重磅！合肥地王烂尾4年要复活！近700套学区房差点糟蹋了！
合肥同城网
地处三里庵核心商圈、紧邻地铁2号线站点、优质双学区···在合肥，拥有如此多优势的原溪贝乐城项目按理说应是风光无限，然而事实却是烂尾4年、购房者频繁维权、工地一片荒凉。
而据最新消息称，这个地王终于要迎来新生了！由知名企业接手，今年5月份即将开工，具体如何，一起随我看下去~
蜀山烂尾地王获新生 爆知名企业接手即将开工
原溪贝乐城位于长江西路与青阳路交口，现在看到的大门已经破旧不堪，门柱上还能依稀看到“建精品工程”五个大字。
日，合肥原溪置业投资有限公司以4.2亿元拿到蜀山区W1307地块，单价2370万元/亩，楼面价6463.6元∕平米，溢价率216%。
当时2370万元/亩的价格，让该地块荣登当年合肥单价“地王”宝座。原溪贝乐城绝对是地产圈闻名的“王中王”——安居苑小学、50中西区，加上长江路、之心城、国购广场、地铁2号线等等，无疑都在诉说这个项目的NB之处。
而这样一个占据天时地利的项目却遭遇了4年烂尾的历程。
近日，有网友爆料：原溪贝乐城已经被上海某金融公司和中建接盘。
网友表示：开发商和街道居委会把拆迁的所有住户喊去开会，透露项目将于今年5月底6月初开工，2年后结束。原来的原溪贝乐城承诺的回迁房户型图纸不变，新商品房图纸重新设计。
如果真的能按照说的去实行，那么原溪贝乐城的买房人和拆迁户们真的要放下心中的一块大石头了！！
地王现状：售楼部变超市 工地变水塘
来到原溪贝乐城的项目现场只是一个诺大的坑，钢铁支架早已锈迹斑斑，现场不见任何施工人员，也无任何施工迹象。
当询问地铁建设人员该项目的情况，旁边的地铁建设人员表示：自己也并不清楚，只是看它已经停工很久了。
走进一看，发现大坑积满了水，赫然成了一个水塘，我当时就想：带个鱼竿来都能钓鱼了！
而且原溪贝乐城项目现场内的电箱只是用一个小铁丝挂着，线路也很杂乱。而且这个大坑里可以说是杂草丛生，垃圾成堆。
（原溪贝乐城项目现场）
而最让人没想到的是，曾经的原溪贝乐城营销中心竟然变成了超市！
（原溪贝乐城营销中心旧址）
（曾经的原溪贝乐城）
地铁+双学区 推迟开盘竟达八次
原溪贝乐城原计划工期18个月。开发商拿地后不久对外高调宣传，要打造合肥首个一站式亲子综合体。这里靠近地铁，又是学区房，当时引起众多市民的关注。
日，原溪贝乐城举行开工奠基仪式。据悉项目当时共规划4栋高层、两栋公寓、两栋住宅。
在2014年底原溪贝乐城曾经承诺将于2015年3月开盘，项目首开3#、4#楼精装公寓，主力户型50-67㎡左右，3梯13户，70年产权。1#、2#楼为安置房，不对外销售。
可是项目至今未开盘，而且期间来来回回推迟竟达8次。我盘点了原溪贝乐城对外释放开盘信息的时间节点，如下：
1、2014年底原溪贝乐城层释放信息，预计2015年3月开盘入市。
2、2015年1月底，该项目对外释放，预计月份入市，并接受预约登记。
3、2015年3月，又对外宣称将于2015年10月份开盘，当时表示将推出4#、5#楼精装公寓，25层，户型面积50-67平米，均价元/平米。
4.2015年7月份，对外释放信息预计2015年10月底11月初开盘。
5、2015年9月初，又说预计2016年春节2-3月份左右开盘。
6、2016年1月份，说将开盘时间推迟至2016年4月底5月初。当时表示公寓新品3#、4#楼预约登记中，非毛坯公寓，产权70年，面积50-67平米，约500套，25层，预计均价在20000/平米左右。
7、2016年5月份，对外释放信息：预计2016年年底首开3#、4#楼公寓，非毛坯小户，主力户型为50-67平米，25层，3梯13户，共计约500套房源，预计均价在22000元/平米左右。
8、2016年11月份，对外宣称，将在2017年春节前后开盘，预计销售均价23000元/㎡。但是至今都没有最新动态。
据悉，2015年开始原溪贝乐城，便开始对外出售房屋100余套，当时的均价1.4万/㎡，推出的优惠政策也非常的诱人，全款购房享82折优惠；首付3成享92折优惠；首付6成享86折优惠！
许多购房者看到原溪贝乐城学区房利好优势加上开发商大尺度优惠，纷纷缴纳定金，最高达60万！可是房子一直没有拿到手，工程进度缓慢，“准业主”们忍不住了，有的开始走上维权之路。
如今等了4年这个地王终于获救，对于购房者、拆迁户来说无疑是一件大好事，对于项目本身来说，拥有绝佳资源配套获新生也算是资源的最合理利用！
逆袭！合肥知名烂尾幸运“复活”
合肥的烂尾楼真的不少，大多数都是烂尾许久，“复活”之路遥遥无期，但是也有一些“幸运”的，神奇“复活”，除了蜀山区这个地王外，像蜀山区的松芝万象城、瑶海区胜利广场欢乐城等都被幸运盘活。
淮河路步行街三荣大厦
位于最繁华的淮河路步行街，闲置20年，烂尾13年，最近，终于要迎来春天了！
提起省城淮河路步行街中心地带的三荣大厦，一些年轻人可能会感到陌生。但在老合肥人的记忆里，这座大厦开辟了合肥房地产市场的先河。这座在1997年动工建设的合肥市著名商业地标，除了在2003年底短暂营业外，烂尾了13年。
2003年，三荣大厦迎来上海怡和锦江国际大酒店入驻，并于当年12月底试营业，但酒店运营约两个月后，入不敷出，停业关闭。从那以后，一直到2017年4月底以前，三荣大厦都没再“动”起来。
早在今年2月15日，三荣大厦改造项目便已招标，包括外立面幕墙设计、施工，最终由合肥达美建筑装饰工程有限公司中标。
从六月份开始，我们可以发现，烂尾了十多年的三荣大厦，已搭设了脚手架，外立面幕墙覆盖着一层“绿衣”，正在进行施工改造。
据三荣大厦业主方称，这栋大厦的幕墙等改造将在2018年元旦之前完成，大厦运营定位是打造集特色餐饮、购物、精品商务酒店、公寓式办公等为一体的商业综合体。
坝上街环球中心
“烂尾”七年，合肥坝上街环球中心项目最近终于有了新动作！12月15日，合肥市规划局公布了坝上街环球中心二期A1地块项目规划调整信息。
在区位上，坝上街环球中心地处地处长江东大街和明光路交汇处，位于瑶海区核心位置。
恒盛地产2008年拿地，2009年8月启动拆迁后，位于长江东大街以北的A1地块一直处于闲置状态，时间长达7年，而坝上街环球中心项目也多次卷入“烂尾”的传言。直到2017年8月，坝上街环球中心A1地块大门翻新，拉土车不断进出工地，项目复工。
如今，坝上街环球中心项目的商业已移交瑶海区政府，主要涉及到A2项目的1~9层，由政府自持，重新规划。据悉，坝上街的商业规划并未改变，1层~5层是商场。
30万方超大规模商业体量，相当于两个包河万达。原规划有有世界名品店、主题式旗舰店，大型电影院，超大型零售超市、涉及购物、休闲、娱乐等多种业态。如今复活后依然按照原计划打造！
胜利广场欢乐城
提到胜利广场，合肥人都不陌生。2001年，胜利广场建成，意在纪念为城市解放而牺牲的战士，火红的“中国结”成为了合肥地标建筑之一。
2010年年底，胜利广场标志性建筑“中国结”搬迁，拉开了广场商业改造的序幕，当时承诺一年多后，地上会建一个新公园，地下会建商场，这个商场就是欢乐城。
根据当时的规划，合肥胜利广场欢乐城项目总投资达到30亿元，是8万㎡欢乐地产概念，号称独创微笑生活体验，塑造梦幻消费空间，打造全球顶尖娱乐项目，集休闲、餐饮、购物、健身等多种形态为一体，整个工期预计14个月。
但是，谁也没有料到，负责欢乐城开发的合肥帝宇房地产开发有限公司涉嫌违规销售。而且欢乐城在合肥开工时，在湖北、海南等地也陆续建了20多个项目。摊子铺的太大，最后无法收场，公司资金链断裂，项目全部停工。
欢乐城停工后，广大业主就开始讨血汗钱。在政府的介入下，早期购买商铺的几百户购房者得到了退还的投资款，但是项目依然未见动工迹象。
日，合肥城改投资建设集团有限公司和中国房地产开发合肥有限公司通过公开竞拍方式，以2.765亿元价格竞拍到合肥胜利广场欢乐城A区在建工程和国有建设用地使用权；日，胜利广场正式复工；到日，胜利广场地下商城项目结构封顶。
最新消息胜利广场改造项目地面工程已基本完工，一座中国红的立方体建筑展示于人前，而位于地下的合肥首家电竞文化主题购物公园，将在明年建成开放。
据悉，地下商城总建筑面积达到5.6万平方米，其中商业面积3.8万平方米。其中，负一层2.6万平方米，将建成一个5200平方米的电影院，其中影院的巨幕厅有近20米高，将成为合肥目前最大的银幕。
此外，负一层和负二层还将建一个电子竞技大厅，总体量达到3300平方米，将可以承办安徽乃至全国的电子竞技大赛。负二层还将有1.2万平方米的商业配套。 该项目将成为华东首家电竞文化主题购物公园，将在明年建成开放。
松芝万象城
松芝万象城商业项目地块位于合肥市长江西路478号，总建筑面积约为18万平方米。底部为7层商业，地下2层，地上5层，上部由5幢高层组成。
其实，它也算不上完全烂尾，因为一直都没完全停工，虽在2017年传出开业消息，但从目前来看，显然再次搁浅了。
据松芝广场商管公司大统华相关负责人介绍，10年来松芝广场“原地踏步”的原因，是之前外包商管公司和开发商运营意见不一，导致操作上出现问题。
从外立面广告宣传海报中，可以看到目前博纳影城、金吉鸟健身、汉堡王、金大福、滔搏运动、老西安、龙门烤鱼、外婆食代等商家将入驻松芝广场。
但对于松芝广场“今年能否如期开业”的问题，据松芝广场的业主介绍：“松芝广场之前确实重新招商过，当时我们还以为真的要开业了。但是在2017年10月份，招商中心突然关门，据说是招商不顺。估计年底开业的事是黄了。”
新鸿安商城
新鸿安商城是合肥市最为著名的烂尾项目，目前已经烂尾20年！项目建于1994年，一共7层，面积约6万平方米，是合肥最早建成的大型商贸城之一，当时也是合肥新火车站建成时，站前广场的标志性建筑。
据了解，当时这个地理位置绝佳的商城，商铺价格也高得惊人。1996年，这里的商铺已卖到8千元/平米的“天价”，比淮河路步行街商铺的价格还要高。可是，1996年，开发商资金链突然断裂。那时，商城主体工程都还没有完全建成。
合肥火车站新鸿安商城正式关停，进行集中清理整治。”日，瑶海区召开新鸿安商城集中清理整治工作新闻发布会，正式宣布新鸿安商城的关停整治工作，即日起告一段落。至此，这一全省挂牌督办整改的重大火灾隐患单位将摘下“帽子”，迎来新的发展机遇，即将涅槃重生。
该项目对面就是合肥的火车站，西侧则是合肥知名的白马服装城。而据最新的消息称，白马有意收购新鸿安商城，并改造成为白马服装城的四期，目前仍在价格谈判阶段。
不过就目前烂尾的现状来看，如果白马接手，要面临的整改任务可不小。
注意了！购房者如何避免买到烂尾楼？
由上面几个典型的烂尾“复活”的案例可以总结烂尾楼复活的主要原因：
1、政府支持力度大。烂尾楼一直以来都是城市建设中的“死角”，不仅有碍市政规划，而且影响市容，被誉为城市“毒瘤”。而盘活的烂尾楼不仅可以帮政府解决城市建设的难点，还能创造就业、贡献税收，所以烂尾楼在接手、销售过程中，通常会得到政府一定程度上的政策扶持。
2、多处于中心城区。合肥不少烂尾楼多数拿地的时间都比较早，所以地段相对较好，有不少甚至都处于核心城区。而在中心城区可供用地越来越少的时候，收购坐拥“地利”的烂尾楼就成了不少房企在核心城区一展身手的捷径。
3、省钱省时利润高。一个正常楼盘从开发到上市起码需要两三年,而烂尾楼不少已是准现房，除了“拿地”成本的节省，接手“烂尾楼”不需要进行报建、打地基等前期工作，节省了建筑成本。通常开发一般只需半年到一年的时间和少量的收购及改造资金,而其回报率却相当可观。
虽然烂尾楼可以“重生”，但对于购房者来说，谁都不想买到烂尾楼，那么，如何避免买到烂尾？
1、综合考察开发商实力。开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，选择这样的开发商，楼盘出现烂尾的几率可以下降80%。这一点是最关键的，但也是一般买房者最容易忽略的地方。
2、仔细考察开发商的信誉。看开发商口碑。了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。
3、全面了解项目楼盘的手续。购买“五证”齐全的房子，不但有利于避免烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上几年。
4、选择合适的时机出手买房。据统计，房屋主体工程已经完成2/3的时候，出现烂尾的几率可以降低60%。有些买房朋友，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续没到位，规划能否通过还是个未知数。
内容部分素材参考：安徽楼市，网络等
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锦绣天地青年城烂尾两年无法交房 2.5亿元不知所踪
发布时间：
15:06:51 & 作者： JBN
记者 李梦丽/文、图 & 来源： 江西商报 &
摘要: 来自南昌市青云谱区的蔡先生已经记不清这是第几次放下家事，在烈日下赶往南昌县房产管理局（以下简称“南昌县房管局”）了。
& & & &来自南昌市青云谱区的蔡先生已经记不清这是第几次放下家事，在烈日下赶往南昌县房产管理局(以下简称&南昌县房管局&)了。
& & & &和他一同出发的还有南昌县某中学教师陈学家(化名)，他们均在2015年购买了位于南昌县迎宾中大道919号锦绣天地青年城的房子，但至今都没有拿到房子钥匙。
& & & &2015年，锦绣天地青年城开盘的同时，同步推出了返租模式，吸引了大批购房者前来购买。两年过去，当初购房的热潮已经退去，懵懂的购房者无奈变身维权者，&这么久都没有人管我们，我们该怎么办?什么时候能解决?&
& & & &烂尾两年
& & & &锦绣天地青年城地处昌南板块，毗邻3号线和BRT-1号线昌南客运站。7月17日，江西商报记者来到锦绣天地青年城，楼盘冷冷清清，院内坑坑洼洼、杂草丛生，施工材料随意堆砌在地上。楼盘内矗立的几栋住宅楼已经封顶，但是商业区还摆放着铁手架。
& & & &在已完工楼盘的顶楼或是个别楼层的窗户外悬挂着多条横幅，如&热烈预祝锦绣天地烂尾2周年&等。附近的居民告诉记者，这是不久前，业主们维权挂上去的。&那天来了好多业主，把楼盘门前围住了。&住在附近的罗女士告诉记者。
& & & &资料显示，锦绣天地青年城占地29余亩，总建筑面积9万平方米，是集商业广场、非毛坯公寓、空中体育公园、地下空间为一体的综合体项目。整个项目共A、B两栋，每栋19层，其中1&3层为底层商业广场，4&19层为装修百变公寓，面积在50&70平方米。项目开发商为江西省梅道婆投资发展有限公司(以下简称&梅道婆&，法定代表人黄星)，承建商则为江西省第九建筑工程有限公司(以下简称&江西九建&，法定代表人黄正南，系黄星的叔叔)。
& & & &一位正在焊接的工人告诉记者，锦绣天地青年城A座的主体已经基本完成，商业广场因为施工人员的撤离没有继续建设。&没有钱了，老板都跑了，欠了我们很多钱，我就在这里等着，也顺便在工地做一些钢管的焊接。&
& & & &记者走进商业广场看到，该部分的主体框架也已搭建完成，但是因为停工，建筑还是毛坯状态，外电、外水均未接通，消防工程未完工，外场也未硬化量化绿化，长短粗细不一的钢管散落在各个角落，电线裸露在外部。大门也是用几块木板组合的围挡。
& & & &17日的采访中，记者在陈学家工作的地方见到了他。说起买房经历，陈学家叫苦不迭。
& & & &陈学家2015年11月在锦绣天地青年城购买了两套房子，当时开发商承诺会在2016年交房，后来不知何原因，项目突然停工，而今整个项目没人管理，变成了烂尾楼。&当时我买房比较早，又是两套房子一次性全款付清，打折算下来每平方米大概花了6100元。&陈学家一边拿出买房合同、租赁合同等资料，一面无奈地说道，&当时就是看到广告宣传上说可以返租，才决定买的。我就是一个中学老师，没有什么存款，都是我弟弟妹妹们借的钱。&
& & & &尽管与锦绣天地青年城仅一墙之隔，但是陈学家和家人都不愿走到楼盘那里去看一看，&我们只希望能早点复工，早点拿到钥匙。&陈学家说。
& & & &据了解，截至今年4月11日，锦绣天地青年城已签约727间，面积42333.6㎡。而持有该物业的人均是和陈学家一样被套牢的业主，他们当中多数人是看中返租，想买来投资的。但是，这座烂尾楼盘，不仅让他们的投资梦破灭，每月还要按期还银行贷款。&每个月的房贷虽然不多，但心里总是不舒服。&蔡先生表示，&去年1-3月，他们返了租赁费给我们，但是到6月份，第二个季度的没给，我们发现不对劲，就开始维权了。&据蔡先生了解，由于诸多原因，该项目的开发商负债累累，黄正南等人无力还债已经跑路。
& & & &如今，项目工地外围仍有铁皮围挡，铁皮上喷绘的广告语依然清晰，&周末，蜗居在属于自己的小窝!日供仅需50元，不用再担心搬家之苦!&
& & & &2.5亿元不知所踪
& & & &事实上，为了维权，业主们从去年2月就开始上访。去年2月20日，180位业主首次开始维权上访。今年又多次上访，3月26日，有80余位业主在南昌县人民政府南门拉出&迫切请求南昌县政府介入锦绣天地楼盘尽快完工交房&的横幅，该事件被引起重视。
& & & &记者在一份落款为今年5月29日由南昌县房管局签发的《关于我县在建楼盘延期交房问题专项治理工作方案的请示》的文件中看到，&根据县信访联席办呈阅件中胡晓海书记的批示精神，为处理好莲塘镇&锦绣天地&、&凯旋公馆&、&铭威铜锣湾&等楼盘延期交房问题，我局在县领导的指示下，结合工作实际，现初步拟定《我县在建楼盘延期交房问题专项整治工作方案》，&&&
& & & &7月17日下午，记者来到南昌县房管局，该局副局长陈胜洪肯定了专案组的成立，并表示，目前南昌县正全力处理该项目，由县政法委牵头，县房管局、县国土局等部门组成专案组，一起来想办法处理好这个问题。
& & & &江西商报记者从锦绣天地青年城项目最大的债权人刘坚斌处了解到，该项目停工、烂尾的原因就是黄正南的资金链断裂。&前前后后将近2.5亿元不知道去哪儿了!&刘坚斌气愤地告诉记者，黄正南先后多次向自己借钱，总借款接近一千万元，&像我一样借钱给黄正南的人不下80个。&
& & & &按照刘坚斌的说法，黄正南借钱是用于项目建设。且记者了解到，为了确保项目早日开工，南昌县信访局、县房管局、江西银行滨江支行等部门在一次协调会上明确表示，首先要开发商自行处理好债务纠纷，尽快将被查封房产解封销售;其次，银行部门暂不扣除销售款的50%用于还贷，所有售房资金全部用于后续工程建设;再次，开发商最迟于日全面复工建设。然而，至今为止，开发商不但没人将被查封房产解封，其余下411套房源被南昌市中级人民法院(以下简称&南昌市中院&)、南昌县人民法院、西湖区人民法院等法院查封。
& & & &据了解，黄正南以该项目向银行所贷款项，分别为：江西银行滨江支行贷款约9000万元给梅道婆，江西银行红谷支行贷款约6500万元给南昌非常客栈有限公司(以下简称&非常客栈&)，担保人为江西九建。而非常客栈系该楼盘返租业务的承租方。&但是这些钱和我们借给他的钱，都被他私吞了，不知道他把钱转到哪里去了。&刘坚斌说。
& & & &值得注意的是，今年2月27日10时至28日10时，南昌市中院淘宝网司法拍卖网络平台对该项目A座办公A301等115套房产进行了拍卖。当记者就此事询问陈胜洪时，他表示不知情。
& & & &尽管南昌县有关部门一直不希望该项目成为该县首个烂尾楼工程，但是至今，开发商没有开工建设，该项目正处于烂尾中。记者试图联系黄正南，但对方的手机一直处于关机状态，他身边的朋友也都不知道他究竟在哪里。&我们都找了他很久，但是一直没找到他，电话也不接，不知道躲哪儿去了。&大家纷纷表示。
& & & &僵局待解
& & & &采访中记者了解到，购房者们对当时的价格比较满意，而且这几年房价猛涨，没有人愿意退房再去考虑别的地方。
& & & &&我们也都有房子住，主要就是投资。&蔡先生说，别的地方也买不起了，&这件事，政府应该为我们想办法。说实话，我们都是有工作单位的人，维权也讲素质，一直都是合法维权。&
& & & &今年5月28日，南昌县房管局约谈了该项目负责人黄正南，要求其拿出解决问题的方案和解决办法。同时，南昌县房管局也提出意见和建议，其中一条建议是尽快转让。
& & & &根据相关文件显示，转让的方法有两种：第一是建议参照南昌县处理&馨雅北苑&的方法，引导有实力的企业或个人接盘;第二种方法，建议成立一个楼盘资金管理小组，由债权人代表、企业代表、指定银行参加，全权处理该楼盘后续一切事务。但无论是业主还是债权人，均对上述两种方案表示难以认同，&将近1000万元借给黄正南，我已经是山穷水尽了，没有更多的钱可以接下这个盘子，只希望城投能接盘，尽快盘活这个项目。&刘坚斌建议道。
& & & &事实上，刘坚斌的想法也与多数业主不谋而合。接受记者采访的业主们纷纷表示，对于企业或个人接盘的，总觉得实力不够大，不能完全信任，&还是希望县城投这样的大公司能接盘。&
& & & &锦绣天地青年城项目未来如何?记者就此采访南昌县政法委书记、南昌县在建楼盘延期交房问题治理工作领导小组组长陈建华，他只告诉记者，&县里很重视，整个事件在依法推进相关工作&，其他具体细节则不予透露。
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江西商报电子版【地产鲜橙】“烂尾盘”被接手后竟变身“维权盘” 雨花吾悦广场最快2020年开始营业
烂尾盘，被接手，本是值得高兴的事。但南京首个亏本地王，原麒麟京奥港未来墅、现蓝光黑钻公馆一期业主，昨天却顶着烈日，集体去售楼处维权。有人甚至打赤膊上阵，图片看上去颇有古惑仔的味道。横幅上写着：“一期业主等你入坑，后期一起维权。”业主曾几次找开发商沟通，得到的结果是，项目原开发商京奥港，华麟置业的法人代表表示：要么接受规划调整，要么就退房，他们该赔偿就赔偿，不过现在没钱，等后面房子卖了再退款！业主欲哭无泪，只能怒而维权！
刚刚被新城拿下的板桥商业地块，定名为—雨花吾悦广场。日，板桥商业地块G31经过1轮竞价，被新城商置以底价3.4亿元拿下，未来将打造新城的吾悦广场系列。这是新城在全国第80座吾悦广场，也是继鼓楼吾悦广场，建邺吾悦广场之后，在南京打造的第三座吾悦广场。从现场来看，雨花吾悦广场外部的围墙已经推掉了，地块内部现在正有挖土机进行平整。据新城控股内部人透露，建设周期大约在24~28个月，最快2020年开业。
溧水新挂一幅地铁旁地块NO.溧水2018G19，爱涛东地块东至随园路，南至石虎北路，西至珍珠南路，北至高平大街。出让面积为㎡，用地性质为二类居住，容积率≤1.5。起始价136700万元，最高限价178700，起拍楼面价7501元/㎡，最高限制楼面价9806元/㎡。从地块位置上来看，地块距离宁溧线的幸庄站比较近，加上地块体量不小，比较适合房企开发。
六合冠城大通蓝郡领取1-5、7、12、14、15号楼1008套房源销许，销许均价13800元/㎡，面积75-120㎡，拟竣工时间为日。据悉，项目上一次加推为去年8月，时隔一年，项目再次加推，均价未出现变化。
目前，南京城东的瑞金路、龙蟠中路等还在进行整治中，城北的红山路-和燕路快速化改造工程已经开工一段时间，扬子江大道快速化改造工程也在继续进行，扬子江大道汉中门匝道桥爆破也提上了日程。除了已开工的，下半年南京不少道路也将动工。城东主干道中山门大街有望在8月中下旬开工，将由玄武区和栖霞区建设部门按照属地原则分别实施整治。除此之外，还有应天大街、江宁路、中山北路等也将在下半年开工整治。
据悉，312国道宁绕越高速至仙隐北路改扩建工程开始施工招标。招标内容显示，该项目预计工期为日至日，共计36个月。该路段现状为双向6车道一级公路，交通量已接近饱和，未来难以满足交通需求的进一步增长，亟需扩能改造。届时，市民驾车从栖霞前往苏南，借用312国道改扩建后的城市主干道将更加快捷。
鼓楼区拥有新街口、湖南路、中央门等多个商圈，该区将通过高端化发展商务商贸业，全面提升商务商贸业发展层次。其中湖南路商圈将聚焦“业态高端化、形态现代化”定位，加强项目策划，分片推进项目建设，全力推动绿地紫金中心、湖南路地下商业街、青春广场等项目建设。新街口商圈则将以更大视角谋划扩容升级，扎实推进“腾笼换凤”工程，深度挖掘慈悲社片区商业价值，打造国际顶尖的高端商业集聚区。中央门商圈将通过提升载体品质和运营模式，进行商业业态的提升。
据悉，今年上半年，江北新区各街道采取改造完善城市街巷基础设施、实施沿街建筑物立面出新等措施，对20条背街小巷进行了整治，全年将完成40条背街小巷的整治。为缓解停车难问题，上半年，江北新区在迎江路、浦乌路、明春路等路段划设道路停车泊位277个；在欣乐路、毕洼路、珍珠南路、葛关路等路段，利用人行道和公共场地划设非机动车停车区域208处；加大支路街巷机动车违停执法力度；加大共享单车管理力度，督促共享单车企业及时整改存在问题，清拖无牌共享单车1600余辆、整改不到位共享单车1100余辆。
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