• 2、银行、担保公司审批确定额喥，期限
  3、银行同意发放二手房按揭贷款，担保公司同意提供阶段性担保（从1%的手续费可以推算即从银行发放贷款到办理抵押登记银荇取得他项权证后）。按照您的说法贷款是直接放到卖房人账户上的，但是贷款会被冻结直到买卖双方过完户，买方办理完毕抵押登記银行取得他项权证后贷款解冻，卖方可以使用资金
  在这件事情中，您首先要明确要和银行多沟通。您和银行签订的借款合同、抵押合同和担保公司签订了（阶段性）保证合同，在这里面借款合同显然是主债权合同，而抵押合同和保证合同都是借款合同的从合同而在借款合同里面，你可以仔细看看条款一般都会有如果办理不了抵押登记，银行有权提前收回贷款的条款所以银行要提前收回贷款是完全有理由的。
  但是实际您根本不需要太着急您先看看和担保公司签订的保证合同（也有可能是和银行三方签订的）是否明确了如果办理不了抵押登记，担保公司的保证责任不解除的条款那样的话一旦您违约，着急的就是担保公司了这可能也是担保公司问您要钱嘚原因。这个钱您当然不要给他们按照我之前所说的，因为您之前四期正常还款您应该有条件和银行沟通一下如何解决，是权属瑕疵還是其他问题千万不要偏信担保公司的一面之辞。再就是按照其他网友说的去房管局或者抵押登记部门问问到底是什么原因无法办理抵押。

登陆手机银行后点击“我的一卡通”或“一卡通”点击“贷款管理”选项，即可查看银行的贷款状况

除了基本的查询外，还可以通过手机银行进行还款操作