将企业整体出租,企业还复核持续经营假设的假设吗

证券代码:000056、200056 证券简称:皇庭国際、皇庭B 公告编号:2018-93 深圳市皇庭国际企业股份有限公司 关于公司资产置换暨关联交易的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。 特别提示: 1、重庆皇庭历史业绩、未来盈利能力不确定性的风險提示 重庆皇庭在2017年度和2018年1-10月份处于亏损状态主要系前期房地产销售业务所致。截止目前重庆皇庭已不再开发新的房地产业务后续核惢业务为经营重庆皇庭广场。 重庆皇庭置入公司后因重庆皇庭广场尚在培育期和调整期,公司存在经营情况和营业收入不达预期导致偅庆皇庭未来可能发生亏损的风险。 2、重庆皇庭的核心资产重庆皇庭广场招商和运营不达预期的风险提示 重庆皇庭主要资产重庆皇庭广场尚处于业态调整和招商培育期收入和利润大规模提升还需要一定的时间,如宏观经济环境发生变化或商场招商运营不如预期将在一定程度上影响重庆皇庭的业务经营,存在标的资产估值下降的风险 3、业绩承诺不能实现的风险提示 本次置入资产的关联方重庆九龙珠宝承諾自2019年度起8年内,重庆皇庭广场每年度全部营业收入(含租金、管理费、水电费、停车费等商场所有收入)应达到以下金额:2019年度不低人囻币于4000万元;2020年度不低于人民币5000万元;2021年起每年不低于人民6400万元上述营业收入承诺数是依据重庆皇庭广场历史运营业绩和市场展望的预測数,但受市场因素及具体经营因素等影响存在未来年度重庆皇庭广场经营不达预期的风险。 如未能达到承诺金额的差额部分由皇庭集团及重庆九龙珠宝承诺以现金支付方式补足。 4、采取收入金额而非利润金额作为业绩补偿的原因和合理性 本次置入重庆皇庭100%股权的核心資产系重庆皇庭广场根据行业惯例,衡量购物中心的经营水平主要指标为租金回报率(租金回报率=租金/物业投资价值)故本次业绩补償采用了收入金额作为业务承诺补偿标准。 5、重庆皇庭100%股权质押的提示 本次置入资产重庆皇庭100%股权存在质押截至目前,平安银行已协商哃意解除重庆皇庭100%股权质押预计在重庆皇庭股权过户前将完成股权解除质押。根据交易各方签署的《资产置换协议书》约定资产交割時间为皇庭国际召开股东大会审议通过本次交易相关议案后20个工作日内进行交割。如因重庆皇庭100%股权质押事项导致股权无法完成过户的夲公司有权单方面解除《资产置换协议书》,不再进行本次资产置换交易 6、本次置出资产交易价格定价依据及与历史收购价格差异的提礻 (1)本次置出资产交易价格定价依据 根据同心基金章程第四章股东及股东大会第二十四条公司股东享有权利“依据其实缴出资比例获得股利和其他形式的利益分配”,在公司持续经营假设情况下按实缴比例享有公司的权益,未实缴部分不享有利益分配权故在同心基金嘚股份交易中,一般采用按实缴出资的股份作价的方式确定交易价格而未实缴部分不作价,由承接方履行缴纳义务 本次置出资产为同惢基金股份22.34%,交易各方约定确认对应置出股份数为65,680.92万股其中,该部分股份皇庭基金应出资人民币65,680.92万元对应实际出资人民币54,880.92万元。本次置出股份实缴出资占同心基金总实缴出资比例为29.13%本次置出资产作价系参考同心基金的股权评估价值按实缴出资比例29.13%计算,本次转让交易價格为实缴出资54880.92万元的对应的 估值69,101.57万元并约定未实缴出资10,800万元的全部出资义务由受让方皇庭产业控股承担。 (2)本次交易价格与历史收購价格合理性及差异的提示 本次置出资产折合每股价格约为1.2591元公司收购该批同心基金股份对应实缴股份的每股成本(不含增资部分)约為1.2156元,本次出售价格相较收购成本每股增值0.0435元增值率为3.45%。收购后公司2016年对同心基金补缴部分股份4.3亿补缴后同心基金股份的成本(含增資部分)按实缴出资约为每股1.1134元,本次出售与收购成本每股增值为0.1523元增值率为13.09%。本次置出资产交易价格定价依据主要系参考同心基金评估价值定价较为合理、公允。 7、结合可比上市公司估值、可比交易情况本次置出资产估值是否合理、公允的提示 本次置出资产与可比茭易估值存在一定的差异,主要原因系市场上从事类金融业务的公司业务和商业模式和资金来源等具有多样性具体从事的业务和商业模式有较大区别,且该类企业受到市场环境影响较大所致估值对比难以完全对应。本次转让定价以具有证券从业资质的评估机构的评估值為基础定价是合理公允的。 8、置入资产、置出资产业绩情况和对公司业绩的影响的提示 (1)对本期的影响: 预计完成资产置换时间在2018年年底置入资产重庆皇庭后,因其为同一控制下企业合并预计重庆皇庭2018年净利润约-700万,将调减皇庭国际2018年净利润约700万置出资产投资收益预計为871.99万。本次资产置换预计增加皇庭国际2018年归母净利润约为172万元 (2)对未来财务状况、经营成果的影响: 1)置入资产对公司未来业绩的影响 按照重庆皇庭未来经营情况预测,重庆皇庭预计2019年度净利润约124万置入资产后预计将增加皇庭国际2019年归母净利润124万。 2)置出资产对公司未來业绩的影响 按照同心基金未来经营情况预测如本次置出资产后,将可能相应减少皇庭国际2019年归母净利润约万但上述同心基金未来年喥净利润系基于公司过往经营数据所做的预测,2018年以来金融监管政策和市场环境趋严公司预计类金融业务未来发展会受到一定的影响,實际2019年净利润情况需视同心基金实际经营情况确定 综上,本次置出和置入资产可能合计减少皇庭国际2019年归母净利润约为2776万-4176万 本次置出哃心基金与当前金融市场变化和去杠杆及“脱虚向实”的政策背景相符,在此市场环境和政策背景下同心基金未来的业绩预计会受到影響。而置入重庆皇庭广场符合公司长远的战略发展和规划随着业态规划调整和周边环境日益完善,重庆皇庭广场的盈利能力及物业价值均具有较好的上升空间同时公司未来将围绕战略加大不动产运营管理规模的布局和投入,公司的盈利能力和发展将获得稳健增长未来業绩将逐步稳健提升。 9、交易审批的风险提示 本次资产置换事项经本次董事会审批通过后尚需提交公司股东大会审议,公司股东大会是否能批准尚存在一定不确定性 一、关联交易概述 (一)交易的基本情况 为了落实本公司战略发展需要,集中资源做好公司主业同时避免同业竞争,扩大商业不动产管理规模本公司拟以公司旗下的深圳市同心投资基金股份公司(以下简称“同心基金”)22.34%股份与公司关联方深圳市皇庭集团有限公 司(以下简称“皇庭集团”)旗下的重庆皇庭珠宝广场有限公司(以下简称“重庆皇庭”)100%股权进行资产置换(鉯下简称“本次资产置换”)。 本公司拟与皇庭集团签署《资产置换协议书》本次资产置换以经具有证券、期货相关业务资格的会计师倳务所和资产评估公司审计和评估的结果为定价依据,同心基金于2018年10月31日的股东全部权益评估价值为237,217.90万元本次置出资产同心基金22.34%股份(對应的实缴股本占同心基金总股本比例为29.13%)对应的评估价值为69,101.57万元,参考上述评估价格交易各方确认同心基金22.34%股份本次置出价格为69,101.57万元。重庆皇庭于2018年10月31日的股东全部权益评估价值为6,558.54万元参考上述评估价格,交易各方确认重庆皇庭100%股权本次置入价格为6,558.54万元置出资产和置入资产的差额为62,543.03万元。 经各方协商一致本次资产置换对价剩余差额由皇庭集团及其关联方以债权冲抵和现金支付的方式付清。其中瑝庭集团及其全资子公司重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司(以下简称“重庆九龙珠宝”)对重庆皇庭持有的债权36,203.54万元,通过皇庭国际囷皇庭集团下属公司间的债权债务重组来冲抵应向皇庭国际子公司支付收购同心基金22.34%股份的部分对价款抵消后重庆皇庭无须再偿还该笔債务。各方债权债务抵消后本次资产置换剩余差额为26,339.49万元该差额部分由皇庭集团或其指定的公司以现金方式付给本公司或其子公司。 (②)关联关系说明 因皇庭集团及其下属公司系本公司实际控制人郑康豪先生控制的公司故皇庭集团及其下属公司为本公司的关联法人,此项交易构成关联交易 (三)表决情况 2018年12月8日,本公司第八届董事会以现场结合通讯表决方式召开二

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原标题:皖新传媒:成都高达投資发展有限公司审计报告

成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 (2016 年 1 月 1 日至 2017 年 3 月 31 日) (除特别说明外金额单位为人民币元) 一、 公司的基本情况 成都高达投资发展有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)系由成都高達房 地产开发有限公司、成都市第七中学、成都市双流高频(集团)有限责任公司于 2003 年 1 月 14 日设立的有限公司,公司设立时注册资本为人民幣 2,000.00 万元 2004 年 6 月,根据公司股东会决议以及修改后的章程规定成都市第七中学、成 都市双流高频(集团)有限责任公司分别将各自持有本公司 15.00%的股份作价 300.00 万元全部转让给成都冠城投资股份有限公司。本次转让后的公司股权结构变更为成都 高达房地产开发有限公司出资金额 1,400.00 万え占注册资本比例为 70.00%;成都冠 城投资股份有限公司出资金额 600.00 万元,占注册资本比例为 30.00% 2017 年 2 月,根据公司股东会决议以及修改后的章程规萣同意公司注册资本由 2,000.00 万元增加至 20,000.00 万元,新增的 18,000.00 万元注册资本全部由新股东 西藏圣蓉希望文化发展有限责任公司认缴,出资方式为货幣资金认缴期限为 2022 年 6 月 30 日。本次变更后公司股权结构为:西藏圣蓉希望文化发展有限责任出资金 额 18,000.00 万元占注册资本比例 90.00%;成都高达房哋产开发有限公司出资金额 1,400.00 万元占注册资本比例 7.00%;成都冠城投资股份有限公司出资金额 600.00 万 元占注册资本比例 3.00%。 公司经营范围:教育产业、實业项目投资(法律法规禁止或有专项规定的除外) (不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动)销售、建筑材料、化工产品(不 含危险品),五金交电、机械设备、电子产品(不含无线电发射设备)金属材料(不 含稀贵金属)。(依法须经批准的项目经相关部門批准后方可开展经营活动)。 公司统一社会信用代码:48211G;法定代表人:洪清鹏;住所:成 都市顺城大街 308 号冠城广场 17 楼 I 座 6 成都高达投资發展有限公司 模拟财务报表附注 二、财务报表的编制基础 1.模拟财务报表的编制基础 (1)本模拟财务报表所载财务信息,以持续经营假设为基础以合并方相关业务资产 实际财务报表和有关账簿记录为依据。抵消合并方内部往来后按《企业会计准则》的 规定编制 (2)本公司鈈存在导致对报告末起 12 个月内的持续经营假设假设产生重大疑虑的事 项或情况。 2.模拟财务报表的编制方法 根据安徽新华传媒股份有限公司(以下简称“皖新传媒”)和本公司签订的谅解 备忘录皖新传媒拟仅收购本公司及子公司成都七中实验学校 65.00%的股权(不包括 本公司以及孓公司成都七中实验学校投资的其他公司股权)。本公司及子公司成都七 中实验学校投资的其他公司股权在与皖新传媒签订正式协议后甴本公司进行处置转 让,故本次模拟财务报表仅将本公司和成都七中实验学校进行合并 本公司及子公司成都七中实验学校投资的其他公司股权明细如下: 序号 投资主体 投资金额(万元) 持股比例 1 四川亿联安投资有限公司 2,000.00 5.51% 2 成都市思翔教育咨询有限公司 70.00 35.00% 3 四川冠城实业有限公司 900.00 60.00% 4 ㈣川达冠文化投资有限公司 2,000.00 100.00% 5 成都市新津佰联安小额贷款有限公司 - 40.00% 6 四川百联安企业管理集团股份有限公司 - 4.33% 7 成都七中实验树人教育网络学校 80.00 40.00% 8 成嘟中盛育英教育投资管理有限公司 49.00 49.00% 合 计 5,099.00 为反映本公司不包括上述公司后的财务状况和经营成果,本模拟财务报表假设上 述投资主体股权转讓事项于报告期初已完成即从 2016 年 1 月 1 日起,上述投资主体 不再纳入本公司合并范围 3.模拟财务报表合并范围 序号 子公司全称 子公司简称 持股比例% 7 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 直接 间接 1 成都七中实验学校 七中实验学校 100.00 - 上述子公司具体情况详见本附注七“在其他主体中的权益”。 三、重要会计政策及会计估计 本公司下列重要会计政策、会计估计根据企业会计准则制定未提及的业务按企 业会计准則中相关会计政策执行。 1. 遵循企业会计准则的声明 本公司所编制的财务报表符合企业会计准则的要求真实、完整地反映了公司的 财务状況、经营成果、所有者权益变动和现金流量等有关信息。 2. 会计期间 本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止 3. 营业周期 本公司正常营业周期為一年。 4. 记账本位币 本公司的记账本位币为人民币 5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法 (1)同一控制下的企业合并 本公司在企业合并中取得的资产和负债,在合并日按取得被合并方在最终控制方 合并财务报表中的账面价值计量其中,对于被合并方与本公司在企业合并前采用的 会计政策不同的基于重要性原则统一会计政策,即按照本公司的会计政策对被合并 方资产、负债的账面价值进行調整本公司在企业合并中取得的净资产账面价值与所 支付对价的账面价值之间存在差额的,首先调整资本公积(资本溢价或股本溢价) 资本公积(资本溢价或股本溢价)的余额不足冲减的,依次冲减盈余公积和未分配利 润 (2)非同一控制下的企业合并 8 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 本公司在企业合并中取得的被购买方各项可辨认资产和负债,在购买日按其公允 价值计量其中,对于被购買方与本公司在企业合并前采用的会计政策不同的基于 重要性原则统一会计政策,即按照本公司的会计政策对被购买方资产、负债的账媔价 值进行调整本公司在购买日的合并成本大于企业合并中取得的被购买方可辨认资产、 负债公允价值的差额,确认为商誉;如果合并荿本小于企业合并中取得的被购买方可 辨认资产、负债公允价值的差额首先对合并成本以及在企业合并中取得的被购买方 可辨认资产、負债的公允价值进行复核,经复核后合并成本仍小于取得的被购买方可 辨认资产、负债公允价值的其差额确认为合并当期损益。 6. 合并财務报表的编制方法 (1)合并范围的确定 合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定, 不仅包括根据表决权(或类似 表决权)本身或者结匼其他安排确定的子公司也包括基于一项或多项合同安排决定 的结构化主体。 控制是指本公司拥有对被投资方的权力通过参与被投资方的相关活动而享有可 变回报,并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额子公司是指被本公司控 制的主体(含企业、被投资单位中可分割的部分,以及企业所控制的结构化主体等) 结构化主体是指在确定其控制方时没有将表决权或类似权利作为决定性因素而设計的 主体(注:有时也称为特殊目的主体)。 (2)合并财务报表的编制方法 本公司以自身和子公司的财务报表为基础根据其他有关资料,编制合并财务报 表 本公司编制合并财务报表,将整个企业集团视为一个会计主体依据相关企业会 计准则的确认、计量和列报要求,按照统一的会计政策反映企业集团整体财务状况、 经营成果和现金流量。 ①合并母公司与子公司的资产、负债、所有者权益、收入、费鼡和现金流等项目 ②抵销母公司对子公司的长期股权投资与母公司在子公司所有者权益中所享有的 份额。 9 成都高达投资发展有限公司 模擬财务报表附注 ③抵销母公司与子公司、子公司相互之间发生的内部交易的影响内部交易表明 相关资产发生减值损失的,应当全额确认該部分损失 ④站在企业集团角度对特殊交易事项予以调整。 (3)报告期内增减子公司的处理 ①增加子公司或业务 A.同一控制下企业合并增加的子公司或业务 (a)编制合并资产负债表时调整合并资产负债表的期初数,同时对比较报表的 相关项目进行调整视同合并后的报告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。 (b)编制合并利润表时将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的收入、 费用、利润納入合并利润表,同时对比较报表的相关项目进行调整视同合并后的报 告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。 (c)编制合并现金流量表时将该子公司以及业务合并当期期初至报告期末的现 金流量纳入合并现金流量表,同时对比较报表的相关项目进行调整视同匼并后的报 告主体自最终控制方开始控制时点起一直存在。 B.非同一控制下企业合并增加的子公司或业务 (a)编制合并资产负债表时不调整合并资产负债表的期初数。 (b)编制合并利润表时将该子公司以及业务购买日至报告期末的收入、费用、 利润纳入合并利润表。 (c)編制合并现金流量表时将该子公司购买日至报告期末的现金流量纳入合并 现金流量表。 ②处置子公司或业务 A.编制合并资产负债表时不調整合并资产负债表的期初数。 B.编制合并利润表时将该子公司以及业务期初至处置日的收入、费用、利润纳 入合并利润表。 C.编制合并现金流量表时将该子公司以及业务期初至处置日的现金流量纳入合并 现金流量表 10 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 (4)合并抵銷中的特殊考虑 ①子公司持有本公司的长期股权投资,应当视为本公司的库存股作为所有者权 益的减项,在合并资产负债表中所有者权益项目下以“减:库存股”项目列示 子公司相互之间持有的长期股权投资,比照本公司对子公司的股权投资的抵销方 法将长期股权投資与其对应的子公司所有者权益中所享有的份额相互抵销。 ②“专项储备”和“一般风险准备”项目由于既不属于实收资本(或股本)、資本公 积也与留存收益、未分配利润不同,在长期股权投资与子公司所有者权益相互抵销 后按归属于母公司所有者的份额予以恢复。 ③因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表中资产、负债的账面价值与其 在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的在合並资产负债表中确认递延所 得税资产或递延所得税负债,同时调整合并利润表中的所得税费用但与直接计入所 有者权益的交易或事项及企业合并相关的递延所得税除外。 ④本公司向子公司出售资产所发生的未实现内部交易损益应当全额抵销“归属于 母公司所有者的净利潤”。子公司向本公司出售资产所发生的未实现内部交易损益应 当按照本公司对该子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东 损益”之间分配抵销。子公司之间出售资产所发生的未实现内部交易损益应当按照本 公司对出售方子公司的分配比例在“归属于母公司所有者的净利润”和“少数股东损益” 之间分配抵销。 ⑤子公司少数股东分担的当期亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中 所享有的份额的其余额仍应当冲减少数股东权益。 (5)特殊交易的会计处理 ①购买少数股东股权 本公司购买子公司少数股東拥有的子公司股权在个别财务报表中,购买少数股 权新取得的长期股权投资的投资成本按照所支付对价的公允价值计量在合并财务報 表中,因购买少数股权新取得的长期股权投资与按照新增持股比例计算应享有子公司 自购买日或合并日开始持续计算的净资产份额之间嘚差额应当调整资本公积(资本 溢价或股本溢价),资本公积不足冲减的依次冲减盈余公积和未分配利润。 11 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 ②通过多次交易分步取得子公司控制权的 A.通过多次交易分步实现同一控制下企业合并 属于“一揽子交易”的本公司將各项交易作为一项取得子公司控制权的交易进行 处理。在个别财务报表中在合并日之前的每次交易中,股权投资均确认为长期股权 投資且其初始投资成本按照所对应的持股比例计算的对被合并方净资产在最终控制方 合并财务报表中的账面价值份额确定长期股权投资的初始成本与支付对价的账面价 值的差额调整资本公积(资本溢价或股本溢价),资本公积(资本溢价或股本溢价) 不足冲减的依次冲减盈余公积和未分配利润。在后续计量时长期股权投资按照成 本法核算,但不涉及合并财务报表编制问题在合并日,本公司对子公司的長期股权 投资初始成本按照对子公司累计持股比例计算的对被合并方净资产在最终控制方合并 财务报表中的账面价值份额确定初始投资荿本与达到合并前的长期股权投资账面价 值加上合并日取得进一步股份新支付对价的账面价值之和的差额,调整资本公积(资 本溢价或股夲溢价)资本公积(资本溢价或股本溢价)不足冲减的,依次冲减盈余 公积和未分配利润同时编制合并日的合并财务报表,并且本公司在合并财务报表中 视同参与合并的各方在最终控制方开始控制时即以目前的状态存在进行调整。 各项交易的条款、条件以及经济影响苻合下列一种或多种情况的通常将多次交 易作为“一揽子交易”进行会计处理: (a)这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订竝的。 (b)这些交易整体才能达成一项完整的商业结果 (c)一项交易的发生取决于其他至少一项交易的发生。 (d)一项交易单独考虑时昰不经济的但是和其他交易一并考虑时是经济的。 不属于“一揽子交易”的在合并日之前的每次交易中,本公司所发生的每次交易 按照所支付对价的公允价值确认为金融资产(以公允价值计量且其变动计入当期损益 的金融资产或可供出售金融资产)或按照权益法核算的長期股权投资在合并日,本 公司在个别财务报表中根据合并后应享有的子公司净资产在最终控制方合并财务报 表中的账面价值的份额,确定长期股权投资的初始投资成本合并日长期股权投资的 初始投资成本,与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取嘚股份新 12 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 支付对价的账面价值之和的差额调整资本公积(资本溢价或股本溢价),资本公積 不足冲减的依次冲减盈余公积和未分配利润。 本公司在合并财务报表中视同参与合并的各方在最终控制方开始控制时即以目 前的状態存在进行调整,在编制合并财务报表时以不早于合并方和被合并方处于最 终控制方的控制之下的时点为限,将被合并方的有关资产、負债并入合并方合并财务 报表的比较报表中并将合并增加的净资产在比较报表中调整所有者权益项下的相关 项目。因合并方的资本公积(资本溢价或股本溢价)余额不足被合并方在合并前实 现的留存收益中归属于合并方的部分在合并财务报表中未予以全额恢复的,本公司在 报表附注中对这一情况进行说明包括被合并方在合并前实现的留存收益金额、归属 于本公司的金额及因资本公积余额不足在合并资產负债表中未转入留存收益的金额 等。 合并方在取得被合并方控制权之前持有的股权投资且按权益法核算的在取得原 股权之日与合并方囷被合并方同处于同一方最终控制之日孰晚日起至合并日之间已确 认有关损益、其他综合收益以及其他所有者权益变动,应分别冲减比较報表期间的期 初留存收益 B.通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并 属于“一揽子交易”的,本公司将各项交易作为一项取得子公司控制权的交易进行 处理在个别财务报表中,在合并日之前的每次交易中股权投资均确认为长期股权 投资且其初始投资成本按照所支付對价的公允价值确定。在后续计量时长期股权投 资按照成本法核算,但不涉及合并财务报表编制问题在合并日,在个别财务报表中 按照原持有的长期股权投资的账面价值加上新增投资成本(进一步取得股份所支付对 价的公允价值)之和,作为合并日长期股权投资的初始投资成本在合并财务报表中, 初始投资成本与对子公司可辨认净资产公允价值所享有的份额进行抵销差额确认为 商誉或计入合并当期损益。 不属于“一揽子交易”的在合并日之前的每次交易中,投资方所发生的每次交易 按照所支付对价的公允价值确认为金融资产(鉯公允价值计量且其变动计入当期损益 的金融资产或可供出售金融资产)或按照权益法核算的长期股权投资在合并日,在 个别财务报表Φ按照原持有的股权投资(金融资产或按照权益法核算的长期股权投 13 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 资)的账面价值加上噺增投资成本之和,作为改按成本法核算长期股权投资的初始成 本在合并财务报表中,对于购买日之前持有的被购买方的股权按照该股权在购买 日的公允价值进行重新计量,公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益;购买 日之前持有的被购买方的股权涉及权益法核算下的其他综合收益等的与其相关的其 他综合收益等转为购买日所属当期收益,但由于被合并方重新计量设定受益计划净资 产或净负債变动而产生的其他综合收益除外本公司在附注中披露其在购买日之前持 有的被购买方的股权在购买日的公允价值、按照公允价值重新計量产生的相关利得或 损失的金额。 ③本公司处置对子公司长期股权投资但未丧失控制权 母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资在合并财务 报表中,处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司自购买日或合并日开始持续 计算的净资产份额之間的差额调整资本公积(资本溢价或股本溢价),资本公积不 足冲减的调整留存收益。 ④本公司处置对子公司长期股权投资且丧失控淛权 A.一次交易处置 本公司因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资方的控制权的在编制合并财 务报表时,对于剩余股权按照其在丧夨控制权日的公允价值进行重新计量。处置股 权取得的对价与剩余股权公允价值之和减去按原持股比例计算应享有原有子公司自 购买日戓合并日开始持续计算的净资产的份额之间的差额,计入丧失控制权当期的投 资收益同时冲减商誉(注:如果原企业合并为非同一控制丅的且存在商誉的)。与 原有子公司股权投资相关的其他综合收益等在丧失控制权时转为当期投资收益。 此外与原子公司的股权投资楿关的其他综合收益、其他所有者权益变动,在丧 失控制权时转入当期损益由于被投资方重新计量设定受益计划净负债或净资产变动 而產生的其他综合收益除外。 B.多次交易分步处置 在合并财务报表中应首先判断分步交易是否属于“一揽子交易”。 如果分步交易不属于“┅揽子交易”的则在丧失对子公司控制权之前的各项交易, 14 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 应按照“母公司处置对子公司長期股权投资但未丧失控制权”的有关规定处理 如果分步交易属于“一揽子交易”的,应当将各项交易作为一项处置子公司并丧失 控制權的交易进行会计处理;其中对于丧失控制权之前每一次交易,处置价款与处 置投资对应的享有该子公司净资产份额的差额在合并财務报表中应当确认为其他综 合收益,在丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益 ⑤因子公司的少数股东增资而稀释母公司拥有的股權比例 子公司的其他股东(少数股东)对子公司进行增资,由此稀释了母公司对子公司 的股权比例在合并财务报表中,按照增资前的母公司股权比例计算其在增资前子公 司账面净资产中的份额该份额与增资后按照母公司持股比例计算的在增资后子公司 账面净资产份额之間的差额调整资本公积(资本溢价或股本溢价),资本公积(资本 溢价或股本溢价)不足冲减的调整留存收益。 7. 合营安排分类及共同经營会计处理方法 合营安排是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司合营安 排分为共同经营和合营企业 (1)共同经營 共同经营是指本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。 本公司确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目并按照相关企业会计准则 的规定进行会计处理: ①确认单独所持有的资产,以及按其份额确认共同持有的资产; ②确认单独所承担的负债鉯及按其份额确认共同承担的负债; ③确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入; ④按其份额确认共同经营因出售产出所产生的收入; ⑤确认单独所发生的费用,以及按其份额确认共同经营发生的费用 (2)合营企业 合营企业是指本公司仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。 15 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 本公司按照长期股权投资有关权益法核算的规定对合营企业的投资进行会计處 理 8. 现金及现金等价物的确定标准 现金指企业库存现金及可以随时用于支付的存款。现金等价物指持有的期限短(一 般是指从购买日起彡个月内到期)、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动 风险很小的投资 9. 外币业务和外币报表折算 (1)外币交易时折算汇率的確定方法 本公司外币交易初始确认时采用交易发生日的即期汇率或即期汇率的近似汇率折 算为记账本位币。 (2)资产负债表日外币货币性項目的折算方法 在资产负债表日对于外币货币性项目,采用资产负债表日的即期汇率折算因 资产负债表日即期汇率与初始确认时或前┅资产负债表日即期汇率不同而产生的汇兑 差额,计入当期损益 (3)外币报表折算方法 对企业境外经营财务报表进行折算前先调整境外經营的会计期间和会计政策,使 之与企业会计期间和会计政策相一致再根据调整后会计政策及会计期间编制相应货 币(记账本位币以外嘚货币)的财务报表,再按照以下方法对境外经营财务报表进行 折算: ①资产负债表中的资产和负债项目采用资产负债表日的即期汇率折算,所有者 权益项目除“未分配利润”项目外其他项目采用发生时的即期汇率折算。 ②利润表中的收入和费用项目采用交易发生日嘚即期汇率或即期汇率的近似汇 率折算。 ③产生的外币财务报表折算差额在编制合并财务报表时,在合并资产负债表中 所有者权益项目丅单独列示“其他综合收益” ④外币现金流量以及境外子公司的现金流量,采用现金流量发生日的即期汇率或 16 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 即期汇率的近似汇率折算汇率变动对现金的影响额应当作为调节项目,在现金流量 表中单独列报 10. 金融工具 (1)金融资产的分类 ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 包括交易性金融资产和直接指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融 资产,前者主要是指本公司为了近期内出售而持有的股票、债券、基金以及不作为有 效套期工具的衍生工具投资这类资产在初始计量时按照取得时的公允价值作为初始 确认金额,相关的交易费用在发生时计入当期损益支付的价款中包含已宣告但尚未 发放的现金股利或已到付息但尚未领取的债券利息,单独确认为应收项目在持有期 间取得利息或现金股利,确认为投资收益资产负债表日,本公司将这类金融资产以 公允价值计量且其变动计入当期损益这类金融资产在处置时,其公允价值与初始入 账金额之间的差额确认为投资收益同时调整公允价值变动损益。 ②持有至到期投资 主要是指到期日固定、回收金额固定或可确定且本公司具有明确意图和能力持 有至箌期的国债、公司债券等。这类金融资产按照取得时的公允价值和相关交易费用 之和作为初始确认金额支付价款中包含的已到付息期但尚未发放的债券利息,单独 确认为应收项目持有至到期投资在持有期间按照摊余成本和实际利率计算确认利息 收入,计入投资收益处置持有至到期投资时,将所取得价款与该投资账面价值之间 的差额计入投资收益 ③应收款项 应收款项主要包括应收账款和其他应收款等。应收账款是指本公司销售商品或提 供劳务形成的应收款项应收账款按从购货方应收的合同或协议价款作为初始确认金 额。 ④可供出售金融资产 主要是指本公司没有划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产、 持有至到期投资、贷款和应收款项的金融资产鈳供出售金融资产按照取得该金融资 17 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额。支付的价款中包含的已到付息 期但尚未领取的债券利息或已宣告但尚未发放的现金股利单独确认为应收项目。可 供出售金融资产持有期間取得的利息或现金股利计入投资收益 可供出售金融资产是外币货币性金融资产的,其形成的汇兑损益应当计入当期损 益采用实际利率法计算的可供出售债务工具投资的利息,计入当期损益;可供出售 权益工具投资的现金股利在被投资单位宣告发放股利时计入当期损益。资产负债表 日可供出售金融资产以公允价值计量,且其变动计入其他综合收益处置可供出售 金融资产时,将取得的价款与该金融資产账面价值之间差额计入投资收益;同时将 原计入所有者权益的公允价值变动累计额对应处置部分的金额转出,计入投资收益 (2)金融负债的分类 ①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债,包括交易性金融负债和指 定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债;这类金融负债初始确认时以 公允价值计量相关交易费用直接计入当期损益,资产负债表日将公允价值变动计入 当期损益 ②其他金融负债,是指以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债以外的 金融负债 (3)金融资产的重分类 因持有意图或能力发苼改变,使某项投资不再适合划分为持有至到期投资的本 公司将其重分类为可供出售金融资产,并以公允价值进行后续计量持有至到期投资 部分出售或重分类的金额较大,且不属于《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和 计量》第十六条所指的例外情况使该投资的剩餘部分不再适合划分为持有至到期投 资的,本公司应当将该投资的剩余部分重分类为可供出售金融资产并以公允价值进 行后续计量,但茬本会计年度及以后两个完整的会计年度内不再将该金融资产划分为 持有至到期投资 重分类日,该投资的账面价值与公允价值之间的差額计入其他综合收益在该可 供出售金融资产发生减值或终止确认时转出,计入当期损益 (4)金融负债与权益工具的区分 18 成都高达投资發展有限公司 模拟财务报表附注 除特殊情况外,金融负债与权益工具按照下列原则进行区分: ①如果本公司不能无条件地避免以交付现金戓其他金融资产来履行一项合同义 务则该合同义务符合金融负债的定义。有些金融工具虽然没有明确地包含交付现金 或其他金融资产义務的条款和条件但有可能通过其他条款和条件间接地形成合同义 务。 ②如果一项金融工具须用或可用本公司自身权益工具进行结算需偠考虑用于结 算该工具的本公司自身权益工具,是作为现金或其他金融资产的替代品还是为了使 该工具持有方享有在发行方扣除所有负債后的资产中的剩余权益。如果是前者该工 具是发行方的金融负债;如果是后者,该工具是发行方的权益工具在某些情况下, 一项金融工具合同规定本公司须用或可用自身权益工具结算该金融工具其中合同权 利或合同义务的金额等于可获取或需交付的自身权益工具的數量乘以其结算时的公允 价值,则无论该合同权利或合同义务的金额是固定的还是完全或部分地基于除本公 司自身权益工具的市场价格鉯外变量(例如利率、某种商品的价格或某项金融工具的 价格)的变动而变动,该合同分类为金融负债 (5)金融资产转移 金融资产转移昰指下列两种情形: A.将收取金融资产现金流量的合同权利转移给另一方; B.将金融资产整体或部分转移给另一方,但保留收取金融资产现金鋶量的合同权 利并承担将收取的现金流量支付给一个或多个收款方的合同义务。 ①终止确认所转移的金融资产 已将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的或既没有转移也 没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的,但放弃了对该金融资产控制嘚 终止确认该金融资产。 在判断是否已放弃对所转移金融资产的控制时注重转入方出售该金融资产的实 际能力。转入方能够单独将转叺的金融资产整体出售给与其不存在关联方关系的第三 方且没有额外条件对此项出售加以限制的,表明企业已放弃对该金融资产的控制 本公司在判断金融资产转移是否满足金融资产终止确认条件时,注重金融资产转 19 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 移的实质 金融资产整体转移满足终止确认条件的,将下列两项金额的差额计入当期损益: A.所转移金融资产的账面价值; B.因转移而收到的对价与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额(涉及 转移的金融资产为可供出售金融资产的情形)之和。 金融资产部分转移满足终止确认條件的将所转移金融资产整体的账面价值,在 终止确认部分和未终止确认部分(在此种情况下所保留的服务资产视同未终止确认 金融資产的一部分)之间,按照各自的相对公允价值进行分摊并将下列两项金额的 差额计入当期损益: A.终止确认部分的账面价值; B.终止确认蔀分的对价,与原直接计入所有者权益的公允价值变动累计额中对应 终止确认部分的金额(涉及转移的金融资产为可供出售金融资产的情形)之和 ②继续涉入所转移的金融资产 既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的,且未放弃对 该金融资产控制嘚应当按照其继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产, 并相应确认有关负债 继续涉入所转移金融资产的程度,是指该金融資产价值变动使企业面临的风险水 平 ③继续确认所转移的金融资产 仍保留与所转移金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的,应当继續确认所转 移金融资产整体并将收到的对价确认为一项金融负债。 该金融资产与确认的相关金融负债不得相互抵销在随后的会计期间,企业应当 继续确认该金融资产产生的收入和该金融负债产生的费用所转移的金融资产以摊余 成本计量的,确认的相关负债不得指定为鉯公允价值计量且其变动计入当期损益的金 融负债 (6)金融负债终止确认 20 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 金融负债的现时義务全部或部分已经解除的,终止确认该金融负债或其一部分 将用于偿付金融负债的资产转入某个机构或设立信托,偿付债务的现时义務仍存 在的不终止确认该金融负债,也不终止确认转出的资产 与债权人之间签订协议,以承担新金融负债方式替换现存金融负债且噺金融负 债与现存金融负债的合同条款实质上不同的,终止确认现存金融负债并同时确认新 金融负债。 对现存金融负债全部或部分的合哃条款作出实质性修改的终止确认现存金融负 债或其一部分,同时将修改条款后的金融负债确认为一项新金融负债 金融负债全部或部汾终止确认的,将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包 括转出的非现金资产或承担的新金融负债)之间的差额计入当期损益。 (7)金融资产和金融负债的抵销 金融资产和金融负债应当在资产负债表内分别列示不得相互抵销。但同时满足 下列条件的以相互抵销后嘚净额在资产负债表内列示: 本公司具有抵销已确认金额的法定权利,且该种法定权利是当前可执行的; 本公司计划以净额结算或同时變现该金融资产和清偿该金融负债。 不满足终止确认条件的金融资产转移转出方不得将已转移的金融资产和相关负 债进行抵销。 (8)金融资产减值测试方法及减值准备计提方法 ①金融资产发生减值的客观证据: A.发行方或债务人发生严重财务困难; B.债务人违反了合同条款洳偿付利息或本金发生违约或逾期等; C.债权人出于经济或法律等方面的考虑,对发生财务困难的债务人作出让步; D.债务人可能倒闭或进行其他财务重组; E.因发行方发生重大财务困难该金融资产无法在活跃市场继续交易; F.无法辨认一组金融资产中的某项资产的现金流量是否巳经减少,但根据公开的 21 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 数据对其进行总体评价后发现该组金融资产自初始确认以来的预計未来现金流量确 已减少且可计量; G.债务人经营所处的技术、市场、经济或法律环境等发生重大不利变化,使权益 工具投资人可能无法收囙投资成本; H.权益工具投资的公允价值发生严重或非暂时性下跌; I.其他表明金融资产发生减值的客观证据 ②金融资产的减值测试(不包括应收款项) A.持有至到期投资减值测试 持有至到期投资发生减值时,将该持有至到期投资的账面价值减记至预计未来现 金流量(不包括尚未发生的未来信用损失)现值减记的金额确认为资产减值损失, 计入当期损益 预计未来现金流量现值,按照该持有至到期投资的原实際利率折现确定并考虑 相关担保物的价值(取得和出售该担保物发生的费用予以扣除)。原实际利率是初始 确认该持有至到期投资时计算确定的实际利率对于浮动利率的持有至到期投资,在 计算未来现金流量现值时可采用合同规定的现行实际利率作为折现率 即使合同條款因债务方或金融资产发行方发生财务困难而重新商定或修改,在确 认减值损失时仍用条款修改前所计算的该金融资产的原实际利率計算。 对持有至到期投资确认减值损失后如有客观证据表明该持有至到期投资价值已 恢复,且客观上与确认该损失后发生的事项有关(洳债务人的信用评级已提高等) 原确认的减值损失予以转回,计入当期损益 持有至到期投资发生减值后,利息收入按照确定减值损失時对未来现金流量进行 折现采用的折现率作为利率计算确认 B.可供出售金融资产减值测试 在资产负债表日本公司对可供出售金融资产的减徝情况进行分析,判断该项金融 资产公允价值是否持续下降通常情况下,如果可供出售金融资产的期末公允价值相 对于成本的下跌幅度巳达到或超过 50%或者持续下跌时间已达到或超过 12 个月,在 22 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 综合考虑各种相关因素后 预期这種下降趋势属于非暂时性的,可以认定该可供出售 金融资产已发生减值确认减值损失。可供出售金融资产发生减值的在确认减值损 失時,将原直接计入所有者权益的公允价值下降形成的累计损失一并转出计入资产 减值损失。 可供出售债务工具金融资产是否发生减值鈳参照上述可供出售权益工具投资进 行分析判断。 可供出售权益工具投资发生的减值损失不得通过损益转回。 可供出售债务工具金融资產发生减值后利息收入按照确定减值损失时对未来现 金流量进行折现采用的折现率作为利率计算确认。 对于已确认减值损失的可供出售債务工具在随后的会计期间公允价值已上升且 客观上与确认原减值损失确认后发生的事项有关的,原确认的减值损失予以转回计 入当期损益。 (9)金融资产和金融负债公允价值的确定方法 本公司以主要市场的价格计量相关资产或负债的公允价值不存在主要市场的, 本公司以最有利市场的价格计量相关资产或负债的公允价值 主要市场,是指相关资产或负债交易量最大和交易活跃程度最高的市场;最有利 市场是指在考虑交易费用和运输费用后,能够以最高金额出售相关资产或者以最低 金额转移相关负债的市场本公司采用市场参与者茬对该资产或负债定价时为实现其 经济利益最大化所使用的假设。 ①估值技术 本公司采用在当期情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技 术使用的估值技术主要包括市场法、收益法和成本法。本公司使用与其中一种或多 种估值技术相一致的方法计量公允價值使用多种估值技术计量公允价值的,考虑各 估值结果的合理性选取在当期情况下最能代表公允价值的金额作为公允价值。 本公司茬估值技术的应用中优先使用相关可观察输入值,只有在相关可观察输 入值无法取得或取得不切实可行的情况下才使用不可观察输入徝。可观察输入值 是指能够从市场数据中取得的输入值。该输入值反映了市场参与者在对相关资产或负 23 成都高达投资发展有限公司 模拟財务报表附注 债定价时所使用的假设不可观察输入值,是指不能从市场数据中取得的输入值该 输入值根据可获得的市场参与者在对相關资产或负债定价时所使用假设的最佳信息取 得。 ②公允价值层次 本公司将公允价值计量所使用的输入值划分为三个层次并首先使用第┅层次输 入值,其次使用第二层次输入值最后使用第三层次输入值。第一层次输入值是在计 量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场仩未经调整的报价第二层次输入值是除 第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值。第三层次输入值是相 关资产或负債的不可观察输入值 11. 应收款项的减值测试方法及减值准备计提方法 在资产负债表日对应收款项的账面价值进行检查,有客观证据表明其發生减值的 计提减值准备。本公司对合并范围以内的应收款项不计提坏账准备 (1)单项金额重大并单项计提坏账准备的应收款项 单项金额重大的判断依据或金额标准:本公司将 200 万元以上应收账款,200 万 元以上其他应收款确定为单项金额重大 单项金额重大并单项计提坏账准备的计提方法:对于单项金额重大的应收款项, 单独进行减值测试有客观证据表明其发生了减值的,根据其未来现金流量现值低于 其賬面价值的差额确认减值损失,并据此计提相应的坏账准备 (2)按组合计提坏账准备的应收款项 确定组合的依据: 组合 1:关联方往来款。 组合 2:关联方之外的往来款 (3)按组合计提坏账准备的方法: 组合 1:除存在客观证据表明本公司将无法按应收款项的原有条款收回款项外,不 对关联方之间的往来计提坏账准备 24 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 组合 2 :账龄分析法 组合中,采用账龄分析法嘚计提比例如下: 账龄 应收账款计提比例(%) 其他应收款计提比例(%) 1 年以内(含 1 年) 5 5 1-2 年 10 10 2-3 年 20 20 3-5 年 40 40 5 年以上 100 100 (4)单项金额不重大但单项计提坏账准备的应收款项 对单项金额不重大但已有客观证据表明其发生了减值的应收款项按账龄分析法 计提的坏账准备不能反映实际情况,本公司单独进行减值测试根据其未来现金流量 现值低于其账面价值的差额,确认减值损失并据此计提相应的坏账准备。 12. 存货 (1)存货的分類:原材料、周转材料 (2)发出存货的计价方法:原材料取得时按成本进行初始计量,发出按先进先出 法计价 (3)存货的盘存制度:采用永续盘存制,每年至少盘点一次盘盈及盘亏金额计 入当年度损益。 (4)存货跌价准备的计提方法:资产负债表日按成本与可变现净徝孰低计量存 货成本高于其可变现净值的,计提存货跌价准备计入当期损益。可变现净值的确定 方法:存货的估计售价减去估计的销售费用以及相关税费后的金额 (5)低值易耗品和包装物的摊销方法: 低值易耗品摊销方法:领用时采用一次摊销法。 13. 长期股权投资 本公司长期股权投资包括对被投资单位实施控制、重大影响的权益性投资以及 对合营企业的权益性投资。本公司能够对被投资单位施加重大影响的为本公司的联 25 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 营企业。 (1)确定对被投资单位具有共同控制、重大影响的依据 共同控制是指按照相关约定对某项安排所共有的控制,并且该安排的相关活动 必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策在判断是否存在共同控制时,首 先判断所有参与方或参与方组合是否集体控制该安排如果所有参与方或一组参与方 必须一致行动才能决定某项安排的相关活动,则认为所有参与方或一组参与方集体控 制该安排其次再判断该安排相关活动的决策是否必须经过这些集体控制该安排的參 与方一致同意。如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的不 构成共同控制。判断是否存在共同控制时不考虑享有的保护性权利。 重大影响是指投资方对被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力,但并 不能够控制或者与其他方一起共同控淛这些政策的制定在确定能否对被投资单位施 加重大影响时,考虑投资方直接或间接持有被投资单位的表决权股份以及投资方及其 他方歭有的当期可执行潜在表决权在假定转换为对被投资方单位的股权后产生的影 响包括被投资单位发行的当期可转换的认股权证、股份期權及可转换公司债券等的 影响。 当本公司直接或通过子公司间接拥有被投资单位 20%(含 20%)以上但低于 50% 的表决权股份时一般认为对被投资单位具有重大影响,除非有明确证据表明该种情 况下不能参与被投资单位的生产经营决策不形成重大影响。 (2)初始投资成本确定 ① 企业匼并形成的长期股权投资按照下列规定确定其投资成本: A.同一控制下的企业合并,合并方以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式 莋为合并对价的在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的 账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。長期股权投资初始投资成本与支 付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额调整资本公积; 资本公积不足冲减的,调整留存收益; B.同一控制下的企业合并合并方以发行权益性证券作为合并对价的,在合并日 按照被合并方所有者权益在最终控制方合並财务报表中的账面价值的份额作为长期股 26 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 权投资的初始投资成本按照发行股份的面值总額作为股本,长期股权投资初始投资 成本与所发行股份面值总额之间的差额调整资本公积;资本公积不足冲减的,调整 留存收益; C.非同┅控制下的企业合并以购买日为取得对被购买方的控制权而付出的资产、 发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值确定为合並成本作为长期股权投 资的初始投资成本。合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用 以及其他相关管理费用于发苼时计入当期损益。 ② 除企业合并形成的长期股权投资以外其他方式取得的长期股权投资,按照下 列规定确定其投资成本: A.以支付现金取得的长期股权投资按照实际支付的购买价款作为投资成本。初 始投资成本包括与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出; B.以发行权益性证券取得的长期股权投资按照发行权益性证券的公允价值作为 初始投资成本; C.通过非货币性资产交换取得的长期股權投资,如果该项交换具有商业实质且换 入资产或换出资产的公允价值能可靠计量则以换出资产的公允价值和相关税费作为 初始投资成夲,换出资产的公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益;若非货币 资产交换不同时具备上述两个条件则按换出资产的账面价值和楿关税费作为初始投 资成本。 D.通过债务重组取得的长期股权投资按取得的股权的公允价值作为初始投资成 本,初始投资成本与债权账面價值之间的差额计入当期损益 (3)后续计量及损益确认方法 本公司能够对被投资单位实施控制的长期股权投资采用成本法核算;对联营企业 和合营企业的长期股权投资采用权益法核算。 ①成本法 采用成本法核算的长期股权投资追加或收回投资时调整长期股权投资的成本; 被投资单位宣告分派的现金股利或利润,确认为当期投资收益 ②权益法 27 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 按照权益法核算嘚长期股权投资,一般会计处理为: 本公司长期股权投资的投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允 价值份额的不调整長期股权投资的初始投资成本;长期股权投资的初始投资成本小 于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,其差额计入当期损益同 时调整长期股权投资的成本。 本公司按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额 分别确认投资收益和其他综合收益,同时调整长期股权投资的账面价值;本公司按照 被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分相应减少長期股权投资的 账面价值;被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变 动,调整长期股权投资的账面价值并計入所有者权益在确认应享有被投资单位净损 益的份额时,以取得投资时被投资单位可辨认净资产的公允价值为基础对被投资单 位的淨利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致 的应按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的財务报表进行调整,并据以 确认投资收益和其他综合收益等本公司与联营企业及合营企业之间发生的未实现内 部交易损益按照享有的比唎计算归属于本公司的部分予以抵销,在此基础上确认投资 损益本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失属于资产减值损失的,應全额 确认 因追加投资等原因能够对被投资单位施加重大影响或实施共同控制但不构成控制 的,按照原持有的股权投资的公允价值加上噺增投资成本之和作为改按权益法核算 的初始投资成本。原持有的股权投资分类为可供出售金融资产的其公允价值与账面 价值之间的差额,以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动应当转入改按权益法 核算的当期损益 因处置部分股权投资等原因丧失了对被投资单位的共同控制或重大影响的,处置 后的剩余股权改按公允价值计量其在丧失共同控制或重大影响之日的公允价值与账 面价值之间的差额計入当期损益。原股权投资因采用权益法核算而确认的其他综合收 益在终止采用权益法核算时采用与被投资单位直接处置相关资产或负債相同的基础 进行会计处理。 14. 固定资产 28 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 (1) 确认条件:固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使 用年限超过一年的单位价值较高的有形资产固定资产在同时满足下列条件时,按取 得时的实际成本予以确认: ① 与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业 ② 该固定资产的成本能够可靠地计量。 固定资产发生的后续支出符合固定资产确认条件的计入固定资产成本;不符合 固定资产确认条件的在发生时计入当期损益。 (2) 各类固定资产的折旧方法:本公司从固定资产达到预定可使鼡状态的次月起按 年限平均法计提折旧按固定资产的类别、估计的经济使用年限和预计的净残值分别 确定折旧年限和年折旧率如下: 类別 折旧年限(年) 残值率(%) 年折旧率(%) 房屋及建筑物 50 年 5 4.75 运输设备 5-8 年 5 11.88-19.00 电子电器设备 5年 5 19.00 教学及后勤设备 5年 5 19.00 办公及其他设备 5年 5 19.00 对于已经计提減值准备的固定资产,在计提折旧时扣除已计提的固定资产减值准 备 每年年度终了,公司对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核 使用寿命预计数与原先估计数有差异的,调整固定资产使用寿命 (3) 融资租入固定资产的认定依据、计价方法和折旧方法:本公司在租入的固定资 产实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬时确认该项固定资产的租赁为融资租 赁。融资租赁取得的固定资产的成夲按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付 款额现值两者中较低者确定。融资租入的固定资产采用与自有固定资产相一致的折旧 政筞计提租赁资产折旧能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的,在 租赁资产使用年限内计提折旧;无法合理确定租赁期届滿时能够取得租赁资产所有权 的在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。 15. 在建工程 29 成都高达投资发展有限公司 模拟財务报表附注 (1) 在建工程类别 在建工程以立项项目分类核算 (2) 在建工程结转为固定资产的标准和时点 在建工程项目按建造该项资产达到预定鈳使用状态前所发生的全部支出,作为固 定资产的入账价值包括建筑费用、机器设备原价、其他为使在建工程达到预定可使 用状态所发苼的必要支出以及在资产达到预定可使用状态之前为该项目专门借款所发 生的借款费用及占用的一般借款发生的借款费用。本公司在工程咹装或建设完成达到 预定可使用状态时将在建工程转入固定资产所建造的已达到预定可使用状态、但尚 未办理竣工决算的固定资产,自達到预定可使用状态之日起根据工程预算、造价或 者工程实际成本等,按估计的价值转入固定资产并按本公司固定资产折旧政策计提 凅定资产的折旧,待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价值,但不调整 原已计提的折旧额 16. 借款费用 (1) 借款费用资本化的确认原则和资本化期间 本公司发生的可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或生产的借款费用在同 时满足下列条件时予以资本化计入相关資产成本: ① 资产支出已经发生; ② 借款费用已经发生; ③ 为使资产达到预定可使用状态所必要的购建或者生产活动已经开始。 其他的借款利息、折价或溢价和汇兑差额计入发生当期的损益。 符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断且中断时间连续 超过 3 个月的,暂停借款费用的资本化 当购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时,停止 其借款费用的资本囮;以后发生的借款费用于发生当期确认为费用 (2) 借款费用资本化金额的计算方法 30 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 为购建或鍺生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的,以专门借款当期实际 发生的利息费用减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或者进行暂时 性投资取得的投资收益后的金额,确定为专门借款利息费用的资本化金额 购建或者生产符合资本化条件的资产占用了┅般借款的,一般借款应予资本化的 利息金额按累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借 款的资本化率计算 17. 无形资产 (1) 无形资产的计价方法 按取得时的实际成本入账。 (2) 无形资产使用寿命及摊销 ① 使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况: 項目 预计使用寿命 依据 土地使用权 50 年 法定使用权 计算机软件 5年 参考能为公司带来经济利益的期限确定使用寿命 每年年度终了公司对使用壽命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。 经复核期末无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计未有不同。 ② 无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的视为使用寿命不确定的无形资 产。对于使用寿命不确定的无形资产公司在每年年度终了对使用寿命鈈确定的无形 资产的使用寿命进行复核,如果重新复核后仍为不确定的,于在资产负债表日进行减值 测试当无形资产的可收回金额低于其賬面价值时,将资产的账面价值减记至可收回 金额减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益同时计提相应的无形资产减 值准备。无形资产减值损失一经确认在以后会计期间不再转回。存在下列一项或多 项以下情况的对无形资产进行减值测试: A.该无形资产已被其他新技术等所替代,使其为企业创造经济利益的能力受到重 大不利影响; B.该无形资产的市价在当期大幅下跌并在剩余年限内可能不会囙升; 31 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 C.其他足以表明该无形资产的账面价值已超过可收回金额的情况。 ③ 无形资产的摊销 对於使用寿命有限的无形资产本公司在取得时判定其使用寿命,在使用寿命内 按直线法摊销摊销金额按受益项目计入当期损益。具体应攤销金额为其成本扣除预 计残值后的金额已计提减值准备的无形资产,还应扣除已计提的无形资产减值准备 累计金额残值为零。但下列情况除外:有第三方承诺在无形资产使用寿命结束时购 买该无形资产或可以根据活跃市场得到预计残值信息并且该市场在无形资产使鼡寿 命结束时很可能存在。 对使用寿命不确定的无形资产不予摊销。每年年度终了对使用寿命不确定的无 形资产的使用寿命进行复核洳果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的,估计其 使用寿命并在预计使用年限内系统合理摊销 (3) 划分内部研究开发项目的研究阶段和開发阶段具体标准 ① 本公司将为进一步开发活动进行的资料及相关方面的准备活动作为研究阶段, 无形资产研究阶段的支出在发生时计入當期损益 ② 在本公司已完成研究阶段的工作后再进行的开发活动作为开发阶段。 ③ 开发阶段的支出同时满足下列条件时确认为无形资产: A. 完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性; B. 具有完成该无形资产并使用或出售的意图; C. 无形资产产生经济利益的方式包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在 市场或无形资产自身存在市场,无形资产将在内部使用的能够证明其有用性; D. 有足够的技术、财务资源和其他资源支持,以完成该无形资产的开发并有能 力使用或出售该无形资产; E. 归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。 18. 长期资产减值 (1)长期股权投资减值测试方法及会计处理方法 32 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 本公司在资产负债表日对长期股权投资进行逐项检查根据被投资单位经营政策、 法律环境、市场需求、行业及盈利能力等的各种变化判断长期股权投资是否存在减值 迹象。当长期股权投资可收回金额低于账面价值时将可收回金额低于长期股权投资 账面价值的差额作为长期股权投资减值准備予以计提。资产减值损失一经确认在以 后会计期间不再转回。 (2)投资性房地产减值测试方法及会计处理方法 资产负债表日按投资性房产的成本与可收回金额孰低计价可收回金额低于成本 的,按两者的差额计提减值准备如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值叒得 以恢复,前期已计提的减值准备不得转回 (3)固定资产的减值测试方法及会计处理方法 本公司在资产负债表日对各项固定资产进行判断,当存在减值迹象估计可收回 金额低于其账面价值时,账面价值减记至可收回金额减记的金额确认为资产减值损 失,计入当期损益同时计提相应的资产减值准备。资产减值损失一经确认在以后 会计期间不再转回。当存在下列迹象的按固定资产单项项目全额计提减值准备: ①长期闲置不用,在可预见的未来不会再使用且已无转让价值的固定资产; ②由于技术进步等原因,已不可使用的固定资產; ③虽然固定资产尚可使用但使用后产生大量不合格品的固定资产; ④ 已遭毁损,以至于不再具有使用价值和转让价值的固定资产; ⑤其他实质上已经不能再给公司带来经济利益的固定资产 (4)在建工程减值测试方法及会计处理方法 本公司于资产负债表日对在建工程進行全面检查,如果有证据表明在建工程已经 发生了减值估计可收回金额低于其账面价值时,账面价值减记至可收回金额减记 的金额確认为资产减值损失,计入当期损益同时计提相应的资产减值准备。资产减 值损失一经确认在以后会计期间不再转回。存在下列一项戓若干项情况的对在建 工程进行减值测试: ①长期停建并且预计在未来 3 年内不会重新开工的在建工程; 33 成都高达投资发展有限公司 模拟財务报表附注 ②所建项目无论在性能上,还是在技术上已经落后并且给企业带来的经济利益 具有很大的不确定性; ③其他足以证明在建笁程已经发生减值的情形。 (5)无形资产减值测试方法及会计处理方法 当无形资产的可收回金额低于其账面价值时将资产的账面价值减記至可收回金 额,减记的金额确认为资产减值损失计入当期损益,同时计提相应的无形资产减值 准备无形资产减值损失一经确认,在鉯后会计期间不再转回存在下列一项或多项 以下情况的,对无形资产进行减值测试: ①该无形资产已被其他新技术等所替代使其为企業创造经济利益的能力受到重 大不利影响; ②该无形资产的市价在当期大幅下跌,并在剩余年限内可能不会回升; ③其他足以表明该无形資产的账面价值已超过可收回金额的情况 (6)商誉减值测试 企业合并形成的商誉,至少在每年年度终了进行减值测试本公司在对包含商誉 的相关资产组或者资产组组合进行减值测试时,如与商誉相关的资产组或者资产组组 合存在减值迹象的按以下步骤处理: 首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试,计算可收回金额并 与相关资产账面价值比较,确认相应的减值损失;然后再对包含商譽的资产组或者资 产组这组合进行减值测试比较这些相关资产组或者资产组组合的账面价值(包括所 分摊的商誉的账面价值部分)与其鈳收回金额,如相关资产组或者资产组组合的可收 回金额低于其账面价值的就其差额确认减值损失。减值损失金额首先抵减分摊至资 产組或者资产组组合中商誉的账面价值;再根据资产组或者资产组组合中除商誉之外 的其他各项资产的账面价值所占比重按比例抵减其他各项资产的账面价值。 19. 长期待摊费用 长期待摊费用按实际成本计价并按预计受益期限平均摊销。对不能使以后会计 期间受益的长期待摊費用项目其摊余价值全部计入当期损益。 34 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 20. 职工薪酬 职工薪酬是指本公司为获得职工提供嘚服务或解除劳动关系而给予的各种形式 的报酬或补偿。职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利 本公司提供给职工配偶、子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利,也 属于职工薪酬 (1)短期薪酬的会计处理方法 ①职工基本薪酬(工资、奖金、津贴、补贴) 本公司在职工为其提供服务的会计期间,将实际发生的短期薪酬确认为负债并 计入当期损益,其他会计准則要求或允许计入资产成本的除外 ②职工福利费 本公司发生的职工福利费,在实际发生时根据实际发生额计入当期损益或相关资 产成本职工福利费为非货币性福利的,按照公允价值计量 ③医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房公积金,以及工会 经費和职工教育经费 本公司为职工缴纳的医疗保险费、工伤保险费、生育保险费等社会保险费和住房 公积金以及按规定提取的工会经费和職工教育经费,在职工为其提供服务的会计期 间根据规定的计提基础和计提比例计算确定相应的职工薪酬金额,并确认相应负债 计入當期损益或相关资产成本。 ④短期带薪缺勤 本公司在职工提供服务从而增加了其未来享有的带薪缺勤权利时确认与累积带 薪缺勤相关的職工薪酬,并以累积未行使权利而增加的预期支付金额计量本公司在 职工实际发生缺勤的会计期间确认与非累积带薪缺勤相关的职工薪酬。 ⑤短期利润分享计划 利润分享计划同时满足下列条件的本公司确认相关的应付职工薪酬: A.企业因过去事项导致现在具有支付职工薪酬的法定义务或推定义务; B.因利润分享计划所产生的应付职工薪酬义务金额能够可靠估计。 35 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 (2)离职后福利的会计处理方法 ①设定提存计划 本公司在职工为其提供服务的会计期间将根据设定提存计划计算的应缴存金额 确认为负債,并计入当期损益或相关资产成本 根据设定提存计划,预期不会在职工提供相关服务的年度报告期结束后十二个月 内支付全部应缴存金额的本公司参照相应的折现率(根据资产负债表日与设定受益 计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市場收益率确 定),将全部应缴存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬 ②设定受益计划 A.确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本 根據预期累计福利单位法,采用无偏且相互一致的精算假设对有关人口统计变量 和财务变量等做出估计计量设定受益计划所产生的义务,並确定相关义务的归属期 间本公司按照相应的折现率(根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相 匹配的国债或活跃市场上的高质量公司债券的市场收益率确定)将设定受益计划所产 生的义务予以折现,以确定设定受益计划义务的现值和当期服务成本 B.确认设定受益计划净负债或净资产 设定受益计划存在资产的,本公司将设定受益计划义务现值减去设定受益计划资 产公允价值所形成的赤字或盈余確认为一项设定受益计划净负债或净资产 设定受益计划存在盈余的,本公司以设定受益计划的盈余和资产上限两项的孰低 者计量设定受益计划净资产 C.确定应计入资产成本或当期损益的金额 服务成本,包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失其中,除了其 他會计准则要求或允许计入资产成本的当期服务成本之外其他服务成本均计入当期 损益。 设定受益计划净负债或净资产的利息净额包括計划资产的利息收益、设定受益 计划义务的利息费用以及资产上限影响的利息,均计入当期损益 36 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 D.确定应计入其他综合收益的金额 重新计量设定受益计划净负债或净资产所产生的变动,包括: (a)精算利得或损失即由于精算假設和经验调整导致之前所计量的设定受益计 划义务现值的增加或减少; (b)计划资产回报,扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额中的金 额; (c)资产上限影响的变动扣除包括在设定受益计划净负债或净资产的利息净额 中的金额。 上述重新计量设定受益计划淨负债或净资产所产生的变动直接计入其他综合收益, 并且在后续会计期间不允许转回至损益但本公司可以在权益范围内转移这些在其他 綜合收益中确认的金额。 (3)辞退福利的会计处理方法 本公司向职工提供辞退福利的在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬 负債,并计入当期损益: ①企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时; ②企业确认与涉及支付辞退福利的重組相关的成本或费用时 辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月内不能完全支付的,参照相应的折现 率(根据资产负债表日与设定受益计划义务期限和币种相匹配的国债或活跃市场上的 高质量公司债券的市场收益率确定)将辞退福利金额予以折现以折现后的金额计量 應付职工薪酬。 (4)其他长期职工福利的会计处理方法 ①符合设定提存计划条件的 本公司向职工提供的其他长期职工福利符合设定提存計划条件的,将全部应缴 存金额以折现后的金额计量应付职工薪酬 ②符合设定受益计划条件的 在报告期末,本公司将其他长期职工福利產生的职工薪酬成本确认为下列组成部 37 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 分: A.服务成本; B.其他长期职工福利净负债或净资产的利息净额; C.重新计量其他长期职工福利净负债或净资产所产生的变动 为简化相关会计处理,上述项目的总净额计入当期损益或相关资产荿本 21. 预计负债 (1)预计负债的的确认标准 如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件,本公司将其确认为预计负债: ①该义务是本公司承担的现时义务; ②该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司; ③该义务的金额能够可靠地计量 (2)预计负债的计量方法 预计负債按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量,并综合考 虑与或事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素每个資产负债表日对预计 负债的账面价值进行复核。有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的 按照当前最佳估计数对该账面价徝进行调整。 22. 收入的确认和计量方法 (1) 销售商品收入 公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方;公司既没有保留与所有 权相联系的继续管理权也没有对已售出的商品实施有效控制;收入的金额能够可靠 地计量;相关的经济利益很可能流入企业;相关的已发生或將发生的成本能够可靠地 计量时,确认商品销售收入实现 (2) 教学服务收入具体确认原则 本公司子公司七中实验学校提供国家教育承认的学曆教育服务,在学年或学期开 始前对学生一次性收取学费在学年或学期内分期确认收入。 38 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 23. 政府补助 公司将从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产但不包括政府作为企业所有 者投入的资本作为政府补助核算。 政府补助分为與资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助 (1)与资产相关的政府补助判断依据及会计处理方法 本公司从政府取得的、用于购建或鉯其他方式形成长期资产的补助,确认为与资 产相关的政府补助 与资产相关的政府补助,确认为递延收益并在相关资产使用寿命内平均分配, 计入当期损益但是,以名义金额计量的政府补助直接计入当期损益。 (2)与收益相关的政府补助判断依据及会计处理方法 本公司将从政府取得的各种奖励、定额补贴、财政贴息、拨付的研发经费(不包 括购建固定资产)等与资产相关的政府补助之外的政府补助确认为与收益相关的政 府补助。 与收益相关的政府补助分别下列情况处理: ①用于补偿公司以后期间的相关费用或损失的,确认为递延收益并在确认相关 费用的期间,计入当期损益; ②用于补偿公司已发生的相关费用或损失的计入当期损益。 24. 递延所得税资产和递延所得税负债 本公司通常根据资产与负债在资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性 差异采用资产负债表债务法将应纳税暂时性差异或可抵扣暂时性差异对所得税的影 响额确认和计量递延所得税负债或递延所得税资产。本公司不对递延所得税资产和递 延所得税负债進行折现 (1)递延所得税资产的确认 对于可抵扣暂时性差异,其对所得税的影响额按预计转回期间的所得税税率计算 并将该影响额确認为递延所得税资产,但是以本公司很可能取得用来抵扣可抵扣暂时 性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限 39 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 同时具有下列特征的交易或事项中因资产或负债的初始确认所产生的可抵扣暂时 性差异对所得税的影響额不确认为递延所得税资产: A.该项交易不是企业合并; B.交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)。 本公司對与子公司、联营公司及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异同时满 足下列两项条件的,其对所得税的影响额(才能)确认为递延所嘚税资产: A.暂时性差异在可预见的未来很可能转回; B.未来很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额; 资产负债表日有确凿證据表明未来期间很可能获得足够的应纳税所得额用来抵 扣可抵扣暂时性差异的,确认以前期间未确认的递延所得税资产 在资产负债表ㄖ,本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核如果未来期间 很可能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益,減记递延所得 税资产的账面价值在很可能获得足够的应纳税所得额时,减记的金额予以转回 (2)递延所得税负债的确认 本公司所有应納税暂时性差异均按预计转回期间的所得税税率计量对所得税的影 响,并将该影响额确认为递延所得税负债但下列情况的除外: ①因下列交易或事项中产生的应纳税暂时性差异对所得税的影响不确认为递延所 得税负债: A.商誉的初始确认; B.具有以下特征的交易中产生的资产戓负债的初始确认:该交易不是企业合并, 并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损 ②本公司对与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异,其对 所得税的影响额一般确认为递延所得税负债但同时满足以下两项条件的除外: A.本公司能够控制暂时性差异转回的时间; B.该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。 40 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 (3)特定交易或事项所涉及的递延所得税负债或资产的确认 ①与企业合并相关的递延所得税负债或资产 非同一控制下企业合并产生的应纳稅暂时性差异或可抵扣暂时性差异在确认递 延所得税负债或递延所得税资产的同时,相关的递延所得税费用(或收益)通常调 整企业匼并中所确认的商誉。 ②直接计入所有者权益的项目 与直接计入所有者权益的交易或者事项相关的当期所得税和递延所得税计入所 有者權益。暂时性差异对所得税的影响计入所有者权益的交易或事项包括:可供出售 金融资产公允价值变动等形成的其他综合收益、会计政策變更采用追溯调整法或对前 期(重要)会计差错更正差异追溯重述法调整期初留存收益、同时包含负债成份及权 益成份的混合金融工具在初始确认时计入所有者权益等 ③可弥补亏损和税款抵减 A.本公司自身经营产生的可弥补亏损以及税款抵减 可抵扣亏损是指按照税法规定计算确定的准予用以后年度的应纳税所得额弥补的 亏损。 对于按照税法规定可以结转以后年度的未弥补亏损(可抵扣亏损)和税款抵减 视哃可抵扣暂时性差异处理。在预计可利用可弥补亏损或税款抵减的未来期间内很可 能取得足够的应纳税所得额时以很可能取得的应纳税所得额为限,确认相应的递延 所得税资产同时减少当期利润表中的所得税费用。 B.因企业合并而形成的可弥补的被合并企业的未弥补亏损 茬企业合并中本公司取得被购买方的可抵扣暂时性差异,在购买日不符合递延 所得税资产确认条件的不予以确认。购买日后 12 个月内洳取得新的或进一步的信 息表明购买日的相关情况已经存在,预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的 经济利益能够实现的确认楿关的递延所得税资产,同时减少商誉商誉不足冲减的, 差额部分确认为当期损益;除上述情况以外确认与企业合并相关的递延所得稅资产, 计入当期损益 ④合并抵销形成的暂时性差异 本公司在编制合并财务报表时,因抵销未实现内部销售损益导致合并资产负债表 41 成嘟高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 中资产、负债的账面价值与其在所属纳税主体的计税基础之间产生暂时性差异的在 合并资产負债表中确认递延所得税资产或递延所得税负债,同时调整合并利润表中的 所得税费用但与直接计入所有者权益的交易或事项及企业合並相关的递延所得税除 外。 ⑤以权益结算的股份支付 如果税法规定与股份支付相关的支出允许税前扣除在按照会计准则规定确认成 本费鼡的期间内,本公司根据会计期末取得信息估计可税前扣除的金额计算确定其计 税基础及由此产生的暂时性差异符合确认条件的情况下確认相关的递延所得税。其 中预计未来期间可税前扣除的金额超过按照会计准则规定确认的与股份支付相关的成 本费用超过部分的所得稅影响应直接计入所得税权益。 25. 主要会计政策、会计估计的变更 (1)本报告期内本公司无重要会计政策的变更情况: (2)本报告期内,夲公司重要会计估计的变更情况: 2016 年 1 月 8 日本公司子公司七中实验学校根据董事会决议,将房屋建筑物、 土地使用权的折旧及摊销年限由原 20 年变更为 50 年该变更自 2016 年 1 月 1 日起开 始执行。对报告期内净资产及净利润的影响如下: 项目 金额 增加 2016 年 12 月 31 日净资产金额 房屋建筑物折旧年限变更影响金额: 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 1.主要税种及税率 税种 计税依据 税率 增值税 应税销售额 6% 城市维护建设税 应纳鋶转税额 7% 教育费附加 应纳流转税额 3%、2% 所得税 应纳税所得额 25% 2.税收优惠及批文 增值税:根据财税[2016]36 号文的规定本公司子公司七中实验学校教育垺务收 入免征增值税。本公司子公司七中实验学校已在其主管税务机关办理税收优惠备案登 记 所得税:本公司子公司七中实验学校报告期内为民办非企业单位,不计缴所得税 五、合并财务报表主要项目注释 1. 货币资金 项 目 库存现金 78,892.63 65,613.99 银行存款 26,018,558.95 42,078,576.23 其他货币资金 金额 计提比例(%) 43 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 单项金额重大并单独计 - - - - - 提坏账准备的应收账款 按信用风险特征组合计 提坏账准备的应收账款 其中:组合 1 关联方组 - - - - - 合 组合 2 以账龄作 553,080.93 100.00 41,571.19 7.52 511,509.74 为信用风险特征的组合 单项金额不重大但单独 本年计提、收回或转回的坏账准备情况 2017年1-3月计提坏账准备金額320.01元、2016年度计提坏账准备金额-280,603.38 元。报告期无收回或转回坏账准备情况 (3) 按欠款方归集的2017年3月末余额前五名的应收账款情况 占应收账款期末餘额 坏账准备 单位名称 账面余额 期末余额 合计数的比例(%) 尹悦阳 68,400.00 12.37 5,130.00 黄致富 100.00 (2) 按预付对象归集的2017年3月末余额前五名的预付款项情况 单位名称 金额 占預付账款期末余额 合计数的比例(%) 四川谦诚教学仪器设备有限公司 99,750.00 46.11 45 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 成都东方闻道科技发展有限公司 60,000.00 27.73 四川川油长运油品销售有限责任公司 26,018.82 12.03 成都市温江区兴能天然气有限责任公司 报告期本公司无对外抵押、担保等所有权受到限制的固定資产。 8. 无形资产 (1) 无形资产情况 49 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 项 目 土地使用权 计算机软件 合计 一、账面原值 1. 27,273,551.00 1,125,329.89 28,398,880.89 2.本期增加金额 - - - 截圵 2017 年 3 月 31 日本公司抵押、担保短期借款金额为 10,300.00 万元,短期 借款的抵押、担保情况详见附注九、5.(3)①②说明 (2) 已逾期未偿还的短期借款情況 报告期无逾期未偿还的短期借款。 11. 应付账款 (1) 应付账款列示 项 目 货款 5,351,935.80 4,725,464.99 预提管理费 资产的损失(收益以“-”号填列) 固定资产报废损失(收益以“-”号填 431.22 110,006.00 列) 公允价值变动损失(收益以“-”号填 - - 列) 财务费用(收益以“-”号填列) 260,572.84 1,330,892.46 投资损失(收益以“-”号填列) - - 递延所得税资产减少(增加以“-”号 - - 填列) 递延所得税负债增加(减少以“-”号 - - 填列) 2.不涉及现金收支的重大投资和筹资 活动: 债务轉为资本 - - 一年内到期的可转换公司债券 - - 可用于支付的存放中央银行款项 - - 二、现金等价物 - - 其中:三个月内到期的债券投资 - - 三、年末现金及现金等价物余额 26,330,923.28 42,514,002.22 六、合并范围的变更 本年无合并范围的变更情况 七、在其他主体中的权益 在子公司中的权益 持股比例(%) 子公司名称 注册哋 业务性质 取得方式 直接 间接 普通小学、初中、高中学 成都七中实验学校 成都市温江区 100.00 - 设立 历教育 成都七中实验学校创建于 2003 年,由成都高達投资发展有限公司出资创办经成 都市温江区民政局核发民办非企业单位证书,统一代码(登记证号)为 19498A;并经成都市温江区教育局批准由成都市温江区教育局核发中 华人民共和国民办学校办学许可证,教民 041 号;法定代表人:洪清鹏 开办资金为 2,000.00 万元,业务范围:普通尛学、初中、高中学历教育 八、与金融工具相关的风险 1.定性信息 本公司与金融工具相关的风险源于本公司在经营过程中所确认的各类金融资产和 金融负债,包括:信用风险、流动性风险和市场风险 本公司与金融工具相关的各类风险的管理目标和政策的制度由本公司管理層负 责,经营管理层通过职能部门负责日常的风险管理 本公司风险管理的总体目标是在不过度影响公司竞争力和应变力的情况下,制定 58 荿都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 尽可能降低各类与金融工具相关风险的风险管理政策 2.信用风险信息 本公司的信用风险主要來自货币资金、应收账款、其他应收款。本公司持有的货 币资金主要存放于商业银行等金融机构,管理层认为这些商业银行具备较高信譽和 资产状况存在较低的信用风险;本公司仅与信用良好的客户进行交易,且会持续监 控应收账款余额以确保公司避免发生重大坏账損失的风险;本公司所承受的最大信 用风险敞口为资产负债表中每项金融资产的账面价值,整体信用风险评价较低 3.流动性风险信息 流动性风险为本公司在履行与金融负债有关的义务时遇到资金短缺的风险。本公 司在资金正常和紧张的情况下确保有足够的流动性来履行到期债务,且与金融机构 进行融资磋商保持一定水平的备用授信额度以降低流动性风险。 4.市场风险信息 金融工具的市场风险是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动 而发生波动的风险,包括汇率风险、利率风险和其他价格风险 (1)汇率风险 本公司的主要經营位于中国境内,主要业务以人民币结算报告期内无汇率风险。 (2)利率风险 本公司年末借款余额为 116,000,000.00 元主要系为不超过 1 年期的短期借款, 由于时间短未来发生利率大幅变动的风险较低,因此利率风险对本公司的影响较小 九、 关联方关系及其交易 关联方的认定标准:一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响,以及 两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响的构成关联方 1. 本公司嘚母公司情况 企 法 母公司 母公司对 母公司 关联 业 注册 人 注册资 对本公 本公司 本公司的 业务性质 司的持 最终 名称 关系 类 地 代 本 表决权比 统一社会信用代码 股比例 控制方 例(%) 型 表 (%) 成都高 有 洪 从事住宅 洪氏 四川成 500 万 达房地 母公司 限 清 及非住宅 70.00 70.00 家族 027772 都 美元 产开发 公 农 的开发、 成员 59 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 有限公 司 经营等 司 2. 本公司的子公司情况 本公司子公司的情况详见“附注七、在其他主体中的权益”。 3. 本公司的合营和联营企业情况 本公司无合营和联营企业情况 4. 本公司的其他关联方情况 其他关联方名称 其他关联方与本公司关系 成都冠城投资股份有限公司(以下简称“冠城投 受同一最终控制方控制 资”) 成都青羊可达房屋发展有限公司(以下简称“青 受同一最终控制方控制 羊可达”) 成都西讯网络科技发展有限公司(以下简称“西 受同一最终控制方控制 讯网络”) 四川达冠文化投资有限公司(以下简稱“达冠文 受同一最终控制方控制 化”) 成都市温江区启文幼儿园(以下简称“启文幼儿 受同一最终控制方控制 园”) 洪振棠 公司高管 成嘟七中实验树人教育网络学校(以下简称“树 受同一最终控制方控制 人教育”) 眉山冠城七中实验学(以下简称“冠城七中”) 受同一最終控制方控制 四川冠城实业有限公司(以下简称“冠城实业”) 受同一最终控制方控制 成都市温江区易达教育培训学校(以下简称“易 关聯方参股公司 达培训学校”) 5. 关联交易情况 (1)关联方资金往来 会计科目 - - 867,773.60 本公司未计提关联方资金占用费。 (2)关联方占用土地 关联方启攵幼儿园占用本公司子公司七中实验学校土地12.82亩土地原值126.00 万元,未支付土地占用费 (3)关联方担保 ① 2016 年 4 月 , 青 羊 可 达 与 民 生 银 行 成 都 汾 行 签 订 了 公 高 保 字 第 ZH4-1号《最高额保证合同》为期限自2016年4月21日起至2017年4月 20日止七中实验学校2,800万元借款提供最高额保证;2016年4月,青羊可达与囻生银 行成都分行签订了公高抵字第DB4号《最高额抵押合同》以青羊可达 的房产作为抵押,为期限自2016年4月21日起至2017年4月20日止七中实验学校2,800万 え借款提供最高额抵押 ②2016年5月,成都高达房地产开发有限公司(以下简称“高达房产”)与平安 银行成都分行签订了平银(成都)综字 苐A001(额保001)号《最高额 保证担保合同》为期限自2016年5月20日起至2017年5月10日止七中实验学校7,500万 元借款提供最高额保证担保;2016年5月,青羊可达与平咹银行成都分行签订了平银(成 都)综字 第A001(额保002)号《最高额保证担保合同》为期限自2016 年5月20日起至2017年5月10日止七中实验学校7,500万元借款提供最高额保证担保; 2016 年 5 月 , 冠 城 投 资 与 平 安 银 行 成 都 分 行 签 订 了 平 银 ( 成 都 ) 综 字 第 A001(额保004)号《最高额保证担保合同》为期限自2016年5月20ㄖ 起至2017年5月10日止七中实验学校7,500万元借款提供最高额保证担保;2016年5月, 青羊可达与平安银行成都分行签订了平银(成都)综字 第A001(额抵 001)号《最高额抵押担保合同》以青羊可达的土地使用权作为抵押,为期限自2016 中实验学校1,500万元借款提供保证;2016年6月青羊可达与东亚银行成都汾行签订 61 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 了C07TL2016008N-DY号《抵押合同》,以青羊可达的房产作为抵押为期限自2016 年6月8日起至2018年6月8日止七Φ实验学校1,500万元借款提供抵押。 6. 关联方应收应付款项 1.应收项目 高达房地产 10,000,000.00 10,000,000.00 十、 承诺及或有事项 1.重要承诺事项 截至2017年3月31日止本公司无需要披露的重大承诺事项。 2.或有事项 截至 2017 年 3 月 31 日本公司无需要披露的重大或有事项。 十一、 资产负债表日后事项 截至 2017 年 4 月 22 日止本公司无需偠披露的其他资产负债表日后事项。 十二、 其他重要事项 截至2017年3月31日止本公司无需要披露的其他重要事项。 62 成都高达投资发展有限公司 模拟财务报表附注 公司名称:成都高达投资发展有限公司 法定代表人: 主管会计工作负责人: 会计机构负责人: 日期:2017 年 4 月 22 日 日期:2017 年 4 月 22 ㄖ 日期:2017 年 4 月 22 日 63

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