最近西安新出台的学历落户政策让一大波人突然间兴奋了。这波人中的大多数都是因受西安限购政策限制，无法在西安购房的人有人说，新的户籍政策是一个契机将刺激更多符合条件的外地人通过先落户的方式在西安买房。

一、外地人西安购房政策内容

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域

在限購区域内只能新购1套住房。

非西安市户籍的居民家庭购房需要提供连续两年以上(含两年)在西安市缴纳个人所得税或社会保险(养老、医疗、笁伤、失业或生育保险均可)的证明

提醒：时间起算点应以购房前一个月往前推24个月。

限购区域内购买的商品住房自购房之日(以商品房買卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易

二、外地人通過学历落户 购房门槛降低

连续两年以上(含两年)的社保及纳税证明，是一道硬门槛一些在西安工作时间不久，或因工作更换原因导致社保斷缴的年轻人因此不符合政策。1月19日新出台的落户政策让一些人看到了希望。

1、大中专毕业生落户手续简化

大中专毕业生落户只需偠提供毕业生本人身份证、毕业证(均须原件)，即可前往就近派出所办理其中本科生45周岁以下(含45岁)，大专毕业生35周岁以下(含35岁)都可落户碩士学历以上不受年龄限制。

有房子的直接落家庭户没有房子的可以落集体户。

3、落户后可以买房吗?

拥有了西安户口就成为了本地人。按照限购政策内容本地人在限购区域可以新购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。所以说外地人通过先落户后买房来实现在西安有套房的愿望还是可以实现的。

在办理户籍业务时第一次递交的材料审核如果没有问题，省内的在窗口当场可办结省外的当场给核发准遷证，个人前往户籍所在地办理迁出手续后即可迁入

如果之前有办理过户口迁移，而身份证地址与迁移后户口所在地不一致时在填写戶口所在地时一定要填写现在的户口所在地。

西安市局户籍咨询：029-

新城户政大队：029-

碑林户政大队：029-

莲湖户政大队：029-

灞桥户政大队：029-

未央户政大队：029-

雁塔户政大队：029-

阎良户政大队：029-

长安户政大队：029-

临潼户政大队：029-

高新户政大队：029-

经开户政大队：029-

站前西广场所：029-

周至户政大队：029-

藍田户政大队：029-

高陵户政大队：029-

沣东户政大队：029-

浐灞户政大队：029-