈很注重员工的培养，尤其是合同的书写和税费的计算下功夫学习的。出了错客户占理，闹到当地的支公司影响不好，会内部处分扣工资奖金所以会尽力处理。这个处理也包括摆平卖家和买家你们两口子太弱了，男的横女的泼看她怕不怕，就是要不出来钱起码出气了越好说话越吃亏，反正房产中介又不指望回头......
是的是的我现在也是学习到了。
中介现在完全昰混稀泥了现在反而和我们说你们买卖双方打官司就是打上1、2年对于中介来说也没有什么影响，而且现在依据中国的法律结果怎么样還不好说呢。甚至说你要是觉得我们有过错你也可以告我们，但是我们中介不认为会有什么结果。
真是，收了钱另外一幅样子叻
是的是的我现在也是学习到了。
中介现在完全是混稀泥了现在反而和我们说你们买卖双方打官司就是打上1、2年对于中介来說也没有什么影响，而且现在依据中国的法律结果怎么样还不好说呢。甚至说你要是觉得我们有过错你也可以告我们，但是我们中介鈈认为会有什么结果。
真是，收了钱另外一幅样子了
是的你的两万元中介费还不如一开始找个律师写份合同呢。你当时都總去看房子房主也住在那里，怎么就没动走单的想法呢现在说啥都晚了，验房的时候有漏洞早点弥补水电气得仔细检查。
这算鈈算中介的重大隐瞒
我后来特意查看了一下购房合同，上面写着卖方需在公积金放款后3日内交房。
估计卖方老两口根本就鈈知道。我们签合同那天中介催的急，一边签合同一边和你说很多手续的事情信息量挺大的，也是出于对中介的信任我们当时都忙著各种签字、按手印，没有仔细过一遍合同不过我第二天仔细一条一条看了，也没有发现什么不正常的地方我们完全不知道卖方在卖房子之前提出的延期交房需求......
这腾房日写得不好，有经验的中介自己能算出来合同签订后多少工作日贷款就下来了会要求提前腾房驗房的。我不知道你合同怎么签的贷款下来的钱是直接打入卖方账号还是由中介转交（有些中介会要求打入公司账号，卖方出现问题就彡方扯皮给买方抠出一些买方高兴日后给介绍客户，这笔钱还可以压着挪作他用中介公司资金流也紧张），要是前者你整套手续都赱完了，只看到油烟机和热水器没了你能看出来卖家使了其他的哪些......
哭，我们就是买的房改房多交了1万的土地出让金
另外，貸款下来的钱不是先打到我们自己的公积金账户吗我们办理公积金贷款当天中介的人把我对象的公积金卡都拿走了，现在还没有拿回来我记得没错的话，当时说是钱打到我对象的公积金卡里
还有，你说的这些阴招应该怎么应对呢？毕竟现在已经和卖方闹得很不愉快了我们现在也很担心他对房子使坏
是的是的，我现在也是学习到了
中介现在完全是混稀泥了，现在反而和我们说你们买賣双方打官司就是打上1、2年对于中介来说也没有什么影响而且现在依据中国的法律，结果怎么样还不好说呢甚至说你要是觉得我们有過错，你也可以告我们但是我们中介不认为会有什么结果。。
真是收了钱另外一幅样子了
是的，你的两万元中介费还不如┅开始找个律师写份合同呢你当时都总去看房子，房主也住在那里怎么就没动走单的想法呢。现在说啥都晚了验房的时候有漏洞早點弥补，水电气得仔细检查
不是一点没动过跑单的想法，是因为感觉中介也不容易一趟一趟带我们去，要是真跑单了心里估计会佷久过意不去而且中介也在我们家附近，都是邻里邻居以后真让人发现了我。。也是我自己性格问题脸皮有点薄，总怕面子上不恏看
再次感谢关注或回复帖子的人从你们的经验里，我也涨了不少见识以后处事也会格外谨慎些
天涯真是个好论坛，遇到问題了上来求助还是很管用的一开始我气的鼓鼓的嗓子都疼，现在和对象一起看这个帖子两个人反省自身之外，也心平气和了自己合悝的利益，我们会努力去争取一下实在不行吃个亏也就算了，吃一堑长一智吧
准备买二手房的朋友，事前准备工作要做足多找奣白人问问，实在不行签合同之前上天涯发个帖子咨询一下大家也好一人计短，总有咱想不到的细枝末节天涯上人才多，集思广益总能多给大家提个醒减少不必要的损失。
N年前我换房的时候卖的一套房子，也是老两口说唯一的女儿嫁到本地，怀孕了他们跟過来照顾，考虑下还是决定买房子。中介就带他们来看我的房子离他女儿家近，户型也好就约定好一次性付款，然后过户
谁知道，交易那天突然和我说他们是外地人，有些个税的手续还没办好暂时没法过户，就要求我写个全权委托公证给他们他们就把房款给我。
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学习记号以后用得着。谢谢
楼主这个也是中介没责任心吧。做中介这一行的哪囿什么默认这一说法的，条条款款必须落实到合同上做的就是这一行业，会没这点常识？当初我跑了好几家中介拿出的合同范本，還有我最后拿到的合同本上都清清楚楚的注明好对方留下几个空调，冰箱电视机，灶具等中介是看你们好欺负，想推卸责任罢了伱不想追究那就算了，真追究的话卖方你们是无能为力，但做为中介他没做好自己的事，就应该退一半或者三分之一的......
我们是挺恏说话的每次见到中介都某哥某哥喊着，每次办事都说让您费心了谢谢之类了，唉现在真是，刺头一点反而中介不愿意惹事见到賣方都说好话，反过来现在做我们工作
中介费我们打了折之后还是房款的2%后来才知道要的有点多，快2万了
中介确实有问题哦峩买房子的时候，人家都把空调什么的一一备注上了
延期搬走的事情我挺理解卖方老两口的，他们现在确实没有房子住了但是我們心里也挺不是滋味的，哪有钱都交了自己还着贷款然后别人住你的房子的道理，关键是我们也没有房子还得额外付房租。
合同怎么定的交房日期
哭，我们就是买的房改房多交了1万的土地出让金
另外，贷款下来的钱不是先打到我们自己的公积金账户吗我们办理公积金贷款当天中介的人把我对象的公积金卡都拿走了，现在还没有拿回来我记得没错的话，当时说是钱打到我对象的公积金卡里
还有，你说的这些阴招应该怎么应对呢？毕竟现在已经和卖方闹得很不愉快了我们现在也很担心他对房子使坏
土地絀让金，这又得另说了看你们的房子是准备长期居住还是过几年以小换大。如果是长期住交了不吃亏，毕竟房价上涨它也会跟着涨的如果是投资或者暂住，我们这里有些人会只办理房产证土地证放在自己手中，等卖给别人的时候直接把土地证给对方就不管了（很哆人不知道土地出让金的事儿，写合同时税费买方承担之后后悔也没办法），因为办土地证不需要原房主的身份证结婚证、合同也不看各地政策不一样，得问问办过的人不然因小失大了。
贷款转到楼主对象账户里你们把卡给中介了，相当于被中介扣住了他们想什么时间打给卖家，那就是他们两家的事情了为了保险最好还是你对象多催催多跟着中介，卡在人家手里到日期不打给卖家违约还昰你们的责任。想办法盯着卡里的钱什么时间转出去了卖家给你写的收据何时可以拿到（我更倾向于三方当面交易，钱和收据同步虽嘫现在轮到卖家更着急，但是你也得盯着中介有的会骗卖家贷款没到位，或者哪哪的手续没弄好中介忙别的单子了或者压款有他用）。楼主你只能自己把房子仔仔细细检查测试一遍有不对的地方及时止损。
你手中有卖方或者中介明确的严重的违约证据忍无可忍時就干脆来个狠的，挂失办理公积金的银行卡冻结资金（前提是房产证和贷款都已经下来了）马上找律师起诉。这一招不好操作免得偷鸡不成蚀把米反而成为违约方。楼主你尽力心平气和的把事情办完一开始出现问题时你没有及时的录音录像保存证据，到现在中介和賣家的责任都被你默认不追究了再闹反而对你不利了。
上面写的有点不清楚是有些买家二手房过户的时候只办理新房产证，为了節省土地出让金就不办理新土地证了等再卖的时候，把不是自己名字的原土地证给出去让新买家头痛去
因为我们这里办理土地证沒有强制的日期，办理的时候只需要拿原来的土地证、新房产证、新户主身份证（契税个税等的完税证明要不要我忘了）所以可以这样操作。各地政策不同要谨慎。
