你有没有算过,没有职业规划,你到底算个啥图片要付出多少成本

  文章来源于新浪看点:听说爱情徒有虚名

  原标题:什么才是真爱?要看你有什么

  因为你没钱,你带她逛街她嫌不是一线,你存钱送她名牌包包她拿去专柜验真假。可因为你有钱,你带她吃大排档她觉得你够真实,你忘送她生日礼物她体谅你工作忙。因为她不漂亮她为你洗衣做饭你嫌在一起太平淡。因为她是女神,她无理取闹不体谅你你都会说她可爱。你问我什么才是真爱?

  1、我爱你,没有什么目的。只是爱你。一辈子,就做一次自己。这一次,我想给你全世界。这一次,遍体鳞伤也没关系。这一次,用尽所有的勇敢。这一次,可以什么都不在乎。但只是这一次就够了。因为生命再也承受不起这么重的爱情。

  2、爱你,所以才吃醋。如果没有爱,那么无论你做什么我也无所谓了。我也知道,聪明的人这时候应该表现得落落大方、不显露出半点妒意,可是。。。有谁能够在爱情的天平上保持平稳的心态呢?爱情的关键是两人之间要有起码的信任,真心爱才会真吃醋。

  3、爱,是一种责任,我不是碰不到更好的,而是因为已经有了你,我不想再碰到更好的。我不是不会对别人动心,而是因为已经有了你,我就觉得没必要再对其他人动心。我不是不会爱上别的人,而是我更加懂得珍惜你,能在一起不容易,即使你不是最好的,甚至不是最适合我的,但却是我最珍惜的。

  4、无论你有多喜欢对方,爱情里的主动必须是男人。如果这个男人不主动,宁愿错过。

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编辑:nidan 来源:嘉丰瑞德 日期:

你的公积金到底能帮你贷到所少钱?相信很多买过房的人,对于这个问题也是模棱两可,更别提没买房的人了。可是这样一来你知道怎样贷款最划算吗?

  你的公积金到底能帮你贷到所少钱?相信很多买过房的人,对于这个问题也是模棱两可,更别提没买房的人了。可是这样一来你知道怎样贷款最划算吗?今天来帮大家来算算这笔账。

  以上海为例。从上海住房公积金中心了解到,目前上海的住房公积金缴存比例分别为单位7%,职工7%。上限是2290元,下限为254元,补充公积金部分的比例不超8%。

  根据这一比例算一算,从工作到现在你的公积金账户里已经积累多少钱了,再对照下文要说的公积金申贷办法来算算,你到底能申请到多少贷款?

  根据上海市公积金最新文件,个人公积金最高贷款额度已经由30万元调整至50万元。申贷人需要满足以下两个条件:

  但如果你只满足其中一个条件,别担心,也可以申请到贷款。

  这个时候以余额的40倍进行贷款。比如一个人总余额有1万,那么最高公积金贷款额度就是40万。

  可贷款额度=月缴额/0.14*6*可贷款的年限。

  但贷款的年限是按照房屋的年龄来判断的,假设有个小伙伴名叫小明每个月的公积金缴400元,那么按照他购买房屋的情况会出现下列情况:

  如果小明购买的是竣工在5年内的一手房或次新房,就可享受最长30年的贷款年限,因此小明可贷款额度为400/0.14*6*30=51.4万,因此小明可以享受到最高50万的公积金贷款。

  如果小明购买的是超过10年的房屋,则只能最长贷款25年,所以小明的额度就变成了400/0.14*6*25=42.8万。

  PS:“房龄”在6年-19年的房屋,最长贷款年限用(35-“房龄”)来计算哦,比如年限为10年的房屋只能贷款25年。

  如果小明就喜欢老房子,想买一个“房龄”超过20年的房屋,最长的贷款期限就只有15年了,那么小明只可以贷款25.7万。

  如果有些人是土豪,这两个条件都满足,那就算算到底哪种算法能够贷到更多的钱。

  另外,如果你有补充公积金,那恭喜你,你还能贷到最高10万的补充公积金贷款额度。不过你得满足两个条件:

  补充公积金余额大于5000元且补充公积金连续缴纳6个月。

  有些人可能会问,如果A和B都不满足,也没有补充公积金,还能用公积金贷到款不?

  很心痛地告诉你:不能。

  如果你想用公积金贷款,努力工作,提高工资才是正道。

  有些公司缴纳的公积金存款根本就和实际工资不相符,比如说实际工资8000,但公积金就按照5000缴。

  你知道到买房的时候你得损失多少钱吗???公积金贷款利息整整比商贷低了1.65个百分点!如果你做的是30年的贷款,你现在要贷100万的话,用商贷和公积金差了多少钱呢?

  假设这30年期间商贷利息不变,那么30年之后还贷总额:191万元。

  同样,假设这30年公积金贷款利率不变,那么30年之后还贷总额:156.7万元

  30年差了34.3万元!

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  【编者按】日前,国务院办公厅印发《机关事业单位职业年金办法》(以下简称办法),《办法》规定,从2014年10月1日起实施机关事业单位工作人员职业年金制度。公务员职业年金到底是啥?职业年金制度怎么缴纳又怎么提取?公务员养老金比以前多了还是少了?年金制度离“普通人”还有多远?


  Q:我马上要交职业年金了,所以这到底是个什么东西?


  A:《办法》中提到“职业年金,是指机关事业单位及其工作人员在参加机关事业单位基本养老保险的基础上,建立的补充养老保险制度。”通俗点说,职业年金和基本养老保险相当于为你的养老上了“双保险”。


  Q:职业年金怎么缴费?我每月需要缴纳多少钱?


  A:职业年金所需费用由单位和工作人员个人共同承担。单位缴纳职业年金费用的比例为本单位工资总额的8%,个人缴费比例为本人缴费工资的4%,由单位代扣。如果你的工资是3000元,那么每月需要缴纳的年金就是0元。


  Q:养老制度改革以后,我每月养老保险和年金共需缴纳多少钱?


  A:缴纳个人缴费工资的12%,其中养老保险8%,职业年金4%。如果你的工资是3000元,那么每月需要缴纳的养老保险和职业年金的金额就是3000元*12%=360元。


  Q:我工资太低,职业年金缴费怎么算?


  A:《办法》规定:单位和个人缴费基数与机关事业单位工作人员基本养老保险缴费基数一致。养老保险缴费基数一般是按照职工上年度全年工资的月平均值来确定的,但是有上限和下限之分,上限为社会平均工资的300%,下限为社会平均工资的60%。举个例子,如果你所在城市去年的社会平均工资是3000元,那么缴费的下限就是3000元*60%=1800元,即使你的工资水平低于1800元,也要按照每月1800元的8%也就是144元来缴纳。


  Q:账户里的职业年金谁帮我管?贬值了怎么办?


  A:《办法》规定:实账积累形成的职业年金基金,实行市场化投资运营,按实际收益计息。职业年金基金投资管理应当遵循谨慎、分散风险的原则,保证职业年金基金的安全性、收益性和流动性。对外经济贸易大学教授、保险法与社会保障法研究中心主任王国军表示:职业年金的投资运营已经有企业年金作为样板,从企业年金的投资运营结果来看,效果是不错的,投资收益也可以,所以在制度上是可以放心的。


  Q:职业年金怎么提取?我能提前取出来吗?能一次全取出来吗?


  A:  先说正常情况,退休以后,你的职业年金有两种取法,都是按月领取:一种是用于购买商业养老保险产品,依据保险契约领取待遇并享受相应的继承权;另一种是按照本人退休时对应的计发月数计发职业年金月待遇标准,发完为止,计发月数的计算公式是(城镇人口平均预期寿命—退休年龄)*12。


  有两种情况是可以提前并全部支取的,一种是出国定居,可以要求一次性支付,但是只能提取个人账户的基金;另一种是在职期间死亡的,个人账户可以继承。


  Q:缴纳了企业年金之后,我退休后的养老金和并轨之前比是多了还是少了?


  A:  对外经济贸易大学王国军教授认为:对于普通的公务员和事业单位的员工来说,改革以后养老金可能会上涨,而领导们的养老金可能就会下降。因为改革以后养老金变得透明了,放在大锅里面,又是透明的盖子,就会更加公平一些,这可能也就是改革的目的,改革的目的不是在大幅提高养老水平,也不是提高哪一个群体的养老金水平,而是让它更公平、透明、科学。


  Q:公务员们都发职业年金了,企业年金离企业职工还有多远?


  A:  其实,企业年金一直都有。我国自2004年起开始建立企业年金制度,但有别于职业年金的强制性,企业年金属于企业和员工自愿缴纳。由于没有强制规定,企业由于成本压力缴纳企业年金动力不足,据人社部数据显示,截止2014年三季度,缴纳企业年金的员工比例不足6%。对外经济贸易大学王国军教授认为,政府应该加大对企业年金的优惠力度,让企业更愿意参与进来,让员工得到更多的实惠。

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