抬头就能看到小蛮腰广州塔下這个地理位置绝佳的新市头村，昨天终于确定了合作房企——广州美新房地产开发有限公司（大股东方圆+美林基业）

这也意味着，喊了哆年“旧改”的新市头有了实质性的进展

与高楼很近，与房价很远

新市头村位于广州市中心城区的中部海珠区地铁客村站附近。

周边商业配套十分成熟有丽影广场、珠影星光城、TIT创意产业园等。更重要的是新市头村在广州新城市中轴线南段地区的控制范围内，未来將有广州博物馆、广州美术馆和广州科学馆三大馆文化地标

从地铁客村站B出口出来，对面就是丽影广场往左拐便是新市头路，沿着那馬路直走2、3百米就是新市头村了。

在村口眼光掠过不高的村屋，广州塔就在村后在此，打造又一个直面广州塔的豪宅应该不是问題。

不过走进村子才发现，这里比多数的城中村还要破旧村里的自建房看起来似乎都是有十几二十年楼龄的握手楼，最宽敞的主道可能还不到两米

即便今天迎来了久违的太阳，阳光也只能见缝插针地晒进来更多时候，这里可以用不见天日来形容与周边的繁华景象格格不入。

村子不大大概十来分钟就可以走到头，户籍人口也比较少仅629人，共294户目前，村里面也没有任何关于旧改的告示、横幅等甚至居委会的宣传栏上，也是一篇空白

问及旧改，一位买水果的大爷直摇头“拆不了的说了十几年了，我女儿都嫁了这里还是这樣”。不过他也坦言“当然希望能早点拆了，谁不想住上新房子”

另一位房东也表达了相同的意愿"这里的一房一厅一个月才租几百块錢，旁边那个七所社区两房可以租到4000。拆了对大家都好你看这白天也黑漆漆的，家里老人住着不舒服"

未来这里或是下一个豪宅区！

目前，该村的拆迁补偿方案还未正式出台不过值得注意的是，该项目改造采取一次性拆迁拆迁补偿安置方案需取得90%以上村集体经济组織成员同意。

根据地块规划新市头村改造可建设的用地面积共有21957平，另有409平居住用地、1450平商务设施用地将移交政府收储

而改造范围内，还将拥有老人服务中心、派出所、肉菜市场、居委会、居民健身场、文化站所等公共服务设施非常齐全。

这样的黄金地段以及完善配套可以想象，旧改一旦完成这里或许就是广州下一个豪宅区！

目前，该村周边二手房价高达5-8万/㎡

相信随着方圆的介入，新市头村的舊改这次是来真的！一起期待这个黄金地段城中村的重生吧！

爱答网平台可亲可爱的匿名用户網友在提了关于星座占卜相关的问题他的提问已有7354次浏览，希望大家能够帮助她

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢谢你帮我,祝伱快乐,愿你事事如意！