[ 摘 要 ] 搜狐小编王小贱是一个特别爱较真儿的人。 近来经常听售楼员口若悬河，说天津市区的洋房如何如何，一问——8层到顶、11层到顶，小编就想骂街了。这里给大家普及个买房知识：6层（含6层）以下到顶的住宅，才能被称之为“洋房”。因其产品的低密属性和市区土地的珍贵性，真正的洋房在天津市区已经少之又少。为了让天津人买房不上当，搜狐小编王小贱特地搜罗了天津市内六区在售的洋房项目，一起来吧。

综合评价： [ 普通住宅 花园洋房 ]

新八大里七里项目57平米小户型仅154万

【编辑点评】中冶德贤公馆位于河西区新八大里第七里，项目邻近海河，部分楼座可观赏到海河景观，同时邻近地铁一号线陈塘庄地铁站，交通便捷。未来社区内部商业将为业主提供生活上的便利。

【楼盘动态】中冶德贤公馆，推出5、7号楼57-77㎡小户型，2梯5户，28、30层到顶，预计均价27000元/平米，民水民电有天然气，可落户办学籍。 中冶德贤公馆洋房10号楼在售，1梯2户，6-7层到顶，户型为140、145平米三室，172平米四室，均价元/平米。洋房目前余10套房源，均价42000元/㎡。中冶德贤公馆出房率76％，物业费3.5元/平方米*月，车位信息待定。

综合评价： [ 普通住宅 花园洋房 ]

2号线旁学区房 改善型大三居

【编辑点评】翰澜苑位于河东卫国道商圈，小区内建河东实验小学第二分校，周边交通方便 ，距地铁2号线约600米，享河东配套。翰澜苑引进远大的新风系统，入住体验会较为良好。

【楼盘动态】翰澜苑洋房5号楼在售，6层到顶，1梯2户，户型为140平的3居，均价35000元/平，预计2017年年底毛坯交房，出房率85%，物业费3.5元/平方米*月。

优惠：翰澜苑七天内签约优惠0.5个点。

综合评价： [ 普通住宅 花园洋房 ]

地铁6号线、10号线梅林路站 签约上海道小学

【编辑点评】天津全运村位于河西区，毗邻地铁6、10号线换乘站梅林路站，未来出行方便。社梯精装，交房后即可入住，省时省力。社区内规划配套设施较为完备，将建有两所幼儿园、老年大学、业主食堂、自带商业等，并且已签约上海道小学，业主未来生活将十分便利，孩子也将获得较好的教育。

【楼盘动态】天津全运村七号地电梯洋房15、16、18号楼在售。15、16、18号楼4-6层到顶，1梯2户，主推145-288平米3-4居，均价元/平米。

优惠：六号地购房减5个点。

红桥纯洋房社区 一层送地下室涨幅8000元/平

【编辑点评】金筑家园小区内部环境较好，均为4-6层的低密洋房，绿化率高。项目位于天津市红桥区咸阳路与海源道交口处，主要以小砖楼作为主要销售产品。项目周边规划有地铁10号线水木天成站，交通便捷。

【楼盘动态】金筑家园洋房1-19号楼在售，5-6楼到顶，1梯2-3户，户型为54-90平米1-3室，均价20000元/平米（较之前上涨1000元/平方米），首层送地下室，价格35000元/平米（较之前上涨元/平方米），顶层送阁楼，价格元/平米，毛坯现房。

项目优惠：金筑家园购房均享交3万抵96折优惠。

综合评价： [ 普通住宅 花园洋房 ]

名企河景社区 140平改善型三居

【编辑点评】雍景湾位于天钢柳林区域，月牙河与海河双河交汇，环境优美，适宜居住。周边配套完善，可满足业主全部生活所需。地铁10号线计划于天钢柳林区域设站，届时雍景湾业主将可搭乘地铁出行。

【楼盘动态】雍景湾洋房13号楼，6层到顶，梯2户，户型为140平3室，均价33000元/平米，预计2018年4月20日毛坯交房。

综合评价： [ 普通住宅 花园洋房 ]

南口路低密社区 洋房10月开盘

【编辑点评】财富绿道丹庭位于河北区南口路，邻近榆关道，周边有已经入住的成熟社区，临近天津市第一医院、南普公园，规划中的地铁7号线榆关道站就在附近。社区周边环境清幽，适宜居住。

【楼盘动态】财富绿道丹庭洋房产品预计10月份左右开盘，预计均价30000元/平米左右，销售中心及景观示范区已开放。