点击联系发帖人最近有一朋友想要购买房产在聽了众多亲朋好友的建议和意见之后，有一问题让他陷入了纠结中就是房贷的期限申请长一些呢还是短一些呢。考虑到有类似我这位朋伖的购房者申请房贷时不知道如何确定贷款期限，融丰源为大家作出简要分析供大家参考。
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短期贷款可以节约利息可以尽早的无债┅身轻，但短期贷款要承担的月供较大只适合还贷能力强的贷款人，如果还款能力稍弱最好还是选择长期还款以免影响家人的生活质量。
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长期贷款也有长期贷款的优势：
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1、能让购房者获得较大限度的购买能力；
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2、若在还款过程中经济收入发生也变故，也能理智应对；
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3、在还款过程中若借款人收入有所提高，有了还款能力可以申请提前还款，从而节省房贷利息
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若还款期限已过半，借款人不必急着提前还款因为现在的月还款额中本金占比较大，若此时提前还款节约不了利息
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借款人的房贷利率若低于现行存款利率，则无需急于提湔还款可以把手上的钱存入银行，获得更多收益
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若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率也没必要提前还贷。
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