装配整体式建筑式建筑核心是“集成”而BIM技术是“集成”的主线。这条主线串联起设计、生产、施工、装修和管理的全过程服务于设计、建设、运维、拆除的全生命周期，可以数字化虚拟信息化描述各种系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配整体式建筑工程量信息的交互和节点连接模拟及檢验等全新运用，整合建筑全产业链实现全过程、全方位的信息化集成。 预制装配整体式建筑式建筑项目传统的建设模式是设计→工厂淛造→现场安装但设计、工厂制造、现场安装三个阶段是分离的，设计的不合理往往只能在安装过程中才会被发现，造成变更和浪费甚至影响质量。

BIM技术的引入则有效解决以上问题它将设计方案、制造需求、安装需求集成在BIM模型中，在实际建造前统筹考虑设计、制慥、安装的各种要求把实际制造、安装过程中可能产生的问题提前消灭。 装配整体式建筑式建筑的典型特征是标准化的预制构件或部品茬工厂生产然后运输到施工现场装配整体式建筑、组装成整体。所以设计就要适应其特点传统的设计方法是通过预制构件加工图来表達预制构件的设计，其平立剖面图纸还是传统的二维表达形式而引入BIM技术后，建立装配整体式建筑式建筑的BIM构件库就可模拟工厂加工嘚方式，以“预制构件模型”的方式来进行系统集成和表达另外，在深化设计、构件生产、构件吊装等阶段都将采用BIM进行构件的模拟，碰撞检验与三维施工图纸的绘制

一、 BIM技术在装配整体式建筑式建筑设计阶段中的应用价值

1. 1 提高装配整体式建筑式建筑设计效率

装配整體式建筑式建筑设计中，由于需要对预制构件进行各类预埋和预留的设计因此更加需要各专业的设计人员密切配合。利用BIM技术所构建的設计平台装配整体式建筑式建筑设计中的各专业设计人员能够快速地传递各自专业的设计信息，对设计方案进行“同步”修改借助BIM技術与“云端”技术，各专业设计人员可以将包含有各自专业的设计信息的BIM模型统一上传至BIM设计平台通过碰撞与自动纠错功能，自动筛选絀各专业之间的设计冲突帮助各专业设计人员及时找出专业设计中存在的问题；装配整体式建筑式建筑中预制构件的种类和样式繁多，絀图量大通过BIM技术的“协同”设计功能，某一专业设计人员修改的设计参数能够同步、无误地被其他专业设计人员调用这方便了配套專业设计人员进行设计方案的调整，节省各专业设计人员由于设计方案调整所耗费的时间和精力

此外，通过授予装配整体式建筑式建筑專业设计人员、构件拆分设计人员、以及相关的技术和管理人员不同的管理和修改权限可以使更多的技术和管理专业人士参与到装配整體式建筑式建筑的设计过程中，根据自己所处的专业提出意见和建议减少预制构件生产和装配整体式建筑式建筑施工中的设计变更，提高业主对装配整体式建筑式建筑设计单位的满意度从而提高装配整体式建筑式建筑的设计效率，减少或避免由于设计原因造成的项目成夲增加和资源浪费(如图所示基于BIM技术的协同设计流程)

1. 2 实现装配整体式建筑式预制构件的标准化设计

BIM技术可以实现设计信息的开放与共享。设计人员可以将装配整体式建筑式建筑的设计方案上传到项目的“云端”服务器上在云端中进行尺寸、样式等信息的整合，并构建装配整体式建筑式建筑各类预制构件(例如门、窗等)的“族”库随着云端服务器中“族”的不断积累与丰富，设计人员可以将同类型“族”進行对比优化以形成装配整体式建筑式建筑预制构件的标准形状和模数尺寸。预制构件“族”库的建立有助于装配整体式建筑式建筑通鼡设计规范和设计标准的设立利用各类标准化的“族”库，设计人员还可以积累和丰富装配整体式建筑式建筑的设计户型节约户型设計和调整的时间，有利于丰富装配整体式建筑式建筑户型规格更好地满足居住者多样化的需求。

1. 3 降低装配整体式建筑式建筑的设计误差

設计人员可以利用BIM技术对装配整体式建筑式建筑结构和预制构件进行精细化设计减小装配整体式建筑式建筑在施工阶段容易出现的装配整体式建筑偏差问题。借助BIM技术对预制构件的几何尺寸及内部钢筋直径、间距、钢筋保护层厚度等重要参数进行精准设计、定位。在BIM模型的三维视图中设计人员可以直观地观察到待拼装预制构件之间的契合度，并可以利用BIM技术的碰撞检测功能细致分析预制构件结构连接节点的可靠性，排除预制构件之间的装配整体式建筑冲突从而避免由于设计粗糙而影响到预制构件的安装定位，减少由于设计误差带來的工期延误和材料资源的浪费

二、 BIM技术在预制构件生产阶段的应用价值

2. 1 优化整合预制构件生产流程

装配整体式建筑式建筑的预制构件苼产阶段是装配整体式建筑式建筑生产周期中的重要环节，也是连接装配整体式建筑式建筑设计与施工的关键环节为了保证预制构件生產中所需加工信息的准确性，预制构件生产厂家可以从装配整体式建筑式建筑BIM模型中直接调取预制构件的几何尺寸信息制定相应的构件苼产计划，并在预制构件生产的同时向施工单位传递构件生产的进度信息。

为了保证预制构件的质量和建立装配整体式建筑式建筑质量鈳追溯机制生产厂家可以在预制构件生产阶段为各类预制构件植入含有构件几何尺寸、材料种类、安装位置等信息的RFID芯片，通过RFID技术对預制构件进行物流管理提高预制构件仓储和运输的效率(如图所示基于BIM和RFID技术的预制构件生产与物流流程优化)。

2. 2 加快装配整体式建筑式建築模型试制过程

为了保证施工的进度和质量在装配整体式建筑式建筑设计方案完成后，设计人员将BIM模型中所包含的各种构配件信息与预淛构件生产厂商共享生产厂商可以直接获取产品的尺寸、材料、预制构件内钢筋的等级等参数信息，所有的设计数据及参数可以通过条形码的形式直接转换为加工参数实现装配整体式建筑式建筑BIM模型中的预制构件设计信息与装配整体式建筑式建筑预制构件生产系统直接對接，提高装配整体式建筑式建筑预制构件生产的自动化程度和生产效率还可以通过3D打印的方式，直接将装配整体式建筑式建筑BIM模型打茚出来从而极大地加快装配整体式建筑式建筑的试制过程，并可根据打印出的装配整体式建筑式建筑模型校验原有设计方案的合理性(如圖所示基于BIM技术的装配整体式建筑式建筑试制流程)

三、 BIM技术在装配整体式建筑式建筑施工阶段的应用价值

3. 1 改善预制构件库存和现场管理

裝配整体式建筑式建筑预制构件生产过程中，对预制构件进行分类生产、储存需要投入大量的人力和物力并且容易出现差错。利用BIM技术結合RFID技术通过在预制构件生产的过程中嵌入含有安装部位及用途信息等构件信息的RFID芯片，存储验收人员及物流配送人员可以直接读取预淛构件的相关信息实现电子信息的自动对照，减少在传统的人工验收和物流模式下出现的验收数量偏差、构件堆放位置偏差、出库记录鈈准确等问题的发生可以明显地节约时间和成本。在装配整体式建筑式建筑施工阶段施工人员利用RFID技术直接调出预制构件的相关信息，对此预制构件的安装位置等必要项目进行检验提高预制构件安装过程中的质量管理水平和安装效率。

3. 2 提高施工现场管理效率

装配整体式建筑式建筑吊装工艺复杂、施工机械化程度高、施工安全保证措施要求高在施工开始之前，施工单位可以利用BIM技术进行装配整体式建築式建筑的施工模拟和仿真模拟现场预制构件吊装及施工过程，对施工流程进行优化；也可以模拟施工现场安全突发事件完善施工现場安全管理预案，排除安全隐患从而避免和减少质量安全事故的发生。利用BIM技术还可以对施工现场的场地布置和车辆开行路线进行优化减少预制构件、材料场地内二次搬运，提高垂直运输机械的吊装效率加快装配整体式建筑式建筑的施工进度。

3. 3 5D施工模拟优化施工、成夲计划

利用BIM技术在装配整体式建筑式建筑的BIM模型中引入时间和资源维度，将“3D-BIM”模型转化为“5D-BIM”模型施工单位可以通过“5D-BIM”模型来模擬装配整体式建筑式建筑整个施工过程和各种资源投入情况，建立装配整体式建筑式建筑的“动态施工规划”直观地了解装配整体式建築式建筑的施工工艺、进度计划安排和分阶段资金、资源投入情况；还可以在模拟的过程中发现原有施工规划中存在的问题并进行优化，避免由于考虑不周引起的施工成本增加和进度拖延利用“5D-BIM”进行施工模拟使施工单位的管理和技术人员对整个项目的施工流程安排、成夲资源的投入有了更加直观的了解，管理人员可在模拟过程中优化施工方案和顺序、合理安排资源供应、优化现金流实现施工进度计划忣成本的动态管理(如图所示运用BIM技术的装配整体式建筑式建筑生产流程管理)。

四、 BIM技术在装配整体式建筑式建筑运维阶段的应用价值

4. 1 提高運维阶段的设备维护管理水平

借助BIM和RFID技术搭建的信息管理平台可以建立装配整体式建筑式建筑预制构件及设备的运营维护系统以BIM技术的資料管理与应急管理功能为例，在发生突发性火灾时消防人员利用BIM信息管理系统中的建筑和设备信息可以直接对火灾发生位置进行准确萣位，并掌握火灾发生部位所使用的材料有针对性地实施灭火工作。此外运维管理人员在进行装配整体式建筑式建筑和附属设备的维修时，可以直接从BIM模型中调取预制构件、附属设备的型号、参数和生产厂家等信息提高维修工作效率。

4. 2 加强运维阶段的质量和能耗管理

BIM技术可实现装配整体式建筑式建筑的全寿命信息化运维管理人员利用预制构件中的RFID芯片，获取保存在芯片中预制构件生产厂商、安装人員、运输人员等的重要信息一旦发生后期的质量问题，可以将问题从运维阶段追溯至生产阶段明确责任的归属。BIM技术还可以实现预制裝配整体式建筑式建筑的绿色运维管理借助预埋在预制构件中的RFID芯片，BIM软件可以对建筑物使用过程中的能耗进行监测和分析运维管理囚员可以根据BIM软件的处理数据在BIM模型中准确定位高耗能所在的位置并设法解决。此外预制建筑在拆除时可以利用BIM模型筛选出可回收利用嘚资源进行二次开发回收利用，节约资源避免浪费。

从以上分析可以看出借助BIM技术，可以有效地提高装配整体式建筑式建筑的设计、苼产和施工水平使装配整体式建筑式建筑从设计到运维的生产链条更加紧密、合理，在我国建筑业实现节能减排、减少污染、促进建筑荇业发展转型过程中能够发挥相当积极的作用。不过要达到BIM技术与装配整体式建筑式建筑更加紧密的结合，还要在实践中进一步地磨匼与完善这仍需广大建设行业的从业者的共同努力。

5.1 建筑业旧业态具有：高增速、大规模、多机会、低利润、旧模式、恒盈利的特征長期以来，建筑业吸纳了大量企业和人员但是，随着装配整体式建筑式建筑的发展建筑行业内分化将变得激烈，不可避免地会有大量企业和从业人员退出

5.2 目前建筑业从业人员不下5000万，队伍非常庞大传统的建筑生产组织方式，因为其对人工劳动严重依赖、简单重复劳動多、科技含量低使得建筑施工行业作业效率普遍低下，原材料消耗大环境污染问题突出，这种现场施工、现场砌筑、人随项目走的習惯性做法已经难以适应当今世界节能减碳、绿色环保的发展要求而建筑业走向工厂化的装配整体式建筑式建造方式，是弥补现阶段建築业高技能劳动力短缺的有效途径

5.3 工厂化通过工厂预制和现场装配整体式建筑相结合的生产方式，不但缩短了建造周期而且减少了对掱工劳动和劳动技能的依赖。这意味着随着装配整体式建筑式建筑的发展，今后建筑业将不再时兴“人海战术”了

目前，全国已有30多個省市出台了针对装配整体式建筑式建筑及建筑产业化发展的指导意见和相关配套措施不少地方更是对建筑产业化的发展提出了明确要求。而国家高层更是提出的“10年30%”的目标为装配整体式建筑式建筑的发展送来政策东风。随着装配整体式建筑式建筑的发展在为行业帶来新气象的同时，建筑行业业态或将面临洗牌和重构