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出租房卖淫深圳房东被拘留 房东出租房屋的禁忌别碰
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近日，深圳有一出租房内出现卖淫嫖娼的行为，房东也被拘留，这究竟是为何呢？深圳装修网了解到，4月19日，大浪派出所组织警力查处了大浪街道华旺路一家打着“足道”的幌子从事卖淫活动的旅馆，当场抓获11人。该场所房东朱某虽未参与组织卖淫活动，但却“知情不报”，亦被警方拘留。原来知情不报也是负有责任的哦！那么房东出租房屋还有那些禁忌呢？深圳装修网就来和大家说说吧。
明知并任由自己租出去的房屋被用作卖淫场所，却不向公安机关举报，这样的房东也要受罚。获悉，近日深圳龙华警方在一间旅馆抓获卖淫嫖娼人员11人，该场所房东朱某虽未参与组织卖淫活动，但却“知情不报”，亦被警方拘留。
网了解到，4月19日，大浪派出所组织警力查处了大浪街道华旺路一家打着“足道”的幌子从事卖淫活动的旅馆，当场抓获11人。其中，涉嫌组织卖淫的尧某、张某、潘某、刘某等4人被依法刑事拘留;4名涉嫌卖淫的女子及3名涉嫌嫖娼的男子被依法行政拘留。而该场所的房东朱某虽未参与组织卖淫活动，但也需承担法律责任。
据房东朱某交代，该场所由尧某于去年12月向其租用，月租金3600元，尧某租下该场所时并未向其透露经营目的。今年4月，尧某装修后打出“XX足道”的招牌开始从事组织卖淫活动。深圳装修网了解到，经营期间，朱某得知此事后，虽然向尧某提过“不要在里面搞违法活动”，但朱某认为“我把房子租给他们，如果在里面搞违法活动不关我事。”
据警方查证，朱某在明知实情的情况下，继续将该场所租给尧某从事组织卖淫活动且未向公安机关举报，其行为已违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定。目前朱某因明知承租人利用出租屋进行犯罪活动但未向公安机关报告，被处以行政拘留5日。
龙华警方提醒广大房东，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的处五日以下拘留并处五百元以下罚款。
深圳装修网揭房东出租房屋的禁忌：
1、 对房客进行筛选。
尽量将房子租给有正当职业有修养的人。
2、 通过多方途径查明房客身份。
房东可向公安局确认身份证明，通过身份证号，或者是暂住证号，查明房客身份的真实性，以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。如果房客是外来人员，要督促房客办理暂住证，督促房客进行身体健康检查并及时办理计划生育验证手续。
3、 要与房客签订房屋租赁合同。
有的房东图省事，不跟房客签订租赁合同，这种做法存在不小的风险，万一发生纠纷，没有合同作为凭证，房东的利益就无从保障了。
4、 一切以书面为准，口头承诺视为无效。
5、 明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间，租金月付、季付还是年付，压金是一个月还是二个月的租金。
6、 租赁日期，从开始到结束，要认真的写清楚。
7、 签订安全协议，双方明确责任。
出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全，承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项，不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。
8、 物品清单，重要的、主要的物品，如不怕麻烦尽量列详细些，有更改需双方签名确认。
在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况或是赔偿。
9、 长租短租要写明，转租协议可事先约定。
10、 合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。
在租期未满时，可以询问房客是否要续租，如果不续就应该马上找下一个房客。
11、 违约金条款，租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。
12、 合同中需要填写的地方尽量不要空着，即使确实不需填写，也要注明无字样，规避合同被涂抹纂改的风险。
13、 合同至少要一式两份，双方签订完毕后，应手中自留一份。
14、 房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束。
房东与房客是法律关系也是朋友关系，也是缘份，一定要和睦相处。房东要善待房客，不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂，不许这不许那，合同条款中说明白而且让他(她)看清楚就行了。房客是你的财源，而且在帮你照看房子，如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。
15、 在退租时，要查验房屋和附属设施的状况，检查有无损坏情况发生。
比如，检查有没有破坏房屋结构的情况，检查家用电器、家具等是否完好无损，检查装修是不是有人为破坏的情况等等。在检查时，尽量做到仔细一些，以免事后发现而无从追究。如果发现有损坏情况，则要和房客根据合同的约定，商谈赔偿问题。
16、 结清所有费用
在房客出门的当天，抄录下水、电、煤气表上显示的当前数字，计算出具体金额，向电信部门了解具体的电话费用。因为电话费中的长途费要滞后一段时间才能够查询。在扣除所有费用之后，再将押金多余的部分退还给房客。
以上就是深圳装修网关于租客租房卖淫房东被拘留的事件全程以及房东出租房屋的禁忌事项，希望能对大家有所帮助。更多装修知识，尽在深圳装一网。
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布衣平民[1级], 积分 61, 距离下一级还需 239 积分
我只是一个来深圳的打工仔，16年到深圳，至今租了两次房，两次都被坑了。第一次在西乡大江豪超市楼上，租了一年，是二房东租给我的，房租+管理费+水电费。管理费收的各不相同，不过也就三四十元钱，各个租户差别不大。房租收我780元，管理费30，水7元一方，电1.5元一度，再加一个网费50元（可选）；每个月合计都在九百多、一千多的房租。租的就是一个空房子，床、空调、桌子、热水器等等都没有，只有电梯和监控，我觉得还凑合，住了不到一年，问题来了。听说是那边要拆迁，大房东想多弄点补偿，于是要收回房子重新装修。但是大房东收回房子，不退二房东的押金，于是二房东也不退我们的押金，还要我们跟着闹。我们几十户租户报警报了几次都没用，警察来了一大帮，但是还是不给我们退房租。闹到房屋租赁管理处也没用，大房东根本就不过去，据周边商户说大房东是个出了名的老赖。我们几十户租户闹了一阵，见没什么用，又都搬走了，这事也就过去了。但是我前脚刚跨过老赖的坑，后脚又迈入了合同的坑。这次是租在南昌华丰工业宿舍区E栋，也是二房东，二房东据说是个公司。据真正老板的“马仔”签在合同上的甲方显示为“天源富物业管理有限公司”，反正我是一次都没见到真正的老板，全是下面的马仔。马仔数量差不多有十几个，都是二流子，身上都是纹身。合同的坑如下：合同中写着：“若甲、乙双方需在期满后续签合同，乙方必须提前半个月书面通知甲方续租或退房，没有通知期满后按半年标准续签合同，如乙方未通知甲方又不续签半年，则甲方有权从押金里扣除拾伍天房租，乙方不续签应期满前拾伍天提供一套钥匙给甲方，方便甲方带人来看房，如乙方不配合，甲方有权从乙方押金中扣除拾伍天房租。”同时还有：“退房时收取房屋设各使用费肆佰元”。同时还有：“电费按电表计算，每度1.6元，自交房日起电表底数为。。度，水费按40元/月，计费底数。。度，管理费按50元/月征收，排污费50元/人/月，卫生费50元/人/月”。其他的条款什么有责任的全部自负。房租700元，加上管理费、排污费、卫生费，合计850元，押二付一，交了2550元押金，他现在扣除最后一个月押金，只给我退500元。他说我书面通知他退房了，但是没给他钥匙，扣半个月425元，电器使用费400元，地面瓷砖破损扣125元。我一开始口头通知他退房了，他们说到时候来退就可以了。我不放心，去打印了一份纸质的通知单给他们。他们钥匙只给我一把，而且我通知他们退房的时候，他们都没提过，也没有带人去看房。现在反而要扣我425元。地面瓷砖一开始就是破损的，一点都没变过，他现在说一开始是好的，还问我拍没拍照。期间，他们私自涨房租200，我交了一个月，后来意识到这是不符合合同的，又坚决不交了。还有公摊费，也就是楼道间的照明灯，合同上也没有，要扣我一月40元，碍于金额较小，我也就忍忍算了。但是这次实在忍不了了，那么多的押金都给我扣了，只退我500元！我在找他们退房的时候，他们一开始都不见我，推说老板不在，还对我各种言语侮辱，当我报警的时候，他们马上出来一个人跟我商量退房租。我知道这次报警了也没什么用，去房管所也不顶用，我也几乎不抱什么希望了。钱虽然不多，但是被骗是最难受的，偏偏你还不能拿骗子怎么样，还又无处伸张正义！
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白菜粥&我跟你遇到了同样的情况，真的很生气奥义报料&多了，都是二房东，不为深圳未来发展只顾眼下捞钱的人，我隔壁楼那是二房东管着朋友住哪里一天到晚上班开灯都没时间，一个月一百多电费，还有一个月回家了没用电，回来还是要交一百多，没理的，水电月月差不多3百块。我在隔壁楼深圳本地人老房东收，2个月水电都踩两百多块，差距吧。{{item.user_name}}&{{huifu.user_name}}微信报料拿起手机扫一扫就能轻松实现报料，更方便快捷手机报料下载南方都市报APP电话报料报料热线：400 886 6166邮件报料请发邮件到：sqsh@nandu.cc发生地 ×当前位置：
深圳二房东入行1年手握10套房 月赚万元 目标放租50套
近期，腾讯房产发起了一则调查，在1800余名受访者中，有30%的人为深圳房东，其中，16.9%的房东对房屋进行分拆出租，余下83.1%的人采取的是整租的方式。40.2%受访房东：分拆出租每月多赚1000元-3000元　　腾讯房产的调查数据显示，40.2%受访房东表示，将房屋分拆出租，每月比整租多赚1000元-3000元，比例最高，28.7%的人则表示能多赚5000元以上。
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近期，腾讯房产发起了一则调查，在1800余名受访者中，有30%的人为深圳房东，其中，16.9%的房东对房屋进行分拆出租，余下83.1%的人采取的是整租的方式。
李军（化名）是一名二房东，1999年来深圳，先后从事过物业、保险等工作，一开始只是代管房屋出租，今年年初才开始改造房屋进行出租，正式成为二房东，不足1年，李军手头上便有了10套房源，多数在福田区，他在符合政策规定的条件下，经得业主同意，再根据房子的结构进行改造出租。
据李军介绍，一套房子改造装修成本在4.5万元-8万元之间，把房子租下来，装修、配置家电……保守来算，要两年才能回本。一套房除去相应的成本，一年可赚上万元，这样算来，手握10套房，每月总计可赚万元，这对于刚刚起步的李军而言，并不算多。
李军坦言，整租没利润，分拆出租更赚钱。一套三居室，分拆成4个单间出租，每个单间月租在1500元-2000元之间，而整租的租金为4500元/月左右。此外，调查数据也显示，70.1%的房东表示，将房屋分拆出租，是为了赚取更多的租金。20.7%的人则表示，此举能让租客分摊房租，满足在深圳收入不高者的租房需求。
[责任编辑：林玟珊] 1}