X市的一家知名的资产评估机构要对本市嘚50个区的住宅价格进行评估如果被检测的所有因素都是满意的，则给予得分为100分得分大于等于80分的则认为该区的房地产价格可能会提升，而得分低于60分的则认为该地区的房地产价格可能会下降在评估的过程中，主要关注两个因素一个是该区的经济发展潜力，例外一個则是该区的老百姓的购买力水平在评估中会对这两个因素进行打分，并确定不同的等级其中，最低的等级为0最高的等级为1，如果將各个区县的老百姓的购买力水平划分为3个层次购买力高，购买力中和购买力低请利用虚拟变量的知识，建立回归方程并进行合理解释。

各位学术高手上面这道题该怎么做啊，我看了半天还是不怎么会能给我个较为相信的解释么，谢谢啦！